Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

70-luvun lopun matalaperusteisen talon salaojien uusiminen

Perustukset

Kysytty: 11.6.2017 klo:13:56
Tarkoitus olisi uusia salaojat taloomme. Kaivoin lapiolla pariin kohtaan testi kaivantoja ja huomasin että perustusten (reunavahvistettu kaksoislaatta) alareuna oli vain 50cm maanpinnan alapuolella. Talossamme on vielä tuo valesokkeli rakenne ja maanpinta lattiapinnan tasolla tällä hetkellä. Tarkoitus oli poistaa maata talon ympäriltä sen verran että alajuoksu olisi maanpinnan yläpuolella mutta hieman mietityttää perustusten kestävyys jos ne jäävät enää 20-30cm maanpinnan alle? Vanhat salaojat löytyy ja ilmeisesti toimivat vielä jotenkin. Mitenhän syvälle ja kuinka kauas perustuksista olisi hyvä kaivaa uudet salaojat jotta sinne saa tarpeeksi salaojasepeliä sekä muut vaadittavat asiat kuten ruotaeriste ja onko olemassa riski esimerkiksi perustusten pettämisestä kun tuollaista urakkaa alkaa tekemään? Tarkoitus on kuitenkin kaivaa yksi sivu kerrallaan auki ja täyttää ennen uuden avaamista.



Virallinen vastaus

Salaojat

Ei se mihinkään sorru, laattahan on raudoitettu " uivaksi yhdeksi paketiksi.
Yksi sivu kerrallaan, salaojan alle n. 10 cm kapillaarikiveä, alle suodatinkangas, sitten salaojaputki, jonka oltava korkeimmallakin kohdalla hieman anturan alapuolella, päälle kapillaarikivi ja käännet&...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / 70-luvun lopun matalaperusteisen talon salaojien uusiminen":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (21.6.2017 klo:23:57) kommentti

Täydellinen vastaus - paikallista maaston kaltevuuttat tuntematta. Maanrakentaja sitten viimekädessä parhaiten nuo suositukset toteuttaa...




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

salaojien uusiminen perusmuurin sisäpuolelle lattian alla?

Millainen vaihtoehto on toimimattomien salaojien uusiminen niin, että salaojat asennetaan sisäkautta talon kellarikerroksen lattian alle eli siis perusmuurin sisäpuolelle...

Salaojakaivo kellariin

Kyseessä on 50-luvun alun kellariperustuksellisen rintamamiestalon salaojien uusiminen. Vesi joudutaan pumppaamaan kaupungin sadevesiviemäriin. Voiko salaojavesien kokoam...

Rossipohja

Olemme ostamassa 80-luvun lopun omakotitaloa, joka on rakennettu moreenimaahan ilman salaojaputkitusta rossipohjalle. Talon sokkeli on harkoista tehty. Sokkelin sisäpuoli...

Sadevesi pois seinustalta

Ajatuksena on ollut uusia sekä sadevesijärjestelmä että salaojat -74 rakennetun matalaperusteisen talon ympäriltä. Rakennusvaiheessa toteutettussa systeemissä sadevedet o...

tiilisalaojaputkien toimintaperiaate

meillä on 70 - luvun alkupuolen tiilitalo,jossa on pohjan eristekerroksessailmennyt kauttaaltaan kosteutta(betoni,styrox,betoni).Nyt olen kaivanut salaojat pieneltä pätkä...

Alajuoksun kengitys, putkiremontti ja kylpyhuone

Hei! Kysyisin että mitäköhän mahtaa maksaa 100neliön taloon alajuoksujen korjaaminen/kengitys. Talossa valesokkelit 70 luvun. Ja viemäriputk...

Salojien toimivuuden tarkistaminen keväällä

-96 rakennettu paritalo, johon tehty salaojien uusiminen pari vuotta sitten. Avasin salaojien tarkistuskaivot, mutta niissä ei vesi virtaa, vaikka lumet ovat sulaneet tod...

