Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

60-luvun lautamökin perustusten uusiminen

Perustukset

Kysytty: 8.7.2003 klo:19:26
noin 5x8m lautarakennus sis saunaosasto ja tupakeittiö järvenrannalla. Kaikki (n 10) perustuspylväät vinksinvonksin: talo siirtynyt järvelle 25cm ja takaseinä vajonnut 10cm maahan asti, katto notkolla ym. Tuntuu ikävältä noin vain purkaa tämä muutoin hyväkuntoinen talo yrittämättä korjata perustuksia. Piippu- takka- ja saunanlattiavalut tuntuvat aika ehjiltä. Mistä alottaisi?, voiko vaakalaudoitettu millään kestää tunkkausta, pitääkö edes yrittää tunkata vai voiko tehdä uuden pohjan vaikka laattana vanhojen ympärille ja kaivaa maassa ylempänä olevan peräseinän näkyviin maasta ylös (loiva rinne)jolloin talo nykyisellään (suht suorassa, mutta alkuperäistä hieman alempana) ikäänkuin lukkiutuisi paikalleen. Miten saisi kustannuksesta noin otteen päätöksenteon pohjaksi?



Virallinen vastaus
Jos oikein ymmärsin, piipun ja takan perustukset ovat myös siirtyneet, koska ne eivät ole aiheuttaneet vaurioita rakenteille. Pilarien kääntyily johtuu roudasta ja osittain myös perustusten painumisesta. Jos on kaksi vaihtoehtoa, purkaa vanha tai korjata, kannattaa aloittaa purkamisesta. Tarkoitan, että puretaan lattiat pois. Lattiakannattajat ehkä kannattaa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / 60-luvun lautamökin perustusten uusiminen":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

kuka maksaa

Aikomus on tehdä kylpyhuoneremontti.Taloyhtiöön on n.10 vuoden sisään tulossa viemäriremontti.  Tämä remontti olisi pakko tehdä,koska seinissä on lujasysteemi ja seinä on...

sadevesien väliaikainen ohjaaminen

Sadevesikaivot eivät vedä kunnolla ja niiden uusiminen jää taloudellisista syistä ensi vuoteen. Onko olemassa mitään keinoa, jolla vedet saisi ohjattua kauemmaksi talon v...

Mökki talviasuttavaksi

Hei,  Hankimme hyvinpidetyn 60-luvun lautamökin rossipohjalla ja aikeissa on tehdä siitä talvilomille helposti lämpiävä ja käytettävä. Talo on alkuperäisessä kuosissa, hu...

Lattiassa asbestia tai jotain

Kyseessä on 50-luvun lopulla rakennetun kerrostalo asunnon lattian uusiminen. Isännöitsijä sanoi, että vanhan muovimaton liima on hiottava pois ennen laminaatin asentamis...

Maavairasen laatan painuminen

 60-luvulla loivaan rinteeseen maavaraiselle laatalle (paksuus alle 15 cm) hiekkapohjalle rakennettu 30 neliön saunamökki.  Hirret ja lattiat hyväkuntoiset, ei laho/koste...

Vaihtaisinko kattotuolit?

Suunnittelen vuonna 1956 rakennettuun kivitaloon kattoremonttia. Katto on alkuperäinen tiilikatto eli jo lähemmäs 60 vuotta vanha.Riittääköhän pelkkä alukatteen ja tiilie...

Tapetointi

Aaargh? Asunnon runsaat seinäpinnat pitäisi "vääpelin" käskystä uusia. Entiset pääosin 60-luvun kiilto-kuvio-väritapettia.(?) Vanhojen poisrevintä kunnolla tuntuu työlääl...

60-luvun ilmansulun paperimuoveissa asbestia?

Oliko 60-luvun taloissa käytetyssä ilman/höyrynsulku muovipapereissa asbestia?...

60-luvun täystiilitalon laajennus

Asumme 60-luvun lopussa rakennetussa täystiilitalossa Vantaalla. Tarvitsemme lisää tilaa ja rakennusoikeutta on (w.rakennus 155 ja lupa 224+40). Arkkitehti on jo tehnyt p...

