Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteuden nousu sokkelissa

Perustukset

Kysytty: 16.10.2019 klo:1:10
Hei,



Kyseessä v. 2000 omakotitalo, jonka betonisokkelissa on tummia värjäytymiä eli sokkeli on ollut kostea. Tällä hetkellä tummemmat kohdat ovat ainakin käsin tunnustellen kuiva. Tumma juova on korkeimmillaan talon kulmissa, joissa on myös pientä rapaumaa. Sokkelia ei ole pinnoitettu.

 

Mistä johtuu, että kulmissa kosteus on noussut korkeammalle kuin muualla kohtaa sokkelissa? Voiko lämpövuodot talon nurkissa olla syynä?

 

Maanpinta viettää valumavedet pois päin rakennuksesta. Sokkelin vierustassa pintakerroksena on karkeata mursketta n. 5 – 10 cm kerros, jonka alla on muovikalvo. Muovikalvon alla on soraa/hiekkaa eli sokkelia vasten on siis hienojakoista ainesta. Salaojitus tarkistuskaivoineen on, jotka ovat täysin kuivat eli vettä niissä ei ole, eikä myöskään hiekkaa. Salaojien toimintaa tosin ei ole testattu. Patolevyä ei ole.

 

Kuntotarkastaja suositteli murskeen alla olevan muovin poistamista. Millä muilla yksinkertaisilla konsteilla vois vähentää sokkeliin kosteusrasitusta? Kapillaarisepeli sokkelia vasten tavallisen soran/hiekan tilalla? Patolevyn asennus? Joku muu konsti?

 




Jäsenen antama (17.10.2019 klo:15:47) kommentti

Kysymyksessä oli kohta "Muovikalvon alla on soraa/hiekkaa eli sokkelia vasten on siis hienojakoista ainesta". Maaperässä oleva hienoaines on aina vähintäänkin kosteaa joten se saattaa ylläpitää jatkuvaa kosteusrasitusta sokkelille ja hienoaineksen päällä oleva muovikalvo saattaa vieläpä pahentaa tilannetta. Luulenpa että patolevyn asennus on tuossa halvin mahdollinen korjausvaihtoehto ja aina parempi jos samalla vaihtaisi ulkotäytön sepeliin (edes n 30-50 cm etäisyydellä sokkelista ulospäin), tällöin maaperässä oleva kosteus pääsisi haihtumaan taivaalle. Mitään takeita tämän korjauksen toimivuudesta ei voi antaa mutta laajamittaisemmat toimenpiteet ovat jo sitten kalliimpia.




Virallinen vastaus
Kuvissa näkyy syöksytorvet, joiden kautta katolta tuleva vesi poistuu tuon mustan roskasihtiosaisen rännikaivon kautta sadevesi-järjestelmään. Toiset niistä näkyvät olevan vinossa perustukseen päin ja pelkästään veden roiskuminen aiheuttaa sokkelin nurkissa näkyvän kosteuden. Mahdollista on, että sadevesijärjestelmän putkisto on tehty halkaisijaltaan liian pienellä putkella, jolloin rännikaivon kautta kaikki vesi ei pääse poistumaan ja valuu reunojen yli perustuksen viereen. Sokkelin kulmien rapautuminen johtuu edellä mainitusta syystä ja märkä sokkeli jäätyessään rapautuu. Kaivojen oikaiseminen auttaa hieman, mutta on aiheellista tutkia muitakin syitä. Patolevyn asennus auttaa myös, mutta sen yläreuna pitää päättää maanpinnan tasoon ja silloin apua ei löydy noihin veden roiskumisiin sokkelin kulmilla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kosteuden nousu sokkelissa":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rintamamiestalon sokkeli

kuinka jatkan rintamamiestalon kellarin sokkelia alaspäin 15 senttiä kun sokkeli on 45 senttiä paksu ja koko sokkeli on tehty lattia laatan päälle. pitäisi saada sauna ja...

lattian rungon teko

Hei. Tarkoituksena korjata vanha alapohja jossa pohjalla betonilaatta missä bitumi päällä. Sen päällä eristeenä höylän lastua. Onko väliä tekeekö uudet niskat kuusesta va...

teräskuitubetonilaatta 2

Joutuisin pilkkomaan verkon 500mm kaistoihin, koska kellariin ei ole vielä isompaa aukkoa. Onko kutistuma/halkeamavaara niin pieni, että voisi jättää solumuovikaistat poi...

alapohjan tuuletus

hei talomme on rakennettu v-62 vanhaan järven pohjaan anturat perustettu n.1m karikkoon savimaa poistettu monttu täytetty hiekalla? sen päälle maanvarainen laatta, ei...

Maavaraisen laatan kosteusongelma

1979-80 rekennetussa hartiapankkitalossa on reunavahvistettu laattaperustus. Laatan alla on valitettavasti hienoa hiekkaa reunan kohdalla ehkä n 30 cm, muualla n 50 cm.Po...

Kapillaarisen kosteuden nousu

Miten tiivistän maaperän betonisokkelin alla siten, että kapillaarisen kosteuden nousu estyy maaperästä sokkeliin? Maaperä on silttimoreenia, jonka kapillaarinen nousukor...