Kuivan WC:n pintaremontti

Tarkoituksena olisi remontoida 70-luvun lopun rivitaloasunnon pieni wc (n. 1,5m x 1,2m pohja). Seinissä ja lattiassa on nyt muovimatto ja sen alla seinissä lastulevy tai...

Tiiliverhoilun ilma-aukot

Hei,Harkitsemme 70-luvun lopulla rakennetun talon ostamista. Talossa on hyvä tiiliverhoilu, mutta verhoilun alareunasta puuttuvat ilma-aukot. Mitä tämä voisi pahimmillaan...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

vanhan yläpohjan eristys

tarkoitus olisi lisä eristää 70-luvun talon yläpohjaatällä hetkellä 100mm villaamillä kannattaa lisä eristää .villlatuleeko lisä eristeiden alle jäävistä lappeista riski...

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

Kellarin betonilattian uusiminen

Harkitsemme 1968 rakennetun peruskorjausta vaativan omakotitalon ostoa. Talon kellarikerros 180m2 on ollut viileänä varastotilana ja sen seinissä on jonkin verran kosteut...

Sokkelin kestävyys salaojia uusittaessa

Suunnittelen 1980-luvun talon salaojien uusimista. Kestääkö sokkeli paikoillaan ilman vaurioita, kun ulkopuolinen maanpaine poistuu työn ajaksi, kun joudun kaivamaan sokk...

Vettä kellarin betonilattialla

Asumme 1956 rakennetussa rintamamiestalossa, jossa kellarin lattia on padotuskorkeuden alapuolella. Autotallin lattialle tulee vettä lattian läpi pienistä betonin halkeam...

Salaojien uusinta/huuhtelu

        Talomme on 1963 rakennettu kellarillinen tasamaan talo harjun laella.Sokkeli on n.60-80 cm korkea ja salaojat aikansa tiiliputkia,joista poisto viemäriin.Kellarin...

Kylmä maanvarainen laatta

70-luvun hirsinen kesämökki on rakennettu maanvaraiselle laatalle ja laatta puolestaan on valettu ilman mitään eristyksiä savimaalle levitetyn hiekkapohjan ja muovikalvon...

Karaattilevyn poisto ulkoseinistä

80-luvun talossa on karaattilevypinnoite ulkoseinissä.Osittain kiviaines on rapissut pois ja levy on ruman näköistä. Poistetaanko karaattilevy ennen puu- tai rappauspinno...

kuluneet pyökkikalusteet

80-luvun lopun Puustellin pyökkikaluston työtasojen pyökkireunat ja tiskipöydän alla oleva ovi ovat kuluneet. Jos tason reunan hioo niin mitä siihen kannattaisi sen jälke...

Muovimatto kellariin

meillä on 50-luvun lopun talo josta on uusittu kellarin lattia jossa on rakenteena ensin kallio siinä n.200 mm sepeliä jonka päällä on 50 mm uretaani ja sitten 100 mm laa...

Kellarin pohja

60-luvun lopun kivitalossa on jostain syystä jätetty kellarin varastohuoneesta osa lattiaa ja pohjaa tekemättä. Ohuehkon hiekkakerroksen alla on kallio. Hiekka oli kostea...

Ilmansulkupaperi

60-luvun lopun kivitalo. Nykyinen yläpohjan rakenne sisältä ulos: jonkinlainen muovipintainen sisustuslevy suoraan laudoituksen alapinnassa, laudoituksen päällä vanha ilm...

kalkkia kivijalassa

1984 rakennetussa matalaperusteisen talon kivijalassa on kalkkia. Eniten kalkkia on terassikaton alla ulko-ovien kohdalla sekä autokatoksessa. Paikkoihin ei esimerkiksi s...

Kangastapetin pois saaminen mahdotontako

80-luvun lopun kangastapetti, pohja maalattu gyproc. Päällimmäinen kerros revitty irti, kuin puuvillalankoja olisi kiskonut. Pohjapaperit irtosi satunnaise...

Salaojituksen toimiminen

Meillä näkyi taloa ympäröivällä liuskekivilaatoituksella parvekkeen alla seinän vierustalla eli sateen ulottumattomissa kivien reu...