Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pitääkö olla huolissaan

Perustukset

Kysytty: 15.4.2019 klo:20:10


Talomme on rakennettu v. 1950 alkujaan vapaa-ajanasunnoksi. Talon perustukset oli valettu kiinteän kallion päälle. V. 2000 saimme poikkeusluvalla laajennettua talon kokoa. Laajennusosan perustukset valettiin aikaisemman käytännön mukaan kiinteän kallion päälle ja korotettiin harkoilla entiselle lattiatasolle. Korkeutta harkkkoseinälle tuli maksimissaan 160-240 cm ja pisin seinä on n. 11 metriä. Laajennuksen toteutuksen jälkeen talosta tuli perheemme vakituinen asunto.

Viime syksynä loka-marraskuussa havaitsimme harkkoseinän rannan puoleiselle pitkälle seinäosuudelle tulleen harkkojen välivaluun pieniä ja isompia hiushalkeamia koko 11 metrin matkalle.



Nyt meitä askarruttaa

  • mikä on aiheuttanut em. halkeamat?

  • pitääkö olla huolissaan syntyneistä halkeamista?

  • miten korjaukset olisi järkevintä toteuttaa?

  • riittääkö harkkojen korjaus ulkopuolelta vai olisiko syytä tutkia vauriot myös paneloinnin alta sisäpuolelta?





Virallinen vastaus

Halkeamat

11 mertiä pitkä seinä on jo niin pitkä, että siihen olisi jo välille pitänyt suunnitella liikuntasauma.
Hiushalkeamia syntyy varmasti ko. seinään.
Jos se on raudotettu, kuten harkkoseinän tulee olla, ei pienistä halkeamista ole kuin esteettistä haittaa.
Halkeamat voi paikata samalla laastilla kauttaaltaa, kuin millä harkkoseinä on rapattukin.
Paneelin alta tuskin on tarvetta tutkia.
Jos 19 vuotta olette selvinneet pelkillä hiushalkeamilla, on rakennus jo varmasti hiipunut/asettunut ja em. paikkauskorjaukset voi tehdä.
Halkeamat ovat syntyneet pienestä painumasta/ rakenteiden kuivumiskutistumasta Ym.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Pitääkö olla huolissaan":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Siporexseinän ja kulmien halkeamat

70 luvulla rakennettu siporextalo, jota on laajennettu lekaharkoilla toissa kesänä. Vanha siporexulkoseinä jäi väliseinäksi. Viime kesänä seinät viimeisteltiin (tasoite...

Tiilien välissä rakoa

Huomasin, että tiilien välissä ikkunan vesipellin alta on rappauksissa rakoa. Rako pienenee kivijalkaa mennessä. Pitääkö olla huolissaan, vai laittaa vain uutta täytettä...

sateen tuomakosteus

minulle tuli talopaketti 2.10 ja sen jälkeen on sataa tihutellut melkein joka päivä, niin pitääkö olla huolissaan kun esim tuulen suoja levyt on kastuneet ja runko? eleme...

Keskuspölynimurin putkien sijoittelu

Moi, Mihin kohtaan kannattaa 1.krs puutalossa laittaa keskuspölynimurin muoviset imuputket? Ajatuksena on vetää yläkautta jotta olisivat jotenkin huollettavissa tarvitta...

Kevytsoraharkkojen slammaus

Muurasimme perustukset kevytsoraharkoista talvella jolloin ulkopinnan slammaus ei onnistunut eli slammausta ei ole patolevyn takana. Talossa on rossipohja ja vedet valuva...

Routii

Mitä on se maa-aines, mikä aiheuttaa pihamaan routimisen. Minulla routii piha-alue (ei nurmikko) erittäin paljon joka kevät. Pientä routaa on myös talon lisäsiiven vierel...

Putkiston käyttöikä?

Miten monia vuosia käyttövesiputket yms. pysyvät hyvänä suunilleen? Kyse vuonna 1960 rakennetusta kerrostalosta. Mietin,että pitääkö olla kenties huolissaan kun putkire...

salaojissa vettä

Tarkistus kaivoissa on 15 senttii vettä. Vesi kirkasta. Tarkoittaako se sitä että vesi on sateenjälkeen mennyt kaivoihin. Tarvitseeko asiasta olla huolissaan Yhden kaivon...

