Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojitus ja riskit

Perustukset

Kysytty: 9.1.2008 klo:14:01
Kysyisin sellaista, että onko olemassa riskiä esimerkiksi vastapaineeseen liittyen, jos salaojittaisin -65 rakennetun valesokkelitalon. Meidän talossa sokkelihan lepää pilareiden päällä ja itse lattia on maanvarainen kerroslaatta (pohjalaatta - lekasoraeristys - pintalaatta). Sokkelin vieressä on hiekkaa/soraa melko syvälle. Pilarit on viety ainakin metrin syvyyteen asti jollei vielä syvemmällekin. Pannuhuoneen viereen kylmään polttoainevarastoon laattaa valaessani huomasin, että varaston lattiasta noin 0.3...0.5m syvyydessä on savea ja kosteaan aikaan vesi kerääntyi puolen metrin kuoppaan. Tämä varaston lattia on noin puoli metriä muita lattioita alempana, joten savikerros ja veden kerääntymisen taso oli noin 0.7...1m syvyydessä asuitilojen lattiapintaan verrattuna. Nyt jos teen salaojat, niin onko vaarana ns. vastapaine tai muuta sellaista? Eli kun salaojat kuivattaa maata laatan altakin, niin alkaako maanvarainen laatta elää. Nykyisin pintalaatta on epätasainen, mutta pysynyt kuitenkin paikoillaan. Eläminen siis tapahtunut aiemmin tai sitten kyseessä on vaan huono valu - en tiedä, kun on edellisen omistajan laittama parketti (joka tietenkin irvistää sieltä täältä epätasaisen alustan vuoiksi). Eristetilassa (lekasora) ei ollut kosteutta huhti-toukokuussa vuosi sitten sekä aluspuut olivat OK. Entä kuinka syvällä tässä tapauksessa olisi salaojat laitettava, kun valesokkelin alareuna (ja samalla pohjalaatan alareuna) on 0.2-0.3m syvyydessä maanpinnasta. Tuntuisi hälmöltä vetää salaojat pilarien alatason alle eli 1.5m:n syvyyteen. Eikö silloin olisi vaarana myös pilarien liikkuminen. Onko muita neuvoja vai kääntyäkö suunnittelijan puoleen.



Virallinen vastaus
En aivan pysty hahmottamaan kokonaisuutta perustamistavasta. Nykysäännön mukaan valmiin maanpinnan pitää olla alimman laatan yläpinnan alapuolella, ja vähintään 30 c...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Salaojitus ja riskit":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentaminen kahdessa vaiheessa

Olemme suunnitelleet rakentamisprojektin jakamista kahteen vaiheeseen siten, että ensimmäisessä vaiheessa kesällä 2011 tehdään tontilla maatyöt, perustukset ja alapohja s...

Ilmansulku sisäpuolella

Kyseesä rintamamiestalo vuodelta 1952, voiko yläkerran huoneen uudellen pinnoituksessa kun entinen huokolevy poistettu ja purun ja vaakalaudoituksen välissä oleva pahvi h...

Toja-levy sisäkatossa

70-luvulla rakennetun talon huoneen sisäkatossa on näkyvillä toja-levyä.Tila on kuiva, mutta mietityttää, olisiko se kokonaan poistettava. M...

Märkätilan hirsiseinä

Kiitos vastauksesta. Ymmärsinkö oikein, että tuo rakenne (hirsi, märkätilalevy, vesieriste, laatta) on kosteusteknisesti täysin riskitö...

Uretaanin käyttö pakkasessa

Suomessa ikkunoiden ja ulko-ovien karmit liitetään betonirakenteeseen usein uretaani vaahdolla. Onko uretaanin käyttö pakkasella miinuspuolella olevii...

Kallioseinäpinta kellarissa

Ostimme kalliorinnetontin ja tarkoitus on louhia rinteeseen kellari. Haluaisimme hyödyntää louhittua kallioseinää osana kellarin sisäseinää ja valaa harkkoperustus vain k...

perustuksen suojaaminen

olemme tekemässä perustusta ja suunniteilla olisi, että talopaketti tulisi tammikuussa. kuinka tulisi perustus suojata talven varalle. minkälaiset riskit kosteuden suhtee...

tontin osto talvella?

