Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Multapenkkieristyksen muuttaminen

Perustukset

Kysytty: 7.10.2015 klo:11:32
Ok-talomme vanhin osa on 1800-luvun lopulla rakennettu keittiö ja siinä luultavimmin vielä ns. multapenkkiperustus (luonnonkiviperustus, jonka sisäpuolella multa- tai hiekkaeristys). Sokkeli on joskus 50-60 -luvulla pinnoitettu betonilla (ikävä kyllä), mutta täysin ehjä ja runko sen päälläkin vaikutti kuntotarkastuksessa ehjältä.

Vanhat lattialaudat keittiössä ovat ehjät päällepäin, talossa ei ole maan, purun tai kellarin hajuja. Keittiökalusteet uusitaan ja tässä yhteydessä halutaan tarkistaa myös lattian alusta ja korjata mahdolliset rakenteissa olevat vauriot.

Mikä on turvallisin ja edullinen tapa muuttaa lattian eristys?

Talo on kuivalla hiekkamaalla rinteessä, ei salaojitusta ja perustukset rinteen yläosan puolelta hyvin matalat (10 - 20 cm). Tästä syystä rossipohjaa ei taitaisi saada tuulettuvaksi. 

Ehdolla on maa-aineksen poisto alustasta sikäli kuin se on multaa tai muuta eloperäistä ainesta, sen tilalle lecasora/ papukerros kapillaarikatkoksi ja sen päälle puhallusvilla ja päälle lattialaudat. Toimiiko? 

Onko muita vaihtoehtoja?

 



Virallinen vastaus

Lattian eristys

Kyllä noihin on näkemättä ja tutustumatta paikanpäällä mahdoton antaa turvallisia neuvoja.
Kyllä tuohon kannattaa uhrata sen verran lisärahaa, että ottaa suunnittelijan paikanpäälle ja sitäkautta tekemään suunnitelmat tai antamaan ohjeet.
Lekasora imee kosteutta myös kapillaarisesti, pohjalle täytyisi laittaa ainakin kapillaarikivi ja varmistaa ( vaikka salaojin), ettei alapohjaan nouse vesi.
Tuosta saa sen käsityksen, että lattialaudat ladotaan suoraan puhallusvillan päälle.
Siltäosin mahdoton vastata.
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Multapenkkieristyksen muuttaminen":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (7.10.2015 klo:21:29) kommentti

Tuo oli karkea rakennekuvaus, jonka sain paikan päällä käyneeltä kuntokartoituksen tehneeltä rakennusmestarilta. Varmastikin villan ja lautojen väliin tarvitaan jokin paperi, muovia ei. Jospa kysyn toisinpäin, mikä tai mitkä olisivat suosittelemasi rakenteet? Salaojatarvetta tässä hiekkarinteessä ei ole, sen näkee 50 luvulla uudisosan alle rakennetusta kellarista, joka on aivan kuiva.



 



 



Jäsenen antama (8.10.2015 klo:10:47) kommentti

Multapenkkiperustuksissa on tosiaan yleistä tuo kivijalan mataluus, mutta kertomasi 10-20 senttiä tuntuu kyllä hiukan vähältä. Se tarttis nyt ensin selvittää se perustuksen korkeus, jonka jälkeen pääsee seulomaan eri vaihtoehtoja.



Jäsenen   antama (8.10.2015 klo:11:00) kommentti

Perustuksen korkeus vaihtelee rinteen nousun mukaisesti. Ylärinteen puolelta sokkelia on näkyvissä matalimmillaan vain tuo 10 cm (maanpinnasta ja vuorilaudoitukseen). Siitä alarinteeseen päin sokkelin korkeus nousee 20 cm:iin ja korkeimmillaan alarinteessä kadun vieressä sokkelin korkeus on hyvinkin riittävä 80 cm. Tämä siis kyseisen keittiön alueella. 



Toisessa päässä taloa on uudempi 50-luvulla rakennettu osa, jossa alla on täysi kellari. 



