Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Märkä sokkeli ja homeenhaju

Perustukset

Kysytty: 20.5.2010 klo:0:04

Talo on reunavahvistetulle laatalle (sokkelin maanalainen osa noin 50 cm) rakennettu puurunkoinen tiiliverhoiltu ja rapattu rakennus. Lämpöeristeenä seinissä ja yläpohjassa on selluvilla ilman höyrysulkua. Sisäverhouksena on kipsilevy ja tapetointi tai maalaus. Rakennusvuosi 1992. Muutaman ensimmäisen vuoden ajan rännivedet saivat valua nurkkajuuriin ennekuin ne johdettiin sadevesikaivoon. Tuolloin rappaus alimman tiilivarvin korkeudelta alkoi irtoilla ja sokkelin rouhepinta lohkeilla ja sokkelin yhdestä nurkasta mureni betoniakin aika paljon. Salaojat siinä päässä, jossa vauriot on, ovat anturan korkeudella. Sokkelin alla ei ole kapillaarikatkoa (murskeen tilalla hieno hiekka). Sokkelin sivuja vasten on savi-hiekkamaata. Patolevyä tai muutakaan kosteuseristystä ei ole.

Noin 10 vuotta rakentamisesta havaittiin homeenhajua (”makea” haju kuin joissain vanhoissa purutäytetaloissa), joka tuntui keittiön kaapistojen lähellä (keskellä taloa) voimakkaammin. Kaapistojen sokkelit purettiin ja jääkaappi siirrettiin. Kuivaa ja hajutonta siellä. Haju toistunut myöhemmin 2 kertaa, tuolloin kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneessa, eri päässä taloa kuin missä sokkelivauriot ovat (hajun kesto muutaman päivästä pariin viikkoon, vuodenaika aina kevät). Vesikattona on tiili. Aluskatteessa on 9 ilmastointiläpivientiä ja savuhormi. Läpiviennit puhkottu huolimattomasti ja tiivistetty teippauksin, jotka pettäneet, joten vettä on yläpohjaan varmaan päässyt..

Pitääkö portaat, autotallin luiska ja valettu terassi poistaa, sokkelin suojaamiseksi myös näistä kohdista? Pitäisikö sokkelia vasten laittaa vain patolevy ja mahdollisesti pystylämpöeriste, mutta ei pikeä, jotta alhaaltapäin sokkeliin nouseva kapillaarivesi pääsisi haihtumaan ja miten patolevy pitäisi asentaa, että haihtuminen tapahtuisi? Ja pitääkö koko salaojakaivanto (salaojat uusitaan) täyttää routimattomalla kiviaineksella vai riittääkö esim. 20-30 cm patolevyä vasten ja ulommaksi entistä savimaata? Mikä on salaojaputken syvyys sokkelin alareunasta lähtöpäässä, entä etäisyys seinästä? Paalutusta ei ole (maaperätutkimuslausunto ei sitä edellyttänyt).




Virallinen vastaus
Ensimmäiseksi kannattaa teettää talosta kunnollinen kosteuskartoitus. Se tarkoittaa sitä, että poraamalla reikiä lattian läpi saadaan mitattua kosteuksia. Tutkimusai...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Märkä sokkeli ja homeenhaju":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteutta perustuksessa

Autokatoksessamme on seinään kiinnitettynä sähkökaappi, noin 10 cm irti perustuksista. Sähkökaapin kohdalla on sokkeli jatkuvasti märkä, katoksessa on pihalaattaa kiinni...

Kostea sokkeli (jatkoa)

Kiitos vastauksesta. Talossamme on todellakin ollut vesivahinko pesuhuoneessa. Suihkun putki on vuotanut pesuhuoneen tiiliväliseinään ja lattiaan ja sieltä vesi on tieten...

Ulkorakennuksen lattian korjaus

Olen saneeraamassa ulkosaunan pukuhuoneen lattiaa, (kuivatila) 60-luvulla rakennettu ulkosaunan sokkeli- väliseinät on tehty niin että lattian alle on jäänyt "betonilaatt...

Hometta keittiön allaskaapin takana!

Hei, olemme muuttaneet kesäkuun alussa -90 luvun alussa rakennettuun omakotitaloon ja aloimme tehdä remonttia. Talossa haisi mielestäni remontin alkuvaiheessa vähän homee...

Betonilaatoitus seinän vierustalla

Laatoitimme talon ulkoseinustaa 30x30cm betonilaatoilla (60cm:n leveydeltä kallistuksen kera), laattojen alle tuli hiekkaa n30cm. Nyt lumentulon jälkeen kosteilla ilmoill...

Valesokkelin korjaus

Terve taloni on vuonna 81 rakenettu puoli tiili/puu talo jossa on kaksi ulkoseinää puuverhouksella joissa on tuo sokkeli levy jota aloin vaihtamaan kun huomasin että paik...

