Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteutta alapohjassa

Perustukset

Kysytty: 20.1.2010 klo:10:31

Tervehdys!

Ostimme omakotitalon kaksi vuotta sitten. jossa on ongelmana alapohjan kosteus (mitattu yli 93 %). Asia pitäisi nyt korjata. Asensin alapohjaan Olosuhdevahdin, jonka avulla kosteus putosi melko nopeasti n. 80 %:iin. Mielestäni tämä on vain tilapäisratkaisu. Talo on siporextalo, jossa on rossipohja, tuulettuva tila on reilun metrin korkuinen. Talo on loivassa rinteessä peltoaukeella, rakennettu 10 vuotta sitten. sadevesi pääsee valumaan taloa kohti, eikä sitä asiaa voi käytännössä muuttaa, salaojat on. Ilmeisesti kosteus nousee kapillaarisesti anturasta ylöspäin ja se aiheuttaa kalkkimaalin irtoamista ulkoseinästä sekä myös hieman sisäpuoleltakin. Pohja on täytetty hienolla hiekalla?! Johtuuko ongelma siitä? Mitähän asialle pitäisi tehdä ja kenen on vastuu korjauksesta? Ostajan vai myyjän? Olisin iloinen, jos saisin Teiltä apua asiaani.

Ystävällisin terveisin

SP

Jäsenen antama (25.7.2014 klo:18:04) kommentti

Tosi hyvää tietoa ja toimiva ratkaisu tuolla olevassa videossa



http://www.kartemp.fi/tuulettuva%20alapohja.html






Virallinen vastaus
Kosteuden pitää olla erittäin iso, kun julkisivusta irtoaa maali. Olisi hyvä tietää, onko ongelma rajattavissa yhteen paikkaan, vai onko se koko seinän matkalla. Epäilen ensimmäiseksi, että vesikatto vuotaa jostain kohtaa ulkoseinän eristev...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kosteutta alapohjassa":
Jäsenen antama (20.1.2010 klo:11:07) kommentti

Onko tuo suhteellinen kosteus mitattu sieltä rossipohjan alta ryömintä tilasta, jos on eipä tuossa mitään epänormaalia ole,tarkista onko tuuletus aukkoja tarpeeksi,tehosta tuuletusta.

Jäsenen antama (20.1.2010 klo:11:42) kommentti

Kyllä, kosteus on mitattu ryömintätilasta. Tuuletusta on tehostettu myös.

Jäsenen antama (20.1.2010 klo:14:21) kommentti

Hienojakoinen hiekka ryömintätilassa ei ole hyvä juttu, ellei talo ole muuten kuivalla paikalla. Hyväkään tuuletus ei tahdo riittää, jos maasta nousee kosteutta kapillaarisesti. 30-40cm hiekkaa pois ja lecasoraa tilalle, niin auttanee.

Jäsenen antama (20.1.2010 klo:15:13) kommentti

Onko tuulettuvan alapohja alempana kuin ympäröivän maan pinta?

(Maakuoppa-alapohja).

Jäsenen antama (20.1.2010 klo:21:08) kommentti

Ei ole, on n. puoli metriä ylempänä. Ajattelinkin tuota hiekanpoistoa ja lecasoran laittoa tilalle, riittääkö jos poistaa vaan n. puolen metrin matkalta anturan vierestä, muuten on kova urakka edessä matalassa tilassa? Kiitos hyvistä vinkeistä.

Jäsenen antama (20.1.2010 klo:21:38) kommentti

Jos päädyt hiekan poistoon niin kannattaa tilata suosiolla imuauto sitä hiekkaa poistamaan.

Jäsenen antama (20.1.2010 klo:22:49) kommentti

Tarkoitin sitä tuuletustilan pohjaa. Onko se ympäröivän maanpinnan alapuolella?

Jäsenen antama (21.1.2010 klo:17:35) kommentti

On kyllä alapuolella.

