Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Junarata täristää yläkertaa

Perustukset

Kysytty: 8.1.2004 klo:1:03
Hei, 1950- ja 1960-luvuilla rakennetun 10 metriä korkean (rinnekellari, keskikerros ja melkein täysimittainen yläkerta) puutalon toisen puolen yläkerta tärisee junan mennessä ohi, junaradalle on puoli kilometriä ja talo on savimaalla. Keskikerroksessa junan menon juuri huomaa, jos tietää seurata. Perustuksissa ei näy isoja (laajenevua) halkeamia, ja kellarin kodinhoitohuoneessa on harkon päällä tasoite ja maali, viereisessä huoneessa kaakelit, pysyneet halkeilematta. Onko syytä huoleen? Toisessa päässä on vaakasuoran halkeama autotallin seinässä ylärinteen puolella (joka siis maan alla). Onko tässä syytä huoleen? asunnon myyjä 3-4 vuotta sitten, tai kaksi paikalla käynyttä kuntotarkastajaa ei näitä löytänyt, vaan näitä on huomattu myöhemmin kun yläkertaa on otettu oleskelukäyttöön. Suositteletteko asian selvittelyä laajemmin, vastuiden kyselemistä?




Virallinen vastaus
On taloja, jotka ovat kestäneet samoissa olosuhteissa kymmenen metrin etäisyydellä radasta. Tärinästä ei kannata huolestua. Maan rakenne ratkaisee tärinän etenemän. Ilmeisesti tärinä vähän muuttuu vuodenaikojen mukaan. Tämä johtuu maan kosteudpitoisuudesta. Eri ihmiset reagoivat eri tavoin tärinään. Jotkut eivät ilmeisesti edes tuota huomaa. Rakenteille tuo tärinä ei aiheuta haittaa. Vaaksuora halkeama voi olla kutistumahalkeama tai maanpaineen aiheuttama. Jos epäilet jotain, voit vielä ottaa asiantuntijan käymään ja arvioiman tilannetta. Näkemättä taloa on hankalaa antaa mitään tyhjentävää vastausta, mutta uskoisin, että tässä ei ole myyjällä mitään vastuuta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Junarata täristää yläkertaa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Raidesepeli

Eli, tuo raidesepeli lienee nimensä mukaisesti junaradoissa käytetty sepeli. Raekoko noin 31-50.Kaikissa näkemissäni rakennusoppaissa, kapillaarikatko-/ rakennussepelinä...

Yläkerta ei vielä ilmanvaihdossa mukana

Meillä on porrasaukko avattu yläkertaan mutta yläkertaa ei ole vielä kytketty koneelliseeni lmanvaihtoon. Voiko tulla jotain haittaa tällaisesta tilanteesta että alakerra...

puolitoista kerroksisen 2005 rakennetun talon yläkerran lisäeristys eps:llä

Kysymys on jäänyt kesken, mutta oletan tarkoituksena olevan kysyä, voiko yläkertaa eristää EPS-eristeellä....

mitä vaihtoehtoja alakautta tehtävälle aluskatteelle

Remontoin vanhaa 1860 rakennetun kartanon yläkertaa asuinkättöön.Konesaumattu peltikatto on laitettu aikanaan harvalaudoituksen päälle ilman aluskatetta.Voiko aluskatetta...

Koti-Optimin ja laajennusvara

Kyseessä 1½-kerroksinen okt, jonka yläkertaa ei vielä rakenneta vaan se jää laajennusvaraksi. Miten koti-optimilla lasketaan talolle kustannusarvio ja mikä valitaan kerro...

Seinärakenne

Meillä on vuonna 1956 vuonna rakennettu rintamamiestalo,jonka yläkertaa ollaan remontoimassa.Seinärakenne on seuraavanlainen:ulkovuoraus,tervapaperi,vinolaudotus,pahvi,...

Katon uusiminen

Meillä 1952 valmistunut talo, johon on -70-luvun lopulla tehty kattoremontti jolloin siihen on vanhan huovan päälle asennettu pelti. Kun lisäeristimme yläkertaa huomasimm...

Vesikiertoiset patterit

Olemme ajatelleet ottaa 1,5-kerroksiseen tulevaan taloomme lämmitysmuodoksi maakaasun. Onko vesikiertoiset patterit jo aikansa elänyt lämmönjakotapa yläkertaa ajatellen?...

vettä ilmastointiputkesta

Olen eristämässä okt:n yläkertaa. Huomasin villoja laittaessani, että ilmanvaihtoputken (tuloilmaputki IV- koneelta)parista liitoskohdasta tihkuu vettä. Onko kyseessä kon...

