Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kapillaarikatko

Perustukset

Kysytty: 15.4.2015 klo:15:54
Terve,

Onko mitään tehtävissä seuraavassa ongelmassa? Omakotitalo rakennutettu v.2005.Sokkeli tuntuu olevan kostea varsinkin saumoista näin keväisin.Saumojen pinnalla runsaasti kalkkia.Kosteus näkyy tummempina kohtina sokkelissa.Lisäsin patolevyt jälkeenpäin viime keväänä.Ei parantanut tilannetta merkittävästi.Kaivellessa totesin anturan alla olevan hiekan olevan todella hienojakoista.Eli rakentaja oli jättänyt kokonaan pois karkeamman soran eli siis kapillaarikatkon.Se on kyllä hienosti rakennuspiirrustuksissa.Tämän todella kapillaarisen aineksen takia sokkeli on märkä ison osan vuotta.Ongelman syy on siis selvillä mutta onko sille tehtävissä mitään?



 



Virallinen vastaus
Pitäisi tarkastaa onko talossa toimivat salaojat ja myös sadevesiviemäröinti pitää olla kunnossa, jotta voidaan ylimääräiset vedet johtaa pois.
Salaojien korkeusasema pitää olla anturoiden alapinnan alapuolella kaikilta osin. Ellei putkituksia löydy, niin ainoa keino ongelmiin on, että ne asennetaan ja vedet johdetaan pois perustuksista.
Jos rakennuksen ostamisesta on kulunut alle viisi vuotta, niin edellinen omistaja on siitä vastuussa ja voit vaatia häneltä korvausta.
Rakennuspiirustuksissa näkyvä kapillaarikatko osoittaa, että suunnitelmista on poikettu ja rakennusurakoitsija on siitä vielä vastuussa.
Ota yhteys paikkakunnaltasi löytyvään rakennusalan asiantuntijaan, niin hän auttaa noissa asioissa.
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kapillaarikatko":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (16.4.2015 klo:3:29) kommentti

Moniongelmainen tapaus. Vastaajan vastaus on se mitä kannattaa kuunnella.



Kapillaarikatkosepeli ei ole automaattisesti pakollinen anturan alla, mutta jos se on suunnitelmiin niin merkattu niin asia on toinen. Sen kosteusteknisyys on todella hyvä, mutta kantavuus huono. Anturan alustäyttöön vaaditaan rakennuksen suurin kantavuus. Syntyy ristiriitatilanne.



"Todella hienojakoinen" hiekka ei ole kantava materiaali, eikä kosteusteknisesti toimiva. Sillä ei ole perustetta täyttömateriaaliksi anturan alle. Onko se edes merkitty alkuperäisiin suunnitelmiin? Jos ei, niin selkeä virhe, johon voi vedota.



Iso Kalliomurske on kantava, ja vettä läpäisevä materiaali. Yhdessä salaojituksen, ja sisätäyttöön tehtävän kapillaarikatkokerroksen kanssa muodostaa kompromissiratkaisun, jossa on huomioitu riittävästi kaikki vaatimukset.



Älä jätä asiaa tähän, siinä on monia ongelmia jotka ovat puolellasi.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hiekkatontin maanvaraisen alapohjan perustus

Ostin uuden talon, josta puuttuu varsinainen kapillaarikatko.Onko 150 millin eps riittävä kapillaarikatko, kuten myyjä sanoo?Täyttömaa betonilaatan alla on hiekkaa. Ym...

kapillarikatko

jos ei ole saatavana kapillaarikatko soraa ajaako muovi saman asian. muovi tulee eristeen ja soran väliin...

vesihöyryn diffuusio lattian alla

Tälläkin palstalla on usein kerrottu, että kellarin lattian alla olevasta vedestä ei ole haittaa, jos kapillaarikatko on toteutettu oikein. Maassa oleva vesihöyry voi sii...

Pohjatyöt huolestuttaa

Olen ostamassa alkuvuodesta valmistunutta taloa tuttavaltani. Koska kyseessä on tuttu niin satun tietämään, että rakennusvaiheessa pohjien teossa täytemaa ja kapillaarika...

Maanvaraisen laatan kosteussuojaus

Kellarikerroksen maanvarainen laatta osin lähelle kalliopintaa joten kapillaarikatko soraa saadaan vain noin 30-10cm. Osin pohja-aines on ns. "ketunhiekkaa". Minkälaista...

sisätäyttö

Ajattelin eri vaihtoehtoja sisätäyttöön... Kapillaarikatko (8/16 murske) ensin pohjalle noin 300 mm ja päälle suodatinkangas + hiekkaa... tai hiekkaa ensin ja päälle kapi...

Alapohjan höyrysulku

Tarvitaanko alla esitetyssä lattiarakenteessa muovikalvoa, jos niin mihin kohtaan se tulisi asentaa:alta lukien- tiivistetty sora, jossa päällimmäisenä n. 300 mm kapillaa...

