Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Miten kannattaisi korjata?

Perustukset

Kysytty: 6.6.2012 klo:9:43
Terve,

Miten kannattaisi korjata kuvan mukainen sokkelivaurio, talo on sen verran vanha että anturaa ei varmaankaan ole? Talo on kesämökkinä, joten siltä osin asia ei ole niin vakava.

Kellari kerros on kärsinyt vuosien saatossa ilmeisesti pakkasen ja jäätymisen takia vauriot, ovea ei ole ollut ja kylmä mennyt sisään..? Keväisin ja syksyisin kellariin nouseva pohjavesi voi olla myös tämän takana. Talon ympärillä ei ole salaojia, talo on aika matalalla paikalla ja en edes tiedä saisinko laskua niin paljon johonkin lähi ojaan, että salaojista olisi hyötyä?






Szuippa Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 10 kpl



Virallinen vastaus
Ensimmäinen tehtävä on kaivaa sokkeli auki anturan alapintaan saakka ja asentaa uudet salaojat, patolevyt ja ro...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Miten kannattaisi korjata?":
Jäsenen antama (6.6.2012 klo:20:15) kommentti

Voi olla että sokkelin alla on ollut huono soratäyttö. Mikäli muualla ei näy sokkelivaurioita, voisi yrittää tuota korjata valamalla vaurioitunut kohta uudestaan, tietenkin kunnollisen sorapatjan päälle ja hyvin raudoitettuna ja kiinnitettynä vanhaan sokkeliin. Olisiko niin että sokkeli onkin murtunut näiden ikkunoiden vuoksi, rakenne on kovin heppoisen näköinen. Ainakin oviaukon vieressä oleva ikkuna pitää jättää pois.

Jäsenen antama (7.6.2012 klo:6:04) kommentti

Sokkelirevohkan yhteydessä kannattaa kopaista myös ulkoseinän alaosaa. Näyttää olevan lahovaurioita.

Jäsenen antama (7.6.2012 klo:9:30) kommentti

Yksi "pikkuseikka" täytyisi ottaa ehkä huomioon ennenkuin ruvetaan innokkaasti kaivelemaan maita perustan ympäriltä.Rakenne täytyy ehdottomasti tukea järkevästi tuolta kellarin puolelta,ja sitten kaivaa vaan sen verran kerrallaan kun on tarpeellista.Ensisijaisesti täytyy keskittyä tietysti tuohon pahimman vaurion korjaukseen, ja sitten vasta laajentaa urakaa salaojituksilla sun muilla.Tuossahan voi muuten tapahtua mitä tahansa, verroinkin jos anturaa ei ole!

Jäsenen antama (7.6.2012 klo:9:58) kommentti

Itse ajattelin korjata tuon vaurion ja aloittaa poistamalla maa-aineksen tuosta vaurioiden ympäriltä. Kaivuu tarpeeksi syvälle ja reilu sorapatja ja sen jälkeen huolella raudoitettu uusi antura valuu. Raudoitus uudelle sokkelille tartujen kera vanhaan sokkeliin. Muotit uudelle sokkelille, poista toisen ikkunan, jotta saadaan vahvempi oven kohta. Kellarin lattian purku samalla kun maa-aineksia poistetaan, myös soratäyttö sinne ja uusi raudoitus sekä kaivanto uppopumppua varten (nouseva vesi saadaan automaattisesti keväisin ja syksyisin pois).



Tuosta salaojituksesta vielä, eli kohde on siis sen verran matalalla joten salaojitus ei varmaankaan toimi ilman keräyskaivoa mistä pumppaus pois. Joten jos hoidan tuon veden poiston tuon kaivannon ja pumpun kanssa pois niin ajanee saman asian. Itseäni huolestuttaa juurikin tuo sokkelin kaivuu esiin... vaikkakin sitä osittain kaivelisi niin vauriota voi syntyä enemmän mitä lähtökohta on. Joten kesäpaikasta kun on kyse niin jos veden saa pysymään poissa sokkelista niin uutta vauriota ei varmaankaan synny?!

Jäsenen antama (7.6.2012 klo:10:23) kommentti

Tee se keräyskaivo hieman etäämmäs kivi sepelitäyttöineen, josat se vesi imeytyy automaattisesti "jatkokaivannolla/putkilla" ympäristöön. Riippuu maaperästä. Pumpu ei ole koskaan aivan hyvä ratkaisu.

