Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustusten ja alapohjan kastuminen

Perustukset

Kysytty: 10.9.2006 klo:14:19
Meillä on uusi omakotitalo (Siporex), jossa on vielä lopputarkastus tekemättä. Talossa on ns. porrastettu anturaperustus, eli talon toisessa nurkassa perustusten korkeus on n. metrin ja alla peruskallio, jonka päällä soraa. Vastakkaisessa nurkassa perustusten korkeus on 2,5 metriä ja pohjalla on soraa, pari metriä savea on poistettu ennenperustusten tekoa. Perustana on valettu, porrastettu antura ja sen päällä lecaharkot. Tuuletusaukot ovat piirustusten mukaiset ja perustusten päällä ovat Siporex-alapohjaelementit. Itse asiassa tuuletusaukot ovat tähän saakka olleet jopa suosituksia suuremmat, koska niiden peittoritilät on vasta asennettu. Salaojat on ympäri perustuksen tehty asianmukaisesti (ja piirustusten mukaan) anturan alapuolelle ja ympäröity salaojasepelillä sekä suodatinkankaalla ja ne ovat varmuudella avonaiset. Sokkelin kosteuseristykset on tehty asianmukaisesti. Alapohjassa on (rakennesuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti) muovi ja sen päällä hiekkaa paitsi pienellä alalla aivan alimmassa nurkassa, mihin on muurattu perunakellarin seinät ja kellarin kohdalta pohjasta puuttuu muovi ja lattiaksi on ladottu reikätiiliä. Ongelmaksi on muodostunut alapohjan kosteus. Hiekka alapohjassa on matalimmassa kohdassa aivan kosteaa ja alimmat perustusharkot tällä alueella ovat selvästi kosteat. Perunakellarin puinen ovi on homeessa, vaikka sitä ei ole edes pidetty kiinni vaan se on ollut koko ajan auki. Ylemmät perustusharkot eivät ole kosteat, eivät myöskään alapohjan Siporex-elementit. Talon kaikki suunnitelmat ovat ammattilaisten tekemiä ja hyväksymiä ja rakenteet on tehty tarkasti suunnitelmien mukaisesti. Salaoja- ja perustuskatselmukset on asianmukaisesti pidetty ja hyväksytty. Talon rakenne- ja pääsuunnittelija sekä valvoja ovat yksi ja sama henkilö, palkattu alan ammattilainen. Oma oletuksemme on, että alapohjan kosteus johtuu porrastetusta anturasta, jolloin perustusten korkeimmalta kohdalta salaojien alapuolinen vesi valuu alapohjan kautta talon toisen puolen alempana sijaitseviin salaojiin. Onko talomme perustustapa normien ja asetusten mukainen? Onko tavallista, että tällaisessa perustamistavassa alapohja jää kosteaksi? Onko kosteudesta jotain haittaa ja pitäisikö asialle tehdä jotain? Kenen on tässä tapauksessa vastuu? Kuka vastaa mahdollisista korjauskuluista? Miten meidän tulisi menetellä tulossa olevan lopputarkastuksen kanssa?

-Noppa-
Kysymyksiä: 6 kpl



Virallinen vastaus
Muovin päälle pääsee jostain kosteus, ja kastelee hiekan. Hiekka ei saa olla kapillaarista. Kertomasi perusteella en löydä tuosta mitään erityistä virhettä. Rakenneko...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Perustusten ja alapohjan kastuminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Takan perustusten eristäminen

Miten tulisi oikeaoppisesti eristää takan perustusten ja talon alapohjan välinen tila ? Periaatteessa perustusten ja alapohjan väliin jää aina pieni kolo, vaikka alapohja...

Kondenssiveden tiivistyminen alapohjaan

Liimahirrestä rakennettu kesämökki vuonna -86. Sorapatjalle rakennettu maavarainen betonilaatta, jonka alla ei ole eristystä, pelkkä muovi. Laattaa kiertää korotus n. 15...

Uunin perustusten madaltaminen

Onko uunien perustusten madaltamisessa kovakin työ? Talossa on valtava leivinuuni ja puuhella, joiden perustuksia pitäisi madaltaa alapohjan eristekerroksen paksuuden ver...

Viemäri kahdesta eri kohtaa talon alle?

Harkinnassa olisi suorakulmainen talo maanvaraisella betonilaatalla, missä viemäripisteet sijaitsevat lähellä päätyjen keskikohtia. Siis kahdessa eri "rykelmässä".Saako/k...

Maanvaraisen laatan muuttaminen tuulettuvaksi alapohjaksi

Hei,En löytänyt palstaltanne täysin suoraa vastausta tähän, eli;Voiko maanvaraisella laatalla olevan mökin alapohjan muuttaa tuulettuvaksi rakenteeksi? Vanha 50v betonila...