Jäsenen antama (8.10.2015 klo:12:19) kommentti

Tarttis selvittää se kivijalan todellinen korkeus, eli miten paljon näkyvän osuuden lisäksi on maanpinnan alapuolella. Tämän tiedon perusteella voi sitten haarukoida eri ratkaisuvaihtoehtoja.

Multapenkkejä on muutettu ihan menestyksellisesti tuulettuviksikin, mutta tuo kivijalan korkeus on usein se pullonkaula. Maanpinnan muotoilu ylärinteen puolella on myös tarpeen, mut sen joutuis tekemään kaikissa tapauksissa.

 



Jäsenen   antama (8.10.2015 klo:13:18) kommentti

Kiitos, kivijalan täsmällinen korkeus selviää vasta kun puramme lattiaa keittiöstä ensi viikolla. Silloinpa pitää kuitenkin olla jo vaihtoehdot toimenpiteille selvillä, jottei tarvitse lattiat auki pitkään odotella. Kiitos vastanneille, etsin tarvitsemani vahvistuksen muualta.  



Jäsenen antama (8.10.2015 klo:13:32) kommentti

Lapion kanssahan tuon saa selvitettyä ulkopuolelta. Kaivat muutamasta paikkaa auki ja selvität syvyyden.

Nyt on suunnittelun ja selvitysten aika, ei enää sitten kun on jo purettu ja kiire saada uutta lattiaa päälle.

Jäi vähän auki, että mille vahvistusta haluat. Jos se on tuo avauksessa esitetty rakenne, niin enpä suosittelis.

Tarvittavia tietoja olis tosiaan se kivijalan pohjan syvyys ja nykyisen lattiapinnan korkeusasema kivijalan pintaan verrattuna nyt ihan ensiksi.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tila vai tontti

Tilamme on rakennuskiellossa ja nyt kun aikomuksenamme olisi rakentaa piharakennus, on ainoa keino sen tekemiseen rakennusviraston mukaan tilan muuttaminen tontiksi. Toim...

Kylpyhuoneen muuttaminen muuksi tilaksi?

Vanhan kylmähuoneen muuttaminen muuksi tilaksi, varastoksi - voiko rakennusmies tehdä vai tarvitaanko rakennesuunnittelijaa tai arkkitehtiä tms?...

Asuntoosakeyhtiön muutos hallinnanjakosopimukseksi

Paljonko maksaisi paritalo asunto-osakeyhtiön purku ja muuttaminen hallinnonjakosopimukseksi ...

186 neliöinen tasakattoinen omakotitalo

Harkitsemme vuonna 1979 rakennetun tasakattoisen omakotitalon ostamista. Mihin asioihin kannattaisi ottaa huomiota taloa tarkastaessa? Mitä katon muuttaminen harjakatok...

Värjäys

Onnistuuko viilutetun huonekalun värin muuttaminen esimerkiksi petsaamalla? Tarttuuko väri lakkauksen päälle vai pitäisikö lakka saada jotenkin pois?...

öljylämmitys

Öljysäiliöltä polttimelle kaksiputkijärjestelmän muuttaminen yksiputkiseksi + suodattimen asennus. Löytyykö "päivityspakettia" mistään ?Terv.aesiren@gmail.com ...

Saunan korvaaminen poreammeella

Saunakylpyhuoneen muuttaminen "kylpyläksi". Saunan tilalle poreamme ja WC-pöntön lisääminen....

Varasto ja autotallin lämmöneristys harrastetilaksi.

Ok, Käytetään asiantuntijoita suunnittelussa  ja tietenkin sähkömuutokset teetetään alan yrityksellä. Kyseessä ei ole k&...

Uusi lattia vanhan lattian päälle

Vanhan saunan muuttaminen asuintilaksi.lattia :betomivalu, joka täytetty muhalla, muhat  poistettu ja vanhat lankut. Voiko täyttää betonilla, kui...

Ilmarako

Kyseessä kylmän vintin muuttaminen lämpimäksi tilaksi. Kuinka paljon finnfoam eristeen ja ruodelautojen väliin tarvitsee jättää il...

