Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ongelmana sokkelin yläosan kastuminen

Perustukset

Kysytty: 4.2.2009 klo:9:29

Kyseessä on vuonna 2004 rakennettu talo, jossa on alapohjana maanvarainen laatta, perusmuuri eli sokkeli on valettu harkoista, alapohja on täytetty sepelillä ja talon lämmityksenä on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla.

Talon sokkeli on osittain märkä yläosastaan. Talon antura on rakennettu portaittain siten, että perusmuurissa on enimmillään 8 harkkoa ja vähimmillään 5 harkkoa. Ongelmaa esiintyy pahiten kohdissa, joissa on 5 harkkoa (ei kuitenkaan kaikissa perusmuurin osissa, joissa 5 harkkoa). Sokkelin kastuminen on pahinta talvisin ja kastuminen pahenee lämpötilan noustessa ja ilman lauhtuessa (lämmetessä, varsin miinusasteista plusasteille). Kastuminen on pahimmillaan perusmuurin yläosassa ylimmän harkkorivin pysty- ja vaakasaumoissa. Kastumisen seurauksena sokkelissa esiintyy myös valkoista härmää.

Ennen talon rakentamista on tehty maaperätutkimus, jonka perusteella maanvaraiselle laatalle rakentaminen on ollut hyväksyttävää.

Seuraavia asioita on korjattu ja tutkittu tähän mennessä:

  • Talon salaojitus on ollut puutteellinen ja se on korjattu 2008 siten, että salaojaputkisto kiertää taloa anturan alapuolella. Salaojituksessa on tarkistuskaivot ja ns. pumppukaivo.
  • Perusmuurin ylimmän harkkorivin pystysauman yläosaan porattu reikiä 2009 tammikuussa, jotka täytetty uretaanilla. Tämän toimenpiteen tarkoitus on ollut poistaa ns. kastepiste-ero perusmuurin yläosassa.
  • Patolevyt, routaeristykset ja kallistukset ovat asianmukaisesti tehty.
  • Lattialämmityspiirissä pysyy paine (1,2 bar) eikä vettä ole tarvinnut lisätä lämmityspiiriin eli on poissuljettu piirin vuotaminen.
  • Talon sisällä tehty kosteusmittauksia laminaatin, gyproc-seinän ja puolipaneelien päältä sekä sisäseinää avattu yhdestä kohtaa ja väliseinän kosteutta mitattu, mutta kosteutta ei ole sisältä havaittu. Kastuneen sokkelin osan talon sisäpuolella ei sijaitse märkätiloja vaan makuuhuoneita, olohuone ja wc.
  • Vesimittari ei osoita kulutuksen merkkejä, kun ei kulutusta (seurattu yön yli).
  • Talon yläpohja on tarkistettu eikä sieltä ole vuotoja löytynyt.

Sokkelin kastumista on esiintynyt aiempinakin vuosina.

Voisiko esim. viemärivuoto olla syy kastumiseen? Talon alapohjassa on radonputkisto, joten voitaisiinko radonimurilla vähentää kosteutta?

Tähän mennessä tehdyillä toimenpiteillä ei ole ollut merkittävää vaikutusta vaan sokkeli on edelleen märkä eli nyt ovat hyvät neuvot tarpeen ja mitä kannattaa tehdä seuraavaksi? Huolestuttavaa on varsinkin se, että voiko kosteus siirtyä laatan läpi talon sisälle?




Antero2 Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Sokkelia ei ole muurattu lämpöharkoilla vaan normaaleilla perustusharkoilla. Seuraava toimenpide on te...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Ongelmana sokkelin yläosan kastuminen ":
Jäsenen antama (2.10.2018 klo:8:44) kommentti

Sauman kosteus riippuu siitä, ettei leca harkossa nouse vesi alhaalta päin, mutta saumassa nousee vesi perustuksista asti. Antura makaa vedessä.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Valesokkelin lämpöeristäminen

Hei! Olemme ensi kesänä teettämässä salaojaremonttia v. -79 valmistuneeseen tiiliverhoiltuun puurakenteiseen omakotitaloomme, jossa on ns. valesokkelirakenne.  Talvella t...

Sokkelin kastuminen sateella

Uudehko omakotitalo kyseessä. Paikalla valettu betonisokkeli, ei patolevyjä, sokkelin vierus sementtiin valettuja kiviä."Ongelmana" sokkelin kastuminen pinnalta sateella....

Harkkosokkelin huolto

Tervehdys!Onko huomautettavaa ajatuksessa uusia salaojat, slammata käsittelemätön harkkosokkeli, korjata sen rapautuneita saumoja ja laittaa patolevy parikymmenen vuoden...

hirren vaihto

Miten saa lahonneen hirren vaihdettua sokkelin päälle, kun siitä lähtee puurunko ja laudoitus kahta puolta, sisältäen mustan paperin ja purun?Ongelmana ois purujen pysymi...

