Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

70-luvulla rakennetun talon perustusten hyödyntäminen uutta rakennettaessa

Perustukset

Kysytty: 13.5.2020 klo:13:24
Hei, 



olemme ostaneet vapaa-ajan tontin ja tontilla sijaitsee 70-luvulla rakennettu 80m2 talo ja erillinen saunarakennus. Rakennus on kuntotarkastettu ja talossa on joskus ollut vesivahinko. Tonttia ei ole salaojitettu ja se on loiva rinnetontti. Kysymys kuuluukin, voiko/kannattaako olemassa olevia talon perustuksia hyödyntää uutta rakennettaessa? Tilalle olemme suunnitelleet paaluille rakennettavaa talviasuttavaa 100m2 hirsirakennusta. Voiko vanhan pohjan jättää ns uuden rakennuksen alle? Taloon tulee vesi, mutta vesi-wc sijaitsee saunarakennuksessa. Kiitos jo etukäteen vastauksesta! 



T. Unelmista totta



Virallinen vastaus
Paikallinen rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan käyttää vanhoja perustuksia katselmuksensa jälkeen.
Suosittel...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / 70-luvulla rakennetun talon perustusten hyödyntäminen uutta rakennettaessa":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kattolämmitys 70-luvulla

Millaista kattolämmitystä suosittiin 70-luvulla? Toimiiko edelleen sen aikaisessa tiilitalossa? Millainen lämmitysjärjestelmä olisi edullisin, tavoitteena olisi käyttää p...

Maalämpö vs muut lämmitystekniikat

Olemme 2011 vuoden tulevia rakentajia.Nykyisessä energiapoliittisessa tilanteessa kysynkin, onko kenelläkään antaa selkeää faktatietoa edullisemmasta lämmitysjärjestelmäs...

Vanhan betoni-ikkunalaudan maalaaminen

20-luvulla rakennetun talon betoni-ikkunalautoihin on joskus (ilmeisesti 70-luvulla) laitettu paksu muovimatto. Sen revittyäni on ongelmana kuinka poistaa tiukka liimaker...

Ulko-oven uusiminen?

Kunnostamme kuistia ja eristämme sitä lisää. Kyseessä on puolitoistakerroksisen talon kuisti, joka on alun perin eristetty ja remontoitu 70-luvulla. Jätämme lämpöeleme...

M2-hinta remontille

Mitä maksaa eriteltynä työ ja materiaalit -70 luvulla rakennetun talon pesuhuoneen remonttiin jossa olisi tarkoitus tehdä perusteellinen vesieristystyö ja sitä myöten uud...

autokatos - palomuuri

Yhtiömme autokatos on 70-luvulla rakennetun talon yhteydessä (muutos toteutettu -90). Katoksen jatkeena on myös 3 asunnon ulkovarastot, jotka ovat myös yhteydessä taloon....

Asuinhuoneessa olevan piipunmuurin rappaus

50-luvulla rakennetun talon yläkerrassa oleva piipunmuuri kesii/on osittain rapautunut. "Irtonaisen" rappauksen irroituksen jälkeen muuri on hyvin ep&...

Toja-levy sisäkatossa

70-luvulla rakennetun talon huoneen sisäkatossa on näkyvillä toja-levyä.Tila on kuiva, mutta mietityttää, olisiko se kokonaan poistettava. M...

Ostajan oikeudet

Ostin talon vajat 2 vuotta siten. Talo käsittää 50-luvulla hirrestä rakennetun rintamamiestalon ja 70-luvulla rakennetun lisäsiiven. Tehdessäni nyt taloon suurta remontti...

Alumiinipaperi / lämpösäteily

Olen uusimassa 70-80 luvulla rakennetun talon katon eristeitä.Alkuperäinen asennus sisältäpäin: Lauta, höyrynsulku, kivivilla,kivivilla,lasivilla , tuuletusrako aluskate....

