Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

salaojien/perustusten päivitys

Perustukset

Kysytty: 14.4.2009 klo:14:32

Tehdäkö vai eikö tehdä - ja kuinka? Omakotitalo rakennettu v. -70. Saviset salaojat ja betoniset keräyskaivot löytyvät. salaojat erittäin syvällä n. 4 betonirenkaan syvyydessä. Tuntuvat toimivan. perustukset betonia ilman minkäänlaista pinnoitetta, seinän vierustat hiekkaa. Päällisin puolin betonijalka näyttää hyvältä ollakseen, lukuunottamatta kevyttä kalkki härmää siellä täällä, maali ei tahdo kunnolla jalassa pysyä. Kysyn viellä teiltä kannattaako teidän mielestänne lähteä salaojat uusimaan ja miten? Saviputket muovisiksi, perusmuurilevy vai bitumi vai molemmat, perustusta vasten routaeriste, vaakaan ei tarvinne kun ovat niin syvällä.




Virallinen vastaus
Kun salaojat toimivat, miksi niitä pitää uudistaa. Tärkeää on, että päin sokkelia ei ole liian tiivistä maata, joka nostaa kapillaarisesti vettä sokkelia pitkin ylös. Härmä sokkelin pinnassa vois viitata tähän. Patolevy ehkä kannattaa asentaa. Samalla voi asentaa routasuojaukset pystyyn ja vaakaan. Varmista, ettei härmittyvien kohtien sisäpuolella ole märkätilaa. Jos on vähänkin vaaraa sisäpuolisesta kosteudesta, kannattaa teettää kosteuskartoitus.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / salaojien/perustusten päivitys":
Jäsenen antama (16.4.2009 klo:11:03) kommentti

Ehkä tässäkin tapauksessa kannattaisi harkita Isodrän-rakennetta: www.isodran.fi

Muottikolmion tuotemappi löytyy myös Rakentaja.fi->perustukset->betonin vedentiivistys.

Kaivamalla hiekan pois ja laittamalla Isodrän-levyt perusmuurin ulkopuolelle saat kuivan, pystysalaojitetun ja lämpöeristetyn perusmuurin, joka vie myös sisäpuolisen kosteuden ulos. Poiskaivettu maa-aines voidaan palauttaa kaivantoon. Salaojat on oltava kaikissa rakenteissa kunnossa. Isodrän toimitetaan suoraan varastosta Espoossa.

Terveisin: Muottikolmio Oy/Jorma Platan



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

MDF-panelointi

Maalatun keittiön gyprok katon panelointi MDF panelilla, olisiko noin 30-40mm koolaus 400 mm välein sopiva että voisi paneloinnin tehdä.Tarkoitus on samalla tehdä keittiö...

jatkoa kysymykselle maanpintaa matalammasta lattiasta

Rakentamismääräyskokoelman mukaan Kellarin lattiaa lukuun ottamatta on maanvastaisen lattian yläpinnan oltava vähintään 0,3 m rakennuksen ulkopuolella olevan maanpinnan y...

Sokkelin lämmöneristys

Olen aloittamassa talon salaojien ja perustusten lämpöeristysprojektia. Talossani on maanvarainen laatta ja ehkä reunapalkki. En ole varma, mutta ainakaan sokkelin alla e...

Maanrakennustöihin kuuluvien töiden hinta-arviota?

Olemme neuvotelleet pk-seudun läheisyydessä sijaitsevan tontin ostosta, mutta myyjä on kiinnostunut kaupoista vain jos palkkaamme hänet tekemään tontin maarakennustyöt. M...

Perustusten alapuolisen maakerrosten paksuudet

Voiko perustusten alle laittaa "liikaa" kapillaarikatko maa-ainesta? Eli jos 6/32 kokoluokan maa-ainesta olisikin esim. 500 mm perustusten alla perinteisen 200-...

MINERIITTIKATON osittainen uusiminen

Paritaloyhtiömme on valmistunut 1990. Vesikaton materiaali on Mineriittiä.Vuonna 2007 puolet Mineriittilevyistä vaihdettiin takuutyönä uusiin. As Oy maksoi työn osuuden....

Kokonaisremontin hinta?