Tontti pitäisi ostaa. Mutta kun on talvi ja lumi maassa. Ei näe maapohjaa eikä pohjan muotoja. Tai näkee, että tasainen pitäisi olla. Uskaltaako ostaa tonttia talvella? M...

ulkovaraston peltikatto

Suunnitelmissa tehdä tiilestä rakennettuun pihavarastoon ulkosauna ja vierashuone. Nyt rakennuksessa hyväkuntoinen peltikatto ilman aluskatetta. Kuinka katto toimii? Mitk...

uppopumppu vanhaan porakaivoon

rikkoontuneen ejektoripumpun tilalle on tulossa uppopumppu. Tarkoitus nostaa vanhan ejektoripumpun kaksi vesijohtoa pois porakaivosta ja upottaa uppopumppu tilalle. Kaivo...

KYLMÄSILTA

puutalo rakennttu 1971, sijaitsee savimaalla. salaojitus on mutta en tiedä toimiiko. nyt on esiintynyt maakellarin hajua silloin tällöin ja avattuani lattian tuntuu vetoa...

Mitä pitäisi kuulua lvi- ja perustussuunnitteluun

olen aloittamassa ympärivuotiseen käyttöön tarkoitetun loma-asunnon ja saunatuvan rakentamista. suunnittelupuolella itse rakennuksen rakennesuunnittelu on selvä, mutta mi...

Salaojitus rintamamiestaloon

Kuntoarviossa havaittiin suuria halkeamia (jotka ovat vanhoja) sokkelissa. Neuvottiin sitten tekemään salaojitus ja patolevyt. Talossa on kellarikerros, joten kaivuu mene...

Kellarin seinät kaatuu

Olen harkinnut v.47 rakennetun omakotitalon ostoa jonka salaojitus on pettänyt.Talo itsessään on paalujen varassa mutta salaojituksen pettäessä kellarin seinät ovat aika...

salaojitus

miten salaojitus tehdään?...

Salaojaputkien Välttämättömyys

Terve.Onko talon ympärystän salaojitus tarpeellista, sorapohjaisella maaperällä / alustalla ?Pohjaksi on ajettu lisäksi (Outokummun) kuonaa, joka kuuleman mukaan estää my...

Sala-ojat

Keväällä on salaojitus edessä. Saisiko oikea oppiset ohjeet miten se tehdään...

kellarin eristäminen

Miten saa kellarin lämpösen tilan eristettyä hengittävästi.?Ulkopuolelle tulee kesällä salaojitus ym.Eriste olis tarkoitus laittaa sisäpuolelle.Onistuuko vanhoilla villoi...

sepeli

voiko maanvaraisen alapohjan lämmöneristeen alla käyttää pesemätöntä sepeliä 5-32 kapillaarikatkoksena, vai pitääkö se olla pestyä sepeliä tai salaojitus soraa?...

salaojitus sekä sadevesien viemäröinti

Onko salaojitus seä sadevesien viemäröinti pakollinen myös tapauksissa joissa maa on hyvin vettä läpäisevää sekä pintamaan kallistukset kunnossa (uudisrakennus)?...

Höyrynsulun katkeaminen yläpohjassa

Suurelementeillä toteutettu 1,5 kerroksinen puurunkoinen talomme on melkein valmis talotoimittajan osalta. Nyt kuitenkin huomasimme, että he ovat jättäneet höyrynsulkumuo...

Kylpyhuoneen remontti

Kiitos vastauksesta! Kyseessä olevat (vanhat) pohjamateriaalit ovat n. 10v. Eli eivät periaatteessa kovin vanhoja ja Kiillon merkkisiä kaikki. Periaatteess...

Hengitämmekö parhaillaan asbestia?!

Uusimme kaikki pinnat vuonna 1972 valmistuneessa täystiilitalossa kaksi vuotta sitten ja vasta jälkeenpäin sain tietää, että muovimaton liim...

Perustusten kuntotarkistus

Olemme myymässä 1986 rakennettua omakotitaloa, jossa askarruttaa valesokkeli. Ostaessamme talon v. 2001 tehtiin kuntotarkastus, jossa ei havaittu erityisiä...

Pesuhuoneen alaslasku ja höyrynsulku

Kyseessä -84 rakennettu omakotitalo painovoimaisella ilmanvaihdolla. Pesuhuoneessa ja saunassa on yhtenäinen alaslasku. Alaslaskun ja yläpohjan, jossa on h...