Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustuksen halkeaman korjaaminen

Perustukset

Kysytty: 4.3.2022 klo:12:22
Sallassa sijaitsevan 50-luvulla rakennetun hirsiseinäisen navettarakennuksen useasta kohtaa murtunut betoninen perustus vaatii korjausta. Lattialaatta on myös samanikäistä betonivalua mutta siinä ei ole havaittu halkeamia. Rakennus on ollut vuosia talvet kylmillään. Halkeilleessa perusmuurissa on runsaasti ns. säästökiviä eikä ilmeisesti lainkaan raudoitusta. Tavoitteena on pysäyttää perustuksen halkeilu ja estää perustuksen pettäminen. Tämä tehtäisiin proppaamalla reikävanteesta pannat yli vauriokohteiden 10 sentin välein ja täyttämällä halkeamat PU-massalla, ei kuitenkaan pintaan saakka. Reikävanteet asennettaisiin piikattuun uraan joka peitetään betonimassalla samoin kuin halkeamatkin. Kysynkin asiantuntijalta onko suunnitelma toteuttamiskelpoinen.






Virallinen vastaus
Enpä usko, että uretaanilla ongelma poistuu.
Valokuvista en havaitse perustusten pettämistä, ja jos rakennus on ollut siinä jo 70 vuotta niin enpä usko siin&...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Perustuksen halkeaman korjaaminen":
profiilikuva
AL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 8.3.2022 klo:10:16
Kiitos vastauksesta. Betonitäytöllä halkeamat saadaan näkyvistä joksikin aikaa mutta sillä ei saada liikettä kuitenkaan pysäytettyä. Onkin oletettavaa että halkeamat ilmestyvät samoille kohdille uudelleen, ensin pienenä ja jatkossa suurentuen. Jotta näin ei tapahtuisi, lukitsisin halkeaman reikävanteella. Koska perustuksen sisällä ei ole raudoitusta,  vanteet pysäyttäisivät halkeaman suurenemisen. Olisiko vanteiden asentamisesta mitään haittaa?
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Vanteiden asentamisesta ei ole mitään haittaa. Se että vanne kiinnitetään mekaanisesti proppaamalla vanhaan betoniin ei ole pitävä ja se ei estä halkeamaa, mutta hidastaa sitä kyllä. Mistä tuo rakenteiden vajoaminen johtuu? Onko maata ympärillä häiritty? Onko kokeiltu antamaani ohjetta? Kokeilu ei estä vastaavia korjauksia. Injektoimalla halkeamat epoksilla saadaan vetoa kestävä korjaus. Kannattaa kysyä
tarjousta paikalliselta urakoitsijalta. Kysyä kannattaa aina. Jos päädytään epoksi injektointiin niin halkeamia ei kannata ”sutata”.
 
profiilikuva
AL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Halkeama kivitalossa

Olemme harkinneet 20 vuotta vanhan 2-kerroksisen kivitalon ostamista. Nyt on kuitenkin käynyt ilmi, että talon yhdessä nurkassa on suunnilleen toisen kerroksen puolivälis...

KAHI-tiiliseinän halkeama

Vuonna 1989 laattaperustalle rakennetun talomme päätyseinään, joka on muurattu kahi-tiilestä, on tullut muutama vuosi sitten (ainakin huomattu vasta silloin) räystäältä v...

Perustuksen halkeaman korjaaminen

Kiitos vastauksesta. Betonitäytöllä halkeamat saadaan näkyvistä joksikin aikaa mutta sillä ei saada liikettä kuitenkaan pysäytetty...

Takan tulipesä

Takan tulipesän tulikiviin on ilmestynyt halkeama, joka ulottuu ilmeisesti koko tulikivien leveydelle. Työnsin 150 mm pitkän nippusiteen sauman kohdalta halkemaan ja nipp...

Halkeama huoneen nurkassa

Kerrostalo 2. (ylin) kerros/kivitalo. Ulkoseinän ja naapurihuoneiston väliseinän kulmassa melkein katosta lattiaan ulottuva halkeama, josta tulee huoneesee...

Tiilihalkeaman korjaaminen

Mikä olisi järkevin tiiliseinän halkeaman paikkaamiseen käytettävä menetelmä, jottei sadevedet tunkeutuisi raosta runkorakennelmaan?...

Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?

Hei!Kysyisin asiantuntijan mielipidettä tälläisestä. Kyseessä on vanha iso omakotitalo. Katosta vuotaa vesi läpi kovalla sateella jopa niin, että vesi tihkuu kaksikerroks...