Karaattilevyn poisto ulkoseinistä

80-luvun talossa on karaattilevypinnoite ulkoseinissä.Osittain kiviaines on rapissut pois ja levy on ruman näköistä. Poistetaanko karaattilevy ennen puu- tai rappauspinno...

Parveke vanhaan omakotitaloon?

Mitenhän vaikeaa/kallista on rakentaa vanhaa 60-luvun omakotitalon yläkertaan parveke?Kyseessä on vanha tiilitalo. Nykyisin rakennetaan kerrostaloihin parveikkeita, mutta...

Rappauksen tilalle laudoitus

Olemme aikeissa ostaa 60-luvun omakotitalon jonka julkisivu pintana on rappaus. Onko mahdollista jossain vaiheessa laittaa rappauksen päälle laudoitus ja kannattaako sama...

Salaojakaivo kellariin

Kyseessä on 50-luvun alun kellariperustuksellisen rintamamiestalon salaojien uusiminen. Vesi joudutaan pumppaamaan kaupungin sadevesiviemäriin. Voiko salaojavesien kokoam...

Tiilitalon lisäeristäminne

Miten 60-luvun tiilitalon lisäeristäminen (tiili-villa-tiili) olisi järkevintä suorittaa? Voiko sisäpuolelle laittaa esim 50mm villan ja paneloinnin?...

Alajuoksun kengitys, putkiremontti ja kylpyhuone

Hei! Kysyisin että mitäköhän mahtaa maksaa 100neliön taloon alajuoksujen korjaaminen/kengitys. Talossa valesokkelit 70 luvun. Ja viemäriputk...

Lattian eristäminen

Talo on 60-luvun lopussa rakennettu nykyinen lattia rakenne on betonilaatta ja siinä koolaus 100mm villa+lastulevy lattia  voiko finfoamin tai jonkun uretaanile...

Lautamökin eristäminen ja sisäseinien materiaali

Omistamme eristämättömän lautamökin. Haluaisimme siihen lämpöeristyksen seiniin, lattiaan ja yläpohjaan. Lisäksi ajattelimme ottaa välivinttiä makuutilaksi, joka kylläkin...

Lautamökin eristäminen ja sisäseinien materiaali

Omistamme eristämättömän lautamökin. Haluaisimme siihen lämpöeristyksen seiniin, lattiaan ja yläpohjaan. Lisäksi ajattelimme ottaa välivinttiä makuutilaksi, joka kylläkin...

Perustusten alapuolisen maakerrosten paksuudet

Voiko perustusten alle laittaa "liikaa" kapillaarikatko maa-ainesta? Eli jos 6/32 kokoluokan maa-ainesta olisikin esim. 500 mm perustusten alla perinteisen 200-...

laattojen pisteet

Meillä on noin vuoden vanha kylppäri remontoidussa 60-luvun talossa. Nyt huomattiin että pesuhuoneen laatoissa on useita mustia pilkkuja,ihan pieniä....

jatkokysymys tuplalaattalattian korjaamiseen

Kiitos vastauksesta. Millainen on pätevä/välttämätön kosteuskartoitus, että osaisi verrata? Mitä se maksaa?Mitä vanhojen...

Vanhojen sileiden väliovien pinnoitus peilioviksi Varsinais-Suomessa

Löytyykö Varsinais-Suomesta (Turun seudulta) yritystä, joka tekee ovien pinnoituksia? Kysymyksessä on 60-luvun epästandardikokoiset vaaleat maala...

Sokkelin paikkaus

-60-luvun lopulla rakennetun OK-talon sokkelin pinnasta on irronnut joistakin kohdista vanhaa rappausta. Mikä on oikea aine, jolla saan korjattua nämä kohd...

Äänieristys linoleumin päälle, laatan alle

Hei, olemme laatoittamassa keittiön lattiaa vanhassa 60-luvun betonielementtikerrostalossa. Pohjalla on vanha hyvin kiinnitetty linoleum. Olimme ajatelleet laatoitta...