Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

80-luvun sokkeli ja sen hilseily

Perustukset

Kysytty: 28.6.2018 klo:11:30


Hei



Sokkelin hilseily mietityttää. Talo rakennettu -82 ja valesokkeli. Talon sokkeli on maalattu neljä vuotta sitten ja osittaisen laatoituksen tilalle tehty taloa ympäröivä laatoitus sekä kivetty ja kivituhkattu seinän vierus. Muistan kun edellinen omistaja kehui miten hyvä pohja on kun kallion päälle rakennettu ja hiekkapohja laitettu. Sokkeli on ruennut hilseilemään keskivaiheilta ja nyt mietityttää se hiekka siellä. Kaivoin maata n. 30 cm sokkelin vierestä etuoven edestä ja laatoituksen alla pintahiekka on kuiva mutta viiran alla hiekka on kosteaa muttei märkää. Tulisiko tälle hiekalle tehdä poisto ja vaihtaa se talon vierustalta murskeeseen? Helpottuisiko sokkelin hilseily tällä? Pahin hilseily tapahtuu takapihan terassin kohdalla jossa hilseily on joka kesäistä (terassi on laatoitettu) ja laatat eivät oikein kestä kiinni (aurinko paahtaa täyttä koko päivän terassille). 

Takapihan terassin laatoitus on irti siitä kohti missä sokkeli hilseilee/maali hilseilee sekä kph terassinoven edessä. Talon ympäri käveltyäni sokkeli hilseilee ainoastaan etuoven edessä kummallakin puolella parista kohtaa ja takapihan terassin kohdalla eli ikkunan ja oven luona, muuten on ok ja hilseilyä ei havaittavissa muualla.






Virallinen vastaus
Jos kaivat sokkelin vierustan auki, niin pane sinne patolevy nappulat päin sokkelia ja yläreunaan lista estämään sadeveden ja roskien meno patolevyn ja sokkelin väliin, jolloin kosteusvaiva poistuu, edellyttäen toimivia salaojia. Hilseily on yleistä, jos sokkeli pysyy liian kosteana ja pintamaalin tiiveydelläkin suhteessa vesihöyryn läpäisevyyteen on oma merkityksensä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / 80-luvun sokkeli ja sen hilseily":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Reklamaatiolle syytä

Talossa on huomattu kylmän talven jälkeen pahoja rakenteiden liikkumista. Asunnossa on useassa paikassa etu-pihan puolella havaittu halkeamia sisäpuolen se...

Rossipohja

Olemme ostamassa 80-luvun lopun omakotitaloa, joka on rakennettu moreenimaahan ilman salaojaputkitusta rossipohjalle. Talon sokkeli on harkoista tehty. Sokkelin sisäpuoli...

Sokkeliratkaisu ja sen päälle rakentaminen

Olen tekemässä pientä uutta sokkelinpätkää 50-luvun omakotitalon entisen autotallin oven kohdalle. Tarkoitus on laittaa ko. kohtaan noin 1,5 metrin levyinen seinä ja sen...

Halkeama sokkelissa

Moi! Ostettiin talo viime vuoden kesän lopussa, maanvarainen betonilaatta, sokkeli kevyt  soraharkoista. Vähäistä sokkelin pinnan hilseilyä...

Lattialämmitys vanhaan hirsitaloon

Remonttikohteena 1900 luvun alussa rakennettu hirsitalo n.150m2.Alkujaan rossipohjainen, jossain vaiheessa valettu sokkeli ja pohjalaatta jonka päällä piki ja n.40cm puru...

Sokkelin kestävyys salaojia uusittaessa

Suunnittelen 1980-luvun talon salaojien uusimista. Kestääkö sokkeli paikoillaan ilman vaurioita, kun ulkopuolinen maanpaine poistuu työn ajaksi, kun joudun kaivamaan sokk...

Sokkelin lisäeristys

Mikä olisi helpoin tapa liseristää maanpäällinen sokkeli?Sokkeli ulommainen osa on valettu betonilla, sisäpuolella bitumisivelty pinta ilmaväli ja 50-luvunharkoilla toteu...

Rostipohja

Rakennan kesämökkiä rostipohjalle, ( antura ,sen päällä sokkeli 3 varvia lekaharkkoja ) onko tarvetta sisäpuoleiselle maatäytölle ? ( tällä hetkellä ilmatila lattian alla...

