Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustusten teon ajankohta

Perustukset

Kysytty: 18.8.2011 klo:8:58
Missä vaiheessa kannattaisi tehdä omakotitalon perustukset, kun talopaketti on tulossa huhtikuussa? Kannattaako perustukset tehdä jo nyt syksyllä valmiiksi, vai kannattaako ne tehdä vasta kevät-talvella? Tonttipohja on kantavaa hiekkamaata.



Virallinen vastaus
Vastaava työnjohtaja ja pääsuunnittelijat ovat tässä asiassa parhaat neuvonantajat. Kun perusmaa on routimatonta tai vähän routivaa, mielestäni perustukset kannattaa tehdä syksyllä, ja suojata tarpeen mukaan. Jos talvi on kova ja pakkasta paljon, voi olla tilanne, että keväällä ei pääse perustuksia tekemään riittävän aikaisin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Perustusten teon ajankohta":
Jäsenen antama (18.8.2011 klo:9:10) kommentti

Mieluimmin siinä vaiheessa kun routa on sulanut.

Jäsenen antama (18.8.2011 klo:9:33) kommentti

Voi sen tehdä vaikka heti, mutta routimisen vaikutus sokkelissa on estettävä eli pidettävä loitolla.

Jäsenen antama (18.8.2011 klo:15:14) kommentti

Minä tekisin niin, että perustukset routaeristyksineen ja lattiavalu styroksien kera ennen pakkasia ja peittäisin pressulla talveksi ja antaa lumen sataa päälle tai sitten siirtäisin perustustyöt toukokuun loppuun ja talopakettia eteenpäin. Kylmänä talvela routa sulaa vasta toukokuussa ja ei kannata ottaa sitä riskiä, että jätät sokkelin ilman sisäpuolista routasuojausta roudan armoille.



Voit myös mennä riskillä ja katsoa mitä routa tekee, mutta itse en ottaisi riskiä.

Jäsenen antama (18.8.2011 klo:22:23) kommentti

Ajoissa vaan ettei tule kiire, koska kiireessä hutiloidaan.



Riittävän routasuojauksen voi ymmärtääkseni hoitaa esim saattolämmityskaapelilla joka jätetään anturaan talveksi lämmittämään. (jos luottaa siihen ettei tule useamman päivän sähkökatkoksia)

Jäsenen antama (18.8.2011 klo:23:06) kommentti

Tässä on otettava huomioon se kokonaisuus miten sokkeli on tehtävä ts. riippuen siitä kuinka alapohjasta karkaa lämpöä pitämään routa loitolla, niin sen mukaan se routasuojaus on tehtävä tehtiinpä sokkeli milloin vaan.

Siis mitä vähemmän alapohja "falskaa", niin sitä paremmin ulkopuolen routasuojauksesta on huolehdittava ja/tai perustettava routimattomasti ilman routasuojaustakin, mutta siitä huolimatta ulkopuolelle on pantava/kannattaa panna routasuojaus.

Jäsenen antama (19.8.2011 klo:16:09) kommentti

Jos lattiavalun pystyy/ehtii tekemään ennen talvea, niin nopeuttaa / helpottaa jatkossa työtä ja ehtiipähän valukin kuivua sitten vähän pidemmän aikaa. Itse tein siten että valu syksyllä, routaeristys ja lattiastyroksit, putket tms. lattiaan paikalle mutta valua ei enää ehtinyt tehdä. Runkon teko pitkästä jatkui sitten vuodenvaihteen jälkeen.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sähkömies sanoi sopimuksen irti yksipuolisesti

Olemme tehneet sähkömiehen kanssa kirjallisen sopimuksen (lomake ST43.11) omakotitalomme sähköurakoinnista. Talon perustusten teon jälkeen sähkäri ilmoitti yksipuolisesti...

Termistöön selvennyksiä?

Tervehdys! Kertoisitteko lyhyesti perustusten teon aakkoset: Kun taloon tehdään pohjat ts. perustukset, mikä on ensimmäinen vaihe maa aineksen päälle jos sokkeli te...

Remontin myöhästyminen sovitusta

Jos kirjallisesti on sovittu remontin ajankohta ja se myöhästyy sovitusta vaikkapa 3-viikkoa,niin mikä on kohtuullinen summa mitä voi vaatia hinnanalennusta ? ...

kuusiaidan leikkaus

tuliko mokattua kun leikkasin kuusiaidan heinäkuun lopussa. kuoleeko aita kun oikea leikkaus ajankohta olisi ollut keväällä?...

parvekkeen kaide

vaakarimoitus ns tippalista 45x45, mikä on rimojan väli, 5,10,25 mm tai jokin muu että rak.tark hyväksyy kaitten teon...

jiirin pohja

TerveOnko välttämätöntä laudoittaa sisäjiirin pohjaa tiilikatteen teon yhteydessä? Kukaanhan ei siellä jiirin pohjalla kävele...Mikäköhän tuossa vaatimuksessa on perustel...