Jäsenen antama (21.1.2010 klo:21:53) kommentti

No niin siinäpä se ongelma onkin.
Tuulettuvaa alapohjaa ei pitäisi tehdä "maakuoppaan". maapohjasta tulee kosteutta aina. Siksi alapohja pitäisi olla maanpinnan tasolla tai sen yläpuolella, joka on oikeaoppinen tuulettuva alapohja.
kosteutta ei saa muulla keinoin kuin estämällä maapohjasta haihtuminen jollakin keinolla. Yksi on leca-sora mutta ei toimi 100%. Jos maanpintaan asennetaan muovi, syntyy muovin päälle kondenssivettä lämpimänä vuoden aikana jne... Ongelmia riittää...

Jäsenen antama (21.1.2010 klo:22:31) kommentti

Kyllä tuo saadaan toimivaksi, siinä on käytettävä hyväksi ns. hormi-ilmiötä eli tuulettamalla hormi-ilmiön avulla. Se on luonnonmukainen tapahtuma.


Jäsenen antama (23.1.2010 klo:9:26) kommentti

Painovoimainen tuuletus ei toimi kunnolla kesällä.

Alapohjassa on huomattavasti viileämpää kuin ulkona ja viileä ilma on painavampaa kuin ympäristö, joten hormivaikutus ei juuri ole. Tuuli vaikuttaa alapohjan ilman liikkeisiin ja "työntää" lämmintä suuren kosteussisällön omaavaa ilmaa alapohjaan, joka hyvin herkästi kondensoituu näihin maakuoppa-alapohjiin.

Mielestäni nämä maakuoppa-alapohjat ovat tulevaisuuden "valesokkeleita" joita ihmetellään rakennusvirheinä. Näistä kun ei koidu muuta kuin murheita.

Jäsenen antama (23.1.2010 klo:14:09) kommentti

Tutkimukset TKK:lla osoittavat, että jos tuohon maanvaraiseen alapohjaan laitetaan lämpöeristys, mieluiten juuri 10 cm leca-sora tms. kerros niin lämpötila ero jää niin pieneksi että kosteusongelmia ei esiinny. Muovi on erittäin huono vaihtoehto. kaikissa tapauksissa. Pohjanhan on myös helpoo laittaa kaukoliuettava kosteusmittari. Riittää hyvin, että suhteellinen kosteus pusyttelee luokassa 75 tai alle.


Jäsenen antama (23.1.2010 klo:16:44) kommentti

Näin on tutkittu, mutta

Keväällä ja alkukesällä alapohja pysyy kylmänä, koska alapohjaan ei pääse ulkoapäin lämpöä. Eräissä pohjissa, jossa on leca-soraeristys on tavattu jopa runsasta kondenssia sokkeleiden sisäpinnoilla.

Esim. niissä rakenteissa jossa on ontelolaatat ilman alapuolista eristystä kondenssia on pitkälle kesään.

Oikeaoppinen tuulettuva alapohja on maanpinnan tasossa tai hieman sen yläpuolella. Näissäkin on paras pilariperustus ja pilarien välissä vain harva laudoitus tai ritilä. Ei kondenssia eikä muitakaan vippaskonsteja


Jäsenen antama (23.1.2010 klo:19:33) kommentti

 


Noinhan se on eli jos kaikki olisi ideaalisesti tehty, niin mitään ongelmiakaan ei olisi, mutta kun ei ole eikä tule tehdyiksi kaikki oikeaoppisesti ja ideaalisesti, niin silloin on turvauduttava/tehtävä mahdollisimman hyvään ratkaisuun. Ideaali tietenkin on rossipohjissa siten, että se alapohjan ja maan väli on sateettomana hetkenä (ei: "kautena") täysin auki ja sateen (varsinkin lumisateen hetkellä) aikana ummessa. Tämähän ei tietenkään ole mahdollista, jolloin kulloinkin ratkaisu on tehtävä yksilöllisesti ottaen huomioon ympäristön ja tuuliolot "ennustaen". Tällöin päästään tapauksessa kuin tapauksessa kuivaan rossipohjaan.