Kylpyhuoneen lattialaatat

Hei, asuntoni kylpyhuoneen suihkun alla ja lähellä olevat lattialaatat "napsuvat"  ja koputellessa kuuluu "ontto" ääni verattuna muualla oleviin laattoihin. Näyttävät sil...

Yläpohjan lisäeristäminen

suunnittelen vuonna -73 rakennetun talon yläpohjan lisäeristämistä, minua askarruttaa yläpohjassa ruskea paperi villojen päällä, eli villoja on n. 150mm+paperi sekä n. 10...

katto kondensoi

vesikatto kondensoi vettä ,eli tiputtaa vettä.Vintti on kosteana mutta mitään home/lahovaurioita ei ole.Vintti on hyvin tuulettuva.Lattian kosteus ja tavaroiden kastumine...

Vesieristys

Tarkoitus valaa kipsilevylattian päälle peti lasitiiliseinälle. Mihin väliin laitan vesieristeen? Helpointa olisi tehdä kipsilevyyn ja sen päälle valu, johon ei tule vesi...

Laminaatti lattian aluseriste kastunut

Siivoojan toimsta on laminaattilattian alla oleva äänieriste kastunut. Tämä kastuminen on aiheuttanut sen, että laminaatti on noussut ylös kuprulle. Miten saan asian korj...

Perustusten alapuolisen maakerrosten paksuudet

Voiko perustusten alle laittaa "liikaa" kapillaarikatko maa-ainesta? Eli jos 6/32 kokoluokan maa-ainesta olisikin esim. 500 mm perustusten alla perinteisen 200-...

Vesi virtaa puutalon maavaraisella betonilattialla

30-luvulla viettävälle savimaalle rakennetussa lautarakenteisessa kaksikerroksisessa talossa on joskus sodan jälkeen rakennettu maavarainen betonilattia. Talosta ei ole s...

Sokkelin minimileveys

Mikä on rakennusmääräysten mukainen sokkelin minimileveys? Talomme piirustuksissa perustusten leveys oli 200mm (500mm antura, 1,5 kerroksinen talo), mutta rakennustarkast...

Halkeama harkkoseinässä.

Halkeama leca-harkkoseinässä voi mielestäni johtua kahdesta syystä: perustusten pettämisestä tai lämpötilan vaihtelun aiheuttamasta talon elämisestä. Jos talo on perustet...

Salaojat ja 16-32mm sepeli

Minulla on perustusten alla puolimetrinen kerros soraa ja 200mm kerros 16-32mm sepeliä. Sepeli jatkuu paikoin yli puoli metriä perustusten ulkopuolelle. Voinko kaivaa tuo...

solumuovimatto

Riittääkö alimman hirsikerran ja perustusten väliin pelkkä solumuovimatto?...

70-luvun lopun matalaperusteisen talon salaojien uusiminen

Tarkoitus olisi uusia salaojat taloomme. Kaivoin lapiolla pariin kohtaan testi kaivantoja ja huomasin että perustusten (reunavahvistettu kaksoislaatta) alareuna oli...

Radonkaivo

Voiko radonkaivon tehdä kalliopohjaiselle tontille seinän ulkopuolelle perustusten viereen? Paljonko se maksaisi....

Hakolla vai valamalla?

Onko perustusten teko valamalla kuinka paljon kallimpaa kuin että sen tekisi harkoista. (Taloni pohja on 111m2.)...

Alapohjan kosteusongelmat

Olen käsittänyt ettei patolevyä tarvita kylmässä alapohjassa eli patolevyn tarkoitus ei ole pitää ulkopuol.kosteutta pois vaan kuljetta...

Alapohjan tuuletusputki

Kysymykseni liittyy tällaiseen ongelmaan että pari vuotta vanhan talomme alapohjan tuuletusputki (kunnan rakennusviranomaisen vaatimus) kulkee lämpimän tilan läpi saunan...

mitä eristeeksi?

V.-68 rakennetussa ok:ssa sattui vesivahinko ja jouduimme purkamaan lattiarakennetta n. 30 neliötä, rakenne on seuraavanlainen, alimmaisena betoni jonka päällä paperi ja...

Höyrynsulku välipohjassa

Vapaa-ajan asunnon alakerrasta tulee hyvin eristetty tila, mutta sen lämpötila pysynee joka tapauksessa alle asuintilojen lämpötilan. Tarkoituksena on, että lämpötilan vo...

Talvirakentamisen kosteusuhkat ja niiden torjunta

 Tarkoituksena on rakentaa omakotitalo ensi talvikautena. Perustukset marraskuussa, sen jälkeen pystytys. Pre cut pakettitoimitus talotehtaalta. Pystytyksen hoitavat urak...

Jatkoa edelliseen kysymykseen perustusten ja alapohjan

kastumisesta. Kysyin edellä perustusten ja alapohjan kastumisesta, kiitos vastauksesta. Sen verran lisäisin, että talossa on siis asuttu jo neljä vuotta, eli sitä o...