Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Maanvaraisen laatan purkaminen

Perustukset

Kysytty: 21.9.2017 klo:8:40
Kysyisin tilanteesta, jossa kaksikerroksisen talon perustus lepää maanvaraisen laatan päällä (ei vielä tietoa, mutta epäilys). Kyse talosta, joka on rakennettu 1970. Siinä oleva alkuperäinen putkisto olisi uusittava lähimmän 10 vuoden aikana. Ei ole tietoa, ovatko viemäriputket muovia vai rautaa ja missä kunnossa ne nyt ovat.



Kuinka mahdoton työ on purkaa laatta ja sen alla/sisällä oleva putkisto ja uutta tilalle? Nimenomaan siinä tapauksessa, jos perustus on laatan reunojen päällä (ja kantavat väliseinät myös laatan päällä). Laatan piikkaaminen ei ole ongelma (työläs sinänsä), mutta pelkään, että perustus voi romahtaa, kun laatta ja sen alla olevaa maata kaivetaan niin, että alle voi laittaa uutta tavaraa (kapillaarikatkosepeliä ja eristeet + putket). Koko talo on tehty kantavasta vankasta tiilirakenteesta (ulko- ja väliseinät).
Jäsenen antama (21.9.2017 klo:19:14) kommentti

Eiköhän tuo nyt sentään ole rakennettu ihan normaalin antura-sokkelirakenteen varaan. Ainakaan minun tiedossani ei ole rakennusta, jossa koko maanvarainen laatta olisi kantavaa rakennetta, ei myöskään reunavahvistettujen laattojen kysymyksessä ollen. Rakennusvalvonnasta löytyy varmaankin piirustukset, joista asia selviää.



Jäsenen antama (21.9.2017 klo:20:10) kommentti

Kiitos nopeista vastauksesta! Asia ei ole ihan niin pitkällä, että ryhtyisin mihinkään purkamistoimenpiteisiin :-) Ensimmäinen vaihe on toki selvittää, mikä on perustuksen todellinen rakenne. Tämä ei välttämättä selviä ihan helposti, mutta rakennusvalvonnasta voisi yrittää saada piirustuksia (tai välittäjä voi niitä kysellä). Kysymys on talosta, joka on myynnissä ja yritän selvittää, kuinka suuri työ on tehdä haluamani muutokset. Työn luonne selviää vasta, kun rakenteet selvitetty. Jos laatta on irrallinen perustuksista, mikä tekee työstä erityisen vaativan? Jos siis tässä tapauksessa kantaviin rakenteisiin ei puututa. En ole ensimmäistä kertaa remonttihommissa (kuuluu osittain toimenkuvaani, mutta en ole ammattilainen) ja haluan aina selvittää vaihtoehdot ennen kuin teen päätöksiä. Toki vaativammat työt teetän ammattilaisella.



Jäsenen antama (21.9.2017 klo:20:12) kommentti

Mutta, ymmärrän tuon varovaisuuden, jos todellakin laatta kuuluu kiinteästi perustuksiin. Silloin on kyse kantavista rakenteista, joihin en oletuksena haluaisi koskea ollenkaan.






Virallinen vastaus
Tuohon en anna muuta neuvoa kuin, että otat yhteyden rakennesuunnittelijaan, joka tekee rakennesuunnitelmat ja au...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Maanvaraisen laatan purkaminen":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattian ja seinän liitoksen tiivistys

Kuinka maanvaraisen laatan ja seinän liitoskohta tulisi tiivistää/eristää? Seinä on lamellihirttä ja laatta nousee muutaman sentin hirren sivuun....

Tärytysten määrä

Kuinkas usein pitää 100 kiloisella täryllä tiivistää kun maanvaraisen laatan alisia täyttöjä tehdään 4-16 sepelitavaralla? Yhteensä tulee täyttöä paikasta riippuen 40cm -...

miksi ja miten maanvaraisen laatan alle tulevat sorakerrokset tulee tiivistää ?

Miksi ja miten maanvaraisen laatan alle tulevat sorakerrokset tulee tiivistää? (esmerkki kohteella on täyttösyvyys 700 mm)?...

Parocin ohje maanvaraisen lattian rakentamiseen?

Parocin ohjeistaa maanvaraisen lattian rakentamiseen mm seuraavaa: "Kapillaarinen veden nousu estetään myös tehokkaasti asentamalla osa lämmöneristyksestä esim. 50 mm:n p...

Vanhan purueristeen vaihto lattiassa

Olen aloittamassa vanhan maanvaraisen lattian (rv.-58) remonttia. Lähinnä on tarkoitus asentaa vanhoihin ilmalämmityskanaviin uudet putket (otetaan ilmalämmitys uudelleen...

Maanpinnan korkeus lattiaan nähden.

Olen tekemässä piha remppaa ja kysyisin maanpinnan korkeutta lattiaan nähden. Maan pintahan suositellaan olevan perustuksen vieressä vähintään 300mm alempana kuin valmis...