Spu eristeet

Olen remontoimassa 55v. rakennetun rmt yläkertaa ja ajattelin laittaa vintti-iitan sivulappeille. Riittäiskö 120mm eristettä kyseiseen tilaan? Iitan päälle tulisi koolau...

välipohjan villat

terve! rakennan 1.5 kerroksista taloa jossa on välipohjassa 100milliä kivivillaa ja sivuilla missä yläpuolella kylmätila muovi höyrynsulkuna joka yhdistetään yläk.sulkuun...

epätoivoinen

Mitä tehdä 20-luvulla rakennetun talon ulkoverhoukselle? Maali ei pysy, kun osa laudoista on niin nukkaantuneet. Eristeenä on puru, paperia ja sitten vuorilaudoitus. Lisä...

Ilmanvaihto ennen koneen asennusta

Remppaamme vanhaa puutaloa (yläk. + kellari rakennetaan) perusteellisesti ja asennamme koneellisen ilmanvaihdon. Vasta keskikerros valmis, yläkertaa rakennetaan juuri ja...

Hormin ja seinän suojaetäisyydet

Terve...Olen rakentamassa puolitoistakerroksisen talon yläkertaa. Olisin tiedustelut hormin ja tulevan seinän eristämistä.Seinä rakennetaan kulkemaan hormin kahta sivua p...

Yläkerran välipohja

Yläkerran välipohjaan tulee vesikiertoinen lattialämmitys. Koko yläkertaa ei vielä tehdä valmiiksi. Ainoastaan tulee käyttöön porrasaula n. 16 m2. Lattian materiaalista o...

piipun vuoraus

Remontoin -50 luvun talon yläkertaa.Purin kaiken vanhan pois ja tein uudet väliseinät yms.. Kysymys: voiko piipun ja palomuurit villottaa, koolata ja levyttää ? Piipussa...

välipohjan rakenne

Olen tekemässä yläkertavalmiudella olevan 1,5 kerroksisen puutalon yläkertaa, kattoristikkomalli on itsekantava. Voinko laittaa yläkerran lattian kannatinpalkkien päälle...

höyrynsulun liittäminen

olen lisä-eristänyt 30-luvun okt:n yläkertaa (+2x2 runko, 50mm kivi-villa). höyrynsulku myös uusitaan. yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna. miten toimitaan höyrynsulun kan...

Lattialämmityksen anturi

Rakennamme puutalon yläkertaa ja vuorossa pieni kylpyhuone. Sattuipa ensimmäinen moka, lattia valettu ja valun alla lattialämmitys, mutta lämmön mittaava anturi unohtui....

Uretaani ja höyrynsulku

Puolitoistakerroksisesen puutalon yläkertaa on eristetty: vanhat purueristeet poistettu. Uusi eristys: vintti-iita, alumiinipintainen spu-levy, paneeli. Seinissä ilm...

kattoristikoiden muutos

tarkoitus olisi siis laajentaa asumistilaa ylöspäin mutta sitä ennen pitäisi muuttaakattoristikoiden rakennetta, vaatiiko se rakennusluvan vai riittääkö toimenpidelupa in...

laajentasi jos pystyisi

En tiedä voiko -76 rakennettuun taloomme kyhätä yläkertaa, se minun pitää jostain selvittää, mutta tehdäänpä laajennus maatamyöten taikka taivasta kohti yksi ongelma pysy...

Yläkerran lämmitysvaihtoehto, kun alakerrassa on jo kattolämmitys

Remontoivan kohteen kylmä käyttöullakko muutetaan asuinkäyttöön ja eristeeksi tulee finnfoam ja huonekorkeudeksi n 200cm. Lämmitys tapahtuu sähköllä, ja alakerrassa on ka...

rintamamiestalo v65

olen eristämmässä yläkertaa ja sivukkaat jätän kylmäksi mut muut seinät eristän mutta mitä vaihtoehtoa suosittelisitte?eli siis päädyt ja sivukkaan sisäpuoli.nyt on ulkoa...

Rintamamiestalon ulkokaton eristäminen

Rakennamme rintamamiestalon yläkertaa lämpimäksi tilaksi. Meille tulee uusi peltikatto, jonka kattofirma asentaa (pelti, tuuletusrimat, kondenssisuoja jne.) Asensimme its...