Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotilalon perustus

Perustukset

Kysytty: 5.4.2008 klo:12:45

Tavarantarkastaja ( keskuskauppakamarin hyväksymä)löysi rakennuksesta virheen jota pidämme tosi törkeenä. Anturan päälle harkoista muurattu sokkeli oli sisältä tyhjä eli siinä ei ollu eristystä. Rakennusliikke on -93 rakentanut tämän 119 m2 huoneistoalan kokoisen rakennuksen. Liike on viellä toiminnassa ja rakentaa. Epäilimme jotain erikoista rakennuksessa kun ulkoseinät ja lattia oli tänä talvena ihmeen kylmä. Ostimme rakennuksen tammekuussa 2008. Kuka vastaa näistä virheistä ja mitä mahdolliset korjaukset maksaa jos esim kaksi ylimmäistä harkkokerrosta joudutaan vaihtamaan. Meille uusille omistajille tälläisen virheen pitäisi mielestämme olla riittävän kaupan purkuun. Piirustuksissa on oikeaoppisesti merkitty että rakennuksessa on eristeharkot ko paikoissa. kiitos


profiilikuva
saapa
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kyse on ilmeisesti piilovirheestä. Myyjä vastaa sen korjaamisesta. Jos myyjä tuon korjaa, kaupan purku ei ole mahdollinen. Korjausmenetelmä on käsittääkseni helppo. Uretaaniurakoitsija painaa tyhjään tilaan uretaanin. Myyjä voi hakea urakoitsijan vastuuseen virheestä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Omakotilalon perustus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Invaluiskan rakentaminen

Löytyisikö rakenneohjeita invaluiskan tekemiseen omakotilalon yhteyteen, leveys 1200 cm, pituus 4250 cm ja jyrkkyys 12.5 astetta....

uutta tietoa

myin omakotilalon jossa saunan seinissä ei ollut ilmarakoa pientalon käsikirja väittää että perhesaunassa ei tarvitse olla ilmarakoa onko vika piilevä vika olenko korva...

Viemärin tuuletus

Olemma hankkineet 1997 Kastellipaketista rakennetun tiilivehoillun omakotilalon. Viemärin tuuletusputkea ei ole viety katosta läpi, vaan se on jätetty välikattoon. Onko t...

Talopaketti kalliolle, millainen perustus?

Hirsitaloa tasaisen kalllionpäälle suunnitteilla. Millainen on perustus ja kuinka kallis /halpa on perustus kalliolle suhteessa pehmeään maahan ?...

Kallioperustus

Kun talon perustus rakennetaan kallioon kiinni, niin kuinka altis perustus on mahdollisille läheisille louhinta-/räjäytystöille?Onko parenpi louhia kalliota ja rakentaa p...

Varaston/iiterin perustus

Olemme rakentamassa pientaloalueelle pihallemme n. 10 m2 pihavaraston/liiterin. Minkälainen perustus pitäisi olla, kun maa routii ja piha on aika pitkälti savimaata, ette...

Savupiipun perustus

Anturan valun yhteydessä savupiipulle on tehty perustus; se on tietenkin paljon lopullisen lattiapinnan alapuolella. Miten piipun perustus pitäisi nostaa lattian tasalle?...

Rossipohjan eristäminen

Tulisijan perustus on halki ryömintätilassa juuri piipun kohdalta.Perustus ei näytä painuneen halkeamasta vaan liikkuneen sivusuunnassa.Pystyskö korjaa?Perustus on kivila...

Laudoitettu perustus

Rivitalossamme on teräsbetoni perustus paaluilla, mutta ulkovarastojen perustus on tehty laudoitetuun valuun, joka näkyy nyt  rumasti,  koska olemme poistaneet kasvit sei...

Kylmän perustuksen teko

Hei.Rakennan isoa piharakennusta pilareiden varaan. Rakennuksessa on ns kylmä perustus ja rossipohja.Millaisella hiekkatäytöllä saavutetaan riittävä routimissuoja ettei t...

takan perustus, rossipohja

Takan perustus on tehty lecaharkoista. Kyseessä rossipohja. Olisiko eduksi eristää uretaanilevyillä harkot piiloon. Vai onko takan perustus vain vähäinen kylmäsilta. Aina...

Terassin perustus?

Millainen perustus on riittävä terassille jonka koko on noin 12m2 ja päälle tulee kattolippa (tiilikate)? Terassissa on kolme puista pilaria tukemassa kattoa joten millai...

kellarin syentäminen

 Minulla on tarkoitus syventää kellarin lattia ja perustus. Ongelma on se että  kellarin lattia(pohja) on valutettu yhteen osaan, siis ei erillinen seinä perustus. Tarkoi...

Terassia nurmikon päälle

Miten olisi viisasta tehdä olemassa olevan nurmikon päälle kyllästetystä puusta perustus. Saako terassin runko olla kosketuksessa maahan? Terassin koko tulisi olemaan n....

HIRSITALON PERUSTUS JA LÄMMITYS

Mikä on hyvä perustus lamellihirsitalolle ja vaihtoehto trossipohjalle? Mikä on järjkevä lämmitystapa perustus huomioiden? Nykyisessä talossamme on "betonikakkuun" yösä...

valmistalopaketin perustus?

Olemme ajatelleet ostaa "avaimet käteen" -talopaketin älvsby:ltä, mutta rossipohja perustus ei meitä miellytä? Mikä perustus olisikin "jämäkämpi" kun tontti tulee olemaan...

Perustus, kerran vielä

Rakenteilla 11/2 krs talo ja piippu/takka muurataan tiilistä. Kun piipulle tulee korkeutta n 7,5 m ja painoa sen mukaisesti, niin onko riittävä perustus laatanvahvennus (...

Isokern valmispiipun perusta?

Hei. Aikomukseni on laittaa tulevana kesänä tuollainen 4 metrinen ja noin 340kg painava isokern valmispiippu.Ja mökilläni ei ole tehty aikoinaan minkäänlaista unille/piip...

Soklexin tekoaika

Mikähän on sivistynyt arvaus kuinka kauan amatööreiltä kestää toteuttaa soklex-perustus 135 neliöiseen rakennukseen. Väkeä olisi paikalla nelisen henkilöä, joista yhdellä...

vanhan talon pettänyt perustus miten korjataan?

Onko kuinka vaikeaa korjata painunut perustus? Talo on siirrettu -50 luvulla, hirsirakenteinen talo on 1800 -luvulta. Yksi nurkka on painunut 150 mm. Talo on n. 100 m pää...

Talon niukka lämmittäminen

Omakotitalo (puurakenteinen, puujulkisivu), rakennettu v.1982. Lämmitys puu/vesikeskus. Viimeiset 10 v. taloa lämmitetty niukasti (asukas tarennut juuri ja juuri asua). V...

savupiipun perustukset

Pieneen kesäkäytöiseen mökkiin (talvet kylmillään) täytyisi tehdä perustus tiiliselle savupiipulle (jolle tulee painoa noin 1300 k...

Rantasaunan perustustapa

Mites kuvan mukainen alapohja/perustus? Voisiko tuollaisella toteuttaa?...

Kerrostalon perustukset ja alapohjat

Mitkä ovat yleisimpiä perustus- ja alapohjaratkaisuja kerrostaloissa?...

pilariperustus & takanperustusten eristäminen

Miten rossipohjaisessa mökissä takan perustus tulisi eristää ?...