Kapillarikatko

Riittääkö maanvaraisen laatan alle pesty salaojahiekka? Salaoja putkisto menee laatan alla. Myös anturan ulkopuolella menee salaojat. Kohteeni on -54 rakennettu rintamami...

Maanvaraisen laatan eristys

Ostamamme talon rakentaminen on aloitettu 1990. Rakennesuunnittelijan pääpiirustuksissa autotallin/puolilämpimän tilan maanvaraisen laatan eristyspaksuus on 100mm ja kost...

Kellarin maanvarainen laatta ja lämpöeristäminen

Suositteletteko vanhan okt:n kellarin maanvaraisen laatan lämpöeristämistä siten, että vanhan laatan päälle laitetaan suulakepuristettu eristelevy ja tämän päälle valetaa...

Valesokkeli

Riittääkö maanvaraisen laatan kapselointiin finnfoam eriste vanhan ja uuden laatan välissä? Täytyykö kaikki seinäeristeet vaihtaa...

Kylppärin laatoitus vanhan laatan päälle

Kysymys olisi, voiko kylpyhuone laatoittaa vanhan laatan päälle. Remontoitava kohde on 9 vuotta vanha eli vesieristys on maanvaraisen betonilaattian ja laatan välissä. Aj...

Reunavahvistettu maanvarainen laatta

Harkitsen erään 70-luvun täystiilitalon ostamista. Yritän arvioida onko talo korjattavissa, jolloin hoituisi samalla pintaremontti. Talossa on reunavahvistettu maanvarain...

maanvaraisenbetonilaatan uudelleen eristäminen

Terveminulla olisi tarkoituksena avata 58- vuonna rakennetun talon alapohja ja vaihtaa vanhat kutterit uusin eristeisiin. talo on rakennettu maanvaraisen betonilaatan pää...

Vetonit 6000 takan pohjan korotukseen

Takalle pitää valaa pohjan korotus vanhan maanvaraisen laatan päälle. Aukon koko 120 * 70 cm, korkeutta korotukselle tulee noin 23 cm. Voinko käyttää Vetonit 6000, sekä v...

Lattialämmitys puukorotetulle lattialle

Tarkoituksena rakentaa wc:n ja kylpyhuoneen eteiskäytävän lattiaan vesikiertoinen lattialämmitys kipsilevyjen sisään, pinnoitteeksi laatoitus. Talossa otsikossa mainittu...

Täytöt

Mitä murske- ja sorajakeiden kokoluokkia suositellaan täyttöihin, kun lähdetään kalliopinnalta? Eli anturan alle ja maanvaraisen laatan alle. Kyseessä puurakenteinen pien...

Maanvarainen betonilaatta sekä lattialämmitys

 Hei! Kysyisin teiltä oletteko kuulleet maanvaraisen laatan sekä lattialämmityksen sille aiheuttaman mahdollisen kondenssin vaikutuksesta?Luin aiheesta eräästä ruotsalais...

Mikrobikasvustoa alapohjassa

Alapohjassa maanvaraisen laatan päällä on puiset jouksut joiden välissä eristeet. Pinnassa on lautalattia. Betonin ja eristeen rajapinnasta otetusta näytteestä on löydett...

Taloyhtiön vastuu sadevesien aiheuttamasta kosteusvauriosta.

Taloyhtiön (rv 1977)  yhdessä asunnossa on todettu kosteutta ja homekasvustoa maanvaraisen laatan alapohjassa. Kosteusvaurio on todennäköisesti s...

lattiapintamateriaalin valinta

Hei, Kysymykseni koskee lattiapintamateriaalin valintaa rivitaloyhtiöön. Yhtiössä on maaperäisestä kosteudesta johtuva kosteusvahinko ja asu...

Lattialämmitykseen vaihto

Omakotitalo vuodelta 1981. Maanvaraisen laatan päälle koolattu ja siinä päällä lattia. Nyt on ollut mielessä, että nostaisin pohja...

Kuivumisaika

Kuinka kauan pitää antaa maanvaraisen laatan valun jälkeen kuivua ennen kuin päälle voi tipauttaa puuelementtitalon? Perustusten reunapalkin korkeus on 850 mm ja leveys...

Mökin pesuhuoneen ja saunan lattia

Piirroksen mukaan maanvaraisen laatan päälle tulee seuraavaksi styroksia, TB-valu, vesieriste ja laatat. Onko styroksin laadulla väliä? Onko 25mm paksuus hyvä? Styroksin...

Raudoitus ja lattialämmitys

Takkahuoneen ja pesutilojen maanvaraisen lattian valu olisi edessä. Kysyin aikaisemmin samasta aiheesta, ja laatan paksuudeksi ehdotettiin 60mm. Mikä on raudoituskorkeus...

Tiivistäminen

Kuinka suuri tärytin tulee olla maanvaraisen laatan alapuolisen hiekan tiivistämiseen, vettä käytän runsaasti ja tiivistän pienissä kerroksissa. Talon etupuolella on 5 ha...