Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

salaojista

Perustukset

Kysytty: 10.8.2003 klo:14:21
Kuinka syvällä salaojaputket voivat olla?Kaivoin n.40cm leveydeltä,120cm syvyyteen sokkelin vierestä,20cm perustuksen alapuolelle.120cm:n syvyydessä salaojasoran jälkeen tuli kiinteätä maata vastaan. Onko talon perustuksille suurta haittaa,jos salaojia ei löydy? Omakotitalo on rakennettu -79,sokkelissa ei ole halkemia.Maalipinta sokkelissa hyvä,jonkun verran maanpinnan tasolla hilseilee.Talossa maanvarainen betonilaatta,alaohjauspuu sokkelissa maantasolla. Talon papereissa kerrottin,että maa olisi savensekaista hiesua. Olisiko syytä välittömään salaojaremonttiin?



Virallinen vastaus
Salaoja on voitu rakentaa etäämmälle sokkelista, jopa metrin etäisyyteen. Jos talo on pärjännyt yli 20 vuotta ilman salaojaa, ei tuossa varmaan ole mitään syytä hätiköidä. Tuo lievä maalin hilseily tarkoittaa sitä, että vähän kosteutta pääsee imeytymään sokkeliin ja se purkaa maalia pois. Jos salaojaa ei nyt kuitenkaan löydy, suosittelen suunnitelmien tekemistä, sen rakentamista ja samalla sokkeliin voi asentaa patolevyn, jolloin kosteus pääsee haihtumaan, eikä imeydy sokkeliin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / salaojista":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Salaojat

Tämä ei ehkä ole oikea aihealue, mutta en oikein löytänyt ihan sopivaa... Kysymys on salaojista... Ostimme 20 vuotta vanhan talon, voimmeko tietää jostain, onko siinä sa...

salaojista ym..

Eli 60-luvun lopulla rakennettu ok-talo, salaojista ei mtn tietoa (onko niitä edes). Hiekkaperäinen maasto, eikä tiettävästi ollut ongelmia esim.veden tuloa kellariin. On...

mistä tietää tarviiko salaojia?

hei kyselinkin jo salaojista mutta naapurit ovat sanoneet että maaperä on sellaista ettei välttämätta kannata/tarvi tehdä salaojitusta. mistä sen tietää onko ne nyt heti...

mites on

Taloni nurkalla on uponorin pihakaivo,johon ohjataan sekä katolta että salaojista tulevat vedet. Kaivossa on uppopumppu,jolla vedet pumpataan kauempana olevaan avo-ojaan....

salaojituksesta

Hei!-89 rakennetussa omakotitalossa kivijalka rappeutunut ja kostea kauttaaltaan. Ostimme talon vuosi sitten, kosteuskartoituksessa maininta salaojista "ei tutkittu, ei t...

vesisuoni rintamamiestalon alla

Rintamamiestalo v.-54, pienen kivikkoisen mäen päällä.Kellari muutoin kuiva, vaan yhden ulkoseinän vieressä lattialla, 2m matkalla (n. 1,5m maanpinnan alapuolella) kosteu...

Pesuhuonetilojen eristäminen

Asumme 60-luvulla rakennetussa omakotitalossa. tahtoisin tehdä pesutiloista lämpimät. Pesutila sijaitsee kellarikerroksessa, joka on 2/3 osaa maapinnan alapuolella. Halua...

mahdollinen kosteuseritys kivijalan viereen 60-luvun talossa?

Hei, käytämme 60-70-luvun vaihteessa omakotitaloksi rakennettua vaakalaudoitettu puutaloa kesähuvilana. Talo on yksikerroksinen vinokatolla. Meillä ei ole tietoa salaoj...

Miten kannattaisi korjata?

Terve,Miten kannattaisi korjata kuvan mukainen sokkelivaurio, talo on sen verran vanha että anturaa ei varmaankaan ole? Talo on kesämökkinä, joten siltä osin asia ei ole...

Salaojat tehty huonosti?

Hei, ostin 1959 rakennetun talon jossa puolikas alakerta, tähän oli uusittu salaojat takasivulle ja toiseen päätyyn. Kunto tarkastaja kävi vielä puolivuotta varsinaisen t...