Perustusten alapuolisen maakerrosten paksuudet

Voiko perustusten alle laittaa "liikaa" kapillaarikatko maa-ainesta? Eli jos 6/32 kokoluokan maa-ainesta olisikin esim. 500 mm perustusten alla perinteisen 200-...

Maanvaraisen lattian eristäminen

SPU kellarin eristeoppaasta yritin selvittää maanvaraisen kellarin lattian eristämistä. Siellä on ohje, että pitää tehdä kapillaarikatko (sepeliä riittävä kerros). Sitten...

lattia lämmitys ja lattian korotus.

Terve. kuinka toteutan lattian / sähköisen lattialämmityksen, kun rakenne tällä hetkellä alhaalta ylöspäin on seuraavanlainen: kapillaarikatko 300m sepeli, 250mm styrox,...

Raidesepeli

Eli, tuo raidesepeli lienee nimensä mukaisesti junaradoissa käytetty sepeli. Raekoko noin 31-50.Kaikissa näkemissäni rakennusoppaissa, kapillaarikatko-/ rakennussepelinä...

Vesipoterot, roilotus vai täyttö

Monttu on kaivettu kallioon saakka. Kalliossa on 10...20cm painanteita, joihin savevesi on kertynyt.Mitä vaihtoehtoja: 1) roilotus ampumalla (veden poisjuoksuttamiseksi)...

soratäyttö

Tarviiko anturan alla välttämättä tasaussoraa jos koko rakennusalalle tulee n:30sm kapillaarikatko kiviaines hyvin tiivistettynä?Ajattelin laittaa myös kapillaarikatkoain...

Suodatinkangas kapillaarikatkon päälle?

Tarvitaanko kapillaarikatkon päälle suodatinkangas estämään sokkelin sisäpuolisen täytön hienomman maa-aineksen meneminen kapillaarikatkon suurempiin rakoihin? Oman logii...

Alapohjan kapillaarikatko

Moro Kysytään vielä maanvaraisen alapohjan kapillaarikatkosta ja eristämisestä. Kyseessä vuonna -52 valmistunut rintamamiestalo, jossa käynnissä kellarin huonekorkeuden...

Sisäpuolinen täyttö

Voidaanko sokkelin sisäpuolella käyttää täyttönä hienoa hiekkaa jos kapillaarikatko on tehty asianmukaisesti tämän hiekkakerroksen ja anturan alle (kapillaarikatkosora 20...

kapillaarikatko alhaalla.

Kyseessä maanvarainenlaatta perustus.Rakennuspohja on silttistä hiekkaa. Kapillaarikatko tuli laitettua alas anturan kohdille,200mm 16/32 sepelipeti ja sen päältä  hiekka...

Bitumikermi.

Kysymyksessä 80 luvulla rakennettu vanha perustus. Työn alla sokkelin kunnostus .(sokkelin pinnoitus+ patolevyjen laitto,kaivettu auki anturaan asti).  Anturan alla ei ol...

Höyry- vai ilmasulku

Lattian rakenne: kapillaarikatkos sepeli 40 cm, styrox 10 cm, betonilaatta 10 cm, naulausjuoksut kattohuopakaistojen päällä, lattiakannattajat, joiden välissä 10 cm Par...

Eristepaksuus

Olen rakentamassa hallia, johon tulee maanvarainen lattia ja noin 15cm valu, kuinka paksun eristekerroksen lattia vaatii kun halliin tulee lattialämpö? miksei enää erist...

Kapillaarikatko, jos ei hiekasta eikä 8-16 kivikoosta..

..niin mistä sitten? Kyseessä on alapohjan lattian kapillaarikatko.Lattia tehdään maata vasten. Ttyösuorite piti olla itsenäinen mutta nyt on käynyt niin että mies on fyy...

Maatyöt

Terve, Mitä mieltä olet suunnittelijan esittämästä maarakenteesta. Ensin kantavan maapohjan päälle tarvittava täyttö hiekalla tiivistettynä, sen päälle mursketta 300 mm...

Betonilattian valusta

Puolilämpimän kellarin remontti on siinä vaiheessa että jäljellä olisi lattian valu. Kapillaarikatko (sora 180mm)löytyy jonka päällä esp lattiaeriste 50mm. Pitisikä styr...

kapillaarikatkon tekeminen

Millä tavoin alapohjan alle tehdään kapillaarikatko, jolla estetään mahdollinen kosteuden nouseminen pohjavaluun, jonka päällä on lattiaeristys ja lattiapinta? Käsityks...

Kapillaarikatko

Eikö 15cm eps-eristettä maanvaraisen laatan alla ole melkoisen hyvä kapillaarikatko ? Käsittääkseni eps ei juurikaan ime itseensä kosteutta. Mitä kautta kosteus nousee la...