Tietenkin pyritään rossipohjan maan alapinnan tason olevan vähintään ympäröivän maan suhteen tasalle ja riittävästi (ummessa olevaan sokkeliin) tuulettavia aukkoja. On tapauksia, että se rossipohjan maan alapinta on siellä "montussa" ja sokkeli ummessa , jolloin sinne saadaan piippuefektillä riittävä tuuletus käyttäen hyväksi siis ympäristöä ja tuulioloja.


On virhe tuijottaa noihin virallisiin minimituuletusaukkoihin, sillä ne eivät useinkaan riitä. Samoin niissä ei ole mitään tietoa/ohjetta rossipohjan mahdollisesti sokkeloiseen rakenteisiin. Jokainen tapaus on erikoistapaus.


Se, että rossipohjan betonisessa alapohjassa eristeet ovat lämpimällä puolen, on niitä "surkeuksien surkeuksia", mutta näin ne tehdään valitettavasti lähes aina. Siinä sitä sitten ollaan ihmeissään, mutta valitettavasti se huomataan liian myöhään , jolloin aletaan etsiä korjausta. Miksi? Miksi? ja Miksi?


Rossipohja vaatii aina myös tuuletuksen suunnittelun. Tämä pitäisi olla vaatimuksena rakennekuvissa, jolloin säästyttäisiin monilta murheilta , valitettavasti ei tietenkään kaikilta.



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

laminaatti lautalattian päälle ?

Mökillämme on lautalattia,joka on valmistunut v.1953.kosteutta tai hometta ei ole.Mutta näin vanhoilla päivilläni on ruvennut tuntumaan vetoa.Mitään eristettä ei ole ala...

Alapohjan kosteusongelma

83-valmistuneen ok-talon alapohjassa on betonivalu ja rossipohja. Betonilaatan päällä on muovi ja muovin päällä villa. Pinnassa lastulevy ja parketti. Muovin ja betonilaa...

Taloyhtiön vastuu sadevesien aiheuttamasta kosteusvauriosta.

Taloyhtiön (rv 1977)  yhdessä asunnossa on todettu kosteutta ja homekasvustoa maanvaraisen laatan alapohjassa. Kosteusvaurio on todennäköisesti s...

Alapohjan kosteusongelmat

Olen käsittänyt ettei patolevyä tarvita kylmässä alapohjassa eli patolevyn tarkoitus ei ole pitää ulkopuol.kosteutta pois vaan kuljetta...

alapohjan kosteus?

Hei, Talossamme on rossipohja eli Parma Betonin valmissokkelit ja ontelolaatat. Alapohja on hyvin tuulettuva. Lisäksi tuuletus katolle. Ilma alapohjassa on raikas, ollenk...

Tuulettavan alapohjan kosteusongelma

Mihin kohtiin, kuinka monta ja kuinka suuret lisätuuletusaukot kannattaisi laittaa kuvan mukaista alapohjan tuuletusta varten? Kannattaisiko kulkuaukkoihin laittaa luukut...

Maanvarainen laatta

Hei, aloin purkaa lattiaa kun en tiennyt miten se on rakennettu ja epäilin kosteutta. Nyt avattuani lattiaa ei suurempaa kosteutta ole vielä löytynyt ja toivotaan ettei l...

korvausilma tulee alapohjasta

Asumme 40-luvun hirsitalossa,jossa osin rossipohja ja painovoimainen ilmanvaihto, tulisijoja käytämme päivittäin ja alapohjassa on humusmaista maa ainesta ja korkeimmalla...