60-luvun kylpyhuone ja asbesti

Terve,Olen purkamassa 60-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneen lattiaa. Välipohjan rakenne on ollut alunperin seuraava: kantavavälipohja, hiekka, betonimaalilla maalattu...

Perustusten kuivuuden varmistus vanhan talon ostossa

Hei,Olemme ostamassa 70-luvulla rakennettu tiilitaloa. Taloon ei ole vielä tehty kuntotarkastusta. Perehdyimme tarkasti ympäristöministeriön (hometalkoot.fi) sivustoon tä...

vanhan puutalo-osakkeen kylppäriremontti

1927 rakennettuun puu-/hirsitaloon, yhteen sen asunnoista, tehdään kylpyhuoneremontti. Kylpyhuone on lisätty asuntoon -70-luvulla. Muovimattoa ja sekaista materiaalia. Ny...

Sisäkaton lämpövuoto ?

Aiheuttaako kyseinen rakenneratkaisu lämpövuotoa? Sisäkatossa on harvalaudoitus,(n.15 mm raot ) ,jonka jälkeen on ilmansulkupaperi ja sen jälkeen on 50mm rako ennen uutta...

Kuistin/terassin perusta

Eli ongelmani on, että olen purkanut 70-luvulla rakennetun kesämökin kuistin ja se pitäisi nyt kasata uudlleen. Yritän kuvailla tässä parhaani mukaan miltä homma näyttää...

Laakaovien tai sisäovien päivitys

Hei,Onko tietoa saisiko jostain vanhan laakaoven tilalle uutta, olemassa olevaan karmiin? Rautakaupassa sanoivat, että ovi on ajalta jolloin saranoiden korkeudet olivat e...

Uusi viemäri wc-istuimelle

Talossamme on maanvarainen kaksoislaatta (rakennettu 70-luvulla). Haluaisimme asentaa pesuhuoneeseen wc-istuimen, jollaista siellä ei vielä ole. Nyt huoneessa ei ole kuin...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

Tarvitaanko hjöyrysulkua

70-luvulla rakennetun vierasaitan peltikatto uusittiin aluskatteineen syksyllä. Koska vanhan katon läpi oli tullut vähäistä vuotoa parista kohdasta vintin  eristeisiin, p...

kattoikkunat

70-luvulla rakennetun, lähes tasakattoisen rivitalon kattoikkunat pitäisi vaihtaa tai poistaa. Miten aukkojen sulkeminen tapahtuu ja onko se kestävämpi ratkaisu kuin uusi...

Sisäpuolinen lisäeristys lastulevyn päälle

Aiomme lisäeristää 70-luvulla rakennetun tiilivuoratun omakotitalon sisäpuolelta.Seinän rakenne on :tiilivuoraus - bituliitti - 100 mm villa - bitumipaperi - lastulevy.Ta...

Pyöröhirsimökin kuntotarkastus

Olen perinyt 70-luvulla rakennetun pyöröhirsimökin. Mökki vaikuttaa painuneen yhdeltä kulmalta/reunalta (tai ehkä useammaltakin), mutta asia...

wc-pytty bide-altaan paikalle

KYsyn 70-luvulla rakennetun kerrostalon kylppäriin muun lattialämpö-ja laatoitusremontin yhteydessä mahdollisuudesta vaihtaa bide-allas Wc-pytyksi. Kylppärissä on lisäksi...

WC:n tapetointi lasikuitutapetilla

70-luvulla rakennetun rivitalon suurehkossa WC:ssä on siisti, mutta ruma kiiltäväpintainen ja aavistuksen joustava muovipinnoite. Voiko pinnoitteen päälle vetää suoraan l...

1860-luvun tiilisokkelin saumaremontti

Hei, 1860-luvulla rakennetun tiilisokkelin saumat pitäisi korjata, sillä varsinkin nurkkien pystysaumoista jo päivä paistaa kellariin. Tiilit ovat vaihtelevan sävyisiä po...