Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Harkkosokkelin huolto

Perustukset

Kysytty: 23.7.2011 klo:9:30

Tervehdys!Onko huomautettavaa ajatuksessa uusia salaojat, slammata käsittelemätön harkkosokkeli, korjata sen rapautuneita saumoja ja laittaa patolevy parikymmenen vuoden ikäiseen taloon? Mitä ilmeisimmin ympärystän hienosta täyttöhiekasta on aiheutunut kosteusrasitusta sokkeliin. Maan pinnalla yksi harkkokerros, pinnan alapuolella 3 kerrosta harkkoja + antura, onko missään tapauksessa mahdollista että sokkelin rakenne kärsii kun maan paine poistetaan ympäriltä? Aikomuksena on myös laskea maan pintaa hiukan.Katsottu parista kohtaa lapiolla kaivamalla ja todettu sokkelin olevan käsittelemättömän alas asti, samaa hiekkaa ylhäältä alas asti, myös anturan alla ilmeisesti. routaeristys (limittäin asennetut routastyroksit n. yhden harkkokerroksen korkeudella anturasta) näyttäisi olevan kunnossa.Kuinka läheltä anturaa voi kaivaa olevaa hiekkaa pois anturan alapinnan korkoon verrattuna ja korvata tiivistäen asennettavalla salaojasepelillä ilman että on vaaraa kantavuuden muuttumisesta? Sokkelissa ei nyt näkyvissä halkeamia.Kuinka tuon patolevyn/routaerityksen kanssa, voiko laittaa patolevyä vasten myös pystyyn eristelevyä varsinaisesta routaeristyksestä lähtien, jotkut lähteet toteavat ao. toiminnan virheelliseksi koska kondensoitumista levyyn ei tapahtuisi. Olisiko kuitenkin vanhan kosteuden poistumisen kannalta parempi tuon sokkelin olla lämpöisempi kylmänä vuodenaikana ja patolevyn yläosan olla maanpinnantasolla suojalistoineen niin että tuulettuminen mahdollistuisi?Kommentteja?



Virallinen vastaus
Ajatuksesi on erittäin kannatettava. Maanpaineen voi poistaa ympäriltä. talo ei liikahda. Oheisesta Rakentamismääräyskokoelman kohdasta 2 RAKENNUSPOHJAN KUIVATUS löydät hyvät ohjeet eristämiseen ja ulkopuoliseen maanpintaan sekä salaojitukseen. Lisäksi kotisivumme Jäsenpalveluissa on perustuskuvia, joista näet rakenteet. Anturan vierestä voit kaivaa hiekan pois alapintaan ja siitä alemmas viistäen suhteessa i:3. Salaojat pitää saada alemmas kuin anturan alapinta. Päin patolevyä kannattaa asentaa eriste alhaalta asti. Patolevyn listan voi jättää aivan maan pintaan. Kun kiviaineksena on karkeaa kiviainesta, tuulettuminen tapahtuu.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Harkkosokkelin huolto":
Jäsenen antama (21.3.2012 klo:10:45) kommentti

Palaillaanpa hiukan aiheeseen näin pakkasten jälkeen. Viime elo-syyskuussa tehty salaoja/sokkeliremppa tuli siis tehtyä, n. 300 tuntia omaa käsityötä lapiointeineen tuohon urakkaan meni, pihamultien tilaus ja nurmikkohomma jäi keväälle kun tuntui että urakan jälkeen ei paukkuja enää tuntunut riittävän... Toki talon ympärystän avaus tehtiin konevoimin, n. 6 h avaus kesti. Konevoimin jätemaata poisvietäväksi jäi muutama kuorma-autollinen.

Kaivurityönä avaus anturan alapinnan tasoon suurinpiirtein ja salaojakaivanto käsityönä pehmeään hiekkaan...

Paikalle tilattu n. 40 tn salaojasepeliä lihasvoimin suodatinkankaalla pohjustettuun kaivantoon. Eristekerrosta päädyin leventämään sillä osuudella jossa salaoja joutui kulkemaan kauempana talosta. Eristeen päälle + pystyeristettä vasten sepeliä jonka päälle suodatinkangas, lopputäyttö vanhasta täyttöhiekasta.

