Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteusjäljet betonisokkelissa

Perustukset

Kysytty: 25.9.2013 klo:11:29
Olemme mahdollisesti hankkimassa omakotitaloa, jossa on tuulettuva alapohja ja se on tehty betonielementtiperustuksilla (ontelo) ja ontelolaatta-alapohjalla. Talon sokkelissa, ympäri koko talon, on tumma raita ulottuen maantasosta ehkä puoleenväliin sokkelia ja jossain paikoissa vähän ylikin. Myös valkoista raitaa on tämän yläpuolella jossain kohdin. Perustuksen vieressä on vähintään puolen metrin kaistale soraa (aika hienoa sellaista), mutta patolevyä ei ole. Yhdellä reunustalla on tuuletusaukon ritilä vähän jopa maantason alapuolella. Sokkelin korkeus on maantasalta 25cm-45cm välillä.Talo on rakennettu 2007 ja on puurunkoinen/seinäinen. Onko tässä mahdollinen kosteusongelma tulossa tai olemassa ja pitääkö asialle tehdä jotain ja mitä? Ja mistä nuo raidat johtuvat ja saako niitä puhdistettua helpolla? Talon alapohjan ryömintätila vaikutti pikavilkaisulla ihan kunnossa olevalta. Siellä oli lecasoraa pohjana ja korkeus oli n. 80cm.

sakrra Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kapillaarinen kosteudennousu ryömintätilallisen talon sokkeliin ei ole hait...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kosteusjäljet betonisokkelissa":
Jäsenen   antama (26.9.2013 klo:14:35) kommentti

Harkitse ryömintätilaan puhallettavaa rakeista vettymätöntä eristettä, joka saa aikaa lämpötilaeron ja tekee maasta "kosteusimurin". 20 cm:n kerros riittää. Löydät tuotteen googlaamalla esim. "ryömintätila".



Jäsenen antama (27.9.2013 klo:16:03) kommentti

Ryömintätilassa on 20 cm lecasoraa. Onko se mainitsemaasi vettymätöntä eristettä?



Jäsenen   antama (27.9.2013 klo:17:52) kommentti

Lecasorasta on kuulemma myös vettymätön versio, mutta saveahan se on perusmuodossaan ja vettyvää. Lecasora ei myöskään ole eriste eikä siis pysty luomaan läpötilaeroa maanpinnan ja ryömintätilan välillä, mikä on edellytys sille, että kosteus alkaa siirtyä kylmempään päin eli maaperään.



Jäsenen antama (29.9.2013 klo:13:11) kommentti

EIkö lecasora ole huokoista materiaali eli ilmavaa ja ilma on aikas hyvä lämpöeriste? Ei se ainakaan hyvin lämpöä johda...



Jäsenen   antama (30.9.2013 klo:11:02) kommentti

Leca-soran lämmöneristyskyky (Lamda-arvo) on 0,1 ja salaojittavilla eristeillä 0,04 eli ero 2,5x. Lisäksi leca-sora vettyy, savesta kun on.



Jäsenen antama (30.9.2013 klo:14:12) kommentti

Kapillaarinen maa-aines suoraan kosketuksissa sokkelin betoniin aiheuttaa sen kostumisen. Sokkelin vierustan soran pitää olla kapillaarivapaata. Ryömintätilan pohja tuntuu olevan selvästi ympäröivää maanpintaa alempana, mikä usein aiheuttaa sen, että ryömintätilan tuuletus jää puutteelliseksi eikä sokkeli alaosaltaan kuivu siihen suuntaan.



Jäsenen antama (30.9.2013 klo:14:17) kommentti

Auttaisiko tuohon, jos kaivaisi sokkelin vierestä ihan lapiolla jonkun verran pintasoraa pois ja pistäisi karkeampaa tilalle? Jottei ainakaan sitten nousisi kosteus liian korkealle sokkelia pitkin.



Jäsenen antama (30.9.2013 klo:14:30) kommentti

Mielestäni auttaisi. Toivottavasti routaeristeen päällä oleva sorakerros samoin kuin salaojien peitto on tehty karkeammalla kiviaineksella.



Jäsenen antama (30.9.2013 klo:14:55) kommentti

Pitäisi olla salaojasoraa, sekä pinnalla hienompaa pihasepeliä.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin onkalot.

Talo on rakennettu 1987 ja laajennettu 1994. Laajennusosan osan sokkelissa on tuollaisia reikiä  tasaisin välein betonisokkelissa jotka on täytetty st...

vaatehuoneenkatto

ostin asunnon marraskuussa nyt huomasin vaatehuoneenkatossa ja makkarin katossa kosteusjälkiä. otettiin kosteusarvio kuiva. ei kosteutta. sit huomasin yläkerran tasanteel...

Toukkia sokkelissa

8 vuotta vanhan talomme (kuuman) eteläpäädyn betonisokkelissa oli muutamassa kohdassa toukkia betonin koloissa. Yhden kolon päälle olivat tehneet itsellensä kovan puolipa...

Ikkuna-aukon sulkeminen

Meillä on 50-luvulla rakennettu rintamamiestalo, jossa on betonisokkelissa kellarin ikkunat. Saunan ikkuna osoittautui karmeiltaan ja pokiltaan aivan mädäksi, ja emme ole...

Mitä kasvustoa ulkorakennuksen autotallissa?

Ostamamme rintamamiestalon (rak. 1952) ulkorakennuksessa on sauna, puuvaja ja autotalli. Tilat ovat olleet kylmillään useita vuosia. Huomasin, että autotallissa on saunat...

Kosteusjälkiä kivijalassa: onko syytä huoleen?

Olen ostamassa juuri valmistunutta omakotitaloa. Kivijalan kosteusjäljet askarruttavat. Onko syytä huoleen? Kuva: http://lustiag.pp.fi/data/kivijalka.jpg...

Sokkelin kastuminen sateella

Uudehko omakotitalo kyseessä. Paikalla valettu betonisokkeli, ei patolevyjä, sokkelin vierus sementtiin valettuja kiviä."Ongelmana" sokkelin kastuminen pinnalta sateella....

Aikaisemmin maalatun betonisokkelin tasoitus ja uudelleenpinnoitus

Onko olemassa tasoitetta tai laastia, jolla voisi korjata vahaiset kolot ja maalinirtoamiskohdat betonisokkelissa, joka on maalattu Yki sokkelimaalilla ja tehda taman poi...

Kalkkihärmästä taas (vanhoista keskusteluista ei apua?)

Hei. Kyseessä on 2007 valmistunut puurakenteinen 1.5 kerroksinen rossipohjainen talo. Pohja on puurakenteinen:alinna homesuojattu vaneri. Huomasin että sokkelin sisäpuole...

betonisokkelin halkeaman paikkaus

Millä aineella voi paikata rakennuksen betonisokkelissa olevan halkeaman? Reikä on ulkopuolella ja lähellä maanrajaa, joten sitä kautta pääsee jonkin verran kosteutta ala...

Mökin rossipohja

Olen uusimassa vanhan mökin rossipohjan kokonaan, laitoin 50mm finfoamin maata vasten ja ohut kerros hiekkaa päälle, tuuletustilaksi jää n.30-40c...

Betonisokkelin hiusmurtumat

Hei! Huomasin äskettäin, että uuden talomme (perustukset valettu 2 vuotta sitten) betonisokkelissa on siellä täällä ohuita hiusmurtumia...