Sokkelin eristäminen

Hei, meillä on 80-luvulla rakennettu omakotitalo, jossa on sen ajan mukaan tehty valesokkeliperustus. Talvella sokkelin ja sen eteen kertyneeseen lumeen tulee ...

Kalkkihärmää sokkelissa

80-luvulla rakennetun tiilivuoratun talon toisen päädyn sokkeli ja alin tiilirivi on tänä talvena ollut pakkasilla melkoisen valkoinen kalkkihärmästä. Päädyssä on autotal...

salaojitus

olen aloittamassa rakentamaan omakotitaloa tasamaalle ,suunnitelmissa on tehdä rossi pohja puusta ,80 cm tuuletuksella. antura ja sokkeli betonista.minkälaisen salaojituk...

Haljennut harkkoperustus

Olen vaihtamassa salaoja/ sadevesi järjestelmää ja yllätys, sokkeli on halki! Kylmän autokatoksen harkkoperustus on haljennut alhaalta ylös...

Kylpyhuoneen vesieristys

Oliko 70-80-luvun taitteessa tapana tehdä rivitalojen kylpyhuoneiden lattia seuraavasti: ontelolaatta, sen päällä vesieriste, sitten valu ja sen p&aum...

Vanha rapattu betonisokkeli

Taloni on rakennettu -60 luvun lopulla perinteiselle betonista valetulle perustukselle ja betonipinta on sen jälkeen rapattu, niinkuin yleensä tehtiin.Nyt vuosien kuluess...

Soraa sokkelin viereen

Ostamamme 80-luvun omakotitalon kuntotarkastuksessa todettiin salaojien päällä olevan soran sokkelinvieresen kallistuksen olevan pielessä (sora on osittain "kuopalla") ja...

Välikaton kipsilevy rivitalossa

Hei,Olen remppaamassa 80-luvun rivitaloa. Onko välikaton gyproc-levy pakollinen vaatehuoneessa palosulun takia? Levy oli rikki ja jouduin poistamaan sen. Meinasin paneloi...

märkätilan muovimatto

80-luvun ruotsalaisessa talopaketissa on kylpyhuoneessa lattiassa  märkätilan muovimatto .Voiko laittaa uuden märkätilan muovimaton sen päälle?Voikos seinille jättää laat...

wc-pöntön kannen uusiminen

Miten 80-luvun wc-pönttöön (Arabia) löytää oikeanmallisen uuden kannen? Pitäisikö etsiä pöntön tuotenumero, ja jos, niin mistä sen löytää?...

sokkelin kuivaus

Talomme on 60-luvun alun puutalo,korkea sokkeli,alla kellari.Salaojitus tiiliputkella,luultavasti tukkeutunut.Kellarin lattialle voi kovilla sateilla tulla kosteutta.Kell...

Salaojitus ja seinän routaeristys

   Olen tekemässä salaojitusta 80-luvun omakotitalooni. Talossa on tuulettuva alapohja, ontelolaatat ja valesokkelirakenne. Ajattelin, että voisin samalla laittaa sokke...

sähköt turvallisiksi vanhaan taloon

Meillä on huoneisto 80-luvun lopulla rakennettusta paritalosta ja haluaisin uudistaa sen sähköt. Lähinnä teettää rasioille kunnon maadoitus pe-johtimella (jota siis ei ol...

valesokkelin kosteus eristys

omistan 70 luvun tiili omakotitalon ,oisko valesokkelin ulkopinnassa hyvä olla patosuoja ja sitä vasten sepeli ja sen päälle styrox kaltevaan tasoon vedenpoistoa varten...

vikavirtasuojien tarve märkätioissa

Ostin rivitalon, jossa on tehty vuonna 2004 sauna, pesuhuone ja wc remontti. Remontissa on asennettu lattialämmitys ja laatat sen päälle. Olisiko lattialämmitys tullut va...

Puukattila ja varaaja samassa tilassa?

Voiko nykypäivänä otsikon laitteet sijoittaa samaan tilaan? Ainakin monessa 80-luvun talossa olen noita nähnyt. Tarkoitus olisi sijoittaa kattila ja varaaja kellarikerrok...

Autotallin peltiseinien maalaus

Autotallimme seinät on tehty 80-luvun lopulla Rannilan profiilipellistä, joka on maalattu jo tehtaalla. Autotallin rakentanut entinen omistaja ei muista millä maalilla ta...