Remontti

Hei,kysyisin suuntaa antavaa tietoa, että minkähän hintainen remontti on 120m2 yksikerroksisen tiilitalon julkisivun purkaminen, eristeiden vaihto, kantavan seinän puhdis...

Kellarin ulkoseinät

Nämä seinät tulisi kuivattaa, suojata ulkoapäin ja tehdä salaojat ja sadevesi kanavat kaivoihin. Talo on 1949 suuri kolmikerroksinen puutalo, jonka perusta on betonia. So...

Sokkelin kastuminen

Kuukausi sitten kyselin neuvoja sokkelin kastumiseen sateella. Tein neuvojenne mukaan ja kaivoin patolevyn esiin. Nyt kosteus ei enää sateella nouse sokkelia pitkin alhaa...

Sokkelin vierustäytön vaihdosta vielä

Anteeksi (!!!) , mutta pakko kerran vielä kysyä.Sokkeli siis on matala ja kivirouheessa kosteutta. Viereinen maa-aines routaeristeeseen saakka hiekkaa, joka on aina märkä...

Uskallanko laittaa salaojaa?

Meilla on vuonna 49 valmistunut vaarinmökki vapaa-ajan mökkinä. Talossa on rossipohja ja tuuletusaukot ovat olleet ennen meille siirtymistä jonkin hetken suljettuna ja ta...

Kuivuuko kastunut maanvarainen pohjalaatta koskaan

Hei!Kyseessä on 1972 rakennettu rivitalo, jossa jokaisessa huoneistossa alakerrassa on uima-allas. Perustuksena on ilmeisesti maanvarainen laatta. Yhden uima-altaan putki...

pohjalaatan kuivatus

Rakennus on -60 luvun koulurakennus, joka on muutettu asunnoksi 10 vuotta sitten. Alapohja on maavarainen laatta, pietty huopa, 200 koolaus , lastulevy ja muovimatto. Rei...

Kosteus sokkelin ulkopinnassa

Pari vuotta vanha OK-taloni tasamaalla . Perustukset antura ja viisi harkkoa päällekkäin, eristeenä 200 mm styrox ja pintalaatta 12 cm, eli normaali matalaperustus hieman...

Sokkelin korjaus

Harkitsen rintamamiestalon ostoa. Talossa ei ole salaojia ja kellari on noin 160cm korkeaa tilaa maanvaraisella lattialla. Kellari on märkä niin lattian kuin sokkelin osa...

Sokkeli hilseilee ja paikoin lohkeilee.

HeiOngelma on kuvatun lainen. Sokkeli hilseilee lähes koko talon ympäri tuottaen valoista kalkkia. Talo on rakennettu -82 ja entisen omistajan mukaan salaojat on paikoill...

Sokkeli on märkä vesipostin kohdalta.

Mikä paikka vuotaa?, kun puutarhaletkua ei ole käytetty moneen kuukauteen. Muualta sokkeli on kuiva ja vesipostin alta sokkelin yläosasta noin 50 cm levyisesti ja maanraj...

Sähkömiehen kitti

Käytin kaapeleiden läpivienneissä "sähkömiehen kittiä" ja muutaman viikon kuluttua huomasin, että kittauskohdan ympärille oli tapettiin ilmestynyt läiskä, vähän niin kuin...

Salaojituksen toimivuus

TerveMeillä korjattiin omakotitalon salaojitus viime kesänä. Nyt kuitenkin keväällä ja kesällä on harkkosokkeli ollut osittain märkä ja valkoista härmää on muodostunut so...

Rakennusvirheen kosteusvaikutus harkkorungossa

Rakenteilla olevan taloni perustus on tuulettuva alapohja, joka on toteutettu betonista valamalla liittolevyjä apuna käyttäen. Sokkelin alla on styrox makuulla paaluperus...

Veden nousu sokkelissa

Minulla on muutama vuosi sitten rakennettu paritalon puolikas. Viime kesänä laitoimme piha-alueet kuntoon. Etupihalle, josta kuljetaan taloihin ja ajetaan talojen välissä...

Ontelolaatan punosten suojaus

Omakotitalon tuulettuvan alapohjan ontelolaatan punokset ovat läpivientien "lohkaisun" kohdalla näkyvissä ja ruosteessa.Tila on kosteahko mutta ei varsinaisesti märkä.Mik...

Vesikatto

Halkoliiteriin tulee huopakatto. Voiko huovan laittaa paikoilleen jos laudoitus on märkä....

Talon perustuksiin pääsee vain käsiksi vain kahdelta sivulta

Tiiliseinäisen omakotitalon perheelleen rakensi patoinsinööri 1960 ja myi sen minulle 1985. Kymmenisen vuotta myöhemmin alkoi kellarikerros olla niin kostea, että tapetoi...

Talon perustuksiin pääsee käsiksi vain kahdelta sivulta

Tiiliseinäisen omakotitalon perheelleen rakensi patoinsinööri 1960 ja myi sen minulle 1985. Kymmenisen vuotta myöhemmin alkoi kellarikerros olla niin kostea, että tapetoi...