Maanpinnalle täyttöhiekasta suodatinkankaalla eristäen sepelikerros kiertämään taloa n. 60 cm leveänä.



Harkkosokkelin saumoissa oli sen verran rapautumista että avasin laikkakoneella kaikki saumat muutaman sentin syvyyteen saakka ja lyömallä täyttäen uusi laasti saumoihin + slammaus päälle. Salaojat uusin ja routaeristeeksi routa eps 2x50 kohtalaisen suurella kaadolla talosta poispäin + yläpinnasta viistetty pystyeriste (50mm) patolevyä vasten, nurkkiin vähintään tuplapaksuus eristettä, nurkissa ei entuudestaan ollut vahvennettua eristepaksuutta.

Patolevyn yläreuna tuotu maanpinnan tasoon siten että suojalista näkyy soran tasolla, listan alareuna lovettu siten että oletettu ilman virtaus/tuulettuminen toteutuisi paremmin. Sokkelin näkyvä osa pinnoitettu kosteutta hylkivällä sokkelitasoitteella. Nyt ei tunnu verenpaine enää nousevan kun katsoo vailla kostumisjälkiä olevaa sokkelia ja sisällä lattiat seinänvierustoilla on varpaisiintuntuvasti ainakin hiukan lämpimämmät kuin aikaisempina talvina. Konetöineen ja tarvikkeineen valuuttaa taisi kulua n. 4700e.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Salaojien routasuojaus

"Harkkosokkelin huolto" - kysymykseen liittyen vielä olisi hyvä tietää kuinka kaukana routaeristeen reunasta salaojaputki voi olla; jos uusitaan salaojia niin nehän täyt...

Sokkelin sisäpuoli

Onko liian paljon tiivistyksiä (liian tukkoinen rakenne), jos tekee seuraavat toimenpiteet harkkosokkelin sisäpuolelle:- Harkkosokkelin slammaus molemmin puolin oikaisula...

Alahuovan päällä eriste?

Miten mielestänne ulkoseinän harkkosokkelin päällä on bitumihuopa ja alajuoksupuu painekyllästetty, bitumin ja alajuoksun välissä ei ole eristettä villaa tms. onko se oik...

sokkelin maalaus

Kun maalaa talon harkkosokkelin niin pitääkö harkko tasoittaa ennen maalausta?Talossani on harkko maalattu Ykillä ilman tasoitusta.Onko siitä haittaa ja jos on niin mitä...

Linoleumin huolto lakkaukset

Suosittelen linoleumpintojen huolto lakkauksia poistaa hankalan vahauksen ym....

Kylpyhuone, laattojen silikonointi

Kenelle kuuluu kylpyhuoneen suihkutilan silikonien vaihto/huolto Osakkaale vai taloyhtiölle ?...

Huolto-optimin päiväkirjan täyttäminen

Miten huolto-optimin jätevesipäiväkirjaan saadaan lisättyä umpisäiliön tyhjennykset ja muut, esim. öljynerotuskaivon tyhjennys?...

"Avaimet käteen" urakkasopimuksen tulkinta. Varasto/autokatosrakennuksen perustukset

Pienurakkasopimuksen mukaan sopimukseen kuuluu autokatos/varastorakennuksen rakennustyöt asiakkaan tekemälle valmiille sorapenkalle: sokkeli, varaston betonilaa...

Alaohjauspuu kestopuusta vai ei

Nyt kun kestopuun kyllästysaineet ovat muuttuneet niin talotehtaat vaativat kiinnitystarvikkeet ruostumattomasta teräksestä ja asiakkaan kustannuksella. Itsellä tulossa...

Sokkelin maalaus!