Lattialistojen ja laminaatin välissä on rako

Rako on ilmestynyt ensimmäisen vuoden aikana, on muutamia millejä. Väliseinissä ei rakoa ole lainkaan, ainoastaan ulkoseinissä. Maapohjan tiivistys on huolella tehty. Lat...

Routa

Moi! Autotalli on kesän jäljiltä pystyssä muuten mutta lattia on eristämättä ja valamatta ja jää siis ensikesän hommiksi, talli seisoo hiekkamaalla ja muuten pohjatyöt on...

Purueriste yläpohjassa

Asun 50-luvun talossa, jossa on yläpohjassa perinteinen purueriste. 20 vuotta sitten lisäsin purua ja se nyt ottaa laipioissa kattoon kiinni. Samalla tein kumpaankin päät...

Takan halkeilu

asunnossa on 70 luvulla muurattu varaava takka johon ilmesty ulkokuoreen halkeamia tiilien saumojen  läpi ja tiili varvien 3 varvin mitallista pystyyn pitäisikö olla asia...

betonilattiassa halkeama

Olemme ostaneet asunnon uudiskohteesta, joka valmistuu ensi syksynä. Olemme käyneet viikoloppuisin seuraamassa rakennuksen edistymistä ja nyt huomasimme asuntomme ikkunoi...

Hometta

Morjens, Muutimme just vuokra asuntoon, kylpyammen alta löytyi mukava määrä kasvustoa (kylpyamme vapaasti lattialla seisova). Tarvitseekö tästä olla huolissaan tai riitt...

Eristeharkot ja kosteat tilat

Onko ns. matalaenergiaharkoista (kevytsoraharkko jossa kahden "kivielementin" välissä 200mm EPS eriste) rakennetussa talossa ongelmia kosteuden kanssa kun esimerkiksi kyl...

lattia narisee

Hei kuinka toimin ,kun vanhan talon lattia narisee,vanhan muovimaton alla on raakalauta,olisi tarkoitus laittaa laminaattia,ei kai sitä vaan tarvitse purkaa sen takia?ols...

wc-pesuhuoneen kosteusarvot

teetimme omakotitalosta kuntotarkastuksen ,kosteustunnistimella havaittiin lievästi kohonneita kosteusarvoja suihkun vaikutusalueella sekä seinällä laattojen alareunassa...

vesilammikot tontilla

Harkitsen tarjouksen jättämistä tontista, joka laskeutuu loivasti pohjoiseen ja päättyy puroon. Silmämääräisesti katsottuna tontti vaikuttaa kostealta, sadevesi ja sulanu...

Kylpyhuoneen saumauksesta

Uuden omakotitalomme kylpyhuoneen nurkka- ja lattiasaumaukset on tehty saumauslaastilla (harkkoseinät). Laatoitus ym. työt on tehty erittäin siististi, mutta nurkka- ja l...

Raadon Peikko?

Tarkoituksena aloittaa keväällä talonteko kysyisinkin tarvitseeko olla raadonista huolissaan vaikka pohjan alla on kalliota,mutta kaupungin rakennusviranomaiset(varkaus),...

Sokkelissa murtuma

Täytyykö olla huolissaan kun muutamassa kohdassa harkkosokkeliani on murtuma joka ylettyy sokkelin yläpinnasta ja jatkuu yhtenäisenä maanalle. Harkoissa on oikeamäärä rau...

Vettä valunut välipohjaan

Vanhempien vuonna 1923 rakennettuun puutalon välipohjaan valui pari ämpärillistä vettä. lattia on laudoitettu, välipohjassa eristeenä o...

Ruoan valmistuksesta syntyvä kosteuskuorma

Hei! Kysyisin vielä vahvistusta sille, voiko tuosta 2 kuukauden liesituulettimen käyttämättömyydestä aiheutua jotain kosteusvahinkoa tai...

Viemäröinti

Kaivosta menee likaviemäri pihakadulle. Viemärit on ollut 30 vuotta paikallaan hiekka-savimaassa. Nyt kadulla tehdään hulevesiremonttia ja raskaat sep...

Betonilattiassa iso halkeama

Uusi talo valmistuu vuoden vaihteessa ja kävimme eilen katsomassa sisätiloja. Huomasimme, että betonilattia on haljennut pitkältä matkalta ja n&a...