Huomaapa vielä, että salaojat ovat silloin oikeaoppisesti tehty, kun vesi ei kulje niissä muutoin kuin hätätilassa.

Jäsenen antama (7.6.2012 klo:16:42) kommentti

Kyllä! Pintavesien poisjohtaminen on aina tärkeää,olipa sitten viemäröinti kuinka hyvä tahansa, sinne tosiaan menee ainoastaan se "viimeinen pisara", ja sitten tietysti jos pohjavesi alkaa nousta...
Niin että asianmukaiset kaadot ja kattovedet seinänvierestä vek.
Sitten rupesin tuossa miettimään tuota kellarin tarpeellisuutta,Kun oveakaan ei ole ollut?

Jäsenen antama (8.6.2012 klo:9:16) kommentti



http://www.youtube.com/watch?v=OYuY98iR02A

Jäsenen antama (8.6.2012 klo:9:47) kommentti

Ehkä on vakavien päätösten ja laskelmien paikka! Seinäkin kun näyttää tosiaan olevan laho! Sitä kun sitten rupeaa repimään, niin runkorakenne

puoleenväliin seinää vaihdettava...lattiasientäkin voi jo olla?Kannattaisi ehkä tehdä enempi laskelmia mitä mikin maksaa, ja kannattaako ruveta ollenkaan...! Tiedä vaikka olisi kohta halvempi ja helpompi pistää siihen uusi pikku mökki!

Jäsenen antama (8.6.2012 klo:10:16) kommentti

Seinä ei ole laho, se on mitattu ja katsottu läpi. Kuvassa hämää tuo tummuus mutta lahonnutta osaa tuossa ei ole kuin pintaverhouksessa näkyvät kohdat. Hyviä vinkkejä saatu, asiantuntija on katsonut nyt homman ja tulimme tulokseen: Rikkonaisen purku -> uusi antura ja sokkeli tilalle. Joko kellariin tai matalalle paikalle kaivo, josta veden pumppaus pois keväisin/syksyisin. Jos ei apua niin seuraavana kesänä salaojitus, patolevyt ja routasuojaus.

Jäsenen antama (8.6.2012 klo:10:35) kommentti

Aivan oikein päätetty siinä tapauksessa; Hommaa tulee kumminkin olemaan senverran että ei kannata kaikkea yrittää tehdä yhteen syssyyn!

Muuten ei paljon kerkiä lomailemaan! Hiljaa hyvä tulee!Päätöshän on Sinun, mutta kyllä minäkin vähän tuota vanhaa "automaattista" imeytyskaivoa puolustaisin, se kun ei tarvitse sähköjä eikä muita, ja toimii,jos nyt ei ihan umpisavea ole satojen metrien päähän!

Työn iloa toivotellen!


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Parketin pienen kosteusvaurion korjaus

Kukkaruukuista valunut vettä vanhalla omistajalla parketille. Miten kannattaisi korjata?...

Kattopaneelin halkeilu

Kysymykseni koskee yläkerran sisäkaton paneeleihin talven aikana ilmestyneitä halkeamia, joita on kaikkialla paneeleissa. Olemme asuneet talossa viime kesästä lähtien, ke...

Perustuksille nosto?

50-luvulla rakennettu hirsinen saunarakennus on tippunut kivijalaltaan. Miten kannattaisi korjata (halvalla)? Onnistuuko rakennuksen tunkkaus kulma kerrallaan ylös ja uud...

Perustuksen korjaus.

Miten kannattaisi korjata tai korjauttaa roudan rikkoma harkko seinä? Kellarin seinät on tehty 50-luvun betoniharkolla. Seinä on pullistunut sisäänpäin alimmaisen harkko...

Epäonnistunut maalaus sisäkatossa ?

Millä / miten kannattaisi korjata pilalle mennyt lateksimaalaus sisäkatossa ? Katto(keittiö)oli alun alkaen melko tasainen, pestiin huolellisesti soodalla ennen maalausta...

siporex väliseinän korjaus

n 10 v sitten rakennettu 68/88mm siporex- väliseinä on halkeillut, oviaukkojen päällä on hiushalkeamia. myös yhden nurkan liitokset ovat revenneet vajaan millin auki....

Hankala kapilaari kosteuden korjaus

Yksi nurkka alakerrasta kastui kevään myötä. Salaoja meni valun yläosaa ja ei pysytty laskemaan alemmas (iso varasto olisi pitänyt purhaa ja mahdollisesti kalliota räjäyt...

lisää eristystäkö

-89 valmistuneen talon välikatolla näyttäisi olevan vain n. 20-30cm puhallusvillaa. Lisäksi edellinen omistaja näyttää lisänneen n. 20cm pientä puulastua ilmastointi put...

