Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojan etäisyys seinästä / anturasta

Perustukset

Kysytty: 28.2.2018 klo:17:02
Terve!

Salaojathan pitäisi olla lähellä anturaa, käsittääkseni 300 - 500 mm etäisyydellä. Urakoitsija meni kuitenkin tekemään ne uudiskohteeseen piiroksista välittämättä yli metrin päähän. Pahimmillaan ovat jopa 1,5 metrin etäisyydellä. Mistähän löytyisi hyvän rakennustavan kertova virallinen dokumentti (RT-ohje tai vastaava), jonka voisin urakoitsijalle esittää? Tämä nimittäin kieltäytyy korjaamasta virhettä ja väittää, että virhe on merkityksetön, eikä toteutus ole hyvän rakennustavan vastainen..

Piirrosten mukaan etäisyys piti olla 400 mm.

Olen muutaman maksullisen salaojia koskevan RT-dokumentin rakennustiedolta jo ostanutkin, mutta juuri näissä ko. tietoa ei yksiselitteisesti ole sanottu.

 



Virallinen vastaus
Piirustuksissa on hyvä mitta. Tarkkaa mittaa ei kitenkaan voida antaa koska sitä ei ole määrätty. Sen sijaan on määrätty salaojan syvyys anturan alapinnasta suhteessa salaojan etä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Salaojan etäisyys seinästä / anturasta":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (28.2.2018 klo:23:59) kommentti

Ei tuossa asiassa ole ongelmaa. Suunnittelijat piirtävät salaojan perustusleikkaukseen sen tarkemmin miettimättä sen varsinaista tarkoitusta ja toimivuutta. Oleellista on salaojan kyky pitää anturan alustaa kuivana. Perustuksen ulkopuolinen eristyslevy >1,0m pitää sadevedet kaukana tuosta perinteisestä salaojan etäisyys-suosituksesta. Asensin itse testimielessä yhdelle sivulle autotalli-varastorakennusta salaojan etäisyydelle 60cm anturan ulkoreunasta ja toisen 150 cm etäisyydelle. Sisempi on pysynyt täysin kuivana jo 6 vuotta ja ulommassa ollut satunnaisesti vettä syyssateiden aikana. 



 



Jäsenen   antama (2.3.2018 klo:9:05) kommentti

Rakennusmääräys kokoelman velvoittava osio antaa ohjeet salaojista ja niiden toimivuudesta jotka ovat minimivaatimus hyvän rakennustavan minimistä jota tulee noudattaa(huom salaojat eivät aina edes pakolliset) Rakennusmääräys kokoelman ohjeellinen osio salaojista ei ole pakollinen jos rakennus asiakirjoissa ei mainintaa.Jos "ostaja myyjä" asikirjoissa tai piirustuksissa ovat sopineet salaojista muuta esim 400mm.on sitä riita tilanteessa tietenkin noudatettava näin maalaisjärjellä tulkittuna.



Jäsenen antama (2.3.2018 klo:22:39) kommentti

Onko tuo mainitsemasi 400mm etäisyys jostain ohjeista napattu vaiko omista rakenne piirustuksistasi? Paikallisista olosuhteista johtuen (OH:n puolipyöreän erkkerin kierto tms) voi olla hyvinkin perusteltua tehdä salaojitus rakennuksen muodon ja tontin pohjaolosuhteiden mukaan toimivaksi. Perustusten tasopiirustuksessa pitää olla esitetty routaeristykset ja salaojien sijoitus. Mikäli urakoitsija on menetellyt niiden vastaisesti hyväksyttämättä muutosta vastaavalla työnjohtajalla / tai rakennesuunnittelijalla hän on menetellyt virheellisesti. Lopputulosta arvioitaessa on huomattava, että salaojien toimivuus niiden käyttötarkoituksen mukaan on asiassa oleellista.



Jäsenen antama (6.3.2018 klo:22:32) kommentti

Kiitos vastauksista!



400 mm on omista rakennepiirustuksista. Tontti on savitontti, ja talon ympärys kaivettiin joka tapauksessa talon alta ja täytettiin soralla. Erkkereitä ei ole eikä hankalia pohjaolosuhteita salaojien sijoittelun kannalta. Kyseessä ei ollut muu, kuin välinpitämättömyys ja / tai kykenemättömyys lukea piirroksia. Iso ongelma on, että salaojat eivät ole nyt routasuojan piirissä. Hulevesien purkukin on tehty väärältä nurkalta ja salaojat ovat 10 cm korkeammalla kuin piirrokset määräävät. 



