Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sisäseinien ja sokkelin halkeilu

Perustukset

Kysytty: 2.2.2011 klo:15:53
Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut rivitalo (puutalo ja betonisokkeli). Asumme päädyssä. Sisäseinät halkeilevat joka huoneessa. Jokaisen ikkunan ylä - ja alareunoista vasemmalta sekä oikealta lähtee vähintään hiushalkeama. Vastaavasti kun ulkopuolelta taloa tarkastelee sokkelia näyttää, että samoissa kohdissa sokkelissa on pystysuuntaiset hiushalkeamat.

Oletan että kyseessä on rakentajan virhe. Minkähänlainen virhe on kyseessä ja onko asia kuinka vakava?

Talon rakentanut firma on velkasaneerauksessa. Jos asia etenee konkurssiin, niin kenelle kuuluvat mahdolliset korjauskustannukset?









Virallinen vastaus
Jos tuon tekijä menee konkurssiin, taloyhtiö vastaa korjauksista. Jos yritys pysyy velkasaneerauksessa, kannattaa tehdä reklamaatio, jotta taloyhtiö voi edes neuvotella korjauksesta. Tämä vika on näkynyt jo vuositarkastuksissa. Asiasta olisi pitänyt reklamoida aiemmin. Saumoista puuttuu nauhoitus. Tosin liike on ollut niin raju, että nauha ei olisi pitänyt, vaan repeäminen olisi silti tapahtunut. Kyse voi olla myös siitä, että levy on asennettu päin ikkunakarmia tiiviisti. Joka tapauksessa saumat joutuu ottamaan auki, nauhoittamaan, tasoittamaan uudelleen, ja sen jälkeen maalaamaan. Ennen sitä pitää asiantuntijan löytää oikea syy muutoksille.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sisäseinien ja sokkelin halkeilu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Halkeamia lattialaattojen saumoissa

Muutimme noin kuukausi sitten aivan uuteen asuntoon pienkerrostaloon. Laatoitustöiden jälki on erittäin siistiä, mutta huomasin kuitenkin pari päivää sitten kylpyhuoneen...

Kustannukset

Miten yleensä lasketaan esim. kylppärin kustannusarvio seinille .... otetaanko ikkuna- ja oviaukot pois tai  lasketaanko ne kokoseinäneliöiden tai juoksumetrien mukaan? t...

oikea apuväline oikeaan työmenetelmään

   Onko A-tikkaat sopivin apuväline sisäseinien ja sisäkaton maalauksessa.   Ne eivät tunnu kovin luotettavilta ja kaatuvat helposti.   Mikä olisi oikea apuväline tähän t...

Autotallin rakennusmääräykset

Onko olemassa yleisiä rakennusmääräyksiä autotallin sisäseinien ja -katon paloturvallisuden suhteen. Riittääkö esim. yksinkertainen Gyproc-levy?...

Kellari elementeistä

Taloomme tulee mahdollisesti kellari. Onko betoni elementeissä mitään erityistä ongelmaa? Olen kuullut, että ne voi halkeilla saumoista, jolloin korjaus tehdään ulkoa päi...

laatoitus lastulevypinnalle

Voinko tehdä seinien laatoituksen kuivassa alakerran WC:ssä lastulevypinnalle vai onko vaarana laattojen saumojen halkeilu?Koska seinissä on lastulevyssä saumoja ajattel...

seinien halkeilu

Elikkä asun kerrostalon alimmassa kerroksessa ja huoneistossa on ongelmana seinien halkeilu. Miten seinä pitäisi pinnoittaa että halkeamat ei näkyisi? Maalaus/tapetointi...

Pintavalu

160mm vahvasti raudoitettu betonirunkolaatta (valettu kolme vuotta sitten), jonka päälle ajateltu valaa 60-70mm pintavalu suoraan betonirunkolaatan päälle. Vähentääkö vai...

Levy saumat.

Asumme 10/2009 valmistuneessa paritalossa. Pari kuukautta sitten rakentaja teki takuu remontin, jossa pääasiassa korjattiin halkeamia seinissä. Nyt jo huomasimme, että os...

