Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kiviladottu kivijalka - vesieristys -salaojitus

Perustukset

Kysytty: 9.10.2008 klo:0:26

Seuraavanlainen tilanne:

1900-luvun alkupuolella rinnetontille rakennettu puurakenteinen talo. Talossa kolme kerrosta, joista alin on takapuolelta täysin maan alla ja etupuolelta täysin maan päällä. Talon alkuperäistä ikää ei ole tarkkaan tiedossa, mutta sitä on laajennettu ainakin pariin otteeseen ja kellarikerroksessa purkuhommien yhteydessä paljastuneet sanomalehdet viittaisivat siihen, että yksi remontoimisaika on ollut 50-luvulla. Talon kivijalka on kiviladonnainen eikä varsinaista anturaa ole kuin pienessä osassa. Talon kellarikerroksen etuosalle on tehty jo remonttia ja siinä yhteydessä myös vesieristys ja salaojitustyöt, mutta takaosalle ei ole tehty mitään. Tarkoitus olisi rakentaa takaosaan sauna- ja peseytymistilat. Sisäpuolella on toinen puoli taka-seinää betonoitu joskus ja päälle on sivelty bitumia, toinen puoli betonoitu huolimattomasti ja kivijalka näyttää muodostuvan sekalaisesti tiilistä ja luonnonkivistä. Tämän jälkimmäisen puolen kohdalla on ollut WC ja purin siitä vanhat seinät pois ja takaa paljastui kosteata, paikoin märkää villaa ja osa alin ruotulauta oli ihan lahonnut. Tosin tämän lahonneen laudan päällä oli vielä kohtuullisessa kunnossa olevaa materiaalia, joten vaikutti siltä, että remontteja on tehty useampaan otteeseen – välillä entisiä pois korjaamatta. Kuitenkin tämä osa seinästä antaa merkkejä elämisestä, eli seinään on syntynyt sormen mentäviä railoja, mitä ei mielestäni ollut kun purin sisäseinän pois. Lattiaan on joskus valettu parin sentin kerros betonia, joka lähtee kivuttomasti rautakankea heiluttamalla. Maa tämän kerroksen alla on helposti lapioitavaa hiekkapitoista maata (tosin vain koekuoppa lapioitu). Talon takana menee tie jo parin kolmen metrin päässä ja se on kivijalan yläreunasta katsoen 60 cm korkeammalla tasolla. paikka on todennäköisesti kaivurikuskille haastava, kun jos auki kaivetaan, niin syvyyttä tulee kaivannolle melkein kolme metriä tien pinnan tasosta.

Sitten mikä askarruttaa:

- On esitetty, että helpommalla pääsee, kun tekee sisäpuolelle lattiaan salaojat ja sitten harkoista uudet seinät kivijalkaan noin 5 cm:n raon jättäen, jolloin kivijalkaa ei tarvitsisi kaivaa auki, vaan pelkkä pinta-salaoja riittäisi. (Koska tie katkaisee veden tuon ylemmältä rinteestä). Kommentteja tähän kaipaisin.

- Jos kuitenkin kaivaa kivijalan auki, niin millä tavalla on hyvä varmistua siitä, että talo pysyy pystyssä operaation ajan (ja sen jälkeen)?

- Miten toimia vesieristystä tehtäessä, kun kivijalka on ladottu epäsäännöllisistä kivistä, eikä se ole missään mielessä kovin tasainen? Eli tulisiko tehdä kivijalalle jonkinlainen oikaisuvalu ulkopuolelle tms? Millä tavalla?

- Ilmeisesti fuktisol voisi toimia tässä tapauksessa, kuten myös perinteisempi patolevy+eristys? Jotain pätevää syytä valita jokin tietty?

- Onko käsitykseni väärä, että tällainen toimenpide onnistuisi vielä näin syksyllä, vaikka ilmat ovat jo aika kylmiä?

Tulipas pitkä kirjoitus. Kiitos etukäteen vinkeistä ja kommenteista.


BigHi Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Helppoa tapaa tässä ei ole. Kun kosteus tulee läpi sokkelin, on ulkopuolelle tehtävä salaoja. Sisäpuolinen salaoja toimii silloin, kun vesi nousee ylös lattian kautta. Jos sokkeli on elänyt sen jälkeen, kun puuseinät on purettu, on syytä kaivaa ulkopuolelta sokkeli esiin, ja tarkastaa, mikä sokkelia on liikuttanut. Tuossa on syytä pyytää rakennesuunnittelija tarkastamaan tilanne, ja tekemään korjaussuunnitelma. Oikaisuvalulla voi saada rakenteellista lujuutta lisää. Hän antaa ohjeen ulkopuolen rakenteista. Työn voi tehdä myös syksyllä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / kiviladottu kivijalka - vesieristys -salaojitus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kustannusarvio

Osaisitteko arvioida paljonko olisi kustannus salaojitus työstä töineen ja tarvikkeineen.Talon mitat on pituus 15m. ja leveys 8m. Talossa matala perustus,kivijalka n.50cm...

valesokkeliperustus

taloni on rakennettuv.1974,ja siinä on niin sanottu valesokkeliperustus.olen aloittanut pesuhuoneremontin,ja lattiaa purkaessani huomasin,että pohjalaatta on varsinkin ul...

salaojituksesta

Harkinnassa olisi vuonna -57 rakennettu talo johon täytyisi tehdä perustusten ulkopuolinen salaojitus ja vesieristys. Mutta kun ei ole hajuakaan urakan laajuudesta taikk...