Kyseessä ei muuten ollut halvin virolainen tekijä vaan huomattavan hintava suomalainen..



Suosittelen kaikille loman ottamista maatöiden ja perustusten teon ajaksi, jotta työn laatua pääsee vahtimaan. Mikään ei ole vaikeampaa ja kalliimpaa korjata jälkeenpäin. Ja vaikka kuinka itse olisi oikeassa, ja urakoitsija väärässä, Suomessa ei enää ole todellista kuluttajansuojaa. Käräjöinti nostaa rahalliset riskit huikeiksi.



Jäsenen antama (6.3.2018 klo:23:29) kommentti

Hieman harmillisempi tilanne, kuin vastauksessani asiasta ajattelin. Rakennuttajan ei kuitenkaan pitäsi ajoittaa lomiaan jonkun erityisen rakennustyövaiheen valvomista varten. Työmaalle on hyväksytty vastaava mestari, jonka toimenkuvaan kuuluu valvoa tuollaiset asiat. Korvausvastuut mahdollisista laiminlyönneistä ovat asia erikseen, mutta voit ainakin viidakkolennättimessä lopettaa lepsun mestarin jatkotoimeksiantoja.



Jäsenen   antama (7.3.2018 klo:10:58) kommentti

Palaisin vielä aiemmin esittämääni mielipiteeseeni Rakennusmääräys kokoelman velvoittavaaan osioon salaojista sehän jotakuinkin määrittelee miten korkealle veden pinta maksimissaan kaikissa olosuhteissa saa nousta että se ei aiheuta vahinkoa rakenteille(myös huomioiden routimiset) mutta se ei ota kantaa materiaalin merkkiin eikä laatuun eikä sijoitteluun ainoastaan että maa rakenteen tulee olla vettä läpäisevää .Riitatapauksessa on todisteltava mitä vahinkoa ja kuinka paljon on tapahtunut jos on menetelty toisin kuin rakennusmääräyskokoelmassa on säädetty.Jos osapuolien välillä on sovittu miten salaojitus pitäisi rakentaa ja näistä on poikettu mielestäni se pitäisi käsitellä sopimusrikkomuksena ja kokonaan erillisenä asiana.



Kun asiasta aletaan riiteleen ja pidetään kokouksia haetaan todisteia ja vastatodisteita menee helposti vuosi valitetaan kuluttajariitalautakuntaan odotetaan käsittelyä vuodesta kahteen eikä sen päätös velvoita ketään mutta ei se myös maksakkaan mitään.Tämän jäleen käräjäoikeuteen sen jälkeen Hoviin ja sieltä korkeinpaan niin kyllä siinä ajassa on selvinnyt mitenkä salaojat toimivat.



 




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vettä pidättävä kerros

Kyselin aiemmin tuosta saven käytöstä vettä pidättävänä kerroksena salaojan päällä. Kerroit, että savea voi laittaa noin 10cm heti päällimmäisen kerroksen alle. Routaeris...

Salaojasora

Salaojaremonttini alkaa olla pian siinä vaiheessa, että tarvitsen uutta salaojasoraa. Jos ympäröin salaojan kapillaarittomalla salaojasoralla sekä suodatinkankaalla, niin...

Salaojien routasuojaus

"Harkkosokkelin huolto" - kysymykseen liittyen vielä olisi hyvä tietää kuinka kaukana routaeristeen reunasta salaojaputki voi olla; jos uusitaan salaojia niin nehän täyt...

Riittääkö P3 luokka?

HeiAutotallin päässä on autokatos, katoksen etäisyys asuinrakennuksen seinästä on 3,5m ja itse autotallin etäisyys talon seinästä on 6,5m. Talliosan ala 59,2m2 ja katokse...

markiisi

Onko markiisin vähimmäis asennus korkeutta määritelty,korkeus ja etäisyys seinästä?...

vesi kellarisaunan seinän läpi

Talo ja kallio metrin päässä toisistaan. Salaoja n. 3 m:n syvyydessä niiden välillä. Metsä kasvanut peittäen kallion ja juuret tukkineet salaojan ja tunkeneet juurensa ta...

pari juttua salaojista

Lähtötilanne: Salaojattomaan saneerauskohteessa kaivettiin salaojaputkille kaivannot, etäälle seinästä, reilusti anturan alle.- Kaivannoissa ei ollut vettä juuri lainkaan...

saako anturan täyteviisteen jättää rakentamatta vaikka se on rakennuspiirrustuksissa piirretty ja aiheuttaa

 Jos talon rakennuspiirrustuksiin on piirretty anturaan viiste, voiko sen kuitenkin jättää pois. Olen ostanut talon, jossa näin on menetelty ja kosteutta löytynyt maanvas...

