Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Maaperätutkimus

Perustukset

Kysytty: 22.12.2020 klo:11:57
Olen tekemässä kauppoja talofirman kanssa ja sopimusehdoissa puhutaan maaperätutkimuksen toimittamisesta ennen talofirman suorittamaa perustuksen tekoa.  Talotoimituksen aloituksen olen saanut muutettua vk 23 mutta huomasin  jonkin maaperätutkimuksen toimittamista 10 viikkoa ennen perustustöiden aloittamista.  Olin yhteydessä talotoimittajaan ja kunnan rakennusvalvontaan. Saamani tiedon mukaan tällä asemakaava-alueella maaperätutkimus ei ole pakollinen vaan on riittänyt maakaivuun yhteydessä pääsuunnittelijan toimittama selvitys maapohjasta.  Käsitykseni mukaan rakennusluvan saatuani suoritetaan rakennuspaikan merkintä ja silloin voisi suorittaa tuollaisen tarkistuksen ja ratkaistu perustuksen mallin.

Rakennuspaikka on Pohjois-Suomessa ja käsitykseni mukaan tuollaista selvitystä ei voi toimittaa noin aikaisin 10 viikkoa ennen aloitusta. Ajattelin esittää talotoimittajalle 4 viikon aikaa perustuksen teosta, koska mielestäni nyt voin esittää vaihtoehdot ennen allekirjoitusta.  Mikäli tuollainen maininta on sopimuksessa on talofirmalla mahdollista vaatia sakkoja.  Kesäkuun toisella viikolla (vk 23) onnistuu varmaan perustuksen teko mutta 10 viikkoa aikaisemmin on vielä maassa lunta.

Mikä kannattaisi menetellä jos tekee vaikka kauppasopimuksen loppuvuoden aikana?



 



Virallinen vastaus
Jos kunnassanne rakennusvalvonta hyväksyy käytäännön, jossa rakennesuunnittelija, vastaava työnjohtaja tai muu riittävän pätevyyden omaava ammattila...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Maaperätutkimus":
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Maaperä

Pitääkö ennen rakennusluvan saamista olla tontista tehtynä maaperätutkimus vai tarvitaanko sitä ollenkaan?...

maaperätutkimus

paljonko kustantaa maaperätutkimus salon seudulla ja keneltä sellaisen voi tilata?...

paalutus

Tontin rajalla tehty kunnallistekniikkaa ja maaperä näyttäisi olevan savea, maaperätutkimus vielä tekemättä. Eli näyttäisi siltä että autotalli/katos-rakennus (n. 8,5m x...

kantava laatta

onko reunavahvistettu ja kantavalaatta sama asia jos ei,mitä eroa?kysymys on savikosta johon teen autotalli 2*katos varasto rakennusta.maaperätutkimus suositteli reunaehd...

Talopaketin kustannukset

Mitä suunnilleen maksaa ns.avaimet käteen -talopaketit (1.krs puutalo 4h+k+s n.120 neliöö).Entä perustusten tekeminen ko.taloon?Ollaan harkitsemassa kaupungin tontin osta...

maaperätutkimuksista

Olemme harkitsemassa tontin ostamista, mihin on tehty alustava maaperätutkimus. Nyt meidän täytyy itse kustantaa perusteellisempi tutkimus, jotta selviää esimerkiksi mil...

Maaperätutkimusta Espoossa

Paljonko maksaa maaperätutkimus (Espoo) ja mistäköhän sellaisen voisi tilata? Onko toimituajoista tietoa? Voidaanko tutkimus tehdä myös talvella?...

Maaperätutkimus

Kun rakennetaan vanhalle peltomaalle (asemakaava alueella), pitäisikö kunnan rakennusvalvonnan vaatia rakentajaa tekemään maaperätutkimus? Vai onko maaperätutkimuksen tar...

Maanrakennustöiden kustannusarviota?

Harkitsemme tontin ostamista, minkä vuoksi olisin kysynyt karkeata maanrakennustöiden hinta-arviota. Uudellamaalla sijaitseva tontti on kooltaan n. 800 m2 ja olemme alust...

Mitkä iImeytysvaihtoehdot pohjavesialueella?

Rajoittaako uusi jätevesiasutus haja-asutusalueen jätevesien imeytystä/ suodatusta pohjavesialueeksi määritellyllä alueella? Onko asetus yksiselitteinen? Jos kiinteistö...

Perustamistapa

maaperätutkimus tehty.tontilta viety 80-luvulla turve ja liejukerros pääosin pois.tilalle ajettu soraa.alkuperäistä maata vähän jäljellä.edelleen liejua löytyysoran alta...

Pohjatutkimus

Olemme ostamassa 5000m2 tonttia haja-asutusalueelta yksityiseltä myyjältä. Osin tontti on tasaista peltomaalta, osin tasaista metsää. Takalaidalla on myös hieman kalliota...

Puutteellinen katselmus

Rakentaja ei ole toimittanut katselmuksessa 28.4.06 tarvittavia asiapapereita, kuten maaperätutkimus ja aloituskokouspöytäkirja kopio, hormikatselmus/palotarkastus, vede...

Routiiko?

Tarkoitus on rakentaa lämmöttä talvehtiva rossipohjainen, saunaton noin 50-neliöinen vapaa-ajan asumus. (Pilari?)perustuksen menetelmä on haussa: millainen antura ja pila...

massanvaihto vai pilari-palkkiperustus

Meillä tehty tontille maaperätutkimus, jonka mukaan riittävän kantava maa (moreeni) tulee vastaan syvimmillään reilussa metrissä (1,10) ja toisessa päässä jo 60 sentiss...

Reunavahvistettu laatta

Hei! Tontillani on tehty maaperätutkimus jonka mukaan perustaminen tulisi tehdä reunavahvistettua laattaa käyttäen. Kyselin tämän perustuksen tarjouksia, ja urakoiti...

Hetelähde rinnetontilla

Löysimme loivan rinnetontin, joka ei ole aiemmin kelvannut muille rakentajille tontin alaosassa sijaitsevan hetelähteen vuoksi. Tällä hetkellä lähteen ympärillä on betoni...

Mökki pehmeälle maaperälle.

Olen aikeissa rakentaa n.5.5m * 5m pyöröhirsi mökin. Mökin paikalla on tehty maaperätutkimus, jonka tekijän mukaan maa on niin pehmeää että "uiva" reunavahvistettu laatta...

Ongelmana sokkelin yläosan kastuminen

Kyseessä on vuonna 2004 rakennettu talo, jossa on alapohjana maanvarainen laatta, perusmuuri eli sokkeli on valettu harkoista, alapohja on täytetty sepelillä ja talon läm...