Sokkelin eristäminen

Meillä on 1,5 kerroksinen omakotitalo ns."käkikellotalo". Talo on siporex runkoinen rossipohjalla. Käyntiä ei ole alapohjaan, mutta tuuletusluukuista kun katsoo, niin kui...

Salaojat puupaaluperustaiselle omakotitalolle

Talomme on siporexharkoista rakennettu ja tiiliverhoiltu. Perustuksena on laatta puupaalujen päällä (ei ryömintätilaa). Sokkelin korkeus on n. 1,...

kellarin kosteusongelma

Hei ja Kiitos tästä palvelusta.  Meillä on 60-luvulla rakennettu omakotitalo, jossa on kellari asuintilan alakerrassa/ osin maan alla. Salaojista ei ole mitään tietoa....

Kukkapenkin poisto, vierustäyttö ja styrox-patolevyt

V 66 rakennetun, laattaperustuksisen paritalomme sokkelin vieressä on kukkapenkit, joita olemme poistamassa. Salaojista ei ole varmaa tietoa, mutta päädyssä on yksi salao...

Tien ja tontin välisen ojan kaivuu?

Meidän tontti on kaupungin asemakaava-alueella. Tontin ja tien välissä on oja joka on lähes olematon. Eli vanhalle peltoalueelle on tehty tie, minkä varressa on kunnallis...

Perustusvaihtoehdot kalliotontille

Loiva rinnetontti, jossa kallio n.40cm syvyydellä humuspitoisesta pintamaasta, korkeuseroa rinteessä 60cm talon matkalla. Talo on tontin kulmassa 2m irti rajoista, jolloi...

Kellarin kaivaminen, kivijalan jatkaminen ja lattiavalu

Asun v. 50 rakennetussa rintamamiestalossa, jonka kellarista on remontoitu edellisen omistajan toimesta puolet. Kellari jakautuu kivijalan mukaisesti neljään tilaan, jois...

Emäksinen haju allaskaapin alla

Hei, Ostimme omakotitalon (rakennettu 1992, joka on ollut yli vuoden asumattomana) tietoisina talon alla olevasta vesiongelmasta, joka johtuu virheellisestä salaojista. S...

Jätevesien puhdistuvastuu?

Naapurini jätevesiratkaisu on pienpuhdistamo (kivivillaan perustuva) johon johdetaan kaikki talouden jätevedet. Purkuvesi johdetaan avo-ojaan, joka virtaa tontillani ole...

Sokkelin vierusta

Remontoimme pikkuhiljaa 50-luvun rintamamiestaloa. Kesällä olisi tarkoitus poistaa vanhat kukkapenkit sokkelin vierestä. Ajattelin kaivaa mullan pois talomme ympäriltä kä...

Urakkasopimus ja sen rikkominen

Tein urakkasopimuksen Sxxxx Oy:n kanssa Porvoossa joulukuussa 2003. Sxxxx Oy:lla oli rakennusluvat ja suunnitelmat. Ensin ostetaan tonttiosuus eli määräosa tontista, sitt...

Kosteutta kellarissa ja salaojien uusiminen?

Hei, Vuonna -58 rakennettuun taloni kellariin ei edellisten omistajien puheiden mukaan ole vettä tullut. Vanhoista ”ruukkuputki” salaojista on jopa tänä vuonna lirunut...

Rintamamiestalon kellarin eristäminen

Moi! Rintamamiestalon kellariin on tulossa uusi saunaosasto jollakin aikavälillä ja päätin aloittaa salaojista. Sokkeli kaivetaan esille parin metrin syvyyteen, laitetaa...

Salaojat vanhassa rinnetalossa

Olemme ostamassa 1972 valmistunutta rinteeseen perustettua 2-kerroksista täystiilitaloa. Rakennuksen perustuksina on kallioon ulottuva perusmuuri. Alapohjarakenteena on m...

Valesokkelista mitä tarvitsee tutkia ja miten?

Ostimme 80-luvulla rakennetun okt, jossa on n.15cm valesokkeli. Maanpinta on osin rakennuksen toista sivua lattiapinnan (alkuperäinen puulattia) tasolla! Piha tasaista nu...