Leivinuuni

Leivinuuni on muurattu tiilistä 1980-luvulla. Päälaki (uunin yläosa) on myöskin tiilistä ja nyt on ongelmana uuniin variseva hiekka tiilien saumoista. Saumat ovat ilmeise...

ikkunasyvennyksen laatoitus

Kuinka laatoitan ikkunasyvennyksen yläosan eli miten saan laatat pysymään paikoillaan laastin kovettumisen ajan....

eriste

kysyin aiemmin asiasta,mutta en oikein ymmärtänyt ratkaisua. ongelmana on että sokkelin päälle on valettuna tojax eriste jonka aion poistaa(50mm) sen päällä mineriitti le...

Salaojitus ja sadevesiputkistot

HeiOlen avannut -54 rakennetun betoniperusteisen talon sokkelin. Talon yhdessä kulmassa on noin 20m2 suuruinen kellari jossa ulkopuolella on betonivalu ja sisäpuolelle on...

Sokkelin vierustan kivetys

Olen laittamassa talomme sokkelin viereen pyöreitä mukulakiviä (koko 15-25 cm). Sokkelin ympärillä on noin 600 mm leveydeltä salaojasoraa. Mikä on oikeaoppinen tapa täytt...

Laminaatti lattian aluseriste kastunut

Siivoojan toimsta on laminaattilattian alla oleva äänieriste kastunut. Tämä kastuminen on aiheuttanut sen, että laminaatti on noussut ylös kuprulle. Miten saan asian korj...

alapohjan eristäminen

Minulla on tuulettuva alapohja. Lattia tuntuu kylmältä ja ajattelin että auttaako sokkelin eristäminen siihen mitään. Eli jos alapohjan lämpötila tulisi korkeammaksi. Kan...

Yläpohjan lisäeristäminen

suunnittelen vuonna -73 rakennetun talon yläpohjan lisäeristämistä, minua askarruttaa yläpohjassa ruskea paperi villojen päällä, eli villoja on n. 150mm+paperi sekä n. 10...

katto kondensoi

vesikatto kondensoi vettä ,eli tiputtaa vettä.Vintti on kosteana mutta mitään home/lahovaurioita ei ole.Vintti on hyvin tuulettuva.Lattian kosteus ja tavaroiden kastumine...

Vesieristys

Tarkoitus valaa kipsilevylattian päälle peti lasitiiliseinälle. Mihin väliin laitan vesieristeen? Helpointa olisi tehdä kipsilevyyn ja sen päälle valu, johon ei tule vesi...

Takan perustusten eristäminen

Miten tulisi oikeaoppisesti eristää takan perustusten ja talon alapohjan välinen tila ? Periaatteessa perustusten ja alapohjan väliin jää aina pieni kolo, vaikka alapohja...

Kylpyhuoneen lattialaatat

Hei, asuntoni kylpyhuoneen suihkun alla ja lähellä olevat lattialaatat "napsuvat"  ja koputellessa kuuluu "ontto" ääni verattuna muualla oleviin laattoihin. Näyttävät sil...

Muovia ja lecasoraa ryömintätilaan?

Ryömintätilaan kertyy sulamisvesiä, talo rakennettu loivaan rinteeseen ja sataessa vesi valuu ryömintätilaan. Tai ei sinne kerry vettä, mutta maapohja kosteana aina paits...

Valesokkelin lisäeristäminen

Ongelmana on v.-72 rakennetussa omakotitalossa kylmät ja vetoisat lattiat.Vuonna -07 taloon tehtiin harjakatto ja leivin uuni jonka seurauksena uuni ottaa korvaus il...

Patokaistan tarpeellisuus

Aiomme uusia 60-luvun ok-talomme salaojat sekä samassa yhteydessä maalata sokkelin yläosan ja laittaa patolevyn sokkelin maanpinnan alaisen osan suojaksi. Onko patolev...

Perustuksien suojaaminen talveksi (kantava alapohja)

Rakennan taloa etelä-suomeen ja teemme perustukset nyt syksylla valmiiksi. Talopaketti saapuu tilaelementteinä maaliskuussa 2006. Nyt tarvitsisin suosituksia perustuksien...

Rappauksenirtoaminen sokkelin ja tiiliseinän liittymä kohdasta

Asun 72 valmistuneessa tiilitalossa, ongelmana on sokkelin ja tiiliseinän liitoskohdassa oleva halkeama.Sokkeli on rapattu tiiliseinään asti ja halkeama on lohkaissut rap...

Valesokkelin kosteus

Ongelmana on se, että osittain alimman tiiliverhouksen pinnalla ei pysy maali ja sokkelin pinnan kolojen paikkaus murenee viimeistään joka toinen vuosi. Sokkelin pintaan...

noin 100 vuotta vanhan talon ulkovuoraus

Olen uusimassa n. 100 vuotta vanhan talon ulkovuorausta. Voiko vanhan ulkovuorauslaudan jättää entisen sisään vai pitääkö se purka...

40 luvun talon kiviperustus?

Kaivoimme perustukset auki tarkoituksena eristää kellarikerroksen sokkeli vedeltä ja kylmältä. Vastaan tuli kuitenkin sokkelin maanalaisilta osilta yllätys. Betoni oli va...

Tuuletusrako

Eristämme "rintamamiestalon" vinoja yläpohjia siten että peltikaton aluslaudoituksen (lähes umpinainen) ja puhalluseristeelle tehtävän ontelon yläosan muodostavan tuulens...