Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laatta haljennut anturasta

Perustukset

Kysytty: 17.4.2019 klo:20:19
Ostimme 70 luvun ok-talon. Keittiön lattiaa avatessa paljastui että laatta on haljennut kauttaaltaan alaohjauspuun kohdalta anturan reunaa mukaillen. Sama homma kahdessa vastakkaisessa seinässä joista toinen on ulkoseinä. Mitään painaumaa ei ole silmin nähtävissä mutta kosteusmittari näyttää halkeamien kohdilta kohonneita kosteuksia ja alaohjauspuissa on lieviä kosteusjälkiä. Miten tuollainen kuuluisi korjata, riittääkö injektointi hartsilla (halkeama on jatkuva mutta leveydeltään hyvin pieni, noin 1-3mm) ja onko kyseessä niin suuri virhe että myyjä olisi tuosta vastuussa? Onko syytä lähteä kartoittamaan ja avata anturaa mukailevaa lattiaa muualtakin kuin keittiöstä? Keittiössä halkeama näyttäisi molemmissa seinissä jatkuvan molempiin suuntiin.




Aapelj
Kysymyksiä: 8 kpl
Jäsenen antama (18.4.2019 klo:5:57) kommentti

Onko tuosta halkeilusta muuta rakennusteknistä haittaa jonka vuoksi se olisi korjattava, jollei sieltä nouse  haitallisen suurta määrää kapillaarista kosteutta? Lieviä kosteusvaurioita on tässä vaiheessa vaikea määrittää ovatko ne johtuneet paikallisista vesivahingoista vai halkeamien kautta nousevasta kosteudesta. Tuo jääkaapin aiheuttama kosteusvaurio oli tiedossa kauppaa tehdessä.

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:8:42) kommentti

Tässä taas meikäläisen pohdintaa; anteeksi ! : "Jääkaapin aiheuttama kosteusvaurio oli tiedossa kauppaa tehdessä"? Siinä vaiheessa olisi mielestäni jo selvittää sen laajuus, purkamalla lattiaa; aika mahdotonta muuten ?  Kosteus voi hyvinkin olla jääkaapista valuneen veden aiheuttamaa. Jos kyseessä olisi kapillaarinen kosteus, niin vähäisen järkeni mukaan sitä pitäisi löytyä muualtakin, kuin tuosta halkeaman läheisyydestä ? Ei tässä myyjällä ole mielestäni vastuuta...?

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:9:02) kommentti

Sen laajuus selvitettiin paikalliseksi, mutta kosteuksia näyttäisi olevan myös muualla kuin tuossa vuotokohdassa ja myös useiden metrien päässä täysin vastakkaisessa seinässä missä on halkeama laatassa anturaa mukaillen. Siinä välissä on parisen metriä tervettä tavaraa ollut välissä joten ainakaan tuo paikallinen vaurio ei ole sinne toiselle seinälle yltänyt. Toisaalta silläkin puolella on joskus 90 luvulla ollut joku vaurio joka on vakuutusyhtiön toimesta silloin korjattu. Tässä vaiheessa on vaikea sanoa onko siitä kuitenkin jäänyt jotain hoitamatta joka näkyy tuolla toisessa seinässä ja sen alaohjauspuussa. Täytynee availla seiniä lisää noiden halkeamien mukaisesti ja selvittää jatkuuko kohonneet kosteudet kauttaaltaan niissä osissa..

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:9:25) kommentti

Siispä se tutkimus ei ole ollut tarpeeksi laaja ! Aina pitäisi epäillä pahinta tällaisissa tilanteissa; etenkin jos on ollut tiedossa, että on aikaisemmin jo korjailtu... Jos myyjä ei todistettavasti ole salaillut mitään, niin ostajalla on velvollisuutensa; ja mikä parhainta, aina mahdollisuus jättää ostamatta !

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:9:34) kommentti

Sen laajuus selvitettiin paikalliseksi, mutta kosteuksia näyttäisi olevan myös muualla kuin tuossa vuotokohdassa ja myös useiden metrien päässä täysin vastakkaisessa seinässä missä on halkeama laatassa anturaa mukaillen. Siinä välissä on parisen metriä tervettä tavaraa ollut välissä joten ainakaan tuo paikallinen vaurio ei ole sinne toiselle seinälle yltänyt. Toisaalta silläkin puolella on joskus 90 luvulla ollut joku vaurio joka on vakuutusyhtiön toimesta silloin korjattu. Tässä vaiheessa on vaikea sanoa onko siitä kuitenkin jäänyt jotain hoitamatta joka näkyy tuolla toisessa seinässä ja sen alaohjauspuussa. Täytynee availla seiniä lisää noiden halkeamien mukaisesti ja selvittää jatkuuko kohonneet kosteudet kauttaaltaan niissä osissa..