Takan rappauksen hiushalkeamat

Millä tasoitteella takan pinnan hiushalkeamat kannattaisi korjata? ...

Lattiakaivon kansi

HeiLattiakaivon kansi on kiinnitetty ja saumattu kaivon päälle silikonilla? Onko menetelty asiallisesti? Miten se kannattaisi korjata?Miten tarkasti kansi pitäisi osua ka...

Lattialämmitys pesutiloihin?

Vanha 60-luvun talo menossa perusremonttiin. Kellariin pitäisi saada lämmintä, ilmeissti lattialämmitys olisi hyvä. Mietityttää:1. Vesikiertoinen lattialämmitys - sähkölä...

Pesuhuoneen kaakelit

Seinään tehdyn porausreiän yhteydessä yksi pesuhuoneen seinän kaakeli halkesi. Millä tavalla/ aineella tämä kannattaisi korjata(paitsi vaihtamalla koko kaakeli)...

Rintamamiestalon rossipohjan sokkeli poikki

Rintamamiestalon sokkeli on poikki parista kohtaa talo on rossipohjalla kuinka se kannattaisi korjata. Taloon on tarkoitus tehdä perusteellinen remontti....

Puulämmitteisen saunan hormi

Meillä on vuonna 1975 rakennettu omakotitalo, jossa on puilla lämmitetävän  saunan hormin veto-ongelmia. Saunaa sytyttäessä etenkin kos...

Vanhan puujulkisivun korjaus

Moikka, vanhassa mummon mökissä on julkisivuna sisältäpäin lastulevy, pinkopahvi, 100 mm lasivillaa, tervapaperi ja ponttilautajulkisivu, jossa o...

Viemärin tarkistusluukku kylpyhuoneessa

Kylpyhuoneessa on suihkun välittömässä läheisyydessä kivirakenteisessa seinässä viemärin tarkistusluukku. Aukon pä&...

Sokkelin korjaus

Ostimme viime kesänä vuonna 91 rakennetun omakotitalon, jonka sokkelista on irronnut sieltä täältä maalia pois, sekä kulmista lohjennut palat pinnoitetta + leca harkkoa p...

Betoniseinän halkeaminen

Olemme muuranneet liimalaastilla jäykistävän väliseinän hb-priima harkoista (paksuus 8,7 cm). Huone korkeus on 2,59 m ja nyt olemme huomanneet pystysyyntaisen halkeaman s...

Lasikuitutapettien halkeilu

Meillä on v. 1999 rakennetun 1-tasoisen rivitaloasunnon lasikuitutapeteissa ikkunan karmien kohdalla (tai siis niiden yläpuolella) pystyhalkeamia, jotka ulottuvat katon s...

ongelmana autotallinluiskan pengerrys

60 luvun talo, jossa autotalli maan alla. Luiskan reunat multaa, jossa ei oikein mikään kasva. Siihen vielä lisäksi isokoinen koivu, jonka suuret juuret työntyvät maan al...

Ikkunan karmin korjaus

Hei,Muutimme juuri yli 100 vuotta vanhaan puutaloon, jossa ikkunat on hiljattain kyllä kunnostettu. Huomasimme kuitenkin, että sisäikkunan karmista on puu lohjennut ikkun...

Rantasaunan perustukset

Tarkoituksena olisi korjata noin 16 neliön rantasaunan perustukset. Sauna on muutaman vuosikymmenen ikäinen ja rakennettu pilareille, jotka kallistelevat eri suuntiin, ku...

rapautunut pintabetonilattia

Olemme tekemässä autokatoksesta lämmintä autotallia. Aikoinaan15 vuotta sitten asennettiin sokkelihalkaisut ja alapohjaeristeet. Ne ovat ok. Ongelma o...

Vanhan kesämökin hajuongelma

Olen avaamassa pienen hirsimökin lattiaa hajuongelman takia.Mökki on rakennettu 25 cm betonilaatan päälle, jonka yläpinta on pietty. Laatan ympärillä näyttäisi olevan sal...

Kiertovesi häviää järjestelmästä

Meillä on 1979 rakennettu öljylämmitteinen asumus, jossa kiertovesiputket lämmityspattereihin kulkevat oletettavasti lattiavalussa tai valesokkelissa....