Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rinnetalo ja kosteus

Perustukset

Kysytty: 21.8.2018 klo:8:43
Terve,

Suunnitelmissa asunnon vaihto ja yksi kiinnostava kohde on v.2000 rakennettu kaksitasoinen rinnetalo. Talon maanvastainen perustus on tehty betoni elementeistä, yläkerta puurunkoinen. Onkohan tuollainen rakenneratkaisu kosteuden kannalta järkevää vai onkohan parempi pysyä erossa? Mitä tulisi ottaa huomioon että voi varmistaa jotta perustus on tehty oikein eikä aiheuta kosteusongelmia yms?



Virallinen vastaus
Näillä tiedoin  voi vastata, että yleinen tapa, mutta tarkemman tiedon osalta pitäisi olla tarkka selvitys miten perustukset salaojat ulkopuolinen kosteudenhallinta ja lattian alustäytöt on tehty.
Kyseisen tasoinen investointi kannattaa selvittää ennen kaupantekoa tarkemmin, teettämällä mm. kuntoarvio kosteuskartoituksineen, jolloin saa tarkemman selon rakenteista ja niiden kunnosta.
Kehottaisin ottamaan yhteyttä asiantuntevaan yritykseen joka kyseisiä selvityksiä ja tutkimuksia tekee, on varmaan hintansa arvoinen.
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Rinnetalo ja kosteus":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Höyrysulku

Kiitos vastauksista! Talo on rinnetalo ja eikä talon etuosassa, jossa seinät eivät ole maata vasten, sokkelia ole pikisivelty tai laitettu muovia sokkelia...

Kellarin seinän eristäminen ja hengittäminen

Meillä tulee rinnetalo soraharjulle. Maa-aines on hyvin vettä läpäisevä, eikä pohjaveden noususta anturatasoon pitäisi olla vaaraa. Kysymykseni liittyy maanvastaisen sein...

Vesi vai kosteuseristys?

kuinka pitäisi menetellä kun saneerauskohteena on -77 rakennettu rinnetalo ja alakerran seinät jotka ovat maata vasten ovat harkosta.Talo on tehty kallion päälle joten ve...

Sokkelin vierusta

Vesi makaa sokkelin vieressä keväisin lumien sulaessa. Kaatoja ei voi korjata (koska istutukset menisivät pilalle), mutta olisiko jokin hyvä ratkaisu jolla saisi rännived...

Harkkoseinän eristäminen

Vuonna 65 rakennettu rinnetalo jossa alakerta harkko pinnalla. Miten eristys tulisi suorittaa sisäpuolella. Talossa painovoimainen ilmanvaihto. Voidaanko käyttää spu levy...

rinnetalo/eristäminen

minulla on 1978 rakennettu 2 kerroksinen rinnetalo jossa alakerta osittain maan alla, seinät ja väliseinät on leca harkkoa. autotalli/varasto kylmänä. onko uretaani levy...

Patolevy vai bitumikermi?

Valmistumassa on kaksikerroksinen rinnetalo, jossa rinteen puolen maanvastainen seinä kevytsoraharkkoa. Kellarin tiloista puolet maanvastaisen seinän sisäpuolella on kost...

Kellarikerros osittain puurakenteisena

Meillä on suunnitteilla pienehkö (ulkomitat n. 11m x 8m) rinnetalo loivaan rinteeseen ja kellarikerroksen toteuttamistapa on mietinnässä Eräs myyjä ehdotti rakenneratkais...

RINNETALO?

MILLAINEN PERUSTUSRATKAISU OLISI JÄRKEVIN/EDULLISIN RAKENNETTAVIEN NELIÖIDEN OSALTA RINNETONTILLE, JOKA LASKEE TALON LEVEYDEN (MÄÄRITELTY KAAVASSA 8-9m) MATKALLA REILUN M...

