Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Milloin on tarve tehdä salaojitus jälkikäteen?

Perustukset

Kysytty: 13.9.2007 klo:1:28
Terve! Milloin on oikeasti tarve tehdä salaojitus perustusten viereen tai anturoiden lähelle jälkikäteen? Taloni on valmistunut v. 1989. Talo on yksikerroksinen puurunkoinen ja tiilivuorattu. Perustuksena on betonivalu anturoilla, jotka on valettu ilmeisesti soralla täytetyyn maahan (ainakin piirustuksen mukaan). laatta on styroksin päällä, joka taas on soran päällä. Routaeristys on tehty styroksilla valun viereen lähelle maan pintaa. Käsittääkseni tämä on yleinen perustusten periaate. Maaperä on tietääkseni soramaista, hiesua tms. Rakennuspaikka on tasoitettu rakennusvaiheessa sekalaisella täytemaalla. Talo sijaitsee lievän kummun päällä niin, että toisella puolella alkaa rinne alaspäin ja toisella puolella on laskua vähemmän melkein tasainen piha. Pääsääntöisesti maa laskee talon ympäriltä poispäin. Sadevedet ränneistä on johdettu putkilla kauemmaksi. Myyjä sanoi ostaessani talon noin 7 vuotta sitten, että salaojitus on tehty sepelillä. En tiedä tarkkaan, mitä sepelillä tehty salaojitus tarkoittaa? Onko se hyväksyttävä tapa salaojittaa? Onko tuohon aikaan ollut määräyksiä salaojituksesta? Mitään salaojaputkia, eikä tarkastuskaivoja käsittääkseni ole (eikä maanpinnalla näy tarkastuskaivoja). Mitään kosteusvauriohavaintoja ei ole. Ainoa silmiinpistävä asia on, että muurahaisia tulee etenkin keväällä sisälle ja enemmän tasaisen pihan puolelta. Tosin tämän vuoden kesällä muurahaisia tuli vielä heinä-elokussakin. Ja nyt näkyi keskikesällä kulkukäytäviäkin perustusten vieressä. Etupihalla on myös betonista valetut rappuset ja laatta pannuhuoneen oven edessä. Mistä tietää, onko nyt tarvetta tehdä jälkikäteen kallis salaojitus (kaivaa perustukset auki, kosteuseristysmatto valuun, salaojittaa yms.)? Saako esim. lapiolla kaivamalla jotain selville? Miten kannattaisi toimia? Vai onko kysymys turhaa "hysteriaa", koska talo on ollut paikallaan kohta 20 vuotta?

PateOja Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 4 kpl



Virallinen vastaus
Yleinen periaate on, että salaoja on rakennukseen tehtävä. Vain tutkitussa poikkeustapauksessa, kun maaperä on hyvin vettä läpäisevä, salaojan voi jättää pois. Karkea sepeli toimii salaojana....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Milloin on tarve tehdä salaojitus jälkikäteen?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattiataso perustusten alapuolella?

Kyseessä on rinnetontilla vanha rintamamiestalo, jossa on kiviperustus ja betoniseinät. Toinen puoli kellarista on ollut alunalkaen (ja vielä nykyääkin) kylmänä peruna/pu...

Salaojitus valmiiseen taloon

Osa taloyhtiömme taloista on rinteessä puoliksi maan alla. Maan alla oleva osa on yläkertaa pienempi, joten alakerran maata vasten oleva seinä on talon alla. Maata vasten...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

aikatauluja?

Olen tässä suunnittelemassa omakotitalo projektia ja on paketin toimittajakin valittu. Paljon on jo suunniteltu, mutta onko mitään "runkoa" mistä voisin suunnitella millo...

RAKENNUSLUPA

MYYMÄLÄRAKENNUKSESTA ,JOKA SIJAITSEE TAAJAMAN ULKOPUOLELLA "SUUNNITTELU TARVE-ALUEELLA",ON TARKOITUS TEHDÄ OSITTAIN ASUINRAKENNUS JA ON HAETTU RAKENNUSLUPAA,MUTTA KUULEM...

yläkertaan huone ennen kattoremonttia

Olisi tarve saada RM- talon yläkertaan makuuhuone( kaksi seinää ulkoseinällä). Tarkoitus tulevaisuudessa tehdä yläpohjaan remontti eli poistaa sahanpurut ja uusia vesikat...

SAVILAASTIVALUKORJAUS VAI IHKAUUSI PIIPPU

Terve!Nuohooja vaihtui ja uusi esitti että piipulle pitäis tehdä jotain. Kyseessä on 50-luvulla rakennettu navettakeittiö jonka toiminnot on jo muuttuneet ja neliaukkoise...

