Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Halkeamia harkkosokkelissa

Perustukset

Kysytty: 24.9.2014 klo:18:55
Omakotitaloa etsiskelemässä. Yksi vaihtoehdoista on rakennettu vuonna 1983, maanvarainen betoniantura, sokkeli harkoista ja maanvarainen laatta.

Talossa kuntokartoittajan toteamana yksi olohuoneen lattian nurkka painunut. Ulkoa päin samassa nurkassa sokkelissa halkeama. Kahdella sivulla salaojat on uusittu, tällä ja toisella sivulla ei näytä olevan kosteuseristettä sokkelia vasten ja muutoinkin sokkeli näyttää käsittelemättömältä.

Mitä tuosta halkeamasta ja painuneesta nurkasta pitäisi ajatella? Yksi nurkka on alkanut jossain vaiheessa painumaan muuhun taloon verrattuna? Ei ole tietoa, onko kyseessä vanha vai uusi ongelma. Minkälaisista korjauskustannuksista puhutaan vai kannattaisiko unohtaa kohde heti.




Virallinen vastaus
Harkintaa kannattaa käyttää, jos aiot ostaa tuon talon. Tutkia se pitää perustee...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Halkeamia harkkosokkelissa":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sadevesiputket

Voiko sadevesiputket asentaa routastyroksien päälle? Korkeutta harkkosokkelissa on 2.2m. Täyttö on tehty savisiltti maalla ja sokkelin viereen salaojasoraa. Täyttö ulottu...

Halkeamien paikkaus

Vanha tiilitakka on ilmeisesti muurattu ilman ulkovaippaa ja vuosien saatossa siihen on tullut halkeamia, jotka sitten laajenevat/supistuvat lämmityksen myötä. Olen rapsi...

Perustuksissa halkeamia

Omistamme talon joka on rakennettu v1951. talo on rakennettu savimaalle. v 1995 katkesi kaupungin vesijohto talomme lähellä, ja kellariimme tuli n.70cm patsaana vettä. Se...

Laatat halkeilee lattiassa

Eli asumme -70 vuonna valmistuneessa omakotitalossa.Pesuhuoneen laatoissa esiintynyt halkeamia jo useamman vuoden ja tuntuu että ne lisääntyvät koko ajan.!Laatat valettu...

halkeamat betonilattiassa

Vesikoiertoisen lattialämmityksen kytkemisen jälkeen (noin 2 kk sitten) maanvaraiseen betonilaattaan on tullut muutamia halkeamia alle 1mm. Suurin halkeama on lähes yhten...

Sementtitiilinen navetta

Mikä olisi hyvä pintamateriaali tai muu keino saada vanhan sementtitiilisen navetan rapistunut ulkonäkö kauniimaksi. Tiiliseinässä on joitakin halkeamia, johtuen maapohja...

Vesieristys

Uusi rakenteilla oleva  omakotitalo. Miten vesieristys tehdään kun khh-, kh- ja saunan lattian valuissa on halkeamia. Mikähän  mahtaa olla valmis-betonimassoissa vikana k...

Hirsihalkeamien vaikutus lämpöominaisuuksiin

Hirren halkeamista on jo ollut kysymys palstallanne. Minulla on myös 17 cm pyöröhirsistä rakennettu laajennusosa, jonka hirsissä on joitain halkeamia. Minua kiinnostaa, m...

Kellarin seinän halkeaman korjaus

Talomme on vanha -30 luvulla tehty, jossa talouskellari lattian alla. Ulkoseinän puoleisessa pula-ajan betoni/kiviseos seinässä on isompia ja pienempiä...

Rakentajan vastuu?

Olemme myyneet 2008 rakennetun omakotitalon viime vuonna. Ostimme itse talon 2010. Nyt kylpyhuoneen seinälaatoista löytyi halkeamia ja rakennusfirman mukaan ong...

Rintamamiestalon katossa halkeamia

Hei. Huomasin rintamamiestalon kellarin katossa halkeamia. Halkeamia lähtee eri suuntiin . Mistähän ne johtuvat ja mitä niille pitäisi tehdä...

haltex sisäseinälevyjen saumaus

millä on paras saumata haltex-levyt,ettei tulis tapettiin halkeamia....

Kahitiilitalon halkeamien korjaus

1991 valmistuneen talon kahitiili seinässä halkeamia.parisenkymmentä tiiltä poikki sekä saumoissa halkeamia,pitkäällä seinällä myös koko matkalla ylhäältä alas.pitäisikö...

Palomuuri

Kyseessä on v.-63 laatan päälle rakennettu ok-talo.Todennäköisesti laatan alla ei ole mitään lämpöeristeitä.Tiedustelisin,miten korjaan palomuurin pintahalkeamat?On aika...

Rapatun julkisivun halkeamien korjaus

60-luvulla rapatun talomme ulkoseinissä on muutamia ohuita halkeamia. Voiko ja pitääkö niitä paikata ja miten?...

rakentajan vastuu

Ostimme vuonna 2003 keväällä yksityisiltä talonrakentajilta (pariskunta, arkkitehti ja "rakennusalan ammattilainen")omakotitalon (puutalo, Vaajatalojen valmistamat elemen...

1920-luvun tiilisen ulkoseinän laastin korjaus - kalkkilaasti?

1920-luvulla muuratun talon ulkoseinät ja savupiippu paikoitellen rappaus haurastunut. Voisiko olla kalkkilaastia? Rapisee hiekkamaisesti kun sormella vetää...

Haljenneet pyöröhirret

Vuonna 1964 valmistuneen pyöröhirsisen kesämökin hirsistä osassa on isohkoja halkeamia ulkopinnassa yläviistoon. Katto peittää sei...

Laattasaumojen halkeilu seinässä

Asunto-osakkeen (vm. 2010) on seinissä laattasaumojen hiushalkeamaa.  Seinään on asennettu kaareva suihkuseinä. Onko suihkuseinän asennus te...

Halkeamat talon kulmassa

Olemme harkitsemassa talon ostamista mutta arveluttaa halkeamat talon kahdessa kulmassa. 10 vuotta vanhassa kuntoraportissa sanotaan: "Pienet pystyhalkeamat johtuvat kuti...

Halkeamat tiiliverhouksessa

Meillä on v.-88 valmistunut puuelementtitalo, jossa on valkoinen tiiliverhous valkoisella saumalla. Tiiliverhouksessa on ollut vinoja halkeamia ja etupäässä ikkunakarmien...

mitä kiukaan taakse?

 Meillä on puukiukaan tausta,(eli piippu joka on tiilestä tehty) vedetty tasoitteella ja maali päälle,tasoite ja maali ovat alkaneet halkeilla erittäin ikävästi.Ei suuria...

Halkeamia lattialaattojen saumoissa

Muutimme noin kuukausi sitten aivan uuteen asuntoon pienkerrostaloon. Laatoitustöiden jälki on erittäin siistiä, mutta huomasin kuitenkin pari päivää sitten kylpyhuoneen...

Vesieristyksestä

Rivitalohuoneistossamme (n.5 v. vanha) havaittiin kylpyhuoneessa/kodinhoitohuoneessa lattian painauma, jonka seurauksena lattiassa oli halkeamia laatoituksen saumoissa us...

Halkeilua laattojen saumoissa

Ostimme tänä syksynä 2002 valmistuneen rivitaloasunnon. Nyt muutamia päiviä sitten huomasimme, että saunan seinään lattian rajaan ja lattiaan on tullut melko pahoja halke...