Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Patolevy

Perustukset

Kysytty: 26.8.2021 klo:12:22
Runsas vuosi vanha paritaloja käsittävä asunto-osakeyhtiö, jossa meneillään vuositarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus. Maasto on lievästi viettävä siten, että rivissä olevat paritalot ovat eri tasossa. Sokkelin patolevyt on asennettu kuitenkin kaikissa paritaloissa seinälaudoitukseen nähden samaan korkoon, jolloin alempana olevan paritalon patolevy on jäänyt maan alle ja viettävän maanpinnan takia kastuu (kts kuvat). Elementtisokkelien saumoista vesi nousee seinän lautarakenteisiin saakka.



Mitkä ovat rakentamismääräykset ja hyvä rakentamistapa sokkelin patolevyn asennuksessa uudisrakennuksessa? Miten tämä vika korjataan?






Virallinen vastaus
Selviä määräyksiä tai "hyvän rakennustavan kuvausta" ei käsitykseni mukaan asiasta ole. Patolevyn tehtävänä on järjestää perusmuurin pintaan mahdollisuus kosteudelle haihtua muurin pinnasta ja toisaalta jossain määrin estää pintavesien...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Patolevy":
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 9.9.2021 klo:11:02
Vaikka patolevy ei olekaan vesieriste tässä tapauksessa se ei toimi kuten pitäisi. Sokkelin tuuletus ei pääse tapahtumaan, sillä patolevy päättyy maan alle. Lisäksi maan pinta viettää sokkeliin 25 cm vastapäisestä sokkelista ja pitää sokkelin jatkuvasti märkänä (kts, kuvat). Eikö maan pinnan tulisi viettää sokkelista pois päin? Kyseessä on selvä rakennusvirhe, joka pitää korjata.
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
En menisi toteamaan noin voimallisesti, että "kyseessä on selvä rakennusvirhe". Asia pitäisi tarkistaa suunnitelmista lähtien. Pitäkää kohteessa katselmus, jossa paikalla ovat perustajaurakoitsijan suunnittelijan ja rakennusurakoitsijan edustajat ja yrittäkää neuvotella ratkaisu.
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vanhan sokkelin eristys

Aloitan rintamamiestalon salaojaremonttia ja aikomus on samalla eristää sokkeli. Eli sokkeliin patolevy ja eriste r- styroksilla tai spu eristeellä. Kyseltyäni "ammattimi...

PAtolevy + maanpäälninen xps sauma?

Jos laitan maan alle patolevyn + xps eristeen, routasuojauksen ja maan yläpuolisen eristeen, kuinka tämä sokkelia vasten oleva patolevy tulee maan yläpuoliseen eristeese...

Slammaus tms. tarpeen?

Tarkoituksena tehdä vanhaan harkkosokkeliin (antura+neljä harkkoa) anturaviiste ja vesieristää anturan ja sokkelin liitoskohta bitumikermillä, sekä asentaa patolevy.Voiko...

Näkyvän sokkelin eristäminen

Teen kellariremonttia. Salaojitus on valmiina. seuraavaksi pitäisi laittaa patolevy ja kellarin seinän ulkopuolelle uretaani/suulakepuristettu eristelevy. Voiko maanpinna...

Patolevyn yläreunan kiinnitys ja vaihtoehtoinen tiivistystapa

Muutoin tämä on helppo homma mutta kun talon yhdellä sivulla nousevat ulkoportaat niin tuossa suojalistan asennus aiheuttaa päänvaivaa koska tuos...

Patolevyn asennus jäkikäteen

Meillä asennettiin patolevy jälkikäteen. Sokkelia ei kuivattu ennen patolevyn asennusta. Oliko tämä virhe? Huoneiston osa, jossa patolevy asennet...

Sokkelin lisäeristys ja patolevy

Asun 70-rakennetussa talossa. Salaojituksen yhteydessä olisi tarkoitus asentaa sokkeliin ulkopuolinen lisäeristys, patolevy ja rouhekivipintainen "mineriit...

Patolevy

Vaikka patolevy ei olekaan vesieriste tässä tapauksessa se ei toimi kuten pitäisi. Sokkelin tuuletus ei pääse tapahtumaan, sillä patolevy p&...

maanvasteseinän kosteuseristys

Olemme rakentamassa rinneratkaisu taloa, alakerta tulee betoniharkoista. Riittääkö kosteuseristykseksi patolevy + anturoiden päälle kylmäbitumi ja bitumimatonkaistale, va...