Minkälainen lattiarakenne?

Projektina on vanhan peruslaatan päälle tehdyn puurakenteisen lattian muuttaminen nykyaikaisemmaksi, johon tulee vesikiertoinen lattialämmitys. Olen poistanut puurakentee...

Aurinkosähkö

Kysymykseni koskee sähköistyksen tekemisestä, vapaa ajan asunnossa on aurinko sähköjärjestelmä, siihen liittyen onko mahdollista että valtakunnan sähkön muuttaminen tasas...

Kattotuolien muutos

tarkoituksena olisi rakentaa lisahuone ylakertaan, mutta kattotuolit ovat ristikko malliset. kuinkahan tuo muuttaminen onnistuisi ettei kattoa tarvitsisi purkaa pois. kys...

kellari lämpimäksi helposti?

Miten? v. 50 rakennettu rintamamiestalon holvikellarin muuttaminen lämpimäksi. vanha salaojitus toimii kellari kuiva huonekorkeus 210. ulkopinnassa (60cm maanpinnalla) ei...

Kerrostalon ullakko asuinkäyttöön

Asumme Helsingin Töölössä 30-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Talon ullakkoa ollaan myymässä ja kiinnostuimme asiasta. Kun sanotaan, että tavallisen huoneiston perusko...

Rakennuslupa

Mistä rakennusluvan hinta muodostuu.Onko pienen rakennuksen lupa halvempi kuin ison.Vaikuttaako lämmin pinta-ala.Mitkä muut asiat vaikuttaa??Entä sitten valmiin talon sis...

Tasakatto harjakatoksi, kustannukset itse tehtynä

Talo L-muotoinen ja rakennusala noin 200 m2.Mitä karkesti maksaa kattomuodon muuttaminen harjakatoksi. Kysyn lähinnä teiltä jotka olette tehneet operaation tai tiedätte.-...

Lattialämmitys vaihtoon?kö?

Ostin vuonna -68 rakennetun ok talon. Talossa on tehty kylpyhuone remontti vuonna -93. Tuolloin on laitettu sähköinen lattialämmitys, joka tuntuisi pelaavan oikein hyvin....

Huvilan lattian eristäminen

Olemme aikeissa tehdä lautarakenteisesta kesähuvilastamme talviasuttavan. Seinieneristys on kunnossa mutta lattia on ongelmainen. Emme halua lähteä rossipohjaisen lattian...

hinta-arviota

Hei!Olisiko karkeaa hinta-arviota seuraavanlaiselle projektille:Talonyhteydessä olevan autotallin muuttaminen asuintilaksi sisältäen seuraavat työvaiheet materiaaleineen,...

Kaivo kellarissa

Moi!Ollaan harkitsemassa v. -48 rakennetun talon ostamista. Remontointia aika paljon tiedossa, talo kuitenkin vaikuttaisi olevan hyvässä hapessa iästä ja hyvin vähäisestä...

lämmityssysteemin uusiminen

Onko mahdollista pitää kylmillään yksiputkijärjes- telmällä toimivaa keskuslämmitystä? Voiko patterin ohittaa? Paljonko maksaisi järjestelmän muuttaminen kaksiputkiseksi...

Legalet -perustus

Törmäsimme messuilla legalet-perustukseen ja se tuntui mielestämme aika mielenkiintoiselta (lattialämmön muuttaminen sähköstä muuhun energiaan esim. myöhemmin mahdollinen...

OK:n saneeraus

50-luvulla rakennettu ja 80-luvulla laajennettu/osittain remointoitu ok-talomme kaipaa saneerausta. Kellarikerroksen sauna/pesutila, takkahuone ja muut tilat "täysin uusi...

omakotitontti/mökkitontti

Jos rakennan omakotitalon rantatontille, joka myydään "omakotitalotonttina" ja myöhemmin asunto muuttuukin mökkeilykäyttöön, niin onko tässä muutoksessa odotettavissa mit...