Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laatta haljennut anturasta

Perustukset

Kysytty: 17.4.2019 klo:20:19
Ostimme 70 luvun ok-talon. Keittiön lattiaa avatessa paljastui että laatta on haljennut kauttaaltaan alaohjauspuun kohdalta anturan reunaa mukaillen. Sama homma kahdessa vastakkaisessa seinässä joista toinen on ulkoseinä. Mitään painaumaa ei ole silmin nähtävissä mutta kosteusmittari näyttää halkeamien kohdilta kohonneita kosteuksia ja alaohjauspuissa on lieviä kosteusjälkiä. Miten tuollainen kuuluisi korjata, riittääkö injektointi hartsilla (halkeama on jatkuva mutta leveydeltään hyvin pieni, noin 1-3mm) ja onko kyseessä niin suuri virhe että myyjä olisi tuosta vastuussa? Onko syytä lähteä kartoittamaan ja avata anturaa mukailevaa lattiaa muualtakin kuin keittiöstä? Keittiössä halkeama näyttäisi molemmissa seinissä jatkuvan molempiin suuntiin.




Aapelj
Kysymyksiä: 2 kpl
Jäsenen antama (18.4.2019 klo:5:57) kommentti

Onko tuosta halkeilusta muuta rakennusteknistä haittaa jonka vuoksi se olisi korjattava, jollei sieltä nouse  haitallisen suurta määrää kapillaarista kosteutta? Lieviä kosteusvaurioita on tässä vaiheessa vaikea määrittää ovatko ne johtuneet paikallisista vesivahingoista vai halkeamien kautta nousevasta kosteudesta. Tuo jääkaapin aiheuttama kosteusvaurio oli tiedossa kauppaa tehdessä.

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:8:42) kommentti

Tässä taas meikäläisen pohdintaa; anteeksi ! : "Jääkaapin aiheuttama kosteusvaurio oli tiedossa kauppaa tehdessä"? Siinä vaiheessa olisi mielestäni jo selvittää sen laajuus, purkamalla lattiaa; aika mahdotonta muuten ?  Kosteus voi hyvinkin olla jääkaapista valuneen veden aiheuttamaa. Jos kyseessä olisi kapillaarinen kosteus, niin vähäisen järkeni mukaan sitä pitäisi löytyä muualtakin, kuin tuosta halkeaman läheisyydestä ? Ei tässä myyjällä ole mielestäni vastuuta...?

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:9:02) kommentti

Sen laajuus selvitettiin paikalliseksi, mutta kosteuksia näyttäisi olevan myös muualla kuin tuossa vuotokohdassa ja myös useiden metrien päässä täysin vastakkaisessa seinässä missä on halkeama laatassa anturaa mukaillen. Siinä välissä on parisen metriä tervettä tavaraa ollut välissä joten ainakaan tuo paikallinen vaurio ei ole sinne toiselle seinälle yltänyt. Toisaalta silläkin puolella on joskus 90 luvulla ollut joku vaurio joka on vakuutusyhtiön toimesta silloin korjattu. Tässä vaiheessa on vaikea sanoa onko siitä kuitenkin jäänyt jotain hoitamatta joka näkyy tuolla toisessa seinässä ja sen alaohjauspuussa. Täytynee availla seiniä lisää noiden halkeamien mukaisesti ja selvittää jatkuuko kohonneet kosteudet kauttaaltaan niissä osissa..

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:9:25) kommentti

Siispä se tutkimus ei ole ollut tarpeeksi laaja ! Aina pitäisi epäillä pahinta tällaisissa tilanteissa; etenkin jos on ollut tiedossa, että on aikaisemmin jo korjailtu... Jos myyjä ei todistettavasti ole salaillut mitään, niin ostajalla on velvollisuutensa; ja mikä parhainta, aina mahdollisuus jättää ostamatta !

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:9:34) kommentti

Sen laajuus selvitettiin paikalliseksi, mutta kosteuksia näyttäisi olevan myös muualla kuin tuossa vuotokohdassa ja myös useiden metrien päässä täysin vastakkaisessa seinässä missä on halkeama laatassa anturaa mukaillen. Siinä välissä on parisen metriä tervettä tavaraa ollut välissä joten ainakaan tuo paikallinen vaurio ei ole sinne toiselle seinälle yltänyt. Toisaalta silläkin puolella on joskus 90 luvulla ollut joku vaurio joka on vakuutusyhtiön toimesta silloin korjattu. Tässä vaiheessa on vaikea sanoa onko siitä kuitenkin jäänyt jotain hoitamatta joka näkyy tuolla toisessa seinässä ja sen alaohjauspuussa. Täytynee availla seiniä lisää noiden halkeamien mukaisesti ja selvittää jatkuuko kohonneet kosteudet kauttaaltaan niissä osissa..




Virallinen vastaus
Kysymys on piilevästä viasta, joten se kuuluu myyjän vastuulle.  Ota yhteyttä myyjä&au...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Laatta haljennut anturasta":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys

Kysytty: 18.4.2019 klo:5:59
Onko tuosta halkeilusta muuta rakennusteknistä haittaa jonka vuoksi se olisi korjattava, jollei sieltä nouse  haitallisen suurta määrää kapillaarista kosteutta? Lieviä kosteusvaurioita on tässä vaiheessa vaikea määrittää ovatko ne johtuneet paikallisista vesivahingoista vai halkeamien kautta nousevasta kosteudesta. Tuo jääkaapin aiheuttama kosteusvaurio oli tiedossa kauppaa tehdessä.
Aapelj
Kysymyksiä: 2 kpl
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen lattialaatta halki
Kylpyhuoneessa on yksi laatta haljennut seinän vierestä. Halkeama on tullut kun laatan päälle on pudonnut hyllyltä tavaraa. Riittääk...
Kylpyhuoneen laatasta lohjennut pala
Kylpyhuoneen sein&auml;laattaan osui saunajakkara joka lohkaisi palan lasituksesta. Laatta ei ole haljennut. Kylpyhuonetta on k&auml;ytetty normaalisti sattuneest...
Tartunnat
Tarvitaanko valetusta anturasta minkälaisia tartuntoja muurattavalle harkkosokkelille?...
sokkelin eristys
terve. Elikkä tilanne olis semmonen että... talo on vuonna -66 rakennettu ykskerroksinen puutalo.maanvaranen valu laatta. Oon alottamassa tekemää...
Routaeristeet ja antura
Hei,voiko talon sivustan routaeriste lähteä anturasta? Anturan päällä on harkkoja, joissa alimmassa rakennepiirustusten mukaan pitäisi olla...
miten muuttaa lattialaattarakennetta kestääksen varaavan takan paino?
HeiOstin tiilerin Pikku-Jussi kulmamallin varaavan takan joka on tarkoitus muurata vanhan avotakan paikalle. Avotakka oli huomattavasti kevyempi ja jonkin verran pienempi...
Laminaatin laitto keittiöön
Hei, Kerrostalo asuntomme keittiön lattiaan oli edellinen omista asentanut keraamiset laatat muovimaton päälle. Nyt sitten havaitsimme, että saumat ov...
Keittiön laatta halki, voiko maalata kaakelimaalilla
Hei, Keitti&ouml;n lattiassa on isot laatat ja yksi laatta lattian reunassa ennen laminaattia on on haljennut reunasta. Jos nyt maalaan lattian kaakelimaalilla nii...
Vedeneristyksen paikkaaminen?
Haluaisin kuulla mielipiteitä vedeneristyksen paikkaamisesta? Siitä tuntuu olevan hieman erilaisia näkemyksiä. Pitäisi vaihtaa haljennut laatta...
Vastuu
Ostimme ok-talon keväällä. Talo on rakennettu 2002. Kesällä huomasimme, että kylpyhuoneen seinästä yksi laatta on haljennut samoin...
Salaojien routasuojaus
"Harkkosokkelin huolto" - kysymykseen liittyen vielä olisi hyvä tietää kuinka kaukana routaeristeen reunasta salaojaputki voi olla; jos uusi...
Uudiskohteen haljenneet laatat
Olemme ostaneet uuden rivitaloasunnon suurelta rakennusyhtiöltä. Olemme asuneet asunnossa nyt reilun kuukauden ja huomasimme, että sekä keittiön...
Uusi betonilaatta, eristys ja tuuletus.
Kyseess&auml; vuonna 1952 rakenettu talo joka on saanut hieman kosteutta ja hometta. Lattia purettu ja eristeet poistettu. Eristeen&auml; oli kutteri. Betonilaatt...
Yksi laatta irti ja muutama kopisee
Olen myymässä osaketta ja luonani kävi kosteusmittaaja. Mittauslaite (pintakosteus) mittasi sähkönjohtavuutta, kuinka luotettava tällainen l...
Vajonut nurkka?
Minkälaisia oireita siporex rakenteinen talo näyttää jos yksi nurkkaus on lähtenyt vajoamaan? Kohteessa on sisäseinässä (nurkk...
Tiiliseinän korjaaminen
Miten korjataan haljennut tiiliseinä? Tiiliseinä on haljennut ylhäältä melkein alas niin että sekä tiilet että saumaus ovat halki...
tiiliseinän sauma
Pystyykö tiiliseinän saumaa korjaamaan jälkikäteen kun saumausaine on murentunut osittain pois? Entä itse tiili, siihen on joskus porattu ja tiil...
Vesieristeen korjaus ja homeenesto
Olen saneeraamassa saunatiloja. Pesuhuoneen seinässä on haljennut laatta ja ajattelin vaihtaa sen. Oletetaan että alla oleva vesieriste (ardex) menee laa...
lattiavalussa halkeama
Valoimme viime vuoden joulukuussa kylpyhuoneremontin yhteydessä uuden lattian (n. 15 neliötä) ja tänään siivotessa sotkuja huomasin, ett...
Salaoja ongelma. Osa 2
jatkoa kysymykseen salaoja ongelma: 4. Oikea asennusetäisyys anturasta: Olen ajatellut putkien oikeaa etäisyyttä anturasta ja päätynyt noin 30...
Sokkelin lisäeristys
Olemme tekemässä vanhaan tyyppitaloon sokkelin lisäeristystä lattioiden kylmyyden vuoksi. Talossa on maanvarainen perustus. Aiomme asentaa talon ulkop...
Salaojaongelma
Tuttavani teollisuusrakennuksessa salaojien on purku on avo-ojiin, erillist&auml; verkostoa sade- ja salaojavesille ei ole. Kovien syyssadejaksojen aikaan oja t&am...
sokkelin ulkopuolinen eristys
voisiko sekkelin erist&auml;&auml; ulkopuolelta esin finnfoam 30mm anturasta yl&ouml;sp&auml;in ja sen rappauksella tehd&auml; n&auml;tiksi. kysee...
Patolevyn asentaminen sokkelin ylälaitaan asti?
Onko suoranaisesti virhe nostaa salaojia tehdess&auml;&nbsp;patolevy sokkelin yl&auml;laitaan asti? Sokkelirakenne on ns. valesokkeli joka bitumik&auml;s...
Rintamamiestalo 52 salaojat / sokkelieristys ulkopuolelta.
Mit&auml; olette mielt&auml; autotallin pilarinalle teht&auml;v&auml;st&auml; anturasta 1.5 metriss&auml; onko eroa / v&auml;li&auml; onko...