Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojat ja sadevesien johtaminen pois

Perustukset

Kysytty: 13.7.2013 klo:0:18
Talomme on vuodelta alunperin1939. Vuonna 2004 se on remontoitu rakennuttajan toimesta kokonaan.

Kysymykseni koskee salaojia. Talon nurkilla on salaojien tarkastuskaivot. Lähimpänä maan pintaa oleva kaivo on pohjallinen. Muut tarkistuskaivot ovat pohjaltaan avonaiset eli kaivon pohjalla on karkeaa sepeliä/ soraa, mitä on muutenkin talon perusten ympärillä. Talon perustuksia suojaa lisä patosuojalevyt. 

1) Onko pohjattomat kaivot syytä vaihtaa pohjallisiin vai onko aikanaan tehty ratkaisu ok? Jos pohja on tarpeellinen, voiko sen tehdä esim. betonia valamalla vai, onko vaihto ainoa suositeltava vaihtoehto.

2) Onko salaojia huuhdeltaessa vaara, että avonaisen pohjan sepeli/ sora lähtisi liikkeelle putkistoon? Varsinaiset salaojaputket ovat "vanhaa taipuisaa haitarimallia".

3) Talon edessä on kaksi muuta tarkastuskaivoa (joihin salaojat laskee poisjohtavaksi. Niiden kansi on reikämallinen. Kansissa on siis pieniä reikiä, jota kautta talon nurkkiin kertyvä vesi pääsee tihkumaan poisjohtamista varten. Onko ratkaisu perusteltu vai olisiko kansien syytä olla umpinaisia? 



Virallinen vastaus
Salaojakaivo on normaalisti pohjaton. Salaojaa ei tarvitse huuhdella moniin vuosiin, ja salaojakaivon sora ei lähde huuhtelussa liikenteeseen. Talon edessä olevat kaivot ovat todennäköisesti ns. perusvesikaivoja ja sadevedet voidaan johtaa niihin. Kaivojen kannet eivät välttämättä ole umpinaisia.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Salaojat ja sadevesien johtaminen pois":
Jäsenen antama (13.7.2013 klo:8:41) kommentti

Luulen että teko vaiheessa sinne on tippunut kiviä, kaiva ne sepelit pois sieltä, eiköös pohja tuu vastaan.



Saa niissä olla reikiä, kunhan ovat sen verran pieniä, ettei kaivoon pääse roskia. Jos ovat isoja, niin osta uudet kannet, tai esim. hae jostain luonnon mukula kiviä siihen päälle suojaks/ koristeeks..

Jäsenen antama (15.7.2013 klo:16:00) kommentti

1) Pohjattomat kaivot ovat aivan kelvolliset, jos sakkapesää on riittävästi (25-30 cm) ja jos ei nyt ihan pulputtamalla maasta nouse vettä sakkapesän pohjasta ylös. Kaivon pohja on kuitenkin kuivatussyvyyden alapuolella, joten veden suunta on maasta kaivoon päin. Suodattavaa soraahan siellä tarttis tietenkin kaivon allakin olla.



2) Jos sitä sakkapesää on tarpeeksi, niin ei siellä kaivon pohjalla vesi määrättömästi pyörteile, kun sitä huuhteluletkua/putkea käyttää järjen kanssa.



3) En ihan täysin tainnut päästä jyvälle, mutta jos noiden kautta kulkee salaojien purku, niin laittaisin äkkiä umpikannet ja tekisin sade/pintavesille rinnakkaisen verkon. Yksi syy putkistoon sadeveden mukana mahdollisesti pääsevä maa-aines. Toiseksi salaojavesi on lämmintä eli peräisin sulasta maasta ja routasuojien alta. Sade-/sulamisvesi saattaa kevättalvella ollaasteen murto-osia nollan yläpuolella. Liian suuri riski sille, että putket tukkeutuvat jäähyhmästä.

Jäsenen antama (15.7.2013 klo:19:57) kommentti

Salaojiin ei saa johtaa sade- eikä pintavesiä. RakMK C2 kohta 2.2.1.