Tuulettuva alapohja ja routa

Kysymys alapohjasta. Meillä on marraskuussa valmiiksi saatu tuulettuva alapohja johon tulossa talopaketti maaliskuussa. Nyt kun perusta talvehtii yksinään, ja tiedustelen...

alapohjan kosteus

Kohde: v. 2005 rakennettu 2-kerroksinen elementtitalo noin 125 m2. Talon alla on maanpinnan tason alapuolelle ulottuva tuulettuva ryömintätila, tuuletusaukkoja (putkia) y...

Radonputken läpiviennit

HeiMitenköhän pitäisi toteuttaa radonputken läpiviennin tiivistys alapohjassa ja välipohjassa.Tarkoituksenani on vetää tuulettavasta alapohjasta radonputki (viemäriputki...

Kiertovesipumppu pois päältä koko talven?

Talossani on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä pattereilla. Olen tänä talvena käyttänyt talon lämmittämiseen pelkästään ilmalämpöpumppua, enkä ole kesän jäljiltä vieläkä...

Täyttösora homehtuu

Rakennan pitkästä tavarasta omakotitalon isohkoa laajennusta joka toteutetaan kuin uusi talo. Ongelmana on maanvaraisen betonilaatan alle jäävän täyttösoran pinnalle ilme...

Voiko mineraalivillan alle laittaa leka-soraa

1968 rakennetun taloni lattiarakenne kuivissa huonetiloissa on seuraava: ns. raakavalu jonka päälle on koolattu ristiin kehikko jonka päällä on lattialastulevy ja sen pää...

Lattialämmitys + puulattia/laminaatti/parketti

Vanhan hirsitalon asunnossa meneillä mittava remontti ja lämmitysvaihtoehtoa olen miettinyt. Onnistuukohan millään peruslämmityksen tekeminen lattialämmityskaapeleilla? T...

Vuotavat lattiakaivot

Kyseessä paritalo ja alapohjassa kosteutta. Nyt on saatu selville padotuskokeella, että toisen huoneiston lattiakaivot vuotavat. Kysymmekin, mikä on järkevin tapa kunnost...

kosteusvauriokorjaus

Purueristeisessä alapohjassa on viemärin liitosputki (tiskivesiä) vuotanut ilmeisesti pitkän aikaa. Vuoto oli vähäistä mutta kostuttanut purua ja kelluvaa pohjalaattaa jo...

Alapohjan koneellinen ilmastointi

 Meillä on rivitalon alapohjassa kosteutta ja olemme miettineet koneellisen ilmastoinnin asentamista. Rakennuksessa on kolme asuntoa ja alapohjat ovat asuntokoh...

Finnfoam betonilaatan pällle

Minulla on vuonna -76 rakennettu omakotitalo jossa on alapohjassa kaksoislaattarakenne. Talosta on joskus purettu väliseiniä ja entisten huoneiden välill&a...

Vanhan sokkelin käyttö

Kaksoisbetonilaatalla oleva täystiilitalo ehkä joutumassa purkuun. Kosteutta seinissä ja alapohjassa. Jos talon ja betonilaatat purkaa sekä tekee asia...

Hirsimökin alapohjan ilma

Kesämökkimme on 80-luvun lopussa rakennettu valamalla betonilaatta, jonka päälle on kasattu mökki vanhoista hirsistä (vanhan torpan pohjakuv...

Kylmänä talvella mökin alapohjan eriste

Miten toimii uretaani eriste tuulettavassa alapohjassa kun mökki on kylmänä koko talven?...

turve lattiassa

myykö joku turvetta jota voi käyttää vuosisadan vaihteen talon alapohjassa...

eristepaksuudet

Mitä laki ja asetukset vaativat  lisälämmön eristyksiltä, kun remontoidaan vanhaa taloa.Mitä pitää olla ylä-ja alapohjassa  ja seinissä eristepaksuuden vahvuus?...

Laajennusosan eristäminen?

Pitääkö omakotitalon laajennusosa eristää uusien määräysten mukaan, vaikka talo olisi vain 3vuotta vanha?Kuinka paksulti eristettä pitää nykyään olla seinissä, yläpohjass...