Jäsenen antama (26.4.2019 klo:8:38) kommentti

Ettei nyt vain olisi kyseessä ihan normaali maanvarainen betonilaatta, joka varmasti halkeaa/irtoaa SOKKELISTA (antura on rakenteessa vähän alempana, sokkelin alapuolella:) kun pohjan täyttö aikaa myöten painuu hivenen, vaikka täyttö olisi tiivistetty kuinka hyvin tahansa. Nykyään laatan ja sokkelin välissä käytetään valukaistaa erottamaan sokkelin ja laatan valut toisistaan. Jos nykyisen halkeaman kohdalta näkyisi valukaista tai edes höyrynsulkumuovi, olisi helpompi hahmottaa, että rakenne on suunniteltu liikkuvaksi kyseisestä kohdasta. Mikäli laatta ei pääsisi painumaan alapuolen täytön mukana, jäisi laatan alle ontto tila, joka aiheuttaisi taas omat ongelmansa. Käsittääkseni ihan normaali tilanne, halutessaan voi "korjata" vaikka elastisella liimamassalla.

Jäsenen antama (26.4.2019 klo:9:38) kommentti

Ettei nyt vain olisi kyseessä ihan normaali maanvarainen betonilaatta, joka varmasti halkeaa/irtoaa SOKKELISTA (antura on rakenteessa vähän alempana, sokkelin alapuolella:) kun pohjan täyttö aikaa myöten painuu hivenen, vaikka täyttö olisi tiivistetty kuinka hyvin tahansa. Nykyään laatan ja sokkelin välissä käytetään valukaistaa erottamaan sokkelin ja laatan valut toisistaan. Jos nykyisen halkeaman kohdalta näkyisi valukaista tai edes höyrynsulkumuovi, olisi helpompi hahmottaa, että rakenne on suunniteltu liikkuvaksi kyseisestä kohdasta. Mikäli laatta ei pääsisi painumaan alapuolen täytön mukana, jäisi laatan alle ontto tila, joka aiheuttaisi taas omat ongelmansa. Käsittääkseni ihan normaali tilanne, halutessaan voi "korjata" vaikka elastisella liimamassalla.




Virallinen vastaus
Kysymys on piilevästä viasta, joten se kuuluu myyjän vastuulle.  Ota yhteyttä myyjä&au...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Laatta haljennut anturasta":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 18.4.2019 klo:5:59
Onko tuosta halkeilusta muuta rakennusteknistä haittaa jonka vuoksi se olisi korjattava, jollei sieltä nouse  haitallisen suurta määrää kapillaarista kosteutta? Lieviä kosteusvaurioita on tässä vaiheessa vaikea määrittää ovatko ne johtuneet paikallisista vesivahingoista vai halkeamien kautta nousevasta kosteudesta. Tuo jääkaapin aiheuttama kosteusvaurio oli tiedossa kauppaa tehdessä.
Aapelj
Kysymyksiä: 8 kpl
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Minusta vaikuttaa,että alkuperäinen syy halkeamisiin on betonin kutistuminen kuivuessaan ja kovettuessaan.  Sementtimäärä betonissa on suoraan suhteessa halkeiluun.  Ehdottamasi esim. hartsilla täyttäminen on oikea tapa tukkia halkeamat.  Työ täyty tehdä monessa osassa. Eka kierroksella valutetaan tasasesti joka paikkaan. Sitten vuorokausi väliä ja sama uudestaan jne. Jos lattian alapuoli tuntuu tyhjältä, niin sitä voi täyttää vaikka uretaanivaahdolla tai jollain löysällä laastilla.  Kun pohja on pitävä voi hartsin valuttaa vaikka kerralla. Jos rakojen tukkimisesta ole muuta hyötyä niin ainakaan radon-pitoinen ilma ei tule aukoista sisälle.
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen lattialaatta halki

Kylpyhuoneessa on yksi laatta haljennut seinän vierestä. Halkeama on tullut kun laatan päälle on pudonnut hyllyltä tavaraa. Riittääkö jos halkeaman päälle vetää saniteett...

Routaeristeet ja antura

Hei,voiko talon sivustan routaeriste lähteä anturasta? Anturan päällä on harkkoja, joissa alimmassa rakennepiirustusten mukaan pitäisi olla laastikallistus ja bitumikermi...

miten muuttaa lattialaattarakennetta kestääksen varaavan takan paino?

HeiOstin tiilerin Pikku-Jussi kulmamallin varaavan takan joka on tarkoitus muurata vanhan avotakan paikalle. Avotakka oli huomattavasti kevyempi ja jonkin verran pienempi...

Laminaatin laitto keittiöön

Hei, Kerrostalo asuntomme keittiön lattiaan oli edellinen omista asentanut keraamiset laatat muovimaton päälle. Nyt sitten havaitsimme, että saumat ovat alkaneet irtoilla...

Vastuu

Ostimme ok-talon keväällä. Talo on rakennettu 2002. Kesällä huomasimme, että kylpyhuoneen seinästä yksi laatta on haljennut samoin boordilaatoista noin kymmenen kappalett...