Mökki juttuja

Tarkoituksena on vuorata mummonmökin pohjoisseinä uudelleen.Talviasuttava on jo nyt mutta tarve tehdä lämpimämmäsi. Kerrotko kaikki mitä seinään pitää laittaa alkaen rake...

Varaston lattian eristäminen

Autotallin yhteydessä on varasto, jonka lattian valu on samaa laattaa autotallin lattian kanssa eli autotallin ja varaston välillä on kylmäsilta. Molemmissa tiloissa on e...

IV-koneen ilmanottoaukon eristäminen

Ilmanvaihtoremontin yhteydessä on tarve tehdä ilmanottoputkea varten uusi 160 mm läpivienti lämpöharkkoseinään. Ulkopinta on rapattu ja maalattu, sisäpuolella on betonise...

saattokaapeleista

Osaako joku valaista asiaa : Myynnissä on sulanapitokaapeleita, ja sitten juomavesikaapeleita, eli onko "juomavesikaapeli" joku markkinointikikka vai onko niin,...

nurmikon uusiminen

Ostimme vasta paritalon puolikkaan, ja pihaakin on mukavasti. Nurmikko on joiltakin osin huonossa kunnossa. Useassa paikassa kasvaa sellaista rönsyilevää rikkaruohoa. Sam...

salaojitus

1½ kerroksinen rintamamiestalo, kellari auki, pitäisi salaojittaa. Talon edessä kuisti ja sen edessä on iso valettu portaikko joita en haluaisi purkaa. Voiko salaojit...

pilp:stä

Olemme suunnittelemassa lämmitys muotoa tulevaan taloon.Pilp:n hankinta kiinnostaa tällä hetkellä eniten kun vertaa maalämpöä hankintahinta/suorasähkölämmitys sähkönhinta...

Creda massavarajaan varaosia

Mistä löytyisi varaosia Creda TSR 18M massavarajaan, Tarve olisi termostaatti yksiköstä...

lisäeriste hirsitaloon

kuinka pyöröhirsitalo tulisi lämpöeristää jos on tarve...

Ryömintätila talvella

Olen pitänyt tuuletusaukkoja auki ja nyt aukkojen läheisyyteen muuriin ja alapohjan harvalaudoitukseen on kertynyt jäähilettä. Mistä tämä kertoo vai onko peräti normaalia...

sadevesijärjestelmä

Olen ostamassa v,61 valmistunutta taloa. K-tarkastuksessa ilmeni että kellarin seinistä tulee kosteus läpi. Ulos pitäisi tehdä kivijalan eristys ja salaojitus/sadevesijär...

renavahvistettu latta

laskeeko huone korkeus reunavahvistetussa laatassa jos tarve aineet on sahattu määrä mittaan...

Takkavaraus - mitä se pitää sisällään?

Kiikarissa olisi uudiskohde ja esitteiden mukaan asunnossa on takkavaraus. Myyjä esittää tähtitieteellisiä summia hankintahinnaksi rakentamisen yhteydessä ja ajattelimme...

Urakoitsijan keskeneräinen työ - jatkoa

Miten pitäisi toimia? - Olen reklamoinut urakoitsijan tekemistä virheistä ja remonttini loppulasku on edelleen maksamatta. Osa urakkaan kuuluneista viimeistelytöistä on...

Jälkikäteen haettu putkisuunnitelma

Annoin omakotitaloni putkiremontin rakennusfirman kautta putkifirmalle, joka sitten omalla tavallaan tekikin työt, Nyt kun remontti on jo aikaa sitten valmistunut, kuulin...

Tuuletus aukko pyöröhirsiseinään

Vanhaan harjakattoiseen saunarakennukseen tulisi tehdä näin jälkikäteen tuuletusaukot päätyihin lisäämään yläpohjan tuuletusta. Olemme jo hankkineet tuuletusaukot 10cm ha...

Kevythirsisaunan kasausvirhe

Hei!Pystytimme mökille kevythirsisaunan. Hirren paksuus on 70mm. Kehikon koko 3x4m. Koska talkooporukassa ei ollut ammattilaisia eikä pystytysohjeissa mainittu mitään keh...

aluskate

Vanhaan omakotitaloon oli vaihdettu peltikatto tiilikaton tilalle.Aluskate oli jäänyt asentamatta ja nyt olisi tarkoitus vinttitilat tehdä asuintilaksi.Voiko aluskatteen...