Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kivitalon perustuksen korjaus

Perustukset

Kysytty: 8.5.2004 klo:12:47
Talomme on rakennettu 60-luvulla. Se sijaitsee osittain kallion ja osittain louhikon päällä. Nyt olemme korjaamassa perustusta ja salaojitusta, mikä on tyystin hukassa. Mitä meidän olisi järkevää tehdä ja miten? Talon alla on onttoa, koska louhikon kohdalta kaikki sedeaineet ovat hävinneet. Perustuslaatta on ollut suoralaatta. Ulkoseiniin on tullut halkeamia, jotka ilmestyivät kun lähellemme rakennettiin moottoritietä ja siellä räjäyteltiin. talo sijaitsee melko jyrkässä rinteessä.




Virallinen vastaus
Taloon ei välttämättä ole koskaan rakennettu salaojaa. Tuolloin voitu laskea, että perustuksiin kertyvä vesi menee louhokseen. Tuo vesi on vienyt mennessään hienoaineksen, ja tila on jäänyt ontoksi. Talolle on jäänyt hienoaineksen poistumisen myötä perustuksiin painumisen mahdollisuus. Tuo räjäyttäminen on voinut olla vain pelkkä liikkeelle pistävä voima, tai halkeamat eivät ole edes syntyneet räjäytyksestä. Ensimmäinen järkevä työ on ottaa asiantuntija katsomaan vauriot, ja antamaan ohjeet korjaukseen. Korjausmenetelmästä en pysty antamaan mitään ohjetta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kivitalon perustuksen korjaus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tulisijan perustus

Rintamamiestalon lattian alta löytyi vanhan tulisijan perustus,jossa käytetty paljon kiviä,nyt perustuksen korjaus työn alla.Mikä on käsityksenne, olisiko juotosbetoni oi...

Kivitalo vai puutalo

Onko kivitalo kuinka paljon kalliimpi rakentaa puutaloon verrattuna? Ja onko kivitalon rakennus vaikeampi toteuttaa itse? Joutuuko ulkopuolista työvoimaa käyttämään enemm...

kivi vai puu

Paljonko maksaa neliöltä puutalon  ja kivitalon rakentaminen?...

Runko harkkoelementeistä?

Aiomme rakentaa kivitalon ja yksi mielenkiintoinen vaihtoehto olisi rakentaa talo harkkoelementeistä (UH-Rakennus). Mitä etuja/haittoja voisi olla tässä runkovalinnassa?...

Viivästyssakko

Minkälainen viivästyssakko kannattaa määritellä kivitalon runkourakoitsijalle? Onko olemassa joku standardi urakan viivästymiseen ja sen korvaamiseen?...

Rappaus vihertää

Lammi kivitalon rappauksessa ja betonipilareissa on vihreää??Olisiko levää tai jotain ilman epäpuhtaudesta johtuvaa?Auttakaa epätietoista, ja kertokaa onko mitään keinoa...

puhallusvillaa kivitaloon?

tarviiko Jämerä-kivitalon yläpohjan ja katon väliin lämpöeristettä? Yläpohja ei ole ontelolaattaa van umpinaista tavaraa......

talo renteessä betoniperustus poikki.

60-vuoden Talon betoniperustus on poikki ja 10 cm tullut ulos keskeltä taloa. Talo itse ei ole liikkunut. Tämän lienee aiheuttanut joko lähellä oleva koivu 10 metrin pää...

Vesieristys ja muurahaiset

Vaikuttaako kivitalon(tiili-villa-tiili) kylpyhuoneessa vesieristyksen puuttuminen mihinkään? Vai onko ihan normaali käytäntö jättää pois kaakeleiden alta?Sitten toinen j...

Pelkän kylpyhuoneen lattian uusiminen

Olemme remontoimassa 1956 rakennetun kivitalon kylpyhuonetta, jota ei ole vesieristetty. Voiko ja onko järkevää uusia ja vesieristää vain lattialaatoitus vai kannattaako...

Väärät vesijohjot lämmitysjärjestelmässä

Ostimme reilu kaksi kuukautta sitten vuonna -90 valmistuneen 2 kerroksisen kivitalon, jossa on kaukolämpö. Nyt ilmeni, että pattereihin menevät putket ovat  "tavallista"...

Halkeama kivitalossa

Olemme harkinneet 20 vuotta vanhan 2-kerroksisen kivitalon ostamista. Nyt on kuitenkin käynyt ilmi, että talon yhdessä nurkassa on suunnilleen toisen kerroksen puolivälis...

Ohut eristys kattoon

Hei, Vanhan kivitalon katto tulisi eristää (tällä hetkellä ei mitään eristystä) niin että ulkokatto jäisi samalle korkeudelle. Tällä hetkellä talon yläkerran huoneen sisä...

Ikkunanpielien korjaus

Kysyisin miten korjataan vanhan "kivitalon" ikkunoiden sisäpielet?  Betonin päällä oleva pinnoitus on halkeillut ja tippunut osin pois. Pinnoitteen paksuus on jotain pari...

Kellaritilan eristäminen

Purimme 66 rakennetun kivitalon saunan pukuhuoneen seinäpaneelit ja lattiat. Osaan seinistä oli kertynyt kosteutta riittämättömän ilmanvaihdon takia ja rappauksen pystyi...

kivitalon purku

Miten kannattaa tehdä ja mikä on kustannusarvio noin 150 neliöisen kivitalon (omakotitalo 50-luvulta)purusta pääkaupunkiseudulla? Eli kuinka suurista lisäkustannuksiat on...

Kivitalo ja oikea takkatyyppi

Talosuunnittelijamme ehdotti, että varaavaa takkaa paremman lämmöntuoton hyötysuhteen nimenomaan kivitaloon saa hankkimalla kiertoilmatakan, jota poistoilmalämpöpumppu tä...

lasitiili...

tervehdys!kysyisin mielipidettänne lasitiilien käytöstä kivitalon julkisivuun..olemme juuri suunittelijan kanssa hahmottelemassa taloa,ja koska taloon tulossa suorasähköl...

Arkkitehtisuunnittelusta

Mitä toimenpiteitä ja minkälaiset asiakirjat kuuluvat tavallisesti pääsuunnittelijana toimivan arkkitehdin toimeksiantoon? Tiedän, että asioista voidaan sopia miten vain,...

Siporexin U-arvo?

Suunnittelen kivitalon rakentamista, ja olen kuullut, että vaatumukset harkkojen lämmöneristyskyvylle ovat kiristymässä. Mikä on siporex-harkon U-arvo ja onko se riittävä...

Yläpohjan eristys

Hei! Kivitalon päätykolmiot ovat tehty valuharkoilla, siis sisäpuolellakin yläpohjassa on betonipinta (välissä ei ole eristettä). Voiko...

Perustuksen vahvistaminen vanhaan rakennukseen routavaurioiden estämiseksi

Savipitoinen tontti routiessaan aiheuttaa rakennuksen elämisen. PowerPile Oy tarjoaa ratkaisuksi geopolymeerimenetelmää perustuksen vakavoittamiseksi. Saad...

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän a...

Leivinuunin perustaminen

Mökissäni on rossipohja ja sen alle olen valanut teräsbetonilaatan mahdollista leivinuunia varten. Välissä on siis ilmaa eli ajattelin tukea uunin perustuksen esim. teräs...

Vesi- ja routaeristyksen ja salaojituksen mahdollinen hinta

  Joudumme korjaamaan taloyhtiömme perustuksen vesi- ja routaeristyksen kosteusvaurioiden    takia. Tarkoituksena teettää uusi bitumi-, patolevy- ja routaeristys ja salao...