Tarkoituksena harkkosokkelin oikaisu ja tasoitus tehdä serpo 410, mutta mitä maaleja siihen voi sen jälkeen käyttää. Ja kuinka tasainen tuosta tasoituspinnasta pitää tull...

sokkelin pinnoitus

Olen rapannut v. 2002 uuden omakotitalon harkkosokkelin harkkolaastilla. Nyt olisi tarkoitus pinnoittaa sokkeli joko maalilla tai rouhepinnoituksella. Toimen piteet, ja k...

Maanvaraisen tb-laatan alapuolinen täyttö

Hei, onko tällainen täyttö sopiva asuinrakennuksen alle? perustäyttö 0-100 murske ja anturan alapinnan tasosta ylöspäin 0-65 murske 300mm, suodatinkangas, 6-35 kapillaari...

mitä olette mieltä?

Ajatuksenani on perustaa nykyinen kesämökkini siten, että pilariperustus puretaan ja mökin alle muurataan harkkosokkeli. Eräs saamani ehdotus on, että muurattavan harkkos...

Bitumikermin asennus sokkelin päälle

Miten harkkosokkelin päälle tuleva bitumikermi tulisi asentaa ? Lähes poikkeuksetta talopakettien rakenneleikkauksissa on bitumikermi nostettu ylös tuuletusvälissä alaohj...

SOKKELIN PINNOITUS

harkkosokkelin pinnoiteen( rouhe=vetonit harmaa graniitti sr4,laasti=tummanharmaa)alta kuultaa selvästi sokkeliharkon muuraus rajat eli sokkelin näkö ulospäin on erittäin...

styroksia

voiko laittaa eps 100 lattia styroksia harkkosokkelin lämmöneristeeksi vai pitäisikö siinä olla esim. eps120 routa vai uretaanilevyä ?...

Harkkosokkelin korjaus

Vuonna -85 rakennetun omakotitalon tasoitetun (Parmu??) ja maalatun harkkosokkelin saumat ja pinta ovat alkaneet rapautumaan/kesimään. Miten siistisimme tuon niin ettei i...

Harkkosokkelin kosteuseristys

Tuulettuvan alapohjan harkkosokkeli on syksyllä slammattu tavallisella harkkolaastilla ja nyt laasti rapisee pois. Myös anturan/harkkosokkelin suojana oleva bitumikermi o...

Lattian koron nosto

Meillä jäi lattianvalu vahingossa 1cm harkkosokkelin yläreunasta ja suunnnitellusta lattiankorosta. Voiko aiheuttaa isoja ongelmia (kynnysten lisäksi), vai onko korko jär...

Tiilikaton sammalen poisto

Miten tiilikaton huolto ja sammalenpoisto tehdään? Voiko taloyhtiö velvoittaa osakkeen omistajan tekemään sen itse huoneistonsa osalta? Kyseessä rivitaloyhtiö jossa useit...

nuori porakaivopumppu kosteusvaurio

Grundfos uppopumppu korjatin. Huolto ilmoiti, että vettä oli päässyt moottoriin ja moottori oli palanut. .Korvaako laaja kotivakuutus (Pohjola) ?...

patterin lorina

Asun 7-kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Ongelmana on keittiön patterin lorina, joka häiritsee myös naapuria. Huolto nostaa viikottain painetta ja käy ilmaamassa p...

80-luvun ikkunoiden kunnostaminen

Vuosimallia -81 olevat ikkunat kyseessä. MSK-ikkunat, joista osa hieman helisee. Tarkoitus maalata nyt, joten samalla hoituisi muukin huolto.Lasilistan ja lasin välissä n...

Ulko-oven käyntivälys

Olen juuri vaihdattanut omakotitalooni ulko-ovet. Ovet ovat erityisen hyvin lämpöä eristävät (U-arvo alle 0,75). Kolmessa ovessa on ylhäällä ja alhaalla mielestäni liian...

Alumiinisäleikkö

Nykyään näyttää olevan buumina tehdä vinorimasta säleikköjä, esim. autokatoksien seiniksi ja aidoiksi. Hirvittää ajatella minkälainen huolto- ja korjausurakka niissäkin o...