Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Painunut perustus

Perustukset

Kysytty: 29.9.2003 klo:15:39
Terve, Ostin hiljattain n. 11 vuotta vanhan tiilivuoratun omakotitalon, jossa lattia / perustus on osittain painunut n. 2 cm. lattia on valettu ja epäilys onkin, että koko perustus on osittain painunut tuon 2 cm. Taloa ei siis ole paalutettu. Painuminen on tapahtunut lähinnä olohuoneesta , jossa sijaitsee takka. takka on ns. varaava eli kokoa ja painoa on varmasti paljon. Nyt olen havainnut 1 mm - 2 mm:n halkeamia takassa ja mietin, että johtuisiko tuon takan halkeamat vielä painuvasta perustuksesta? Takkaa on aikaisemmin korjailtu pintapuolisesti johtuen halkeamista rappauksessa. Toinen kysymys olisi, että pystyykö tuota painumista mitenkään korjaamaan ? Onko se edes taloudellisesti järkevää? Rakentajahan on ymmärtääkseni 10 vuotta vastuussa rakennusvirheistä, mutta onko tuo edes virhe? Tuosta painumisesta ei toistaiseksi ole muuta haittaa ollut, joten en ole sitä pitänyt mitenkään merkittävänä ongelmana.



Virallinen vastaus
Jos kyseessä ei ole rakennusurakoitsijan tekemä talo, eli työn on tehnyt tai teettänyt täysin yksityinen henkilö, vastuuna hakeminen yli viiden vuoden on melko hankalaa. Jos noita painuman jälkiä ei ole voinut nähdä ostotilanteessa, myyjä on tuosta vastuussa, mutta noin isot painumat on pitänyt näkyä kaupan teon yhteydessä. Siksi varmaan olet ottanut tietoisesti vastaan talon, jossa on ollut painumia. Jos uuni alkaa halkeilla oletetun painuman vuoksi, sille on syytä tehdä jotain. Uuni ja piippu elävät eri tahtiin ja siitä voi syntyä ongelmia. Ainakin savu alkaa tulla herkästi sisään. Yhtenä vaihtoehtona on ns. uretaaninosto. Urakoitsija painaa uretaania perustuksiin ja nostaa talon ylös. tuo uunin nosto onnistuu samoin. Tämä ei tietenkään lopeta painumista, jos sitä edelleen tapahtuu, mutta painuma on jo hidastunut melkoisesti. Urakoitsijoita löytyy joko omien sivujemme Palvelut kunnittain hakemistosta tai keltaisilta sivuilta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Painunut perustus":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vanhan talon pettänyt perustus miten korjataan?

Onko kuinka vaikeaa korjata painunut perustus? Talo on siirrettu -50 luvulla, hirsirakenteinen talo on 1800 -luvulta. Yksi nurkka on painunut 150 mm. Talo on n. 100 m pää...

Painuminen ja kustannusten jako

Kysymyksessä on 80-luvulla rakennettu paritalo. Perustus on paalutettu, tontti savimaata ja talo sijaitsee mäen päällä,joen kupeessa. Perustus on vuosien mittaan paikoin...

50-luvun kerrostalon maatasoisen lattian painuminen

Talo on rakennettu rinteen alaosaan. Rakenteet ovat betonia ja siporex-harkkoa, pinta on rapattu. Kyse on maan tasalla olevan kellari/sisääntulokerroksen (maavaraisen?) l...

Miten korjata vajonnut perustus

Isäni v.89 rakentama 30 neliön hirsinen saunamökki on vajonnut maan tasalle. Perustus on valettu betonista. Maa on hyvin savipitoista. Kannattaako mökkiä nostaa tunkeilla...

Lattialaatan painuminen

Kyseessä -87 rakennettu puu/tiilitalo. Talo on kallion päällä rinteessä. Lattialaatta on painunut noin 10 cm jyrkemmältä puolelta noin 2m matkalta, jossa on perustus kork...

Terassin perustus

Olemme tekemässä puuterassia mökin yhteyteen. Mökki on itse hieman painunut eli matalalla ja maa mökin ympärillä erittäin epä...

painunut lattia

lattia painunut lastulevylattia painunut noin 11mm toisesta laidasta n4.neliön alueelta alla styröksi 100 mm ja sora miten paras oikaista  vaihto ehdot...

