Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustuksista

Perustukset

Kysytty: 28.8.2011 klo:13:17

Kysymyksessä juuri rakennettu talo, josta olemme kiinnostuneet.
Kävi ilmi, että salaojitusta ei ole eikä sokkelin ympärille ole asennettu patolevyjä.
Katolta rännejä pitkin tulevat sadevedet on asiallisesti ohjattu pois rakennuksen vierestä.

Kysymys kuuluu onko nykyään luvallista tehdä ilman salaojia tai patolevyjä?
Onko jotain erityisvaatimuksia milloin näin voidaan menetellä? Miten voin varmistua, että tämä on luvallinen ja toimiva toteutus?




Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Perustuksista":
Jäsenen antama (29.8.2011 klo:8:34) kommentti

Patolevyjä ei mikääm määrys määrää asentamaan.

Jäsenen antama (29.8.2011 klo:10:30) kommentti

Juuri rakennettu talo? Onko sentään loppukatselmus pidetty?



Kun nykyään usein rakennetaan perse edellä, eli alimmaiset viimeiseksi. Jätetään salaojat laittamatta kun hosutaan valuja ja sitten niitä koukitaan väkisin räystäiden alla. Niin olisko rakentaja huomannut että tuli moninkertaiseksi salaojanteon kustannukset, ja päättänyt siirtää seuraavalle.



Jos suunnitelmissa on salaojat, niin niiden täytyy sieltä löytyä ennen loppukatselmusta.

Jäsenen antama (29.8.2011 klo:10:37) kommentti

Jospa talo rakennettu paljaalle kalliolle.  

Jäsenen antama (29.8.2011 klo:11:10) kommentti

Jos salaojat on hyväksytyissä suunnitelmissa, niin salaojat on oltava vaikka paljaalla kalliolla. Näin se vain menee!

Jäsenen antama (29.8.2011 klo:12:08) kommentti

"Jospa talo rakennettu paljaalle kalliolle."

-Salaojat louhitaan, jos ne on luvassa.






Jäsenen antama (29.8.2011 klo:19:56) kommentti

Mutta, ennen kuin kovasti lyödään, niin olisi kiva tietää, oliko ne salaojat kuvissa. On kuitenkin alueita, joissa salaojille ei ole minkäänlaista tarvetta ja jopa rakennustarkastaja suosittelee niiden pois jättämistä..

Jäsenen antama (29.8.2011 klo:21:19) kommentti

Toisaalta, jos rakennustarkastaja jonkun poisjättämistä suosittelee, niin kovin varovasti suhtaudtuisin. Hän kun ei ole missään vastuussa sanomisistaan, omapalkkaamat työnjohtajat ja suunnittelijat sentään jostain.




Jäsenen antama (29.8.2011 klo:21:41) kommentti

Jep, toki asia kannattaa miettiä huolella, mutta totuus on, ettei niitä aina tarvitse ja mahdollinen haitta on teoreettinen, jota en tähän sotke.

Jäsenen antama (29.8.2011 klo:22:17) kommentti

Totta, siis eihän niitä aina tarvitse. En vain ole vielä kolmattakymmentä vuotta alalla hääräillessäni törmännyt kohteeseen, jossa maanvaraisen lattian kyseessä ollen ei olisi salaojista ollut jossain määrin hyötyä. Olkoonkin, että joskus ne kannattaa sijoittaa ihan muualle, kuin anturan viereen.



Tässäkin tulee käyttää sitä maa(lais)järkeä. Jos vesi juoksee anturan alitse sileää kalliota pitkin talon alaiseen notkelmaan, on salaojan paikka siellä. Ja näitä ei perästäpäin voi lisätä.



Haittaahan noista voi olla vain, jos niiden kanssa tosiasiallisesti johdetaan vettä talon alle. Tällaiseenkin olen törmännyt, mutta se on eri tarina.

Jäsenen antama (30.8.2011 klo:12:09) kommentti

Kohteessa ei ole pidetty lopputarkastusta vielä enkä ole nähnyt piirrustuksia tai kuullut rakennustarkastajan mielipidettä. Luulin salaojien ja patolevyjen olevan itsestään selviä nykyään mutta varmuuden vuoksi kysyin rakentajalta. Vastaus oli jotain, että ei sellaisia tarvita täällä koska sadevedet on ohjattu asianmukaisesti. Vaikutelma oli, että on vähän outoa edes kysellä sellaisten perään. Ehkä maaperä on suotuisaa. Yritän selvittää asiaa.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Perustusten kustannusvertailu

Onko tietoa että, kuinka paljon (%) on kalliimpi perustuksista reunavahvistettu laatta verraten harkkoperustuksiin?...

perustusten osuus kokorakennuksesta.

Tiedustelen mikä % osuus perustuksista lasketaan yleensä ns. valmiustodistukseen, kun valmiita perustuksia verrataan valmiiseen rakennukseen?...

Punamultamaalin poisto

Hei!Miten saa vanhoista kivisistä perustuksista parhaiten punamultamaalin pois? Maalinpoistoaine ei näytä auttavan yhtään.Kiittäen "uutta vanhalle perustukselle"...

Salaojaputket

Paljonko kaatoa salaojaputkilla pitää olla? Millä etäisyydellä perustuksista putkien kuuluu olla?Mihin pitää laittaa salaojakaivot?Entä tarkistuskaivot?...