Rapatun takan pinnan korjaus

Miten korjaan valkoiseksi rapatun takan pintaan tulleen halkeaman. Onko siihen olemassa muuta vaihtoa kuin poistaa huonosti kiinnittynyt rappaus ja rapata koko takka uude...

sokkelin kohotus

Verannan toinen sivu on painunut noin viisi senttiä ja aiheuttaa rakennuksen seinän ja verannan seinän liitoskohdassa halkeaman, koska veranta kallistuu my...

Halkeama keittiön seinässä

Kerrostalon keittiön ainoassa isossa seinässä on paha halkeama, joka alkaa noin 80cm lattiasta ikkunan vierestä ja jatkuu kattoon asti niin, että...

Kivijalan ja tiiliverhoilun halkeamat

Hei, Olemme hankkimassa omakotitaloa, kyseessä -84 rakennettu omakotitalo. Savimaalle perustettu kiinteistö (harkko+betonilaatta). Halkeamat n. 1-2mm paksuis...

Lisää tietoa betonista

Ongelma on asuntoyhtiön. Sinulle kuuluu vain tapetti. Halkeamat saattavat johtua perustuksista. Halkeaminen eläminen viittaisi tuohon. Perusongelma pitää poistaa, ja tuon...

saumausten korjaaminen

Kaksi vuota sitten muutimme vasta valmistuneeseen rivitaloon. Pian huomasimme kosteiden tilojen (sauna,suihkutila, kodinhoitohuone) saumauksesssa yhtäjaksoisen halkeama...

Tapettia vanhaan betoniseinään

Olemme tapetoimassa v. 53 rakennetun kerrostaloasunnon olohuonetta. Revimme vanhat tapetit pois, tasoitimme, hioimme ja tarkoituksena on vielä pohjamaalata seinät ennen u...

Vaurio rakenteessa

Ostimme vuosi sitten paritalo-os. Lattiassa oli haljennut laatta jonka poistin vaihtaakseni laatan, mutta alta paljastui halkeama betonissa jonka läpimitta on 3-4mm....

Kosteusmittaus ja korjaussuositus

Rivitaloyhtiössämme tehtiin kylpyhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus 9.6.2011.Oman asuntoni kohdalla arvot: kph lattia laatoitus 65-67Gann, silikoni auki suihkunurkass...

Huoneen nurkkien painuminen

RYL-kirjassa mainitaan sallitut maksimit sisälattioiden painumisessa 2 metrin tai 20 cm:n matkalla. Jos nämä ylittyvät, laatu ei vastaa vaatimuksia. Rakentajat ovat joutu...

Talon pohjasta puuttuu kylmäsillan katko

Meille selvisi talon laajennusta tehdessä, että ostamastamme 2007 vuona rakennetussa talosta puuttuu kylmäsillan katko pohjasta. Pohja on maavarainen beton...

Saunamökin perustukset

2009 rakensin saunamökin takkatuvalla rinteeseen. Tein perustuksen harkoista ja laitoin ilma-aukkoja  joka sivulle pari kpl. Ilma-aukkoja lisäsin vuosien v...

Venevajan perustus vesirajaan

Vanhan venevajan toinen vesirajaan tehty betoniperustus on jäiden ja veden takia murtunut. Mikä voisi olla hyvä ja helppo tapa vanhan perustuksen korvaamiseen. Vettä on p...

sadevedet 65 salaojaputkeen

voiko sadevedet johtaa rännikaivosta 65 salaoja putkella kaivoon josta ne johdettaisiin 100 salaojaputkella tontin reunassa olevaan avo-ojaan?salaojat kuivattaisivat sama...

Salaojituksen tarpeellisuus

Onko vastaavaa hyötyä kustannuksiin nähden teettää salaojitus kiinteistön perustuksen ympärille? Kyseessä on -74 valmistunut loivalla harjakatolla varustettu omakotitalo....

Takan perustus/liikuntasauma

Hei!Kuinka suosittelette toimimaan seuraavassa tilanteessa: Huone kantavan ontelolaatta-alapohjan päällä (200mm ontelo + 150mm EPS päällä + 70mm pintavalu) Takalle on val...

Perustuksen vahvistaminen vanhaan rakennukseen routavaurioiden estämiseksi

Savipitoinen tontti routiessaan aiheuttaa rakennuksen elämisen. PowerPile Oy tarjoaa ratkaisuksi geopolymeerimenetelmää perustuksen vakavoittamiseksi. Saad...

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän a...