Rinnetalo

Rakenteilla rinnetalo,jossa toinen pääty kalliolla ja toinen savimaassa paaluilla. Kalliota jouduttiin louhimaan noin 100m3. Louhintaurakoitsija porasi niinsanotusti "ohi...

millainen pintamateriaali maapohjaiseen kellariin

Kyseessä on rintamamiestyyppinen rinnetalo, jonka lämmittämättömässä kellarikerroksessa on maapohjainen valettu ja maalattu lattia. Käytännössä kellari on kuitenkin jonki...

Lautasmyygit tiilitaloon

Terve,Löytyyköhän tämmöiseen(kin) jotain kokemuksen tuomaa vinkkiä.Meillä on rinnetalo jossa julkisivutiili tulee alapihalle alas asti ja tuossa kohtaa talossa on Lammi h...

kellarin seinä

Meillä on -76 rakennettu rinnetalo. Nyt helteillä olen huomannut, että maanalainen päätyseinä on kostea n. 10cm lattiasta. On viileää ja lämmittämätöntä tilaa. Voiko joht...

Alakerran lattiataso rinnetalossa

Monissa ohjeissa annetaan ohje että lattian tulisi olla ainakin 30 cm ylempänä kuin maanpinta ulkopuolella. Mutta tuohan ei ole aina mahdollista: Jos talo...

talon toinen sivusta alkaa vajota ja tiiliseinä lohkeaa

Ostimme talon 7 vuotta sitten. Sen pitäisi olla hyvin rakennettu (1985). Talomme on rinnetalo, jossa alin kerros on ns. harkoista tehty. Toinen kerros ja vintti on puusta...

Isodrän vai patolevy

Sokkelin ulkopuoli tarvinnee  avata. Rinnetalo,  valm. -70, 2 kerrosta, kellarikerros (asuttu) osin maanpinnan alla. Salaojat tiiliputkea, nurkkakaivot näk...

uretaani eristys

Vielä tarkennus asiaan.Eli hirsimökki ja tarkoitus välillä talvella lämmittää,muuten täysin kylmillään jopa viikkoja.Nyt pitäs pikkusen tehä sulkuja kattoon, jotta talvel...

Sokkelin eristäminen ulkopuolelta

Moi.Oli tästä aiheesta jotain tietoa, mutta vastaus oli rintamamiestaloon.En tiedä onko näillä kovin paljon eroa. Meillä on 2010 valmistunut rinnetalo.Meillä on vesikiert...

Viemärin haju yläkerran wc:ssä aamuisin

Meillä on otsikon mukainen ongelma, joka toistuu ajoittain ja etenkin matalapaineen aikaan. Vessassa lattiakaivo ei kuiva, eikä ilmanvaihtokone vedä korvau...

Kellarisauna

-70 luvulla rakennettu rinnetalo jonka alakerta on puoliksi maan alla. Alakerrassa on sauna ja pesutilat. Saunan yksi seinä on puoliksi maan alla. Ulkopuolelta lukie...

Valesokkeli?

Tervehdys. Onko liitteenä olevassa kuvassa (kohta 5-5) niin sanottu valesokkeli rakenne? Miltä muut kuvan rakenneratkaisut vaikuttavat ammattilaisen silmä...

Rinnetalon pintavesien ohjailu

Rinnetalo, jyrkässä rinteessä, alakerta asumiskäytössä ja taka/sivuseinät osittain maan alla: päädyissä seinän ulko...

Kylpyhuone kellarissa

Hei!Meillä on 2-kerroksinen rinnetalo, rak.vuosi -77. Keväällä tehtävän käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä on tarkoitus tehdä remontti myös kylpyhuonetiloihin, koska...

Sokkelin eristäminen vedeltä

Meillä on rinnetalo, rakennettu vuonna 1990, jossa ns. vesipaineen puolelta ja sivuilta sokkeli on käsitelty bitumilla. Kaivoin alapihalta kulman auki, jotta näkisin mink...

OKT betonisten parvekeen ja terassin pinnoitus

Hei,Saatiin talvella valmiiksi kaksikerroksinnen rinnetalo.Talossa on kaksi betonipohjaista "terassia".Toinen on ylemmässä kerroksessa oleva parveke, joka on kokonaan kat...