Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Kylmäkellarissa kalkkihärmää

Perustukset

Kysytty: 18.4.2021 klo:9:24
Harkitsen 50-luvun rintamamiestalon ostoa. Taloon tehtiin kuntotarkastus, jossa talon kylmäkellarissa huomattiin kosteutta. Talon kivijalasta ja samasta kohtaa kellarin sisäseinästä löydettiin kalkkihärmää. Kuntotarkastaja sanoi, että se on merkki kosteudesta, mutta se ei haittaa ellen ole muuttamassa kellaria asuintiloiksi. Tarkastaja suositteli tekemään salaojat ja kellariin tuuletusräppänän. Kellarissa haisee "perunakellari". Muualla talossa ei ole hajuja. Kannattaako taloon tehdä mikrobitutkimuksia, tai muita lisätutkimuksia? Uskaltaako taloa ostaa?



Virallinen vastaus
Tarkastajan ohjeet ovat periaatteessa oikein. Pelkkä tuuletusräppänä ei vältttämättä auta, eli kellariin kannattaa suunnitella ja toteuttaa "kunnollinen" ilmanvaihto. Salaojaremontti, mikäli sellaista ei ole tehty, on varsin tarpeellinen, jos kellaria aiotaan käyttää jonain muuna kuin kellarina.
Täältä käsin on mahdoton vastata kysymykseen kaupan kannattavuudesta. Vanha talo on vanha talo ja niissä on aina huolto- ja remonttikohteita ja myös erilaisia vaurioita matkan varrella on syntynyt.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kylmäkellarissa kalkkihärmää":
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Jätevesijärjestelmä mittatilaustyönä: näin se onnistuu

Turkulainen perhe halusi luontoa kunnioittavan kodin kaikkine toimintoineen

Jätevesijärjestelmän hankinta onnistuu haastavaankin maastoon

Katso video kapillaarikatkon ja lattian lämmöneristyksen asennuksesta

Katso video kapillaarikatkon ja lattian lämmöneristyksen asennuksesta

Katso video kapillaari­katkon ja lattian lämmöneris­tyksen asennuksesta

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kivitalo

Hei,minulla on 70-luvun valesokkelinen täyskivitalo. Julkisivujen rakenne on ulkoata päin kahitiili-kivivilla-tiili. Seinistä puuttuu tuuletusrako ja pulpettikaton kallis...

Sokkelin lisäeristys

Tarkoitus olisi lisätä betonisokkeliin ulkopuolelle lisäeristys koska sokkelissa on paikoitellen kalkkihärmää jonka kuntokartoittaja sanoi johtuvan lämmön vuotamisesta. O...

sokkelin pinnoitus

Olen rapannut v. 2002 uuden omakotitalon harkkosokkelin harkkolaastilla. Nyt olisi tarkoitus pinnoittaa sokkeli joko maalilla tai rouhepinnoituksella. Toimen piteet, ja k...

Vanhan kylmäkellarin purku ja rakentaminen

Vanhassa omakotitalossa(tiili) on ollut ulkoportaiden alla kylmäkellari. On ollut kylmälaite ja yläosa sellaisen metallinvärisen päällysteen alla ja muuten laatoitettu. N...

Sokkelin pinnoite irtoilee / korjaustapa ?

Vuonna 2000 rakennetun talomme kevytsoraharkon laastipinnoite irtoilee harkkosaumojen kohdilta ja lisäksi paikoitellen esiintyy kalkkihärmää. Syynä on kuntokartoittajan m...

Rintamamiestalon kellarin kosteus

Talossamme joka on rakennettu -54 kellarissa on lattianrajassa ns. kalkkihärmää. hieman laastia poistaessa raja varsinkin entisen suihkutilan läheisyydessä näyttää kostea...

sokkelissa kalkkihärmää

Sokkelissa on maasta alkaen noin pouliväliin sokkelin korkeutta nousevaa kalkkihärmää kahdella talon seunustalla pitkällä matkalla: pohjois ja länsipuolella. Pohjoispuole...

Hometta betonissa?

Mustia pilkkuja tiskipoöydän alakaapin seinässä betonissa/kivessä?Onkohan hometta?Ei ole kostea seinä eikä näy kalkkihärmää mitä luulisi jos betoni kostuu?Putki juuri sii...

Kylmäkellarin kosteus

MoiTalon ulkoterassin alle on rakennettu kylmäkellari. Kellarin seininä on betonianturat+kevytsoraharkot. 3 seinää ovat maata vasten ja 4. seinä toimii maavaraisen betoni...

Kalkkihärmä perustuksessa

Olen muutaman vuoden ajan seurannut keskustelua kyseisestä ongelmasta. Meillä on 00 rakennettu omakotitalo. Maanvarainen laatta, harkkoperustus ja tiilivuoraus. Joka kevä...

Patolevyn tarpeellisuus

Hei ! Asustamme 1994 valmistuneesssa tiiliverhotussa talossa. Perustuksista en tiedä sen tarkimmin kuin , että jonkin sortin harkosta tehty. Pinta on slammattu ja sen lis...

Väriero sokkelissa

Sokkelin laastipinnoitteessa on yhdellä seinällä väripoikkeamia. Kyseessä on harkkosokkeli, joka on pinnoitettu laastilla, sileä pinta. Laastia ei ole käsitelty millään,...

Kalkkihärmästä taas (vanhoista keskusteluista ei apua?)

Hei. Kyseessä on 2007 valmistunut puurakenteinen 1.5 kerroksinen rossipohjainen talo. Pohja on puurakenteinen:alinna homesuojattu vaneri. Huomasin että sokkelin sisäpuole...