Takan julkisivun halkeilu

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu siis päältä? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä varaava takka, rakennettu v.9...

Kylmä tuulikaappi

Voinko tuulikaapin lisäeristää finnfoam-levyllä sisäseinien osalta asettamalla sen kosteussulkumuovia vasten ja sitten mineraalivillan  ja ulkoseinässä ulommaiseksi miner...

Betoniseinän tasoitus

Olen aloittamassa 50-luvulla rakennetun omakotitalon sisäseinien tasoittamista. Voiko betoniseinät tasoittaa suoraan Lakka pintatasoite LH:lla vai tarvitseeko laittaa ens...

seinään puupanelointi

hei.olen päättänyt laittaa sisäseinien pinnaksi puupaneloinnin.kysymys koskee lähinnä väliseiniä.onko järkeä jättää gyprocit väliseiniin ja panelointi päälle vai  äänener...

Tiilitalon sisäseinien halkeamien korjaus

Kalkkiheikkatiilestä rakennetun talon sisäseinien pintaan on ilmestynyt halkeamia lähinnä ikkunoiden ympärille. Ne on kerran korjattu, mutta ovat ilmestyneet uudestaan. K...

Betonilattian oikaiseminen

Meillä on v.1952 rakennettu hirsirunkoinen mökki mihin on laajennus tehty 1995.Tuossa alkuperäisessä osiossa on maavarainen betonilattia joka viettää vanhan ja laajennuso...

Muovia puruseinässä.

Kyseessä on v.-63 rakennettu talo. Seinissä n.10 cm:n purueristys ja n. 20 cm yläpohjassa.Teen taloon täydellisen peruskorjauksen: Sähköjen,vesijohtojen,lattia/välipohjan...

Vanhan hirsitalon kuntokartoitus

Miten tarkistan vanhan ( 1906 ) rakennetun hirsitalon rakenteiden kunnon. Olen aikeissa remontoida sitä ja haluaisin tietää kannattaako moiseen urakkaan ryhtyä. Talo on a...

Maasauna

Maasauna joka on kokonaan tehty betonista ja on kokonaisuudessaan maan alla ulkokuoreen tulee piki, huopa ja mahdollisesti vielä patolevy jonka päälle kauttaaltaan leca s...

Vaajatalo-paketti

Vaajatalon elementti toimitus tuli ja sisäseinien gyproc- levyissä oli kuljetus vaurioita ainakin noin 20 kohdassa (pinta rikki ja levyssä koloja). Pitäisikö vaihdattaa k...

Minisaunan sisäseinät

Tyttärelläni ulkomaila on vasta hankittu ns.huoneisto- eli minisauna. Toimitetun saunan ohjeissa kielletään sisäseinien pintojen lakkaaminen. Pinta tuntuu käsittelemättö...

Rakennuksen kustannuksista

Suunnittelemme lämpöeristetyn hallin rakentamista. Rakennus tulisi olemaan 10m x 12m, harjakattoinen ja lautaverhoiltu. Rakennusmateriaali lähinnä puu, lattia betonia ja...

seinämateriaali

Meille on tulossa ulkorakennukseen ns. puolikylmä autotalli ja varasto/askartelutila. Seiniin tulee 125 mm villaa, mutta rakennuksessa ei ole lämmitystä. Mikä olisi hyvä...

Seinien levytys

Tarkoituksena on alkaa sisäseinien levytys 6mm remonttilevyllä, seinissä on pinkopahvi ja sen päällä tapetti. Täytyykö pinkopahvi purkaa alta pois ennen levytystä vai voi...

Halkeilevat nurkat

Rakensimme vuonna 2005/2006 puuelementti-talon jossa olemme nyt asuneet noin 1,5 vuotta. Ongelmana on kun lähes kaikki talon sisäseinien nurkat halkeilevat ( kts.kuvat...

Höyrynsulusta

Olen lisäeristänyt vanhan purueristeisen seinän 50mm Paroc wps3n:ällä ulkopuolelta ja nyt sisäseinien koolauksien yhteydessä olen ajatellut laittaa myös sisäpuolelle 50mm...