Hirsimökin perustus ja oikaisu

Hirsimökki n. 50 m2 on rakennettu 60-luvulla. Perustus on valettu kivijalan osalta, mutta muuten rakennuksella on maapohja. Perustusta ei ole tehty parhaalla tavalla ja p...

Haljennut sokkeli

Rintamamiestalon sokkeli on haljennut ja painunut hiukan sisään. Sisäpuolella ei ole maatäyttöä vaan pienen maanalaisen kellarin portaikko. Raudoituksen puute on varmasti...

Funkkistalon kaltevan ulkokaton painauman korjaus

Hei!kyseessä 1965 rakennettu rivari, jonka vinokatto korkeimmillaan 4 m lattiasta. Olohuoneen puolelta katto painunut notkolle n. 10 cm leveyssuunnassa. Ilmeisesti rimoit...

Talopaketti kalliolle, millainen perustus?

Hirsitaloa tasaisen kalllionpäälle suunnitteilla. Millainen on perustus ja kuinka kallis /halpa on perustus kalliolle suhteessa pehmeään maahan ?...

Kallioperustus

Kun talon perustus rakennetaan kallioon kiinni, niin kuinka altis perustus on mahdollisille läheisille louhinta-/räjäytystöille?Onko parenpi louhia kalliota ja rakentaa p...

kattotuolin painuminen

Minulla on lappeella 7.0 metriä yläpaarre mitattuna oikolaudalla painunut 3,5 metrin päästä eli keskeltä noin 1cm:n.Pitääkö pohja oikaista,jos asentaa classic pystysaumak...

Savupiipun perustus

Anturan valun yhteydessä savupiipulle on tehty perustus; se on tietenkin paljon lopullisen lattiapinnan alapuolella. Miten piipun perustus pitäisi nostaa lattian tasalle?...

Rossipohjan eristäminen

Tulisijan perustus on halki ryömintätilassa juuri piipun kohdalta.Perustus ei näytä painuneen halkeamasta vaan liikkuneen sivusuunnassa.Pystyskö korjaa?Perustus on kivila...

Varaston/iiterin perustus

Olemme rakentamassa pientaloalueelle pihallemme n. 10 m2 pihavaraston/liiterin. Minkälainen perustus pitäisi olla, kun maa routii ja piha on aika pitkälti savimaata, ette...

sokkelin kohotus

Verannan toinen sivu on painunut noin viisi senttiä ja aiheuttaa rakennuksen seinän ja verannan seinän liitoskohdassa halkeaman, koska veranta kallistuu my...

Kylmän perustuksen teko

Hei.Rakennan isoa piharakennusta pilareiden varaan. Rakennuksessa on ns kylmä perustus ja rossipohja.Millaisella hiekkatäytöllä saavutetaan riittävä routimissuoja ettei t...

savupiipun perustukset

Pieneen kesäkäytöiseen mökkiin (talvet kylmillään) täytyisi tehdä perustus tiiliselle savupiipulle (jolle tulee painoa noin 1300 k...

kellarin syentäminen

 Minulla on tarkoitus syventää kellarin lattia ja perustus. Ongelma on se että  kellarin lattia(pohja) on valutettu yhteen osaan, siis ei erillinen seinä perustus. Tarkoi...

Laudoitettu perustus

Rivitalossamme on teräsbetoni perustus paaluilla, mutta ulkovarastojen perustus on tehty laudoitetuun valuun, joka näkyy nyt  rumasti,  koska olemme poistaneet kasvit sei...

Terassin perustus?

Millainen perustus on riittävä terassille jonka koko on noin 12m2 ja päälle tulee kattolippa (tiilikate)? Terassissa on kolme puista pilaria tukemassa kattoa joten millai...

takan perustus, rossipohja

Takan perustus on tehty lecaharkoista. Kyseessä rossipohja. Olisiko eduksi eristää uretaanilevyillä harkot piiloon. Vai onko takan perustus vain vähäinen kylmäsilta. Aina...

valmistalopaketin perustus?

Olemme ajatelleet ostaa "avaimet käteen" -talopaketin älvsby:ltä, mutta rossipohja perustus ei meitä miellytä? Mikä perustus olisikin "jämäkämpi" kun tontti tulee olemaan...

Terassia nurmikon päälle

Miten olisi viisasta tehdä olemassa olevan nurmikon päälle kyllästetystä puusta perustus. Saako terassin runko olla kosketuksessa maahan? Terassin koko tulisi olemaan n....