Jäsenen antama (15.7.2013 klo:23:08) kommentti

Virallinen vastaaja taisi taas vain kääntää kylkeä muttei ihan kokonaan herännyt. Kun eihän perusvesikaivossakaan mitään ritiläkantta tapaa olla. Eikä kuulu olla. Ritiläkannellisen kautta en itse johtaisi mitään kuivatusvesiä läpi.



Salaojiin ei saa johtaa sadevesiä, juu näin on. Mutta kun tuosta kysymyksenasettelusta saattaa saada senkin kuvan, että nuo kaivot eivät välttämättä ole talon nurkilla (edessä?) ja tältä pohjalta kommentoin. Olivat missä olivat, mutta ritiläkaivot erikseen ja salaojien purku näiden ohi. Ei vain tullut mieleenkään, että pintavettä johdettaisiin taloa kohti, kun suunta kuuluu olla salaojakaivoista ja seinistä poispäin.

Jäsenen antama (16.7.2013 klo:6:34) kommentti

Peten huomio aiheellinen. Jos pintavesiä johdetaan salaojien laskuviemäriin on kuitenkin perusvesikaivossa oltava takaiskuventtiili, ettei sadevedet tulvi salaojiin päin.

Jäsenen antama (17.7.2013 klo:16:46) kommentti

Jos tuo reiällinen kaivo on perusvesikaivon jälkeisessä purkuputkessa, silloin ei ole ongelmaa. Umpinaiseen purkuputkeen kai voi johtaa muitakin vesiä, sinnehän sadevesikaivojen vedet muutenkin menevät.

Jäsenen antama (17.7.2013 klo:21:34) kommentti

Väännetäänkö rrrautalankaa. Vaikka tämä olisikin PVK:n jälkeen, niin ei ritiläkannellisen läpi viedä kuivatusvesiä. SVK:n voi liittää samaan purkulinjaan mutta haaralla, ei linjan väliin.

Täytyykö sitä ehdoin tahdoin noita rimanalituksia ohjeistaa, kyllä väki möhlii sooloillessaan noita muutenkin.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kertokaapa

Mitkä paikat tulisi tutkia tarkkaan v.1970 rakennetusta talosta.Maanvarainen laatta,maa viettää taloonpäin kolmen seinän osalta eli talo notkossa.Salaojat alkuperäiset.Mi...

sadevesien johtaminen omalla tontilla

Hei!    Esitiedot lyhykäisesti: Asumme v. 85 rakennetussa paritalossa. Kyseessä on rinnetontille rakennettu kaksikerroksinen talo, jossa kellarikerroksesta löytyy mm. s...

Sadevesien johtaminen

Hankkimassamme talossa sadevedet valuvat suoraan talon viereen rännien syösyputkista. Talossa ei tietääkseni ole sadevesikaivoa ja salaojat on johdettu noin 50 metrin pää...

Kellaritilan saunaosaston perustukset

Eräs tulkintanne vastaavasta rakenteesta: Kalliolla ei routaeristystä tarvita, koska kallio ei roudi. Salaojituksen tekeminen kallion päälle on aina ongelmallista. Se ede...

salaojitus ja sadevesiviemäröinti

Meillä on vuonna 1991 valmistunut tiilitalo.Keväällä huomasin että alin tiilirivi on paikkapaikoin kostunut.Kun asiaa ruvettiin tutkimaan niin huomattiin että sadevedet n...

Sadevedet salaojakaivoon

Ostimme 86 rakennetun omakotitalon. Salaoja kaivoista on poistettu umpikannet ja niiden tilalle on asennettu ritiläkannet. Syksyputkista on johdettu sadevedet suoraan sal...

Maakellarista sauna

Olen muuttamassa vanhasta maakellaristani pihasaunaa ja tarvisin hiukan vinkkejä. Kellari on maapohjainen (päällimmäisenä irtotiiliä) ja harkkoseinäinen jossa on valettu...

Vanhan hirsitalon perustukset

Remppaan 100v hirsitalon, jossa on ns. rossiperustus, lohkotuista luonnonkivistä. Olen avannut lattiat ja heittänyt vanhat sammalet mäelle. Olen myös syventänyt ilmatilaa...

Sokkelin kosteudesta

Tutkin taloyhtiömme sokkelia maanpinnan alapuolelta ja totesin, että se on kostea. Kaivoin maata pois tyroksiin asti, mutta en uskaltanut mennä rikkomaan sitä. Miten voin...