Sadevesijärjestelmän tarpeellisuus

Vuonna 1996 rakennetusta omakotitalosta puuttuvat erilliset sadevesiviemärit. Talo on tasamaalla ja maalaji hiekkamoreenia. Salaojitus on entisen omistajan mukaan tehty s...

kosteus- vai vesieriste vanhaan kivijalkaan

Suunnitelmissa on kevään kuluessa uusia n. 25 v. vanhaan taloon salaojitus ja sadevesiviemärit. Kivijalka aiotaan myös kosteuseristää, mutta miten? Talo on saviselle pell...

Perustuksen teko

Meillä on ostettuna tontti, mihin meillä olisi tarkoitus tehdä tänä kesänä 2006 pohjatyöt ja antura ja kivijalka ja salaojitukset. Itse rakennuksen teko aloitettaisiin va...

salaojat matalaperusteiseen taloon

Hei!Rintamamiestalossamme on paikoin todella matala kivijalka. Pahimmillaan vain n.40 cm kokonaisuudessaan. Maan alla tästä on vain n. 10 cm. Kivijalka on suora, ei näy s...

Perustuksen korkeus

Hei, asumme rivitalossa, jossa on neljä asuntoa. Takapihoille on rakennettu terassit. Minä en ole voinut terassia rakentaa päätyhuoneistoomme, koska kivijalka on liian ma...

Eristyksen uusiminen?

Asun v. 1958 valmistuneessa rintamamiestalossa. Kivijalka on eristetty 90 luvun lopulla; sieltä löytyy mm. styrox eristeet/muovi (en tiedä tarkkaan) sekä 40 cm seinästä k...

salaojien kaivusyvyys

Hei! Rintamamiestalomme kellariin tulee vettä ja aiomme tehdä salaojat ja sadevesijärjestelmän kuntoon. Kellari ei ole koko talon kokoinen eikä edes talon nurkassa vaan t...

KIVIJALKA

RINTAMAMIESTALON KIVIJALKA ON MENNYT HUONOKSI.(ULKONÄÖLLISESTI) VOISIKO SIIHEN LAITTAA KIINNI ESIM.FINNFOAMIN TAI SOLIMATEN LYÖNTIROPUILLA KIINNI JA SEN SITTEN MAALAISI T...

kivijalan rapautuminen

Kyseessä on -89 rakennettu tiilitalo, jossa maalattu betoni?kivijalka. Kivijalka on rapautunut  ja puskee kalkkia läpi. Mistä tämä kalkin poistuminen johtuu ja mitä asial...

Kivijalan vesieristys

1980-luvulla rakennetun talon salaojat tulisi uusia ja samalla vesieristää kivijalka. Salaojat eivät toimi nyt eikä ole tietoa, kauanko olleet toimimatta. Pintamaa ei vie...

Kivijalan pinnoitus

Hei, Kohteena laajennettu ja peruskorjattu rintamamiestalo. Vanhassa osan lisäeristyksen vuoksi kivijalka on sisempänä kuin laajennuksessa. Miten vanhan osan kivijalka...

Kivijalka kalliomaastoon.

Tonttimme on lähes avokalliota,tosin luonnon muotoilema pieni n.60 cm. "jyrkänne" on tulevan rakennuspaikan kohdalla. Onko "luvallista" perustaa esim. näin. Kun on määrit...

Perustukset

Voiko mökkiin jossa on kivijalka,mutta ei maansisään menevää perustusta,jäljestäpäin valaa perustuksen?Jos voi niin kuinka se tehdään?Kiitoksin...

Kylmä eteinen

Tarkoitus olisi tehdä saunamökkiin kylmä eteinen. Saako uusi kivijalka ja betonilattia tulla kiinni vanhaan kivijalkaan, vai minkälainen rako tai materiaalia tulisi laitt...

Vanhan huvilan kivijalka

Hei! Kesähuvila on rakennettu 1925. Perustus on tehty  graniittilohkareista. Kivet on upotettu maahan (savista multamaata) noin 20 cm syvyyteen. Kivien alla on nyrkin kok...

Rapattu harkkokivijalka

Kuinka voimme korjata hilseilevän kivijalan?Talomme on puurunkoinen tiilitalo, rakennettu 1982.Kivijalka on muurattu harkoista ja senjälkeen rapattu ja maalattu.Rappaus j...

Matalaperusteisessa talossa veden mahdollinen kapillaarinousu kivijalkaan

Hei,Kivijalka on kiinteä anturasta ylöspäin ja bitumihuopa tulee hirren ja kivijalan väliin.Meillä on talon alla 1metrin täyttö 0-100mm mursketta, mikä on jyrätty maanti...

Haljennut kivijalka

Hei!Olen etsimässä vanhaa taloa kunnostettavaksi ja ehkä asuttavaksi tai sijoitukseen. En ole koskaan tehnyt suuria remontointeja, mutta ammattitaitoisia ystäviä löytyy j...

Kellarin seinät kaatuu

Olen harkinnut v.47 rakennetun omakotitalon ostoa jonka salaojitus on pettänyt.Talo itsessään on paalujen varassa mutta salaojituksen pettäessä kellarin seinät ovat aika...

Salaojitus rintamamiestaloon

Kuntoarviossa havaittiin suuria halkeamia (jotka ovat vanhoja) sokkelissa. Neuvottiin sitten tekemään salaojitus ja patolevyt. Talossa on kellarikerros, joten kaivuu mene...

Mitä pitäisi kuulua lvi- ja perustussuunnitteluun

olen aloittamassa ympärivuotiseen käyttöön tarkoitetun loma-asunnon ja saunatuvan rakentamista. suunnittelupuolella itse rakennuksen rakennesuunnittelu on selvä, mutta mi...

KYLMÄSILTA

puutalo rakennttu 1971, sijaitsee savimaalla. salaojitus on mutta en tiedä toimiiko. nyt on esiintynyt maakellarin hajua silloin tällöin ja avattuani lattian tuntuu vetoa...