Uudiskohteen haljenneet laatat

Olemme ostaneet uuden rivitaloasunnon suurelta rakennusyhtiöltä. Olemme asuneet asunnossa nyt reilun kuukauden ja huomasimme, että sekä keittiön välitilassa että WC:n (ei...

Yksi laatta irti ja muutama kopisee

Olen myymässä osaketta ja luonani kävi kosteusmittaaja. Mittauslaite (pintakosteus) mittasi sähkönjohtavuutta, kuinka luotettava tällainen laite on? Mittaaja kävi läpi hu...

Tartunnat

Tarvitaanko valetusta anturasta minkälaisia tartuntoja muurattavalle harkkosokkelille?...

Salaojien routasuojaus

"Harkkosokkelin huolto" - kysymykseen liittyen vielä olisi hyvä tietää kuinka kaukana routaeristeen reunasta salaojaputki voi olla; jos uusitaan salaojia niin nehän täyt...

Sokkelin lisäeristys

Olemme tekemässä vanhaan tyyppitaloon sokkelin lisäeristystä lattioiden kylmyyden vuoksi. Talossa on maanvarainen perustus. Aiomme asentaa talon ulkopuolelle koko sokkeli...

tiiliseinän sauma

Pystyykö tiiliseinän saumaa korjaamaan jälkikäteen kun saumausaine on murentunut osittain pois? Entä itse tiili, siihen on joskus porattu ja tiili on haljennut, nyt pitäi...

laattojen haljennut sauma

Kylpyhuoneen puolella saunan oven yläpuolella on laattojen sauma ilmeisesti haljennut ajan oloon koko matkalta pystysuuntaan. Tämä on paikattu siististi silikonilla. Sili...

Halkemia laatoituksessa

Rinnetalon pesuhuoneen seinät on laatoitettu suoraan harkkoseinän päälle. Harkkoseinä on ulkopuolelta maan alla. Laatoitus on useasta kohtaa haljennut, eli laatta vaakata...

Vaurio rakenteessa

Ostimme vuosi sitten paritalo-os. Lattiassa oli haljennut laatta jonka poistin vaihtaakseni laatan, mutta alta paljastui halkeama betonissa jonka läpimitta on 3-4mm....

Kahitiiliseinän halkeama saunassa ja kylpyhuoneessa

Tiilisenässä saunan puolella sekä kylpyhuoneen ulkopuolella näkyy halkeamia pitkittäissuunnassa. Saunan halkeama on noin 80cm pitkä ja suuri...

seinän nurkat

Miten tulee oikeaoppisesti tehdä suurelementti puutalossa elementin ja väliseinän (seinät kipsilevyä) välinen sauma?Olemme laittaneet akryylimassaa ja päälle kipsitasoite...

Uusi betonilaatta, eristys ja tuuletus.

Kyseessä vuonna 1952 rakenettu talo joka on saanut hieman kosteutta ja hometta. Lattia purettu ja eristeet poistettu. Eristeenä oli kutteri. Betonilaatta on noi...

Vajonut nurkka?

Minkälaisia oireita siporex rakenteinen talo näyttää jos yksi nurkkaus on lähtenyt vajoamaan? Kohteessa on sisäseinässä (nurkkaus) tapetti revennyt vaakatasossa koko...

Kellariperustus sw-elementeistä?

Voiko maanalaisen kellarin seinissä käyttää betoni / tuuletusuritettu EPS sandwich -elementtejä ja jos voi, minkälainen tulisi em. rakenteen kosteuseristyksen olla? Bitum...

Salaoja

Kivijalan vieressä, anturasta noin 30 cm päässä maan alla on kivi. Täytyykö se poistaa vai voiko salaojaputken asentaa kiven ja anturan väliseen tilaan.Maa-aines on hiekk...

harkkoseinään ilmestynyt vaaleaa homemaista partaa.

 Purin vaatehuoneen harkkomuuriseinästä villaeristeet pois ja huomasin alimmaisessa harkko-muurauksessa olevan paksua, vaaleaa kalkkimaista ,homemaista,haiskahtavaa "kuur...

Kahi-ponttiharkko + rapattu solumuovi

Kahi-ponttiharkko + rapattu solumuovi. Mitenkähän mahtaa olla moisen tiilirunkotalon nykyiset lämmöneristysmääräykset ja U-arvot? Mahtaisiko jostain löytyä rakenneleikkau...

mitä pintaan?

Uusin osittain maan alle jäävän kellarinseiniä eli laitan ne leca-harkoista anturasta ylöspäin.Kannattaako maan alapuolelle jäänyt seinämä bitumikäsitellä vai laittaa ene...

Perustus, kerran vielä

Rakenteilla 11/2 krs talo ja piippu/takka muurataan tiilistä. Kun piipulle tulee korkeutta n 7,5 m ja painoa sen mukaisesti, niin onko riittävä perustus laatanvahvennus (...

sokkelin ulkopuolinen eristys

voisiko sekkelin eristää ulkopuolelta esin finnfoam 30mm anturasta ylöspäin ja sen rappauksella tehdä nätiksi. kyseessä -75 rakennettu...