Vesieristyksen puuttuminen

Ostimme v.2001 valmistuneen talon ja kaupan teon jälkeen tuli selville, että pesuhuoneessa ei ole kosteuseristettä joka seinässä, vain pelkästään suihkunurkkauksessa, mui...

salaojituksen vaikutus

Voiko salaojituksen tekeminen rintamamietaloon ( salaojat n. 2,2m) vaikuttaa taloon siten, että rakenteet / muuri liikkuvat. Salaojituksen teon jälkeen vesikatto ruvennut...

Perustusten alapuolisen maakerrosten paksuudet

Voiko perustusten alle laittaa "liikaa" kapillaarikatko maa-ainesta? Eli jos 6/32 kokoluokan maa-ainesta olisikin esim. 500 mm perustusten alla perinteisen 200-...

Talvehtimaan jättäminen.

Tarkoituksemme on aloittaa rakennustyöt ensi keväänä haja-asutusalueelle.Tontti meillä on omasta takaa ja alunperin oli ajatuksena tehdä perustukset valmiiksi näin syksy...

solumuovimatto

Riittääkö alimman hirsikerran ja perustusten väliin pelkkä solumuovimatto?...

Laatuvirhe pientalossa ?

2008 valmistunut talo jonka ostimme, hallintaoikeus siirtyy vasta viikonpäästä, mutta olemme kiinteistöä käyttäneet jo puolitoista kuukautta ja havainneet ongelmia, jotka...

Nurmi kuntoon??

Rivitalopihamme tämän hetkinen "nurmi" on edellisen omistajan jäljiltä kyseenalaisessa kunnossa. Se näyttää lähinnä täynnä pitkää peltoheinää, vihreää ei ole näkyvissä mi...

Valu ja lämmittimet

Eilen valmistunut pintavalu on taivasalla kevytpeitteillä suojatuna. Ilma pääsee joten kuten liikkumaan pintavalun ja pressun välissä koko pohjan alalla, ja kahdessa rist...

Parketin saumat hionnan ja lakkauksen jälkeen

Kelluva tammiparketti hiottiin ja lakattiin vesiohenteisella lakalla, ajankohta maaliskuu. Lakkauksen jälkeen parketin saumat tummuivat (ks. kuvat) ja lattia ritisee...

perustukset

rakennan autokatoksen ja varaston kooltaan 8*16 -kolmen auton katos 8*6 -autotalli lämmin 8*5 -varasto ja työtilaa 8*5 kolmeen osaan jaettu tarvitsen tietoa perus...

Hakolla vai valamalla?

Onko perustusten teko valamalla kuinka paljon kallimpaa kuin että sen tekisi harkoista. (Taloni pohja on 111m2.)...

Radonkaivo

Voiko radonkaivon tehdä kalliopohjaiselle tontille seinän ulkopuolelle perustusten viereen? Paljonko se maksaisi....

Salaojat ja 16-32mm sepeli

Minulla on perustusten alla puolimetrinen kerros soraa ja 200mm kerros 16-32mm sepeliä. Sepeli jatkuu paikoin yli puoli metriä perustusten ulkopuolelle. Voinko kaivaa tuo...

Halkeama harkkoseinässä.

Halkeama leca-harkkoseinässä voi mielestäni johtua kahdesta syystä: perustusten pettämisestä tai lämpötilan vaihtelun aiheuttamasta talon elämisestä. Jos talo on perustet...

Takan perustusten eristäminen

Miten tulisi oikeaoppisesti eristää takan perustusten ja talon alapohjan välinen tila ? Periaatteessa perustusten ja alapohjan väliin jää aina pieni kolo, vaikka alapohja...

lämmitysvesiputkien kotelointi

Hei, Miten kannattaa koteloida lämmitysvesiputket jotka on asennettu sekä katonrajaan ja lattian rajaan. Olen suunnitellut laittavani 50x50mm rimat seinään, kattoon ja l...

Vesi kallioperustuksissa

Hei, Omakotitalon perustukset kalliolle. Kalliota on jouduttu räjäyttämään, oikean korkotason saavuttamiseksi. Perustusten sisäpuolelle, talon alle, jää kallion räjäyty...

Sokkelissa kosteutta

Kysymykseni koskee sokkeliin noussutta kosteutta. Talomme on perustettu savimaalle kevennetyn maanvaraisen perustuksen avulla. Rakentajan mukaan savi on leikattu perustus...

KIINTEISTÖN KAUPPA

KUN MYYJÄ VASTAA KIINTEISTÖSTÄ 5VUOTTA KAUPAN TEON JÄLKEEN,NIIN MITÄ SE VASTAAMINEN KATTAA. JOS ASIAKAS ON NÄHNYT ENNEN KAUPPAA,ETTÄ HANAT EIVÄT OLE IHAN PRIMAKUNNOSSA TA...