HeiOlemme ostamassa 1970 -luvulla tehtyä 1- kerroksista 150m2 omakotitaloa hienolta paikalta. Aiomme remontoida talon perusteellisesti, ja remonttiin tulevat ainakin seur...

Salaojat ja 16-32mm sepeli

Minulla on perustusten alla puolimetrinen kerros soraa ja 200mm kerros 16-32mm sepeliä. Sepeli jatkuu paikoin yli puoli metriä perustusten ulkopuolelle. Voinko kaivaa tuo...

Halkeama harkkoseinässä.

Halkeama leca-harkkoseinässä voi mielestäni johtua kahdesta syystä: perustusten pettämisestä tai lämpötilan vaihtelun aiheuttamasta talon elämisestä. Jos talo on perustet...

Takan perustusten eristäminen

Miten tulisi oikeaoppisesti eristää takan perustusten ja talon alapohjan välinen tila ? Periaatteessa perustusten ja alapohjan väliin jää aina pieni kolo, vaikka alapohja...

Sokkelin minimileveys

Mikä on rakennusmääräysten mukainen sokkelin minimileveys? Talomme piirustuksissa perustusten leveys oli 200mm (500mm antura, 1,5 kerroksinen talo), mutta rakennustarkast...

kivituhkasaumaus

Laitamme kenttäkiveä 40 cm leveälti talon seinän viereen, ja saumaamme sen kivituhkalla. Siitä ulospäin metrin leveydeltä kivituhkapolku. Alla on sepeliä ja mursketta, pi...

Perustus kalliolle?

Kiikarissa oleva talo on perustettu kalliolle, tontin pohja kokonaan kalliota. Perustuksissa kuulemma louhepatja joka toimii salaojana ja routaeristeenä ts erillistä ro...

solumuovimatto

Riittääkö alimman hirsikerran ja perustusten väliin pelkkä solumuovimatto?...

Salaojien teko/Maankaivuu

Olemme ostamassa vanhaa rintamamiestaloa. Ostamassamme kohteessa on ensimmäisenä työmaana salaojien kaivuu. Talon ulkomitat ovat 8x7. Talo sijaitsee kalliolla ja salaojie...

Salojien toimivuuden tarkistaminen keväällä

-96 rakennettu paritalo, johon tehty salaojien uusiminen pari vuotta sitten. Avasin salaojien tarkistuskaivot, mutta niissä ei vesi virtaa, vaikka lumet ovat sulaneet tod...

70-luvun lopun matalaperusteisen talon salaojien uusiminen

Tarkoitus olisi uusia salaojat taloomme. Kaivoin lapiolla pariin kohtaan testi kaivantoja ja huomasin että perustusten (reunavahvistettu kaksoislaatta) alareuna oli...

Salaojien sijainti

Mikä on oikea salaojien sijainti anturaan nähden ?...

Salaojien laitto vanhaan taloon

Salaojien ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen vanhaan rakennukseen kaupunkialueella...

salaojat

voiko salaojien purkuputken pään jättää ojassa näkyville,vai meneekö siitä pakkasherra perustuksiin?...

Hakolla vai valamalla?

Onko perustusten teko valamalla kuinka paljon kallimpaa kuin että sen tekisi harkoista. (Taloni pohja on 111m2.)...

Radonkaivo

Voiko radonkaivon tehdä kalliopohjaiselle tontille seinän ulkopuolelle perustusten viereen? Paljonko se maksaisi....

salaojien uusiminen perusmuurin sisäpuolelle lattian alla?

Millainen vaihtoehto on toimimattomien salaojien uusiminen niin, että salaojat asennetaan sisäkautta talon kellarikerroksen lattian alle eli siis perusmuurin sisäpuolelle...

Salaojitus vanhaan taloon?

Kannattaako mielestänne salaojien rakentaminen 40 vuotta sitten rakennettuun taloon, jossa  sokkelipinta on noin 40 cm korkealla? Maan kaltevuus on kyllä hieman ulospäin....

Salaojien käyttöikä

Mikä on salaojien käyttöikä, jos putkimateriaalina on muovi? Itse olen ymmärtänyt, että se olisi rakennuksen käyttöikä eli noin 50 vuotta....