Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

70-l matalaperust talon laajennus?

Perustukset

Kysytty: 13.11.2005 klo:12:38
Olemme hankkimassa 70-l pientä ok-taloa, joka on tarkoitus laajentaa. Mitä uhkia näkisit tällaisessa tilanteessa: -vanha osa tyypillinen matala betonilaatta tasaisella savimaalla, jonka salaojitus vastikään vasta korjattu -laajennus tarkoitus tehdä rossipohjalle, jotta saadaan kuvittelemamme "hyvät, tuulettuvat perustukset" -vanhaan ja uuteen osaan suunnitteilla lattialämmitys (sähkö), ennen ollut vain suorasähköpatterit Kuntokartoitus tulossa. Olettaen, että löydökset ovat pahimmat mahdolliset (aistinvaraisesti mitään ongelmia ei ole näkyvissä), alkaako olla halvempaa rakentaa kokonaan uusi talo? Vaatimukset eivät ole suuret. Onko tällaisessa ratkaisussa joka tapauksessa ongelmia tiedossa?



Virallinen vastaus
Kun sinulla on hyvät suunnittelijat, tuossa ei synny mitään ongelmia. Uuden talon rakentaminen ei tule edullisemmaksi. Korjauskustannusten pitää nousta yli 80 % uuden rakennuskustannuksista, ennen kuin kannattaa harkita uuden talon rakentamista. Toinen asia on, jos talo ei miellytä huonejärjestelyltään tai muuten. Silloin ei kannata taloa ostaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / 70-l matalaperust talon laajennus?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

Kitkerä tuoksu

Lyhyesti: -tein talooni uuden laajennus siiven n.70 neliöö, johon tuli erillisellä sisäänkäynnillä ns.tupakeittiö+pesuhune/wc+eteinen.(n.30 m") -koneellienen ilmanvaiht...

vanha omakotitalo.

Olen ostamassa 1922 rakennettua hirsirunkoista omakotitaloa, johon on tehty laajennus 70-luvun lopulla.mitä asioita minun pitää kysyä kiinteistövälittäjältä? lisäksi tal...

kalvopainesäiliöt

 Kesämökin laajennus menossa.  Onko kalvopainesäiliö syytä olla suurempi kuin  50 l ? Vedenkulutus 70- 80.000 l/vuosi.  2 suihkua, 2 vesivessaa, 2 keittiötä, pesukone, pe...

lisäeristys\alajuoksupuun korjaus

hei. teen lisäeristystä talooni 50mm parocilla.asun 75 vuonna tehdyssä sveitsiläistyyppisessä tiiliverhoillussa talossa jossa laajennus tehty joskus 70 luvun lopussa talo...

Laajennuksen kustannusarvio

Talo, jossa asumme on 60-luvulla rakennettu yksikerroksinen "laatikkotalo", johon on myöhemmin tehty saunasiipi jatkoksi. Meidän perheen tarpeet vaativat kuitenkin lisää...

ROUTA- JA PATOLEVY PEITTÄVÄT KOKO PERUSTUKSEN, RAKENNUSVIRHE/ PERUSTUKSEN KUNNON PEITTELEMINEN?

Onko kyseessä rakennusvirhe/ perustuksen kunnon piiloittaminen. Ks. talo on rakennettu -94 ja laajennus -04, vanhan osan alareuna on vuorattu ilmeisesti routaeristee...

vanhan yläpohjan eristys

tarkoitus olisi lisä eristää 70-luvun talon yläpohjaatällä hetkellä 100mm villaamillä kannattaa lisä eristää .villlatuleeko lisä eristeiden alle jäävistä lappeista riski...

Asiantuntija

Mistä saisin yhteyttä rakennusliikkeeseen, jolla  on kokemusta 70 vuotta vanhan talon lattiasienivaurion korjauksesta. Talo sijaitsee Somerolla. Kiitollinen...

Tiiliverhoilun ilma-aukot

Hei,Harkitsemme 70-luvun lopulla rakennetun talon ostamista. Talossa on hyvä tiiliverhoilu, mutta verhoilun alareunasta puuttuvat ilma-aukot. Mitä tämä voisi pahimmillaan...

Hirsirakennuksen hirret (fii 190 mm)

Hei !Kysyn vanhan hirsimökin uudislaajennuksen laatuvaatimuksista:-saako hirsiä jatkaa suoralla seinällä ?-onko 5 mm raot sallittavia hirsissä ?Laajennus on Honkarakentee...

Laajennus

Rintamamiestalon laajennus kyseessä kannattaako uuteen osaan laittaa rossi vai laatta ja mikä olis toimivin liitos kun rakennetaan vanhan jatkeeksi samankokoinen uusi...

Urakkasopimus

Haluaisin ohjeita urakkasopimuksen ja maksuaikataulun tekemiseen. Kyseessä on kesämökin laajennus...