Kuka vastaa ojista?

Tonttimme sijaitsee pienessä kunnassa kaava-alueella, se rajoittuu kolmelta sivulta pyörätiehen ja yhdeltä puistoon, eli varsinaisia rajanaapureita ei ole paitsi kunta. K...

Sokkelin muovin korotus

Vuonna -83 rakennetussa rinnetalossa on maa painunut sokkelin vierestä ja sitä pitää korottaa sadevesien ohjaamiseksi pois talon reunustoilta. sokkelin viereen on asennet...

Sulava lumi ja sokkeli

Talomme päätyyn on kasattu järjetön määrä lunta koneellisesti (yli kahden metrin kasa) ja nyt mieleeni iski huoli mitä se sulaessaan tekee perustuksille...Eli olen kyllä...

Salaoja/Kokoojakaivo

Olen tekemässä v.57 rakennettuun talooni laajennusta ja olen ajatellut samalla tehdä korjauksia salaojiin ja sadevesien poistoon. Talossani on kellari ja salaojat ovat os...

Vedet kellarissa

52 rakennetussa rintamamiestalossa tulee kellariin vedet, sokkelista etenkin yhdestä kohtaa valuu pienenä norona. Teemme salaojat parin viikon sisään, patolevy on laitett...

tuulettuvaan alapohjaan kertyvä kosteus

Aloitimme ok-talon rakennuttamisen 5/03, sisään muutto on 11/03 lopulla.Tontin pohja piti paaluttaa, sillä tontti on savikkoinen. 5m paalujen päälle tuli ns. painovoimatu...

Sadevesikaivo

Millä eristäisin betonirenkaista tehdyn sadevesien keruu kaivon ? renkaan valskaa kahden renkaan liitos kohdasta....

salaojitus sekä sadevesien viemäröinti

Onko salaojitus seä sadevesien viemäröinti pakollinen myös tapauksissa joissa maa on hyvin vettä läpäisevää sekä pintamaan kallistukset kunnossa (uudisrakennus)?...

Bentoniitti

Soveltuuko Bentomat NS75 self-bentoniittimatto juomavesikaivon ympärille estämään sadevesien pääsyn kaivoon. Perinteisen saven tilalle....

Talon nurkassa sisäpuolella kosteutta. Miten voidaan tutkia ja mitä pitäisi tehdä?

Sadeveden johtaminen pois talon seinustalla? Talon tutkiminen kosteus ja homevauroiden selvittämiseksi? Talo on rakennettu v. 70. Viemäröintejä ei ol...

Ilmalämpöpumppu

Olen suunnitellut laittavani ilmalämpöpumpun viime vuonna valmistuneeseen n. 110 m2 eli n. 300 m3 vapaa-ajan asuntoon. Lähinnä tarkoitus pienentää suoran sähkölämmityksen...

Kivijalan vesieristys

1980-luvulla rakennetun talon salaojat tulisi uusia ja samalla vesieristää kivijalka. Salaojat eivät toimi nyt eikä ole tietoa, kauanko olleet toimimatta. Pintamaa ei vie...

tiilisalaojaputkien toimintaperiaate

meillä on 70 - luvun alkupuolen tiilitalo,jossa on pohjan eristekerroksessailmennyt kauttaaltaan kosteutta(betoni,styrox,betoni).Nyt olen kaivanut salaojat pieneltä pätkä...

Kuinka kauas sokkelista sadevesiputki johdetaan?

Asun vuonna 95 tehdyssä maavarainen betonilaatta perusteisessa talossa. Teimme pienehkön remontin ja johdimme sadevedet kauemmas rakennuksesta (ennen meni paljon vettä su...

avotakka

aikomus olisi ostaa avotakkaan takkasydän.mutta jos muuraisi tulipelän ja ulkokuoren sekä valaisi yläosan jonne latoisi tiilet lämmön vaaraajiksi ja luukut ilman säätelyy...

Harmaan veden käsittely

Rakennamme haja-asutusalueelle. Talomme wc-vedet menevät umpitankkiin ja harmaat vedet on tarkoitus johtaa imeytyskenttään tms. Koska maaperä tontillamme on huonosti vett...