Kesämökin perustukset

Hei. Tarvitsisin vähän suuntaa antavaa kustannusarviota kesämökin perustuksista, onko parempi laatalla vai pilarien päällä? Ja muutenkin mitä tulee ottaa huomioon. mökin...

Kosteutta perustuksessa

Autokatoksessamme on seinään kiinnitettynä sähkökaappi, noin 10 cm irti perustuksista. Sähkökaapin kohdalla on sokkeli jatkuvasti märkä, katoksessa on pihalaattaa kiinni...

Saunan perustussyvyys?

Eli nyt on tarkotuksena tehdä suunnitelma hirsisaunan perustuksista. Toimiiko sillä tavalla, että anturan paksuudeksi 20cm, pinta maan pinnan tasolle ja alle finfoamia....

Parma parel

Onko tietoa parman perustuksista miten toimineet tuon kylmäsillan aiheuttaman kondenssiongelman takia. Mitkä toimenpiteet auttaneet jottei kosteus tiputtaisi ontelon alap...

Kaato perustuksista poispäin

TerveMillä maa aineksella pitäisi tehdä pintamaan muotoilu  hirsitalomme  luonnonkiviperustuksista poispäin. Nyt lumien sulatessa näyttää siltä että maa on hieman koholla...

Uunin perustusten madaltaminen

Onko uunien perustusten madaltamisessa kovakin työ? Talossa on valtava leivinuuni ja puuhella, joiden perustuksia pitäisi madaltaa alapohjan eristekerroksen paksuuden ver...

Tarjouksen pyytäminen

Eli pitäisi lähettää tarjouspyyntö urakoitsijoille. Mutta kun en tunne rakentamistermejä niin hyvin, ja haluaisin että urakoitsija teki...

Puuta perustuksissa

Muutimme viimevuonna 1990 rakennettuun omakotitaloon. Talo on rakennettu siporex-harkoista ja siinä on tiiliverhoilu. Nyt huomasin autotallin seinustaa kaivellessa,...

Sadevesien ohjaaminen

Hei. Autotallin sadevedet valuvat kuvan mukaisesti suoraan maahan ja jäävät siihen lillumaan talon vierustalle. Talo 1986 rakennettu omakotitalo. Muutimme...

Julkisivulaudoitus ja perustukset

Asumme parhaillaan vuonna 2017 valmistuneessa rivitalossa.  Varsinkin pihan asfaltoimisen jälkeen maallikossa on herättänyt ihmetystä se, kuinka...

salaojituksen vaikutus

Voiko salaojituksen tekeminen rintamamietaloon ( salaojat n. 2,2m) vaikuttaa taloon siten, että rakenteet / muuri liikkuvat. Salaojituksen teon jälkeen vesikatto ruvennut...

Kellaritilat lämpimiksi

Kyseessä rintamamiestalo, jossa kellarin seinärakenne sisältä ulos tällä hetkellä; tiilimuuraus-ilmarako-betoni. Toimiiko rakenne jos kellaritilat lämmitetään ja ulkopuol...

Perustuksen kustannukset

Kysyisin mikä olisi kustannukset n. 100 m2 uudisrakennuksen (huoneistoala 118 m2) perustuksista? Pesutilat + takka(yht.n.16 m2) tulisi laattapohjalle ja muualle rossiper...

Avaimet käteen?

Onko sellaista/sellaisia talovalmistajia joitten avaimet käteen-pakettiin kuuluu ihan kaikki perustuksista kodinkoneitten asentamiseen? Onko mitään havaintoa hinnasta (yk...

autotallin kustannusarvio

rakentaja.fi -sivustolla luvataan ilmainen kustannusarvio. Rakennamme pelkkää autotallia/-katosta, voiko kustannusarvion saada pelkästään siitä? Onko olemassa lomaketta j...

Luonnonkivi kivijalka

Kiitos asaintuntevasta ja nopeasta vastauksesta. Liitteenä talon pohjoispuolen kuva perustuksista. Onko sama homma "kaivausten" kanssa? ...

Hirsiperustukset?

Olen juuri valmistuva kirvesmies ja minulla on päättötyö edessäni kaipaisin kipeästi apua hirren työvaiheista,perustuksista, ovet-ja ikkunat,tapituksista,jäykistyksistä j...

Kosteutta rossipohjassa

Talossamme on rossipohja, jonka korkeus on noin 120-130 cm. Talo on valmistunut alkukesästä, ja salaojat on viety anturan alapuolelle. Kävin äskettäin tarkistamassa ryömi...

70-luvun lopun matalaperusteisen talon salaojien uusiminen

Tarkoitus olisi uusia salaojat taloomme. Kaivoin lapiolla pariin kohtaan testi kaivantoja ja huomasin että perustusten (reunavahvistettu kaksoislaatta) alareuna oli...

Salaojien etäisyys perustuksesta

Terve! N 30 v sitten rakennettu omakotitalo, salaojia ei silloin tehty koska uskottiin hiekkamaan hoitavan asian . Perustus on harkoista. Talon ympärillä on asi...

70-luvun painuneessa mökissä muovimatto

Hirsimökki on 70-luvulta, ollut paljolti käyttämättä ja ei-talviasuttava. Piipun kauluksesta päässyt vettä, mikä turmellut sisäkattoa. Lattialla muovimatto, minkä lastule...