Talvikellarin kunnostus

Kuntokartoittajan ehdottamalla tavalla saisi ilmeisesti kuitenkin lattiasta kuivemman ja mahdollisesti kokotilasta hieman lämpimämmän. Onko tuollaisessa la...

alapohjan oletettu kosteus

Kysymyksen perusteena on oletus, että maanvaraisen laatan alta nousee kosteutta. Huoneessa, jossa on liimattu mosaiikkiparketti, ei hajuongelmaa ole, mutta muovimattojen...

sokkelin eristys

Onko väliä eristää sokkeli ulkopuolelta styroksilla tai paroc:n kovavillalla. Lähinnä kosteus asiankannalta. Harkko sokkeli, ja näyttäisi siltä että kylmä tulee tupaan ha...

Valesokkeliko?

Olen ostamassa 1992 rakennettua taloa. Seinän alajuoksu on painekyllästetty ja laatan ja styroxin välissä  on muovi. Kuitenkin huolettaa tuon ala...

Ryömintätilan kosteus / tuuletus

Kysyisin alapohjan tuuletuksesta.Talomme on rakennettu 2005 osittain kallion päälle. Tuulettuvassa alapohjassa on yksi kulmaus jatkuvasti kostea.Märkänä on antura ja kost...

Autotallin lattian maali kupruilee ovensuussa? Jatkokysymys

Voisiko ovensuussa lattiasta nousevan kosteuden aiheuttaa nosto-ovien edessä olevat betoniset ajoluiskat. Täytyisikö ajoluiskan olla selkeästi ir...

Ruokamullan tuoksahdus

Jep jep... Aloin purkamaan 85-vm talon lattiaa, ns. koolattu puulattia, järjestyksessä alhaalta ylös eli raakavalu, lattianiskat 100mm,lastulevy ja muovimatto. Laattianis...

Mikä on käyttöikäennuste maan sisään jäävillä eristeillä, kuten kumibitumikermit?

Onko kapillaarisen kosteuden nousun haittatekijät korostumassa paksujen lämmöneristeiden ja huipputiiviiden höyrunsulkumuovien kustannuksella. Entisaj...

Bitumimattoa väliseinän alamuuraukseen?

Olen muuraamassa wc:n uuden väliseinän alajuoksun alle rivin ks-harkkoa. Tämän tarkoitusena on nostaa puista alajuoksua hieman irti betonilattiasta ja jäykistää nurkka. K...

Kapilaari soran paksuus lattian alla?

Minkä verran pitää olla lattian alla vähintään kapillaari soraa katkaisemassa kosteuden nousu! Maa on hiekka / hiekan seassa olevaa kuivaa  vaalean ruskeaa savea/hiekkaa!...

Takan perustuksen korotus leca- harkoilla

Uudisrakennuksen takan teräsbetoniperustus on valettu ja ennen talotoimitusta sitä pitäisi korottaa n.600 mm ja talotoimituksen jälkeen loput. Ajattelin tehdä korotuksen...

Jälkeenpäin kapilaarikatkos

Voiko jälkeen päin asentaa kapilaarikatkoksen? Onko sellaista maaperää jossa ei ole kapilaarista veden nousua? Valvoja ei vaatinut kaapilaarikatkosta eikä salaojitusta, m...

Saunan jakkaran nousukorkeus

Rakennusyhtiö on tehnyt saunaamme alalauteen korkeuden 770mm lattiasta. tänne nousua varten on varattu yksi jakkara, joka on korkeuseltaa 370mm, eli suraava nousu 0n 440m...

Sopiva nousu ajoluiskalle talliin?

Mikä on sopiva nousu ajoluiskalle talliin 1:10 oli omissa ajatuksissa nousuksi?...

Patteriputken siirto 16.3 jatkoa.....

Tarkoitatteko Uponorin PEX- putkea vai komposiittiputkea? Jos tarkoitatte PEX- putkea, niin nousu välipohjan läpi patterille kannattaa ilmeisesti tehdä rautaputkesta?...

Tontille menevä tie

Jos tontille menevä tie on 100m pitkä ja nousu on 30%, niin onko tie ajokelvoton autoille, ja kuka arvioi tien ajokelpoisuuden tontille?...

Omakotilalon sokkelissa kosteusongelmia

Mitähän asialle voisi tehdä. Taloni on -95 rakennettu yksikerroksinen Kastellitalo. Sokkeli tehty Lecaharkoista ja rapattu pinta. Nyt huomasin sokkelin saumoissa kosteude...

Patolevy ja maanpinnan laskeminen

 Talo on 80-luvun alussa rakennettu tiiliverhoiltu kaksoilaattapohjalla ja valesokkelilla. Pohjalaatan pinta on maanpinnan tasossa. Sokkelin yläreuna on 300mm maanpinnan ...

Harkkosokkelin huolto

Tervehdys!Onko huomautettavaa ajatuksessa uusia salaojat, slammata käsittelemätön harkkosokkeli, korjata sen rapautuneita saumoja ja laittaa patolevy parikymmenen vuoden...