Salaoja ongelma. Osa 2

jatkoa kysymykseen salaoja ongelma: 4. Oikea asennusetäisyys anturasta: Olen ajatellut putkien oikeaa etäisyyttä anturasta ja päätynyt noin 30 - 40 cm etäisyyteen tulk...

salaoja sulamisvedelle

Pitääkö salaojitus olla aina sokkelin vieressä? Kyseessä lähinnä pintavesien sulaminen johon pitäisi saada "katko" ettei kellari kastu/kostu. Kyseessä rintamamiestalo , m...

Etäisyys rannasta?

Ranta-alueen yleiskaavassa puhutaan rantasaunan rakentamisesta vähintään 10 m rannasta. Mistä tuo etäisyys lasketaan? Rakennuksen seinästä vai räystään ulkoreunasta?...

Uponor umpisäiliö

Tarkoituksemme on asentaa Uponor 5, 3 m3 umpisäiliö kesämökille. (Maaningan kunta) Mikä on lähin sallittu / suositeltava etäisyys mökin seinästä? Mikä on vastaavasti pisi...

Lippakatoksen vinotukien pituus

Hei,Mökin takaoven päälle tehtiin lippakatos 110 x 130 cm (syvyys seinästä x leveys). Siihen tuli vinotuet molemmin puolin ja ne näyttävät nyt häiritsevän pitkiltä. Katos...

Tartunnat

Tarvitaanko valetusta anturasta minkälaisia tartuntoja muurattavalle harkkosokkelille?...

Salaojat jäävät pintaan?

Perustuksen valesokkelin alareuna on vain 30-40cm syvyydessä. Tähän ei ilmeisesti kannata salaojia laittaa? Lattiapinta on 30-40cm maanpinnan yläpuolella (maanvarainen l...

Voiko kylpyhuoneen tapetoida tavallisella tapetilla

Minkälaista tapettia voi laittaa kylpyhuoneen seinään. Etäisyys suihkuun n.1,5-2,0 metriä. Tapetti tulisi altaan ja wc-kalusteen (vesisäiliö ei näkyvissä) takana olevalle...

Talon ja autotallin yhdistäminen

Tarkoitus olisi yhdistää talo ja talli joiden välinen etäisyys on 2m. Molemmissa on betoni sokkeli joka ulottuu n.70cm maan alle, maan pinnan yläpuolella on 20cm. Ajatt...

Sokkelin lisäeristys

Olemme tekemässä vanhaan tyyppitaloon sokkelin lisäeristystä lattioiden kylmyyden vuoksi. Talossa on maanvarainen perustus. Aiomme asentaa talon ulkopuolelle koko sokkeli...

Salaojituksen etäisyys

Maansiirtourakoitsijamme teki maansiirtotöiden ohella meille autotallin salaojituksen. Epäilen nyt tekikö hän salaojat ympärille niin, ettei siihen mahdu anturoita. Tulee...

Anturan porrastus/salaoja

Olemme uusimassa 80-luvun lopulla rakennetun talon salaojia (antura/nejä harkkoa/maavarainen laatta). Talossa kuvan mukainen anturan porrastus päädyissä. Tuleeko salaojan...

Salaojakaivo

Katselin erästä pienteollisuushallia, jossa oli seuraava viritelmä hallin sisällä:Sisääntulon kohdalla oli salaojan tarkastuskaivo asennettuna pohjatäyttöön, kaivosta oli...

salaojan teko

Hei olen suunnittelemassa salaojan tekoa 50luvulla rakennettuun talooni. mistä tiedän ettei kivijalkaa ole rakennettu hirsien päälle? Ilmeisesti josku...

perustuksen teko

saako asentaa antura salaojan soran päälle,eli käyttää salaojansoran tasauskerroksenna anturan alle...

salaoja purkuputki

voiko salaojan/rännien purkuputken asentaa  tontin rajalle ojaan ilman naapurin lupaa ?...

salaoja

salaojan tarkoitus...