Salaojaasiaa

Samoja kysymyksiä eri muodossa,eli rintamamiestalon kellari tulee lämpimäksi ja olen kaivanut perustukset jo auki.Salaojat tulevat n.20 cm anturan alapuolelle, maa on sav...

kostea vana

Keväällä tehtiin salaojaputki remontti,eli vaihdettiin kaikki salaojaputket+autokatos laajennus.Otettiin kaikki vanha styrox pois,laitettiin uuret ja myös patolevy kivija...

Bitumia patolevyn alle?

Normaali harkkoperustus, 5 kiveä päällekkäin. Täytyisi asentaa seuraavana salaojat ja patolevy.Tarvitaanko patolevyn alle tosiaan bitumikäsittely kuten oheisen linkin ohj...

Patolevy onko asennettu väärin?

Ostimme hirsirunkoisen talon -09 johon valmistunut samana kesänä laajennusosa.Sokkelin sepeli reunusta tehdessämme huomasin että missäs se patolevy on ja se löytyi n.20cm...

Savimaan patolevy

HeiOlisi -66 rak.talo ilman salaojitusta tms..Rakennettu savimaalle betonilaatalle.Painunut hieman yhdestä kulmasta maan kuivuessa ympäriltä.(kallistuminen loppunut vuosi...

Sokkelin korjaus

HeiVanha sokkeli on korjattu joskus 10 vuotta sitten (edellinen omistaja) sokkeliin on kiinnitetty styrox -levy ja sen päälle on laitettu nähtävästi patolevy joka on lyöt...

virhe patolevyn asentamisessa ?

Remontoin 56 vuoden rintamamiestaloa. Kellarin sisäseiniin tulee 30mm spu levy lauta ja gyproc. ulkopuolelle asensin katepal:in patolevyn ( josta ei ollut asennus ohjeita...

kaksoislaattarakenne ulkopuolinen eristys

kysymyksessä on omakotitalo -75 rakennettu kaksoislaattarakenne pienen mäen päällä. ei patolevyä, ei ehjiä salaojia eikä minkä...

harkollako?

kysyisin.Rintamamies talon riventeeraus.Onnistuuko sisällepäin ilmarako,villa ja harkko.Ulkona patolevy salaoja putket.20 cm petoniseinä vaikuttaa kuivalta...

Patolevyn tarpeellisuus

Hei, ?olemme juuri ostaneet uudiskohteen ja tänään huomasin että kohteesta puuttuu patolevy. Maaurakoitsijan kanssa tästä keskustelin joka...

Patolevyn peitelista

Hei Paritalomme etupihan sokkelin oli ilmaantunut kalkkihärmää n.viiden metrin pituudeltaan sekä rappaus alkoi rapista siitä kohtaa pois .Talo r...

Patolevy, routaeristys ja radonsuoja

Meillä 1948 rakennettu talo, jossa on 2 kerrosta + kellarikerros. Talo seisoo alarinteessä joten toisessa päässä muurista näkyy ~35 sm kun taas toisessa päässä 60 sm.Sala...

Patolevyn asennus jälkikäteen

V 82 rakennettu omakotitalo. jossa betonisokkeli 60cm ilman anturaa,sen päälle muurattu harkko ns valesokkeliksi. lattiapinta harkon yläpinnan tasolla.Rout...

Patolevy sokkeliin?

Kyseessä -98 rakennettu paritalo. Sokkelin vieressä on ollut multaa, joka vaihdetaan nyt 6-16 sepeliin. Kuinka leveästi sepeliä tulee laittaa? 30cm? M...

patolevy

Vaihtaisin seinässä kiinni olevan mullan/nurmikon soraksi. Pitääkö soraa olla talon routaeristeen eli Styroxin hiekkoihin asti? Kannattaako soran ja seinän väliin asentaa...

lisäeristys

Aion laittaa 50-luvun taloon ulkopuolisen n. 5cm:n lisäeristyksen. tällöin ulkoverhous tulee n. 10cm sokkelista ulospäin. Kellariin tulee myös patolevy ja ainakin maan al...