Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vuotava katto taloyhtiössä

Muut

Kysytty: 19.1.2007 klo:8:24
60-luvulla rakennetun talomme pulpettikatto vuosi sisälle asti marraskuussa 2006. Ostimme asunnon saman vuoden alussa. Talomme kuuluu rivitaloyhtiöön, asioita hoitaa ns.kiinteistönhoitaja. Ilmoitin hänelle välittömästi. Hän kävi lakaisemassa katon. Huopakatteellinen. Veden tiputus lakkasi ja hän kertoi tilaavansa paikkaajan. Oletin asian olevan hoidettu. Vuotoa ei sen jälkeen ollut. Joulukuun toisella viikolla, yli kk vuodon jälkeen katolla oli korjaaja. Mielestäni tämä on kohtuuttoman pitkä aika hoitaa vakava asia. Uutena vuotena sitten alkoi veden tiputus sisätiloihin (makuuhuone) jälleen, vähän eri kohdasta, runsaampana. Vettä tulee katosta tippumalla ja pitkin seinää pullistaen lasikuitutapetin pursuten naulanreiästä ulos. Ilmoitin asiasta. Luvattiin hoitaa, mitään ei tapahdu. 11.1. katolle vihdoin laitetaan pressu ja vuoto sisälle lakkaa. Katon korjaajat ovat paikalla 15.1. huone haisee eikä sitä voi ajatella käyttävänsä. asunnon katossa sisällä oli ostaessa vesijälkiä, joista kysyin myyjältä. Hän kertoi vuodon tapahtuneen vuosia sitten, kun taloyhtiön monissa asunnoissa kattoikkunat falskasivat. Ne sitten vaihdettiin uusiin. Epäilen, että katto on saattanut vuotaa välikatteeseen jo pitkänkin aikaa. Ainakin minä, joka siellä nukun olen sairastanut muutaman poskiontelon tulehduksen vajaan vuoden sisään. Viime kevät oli kauhea päänsärkyineen ym. mutta se pistettiin yleisesti huonon ilman (kuiva kevät) piikkiin. Monta kysymystä: Miten saan huoneen kuivaksi? Mitä sieltä pitäisi tarkistaa (seinä, katto) ja millainen taho tämän tekee? Mitataanko kosteus? Miten mitataan, onko ilmassa hometta tai muuta epäterveellistä? Kiinteistönhoitaja sanoi, ettei muka sisäkautta pystyisi ottamaan selvää, missä kunnossa eristeet ovat!? Onkohan näin? Alan epäillä kaverin ammattitaitoa tässä asiassa, hänelle on tärkeintä että kustannukset pysyy alhaalla, mutta tämä tuskin oikea tapa. Talon kate on vanha ja huopaa on kuulema jo kaksi kerrosta. K.hoitaja sanoi, että jos nyt ei saada kattoa pitäväksi, on kai uusittava katto, kuulosti vähän lepsulta. Eikö ole mahdollista että pitkittynyt veden vuotaminen on saattanut aiheuttaa homevaurioita, lahottaa kantavia rakenteita ym.? Kuka korvaa? Taloyhtiölle luonnollisesti kuuluu katon korjaus, mutta kenen vastuulla tutkituttaminen - kiinteistönhoitaja yrittää selvästi vain peitellä koko hommaa. Voinko tilata kuntokartoituksen ja periä rahat yhtiöltä, mitä oikeuksia minulla on? Tai voinko laitattaa kokonaan uuden katon ja veloittaa yhtiöltä rahat? Entäpä sisätilat sitten.Lasikuitutapetisssa nyt ei pinnassa vaurioita näy, mutta mietityttaa mitä sen alla mahtaa muhia, sehän ei ole järin hengittävä aine lateksilla siveltynä? Miten lasikuitutapetin saa pois? Lähteekö rapapusket samalla? (seinät tiiltä ja sitten kai päällä rappaus/tasoite). Entäpä asunnon myyjä, saivat hyvät rahat ja olivat kaupantekotilaisuudessa ennenkaikkea helpottuneen oloisia, mistä jo silloin minulle tuli tunne, että kaikkea ei ole kerrottu. Toisaalta kiinteistönhoitajan ollessa noin hoitamaton voin kuvitella, että vanhat ihmiset eivät ole viitsineet enää hänelle helposti asioista valittaa... En ole penäämässä kaupan purkua, haluan asua täällä, mutta kodin on oltava asumiskelpoinen ajatellen jo pelkästään pienten lastemmekin terveyttä.

Amame
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Sinun on syytä käyttää omaa asiantuntijaa. Pistä asiasta juristin a...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Vuotava katto taloyhtiössä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Apuva!

Ostimme alkukesästä 1-kerroksisen talon johon teemme remonttia. Välikatosta löytyi hometta. Syynä vuotava katto/aluskatteen puuttuminen. Onko mahdollista että tiiliverhou...

Palahuopakaton repeämän korjaus

Noin 13 vuotta vanhaan palahuopakattoon on tullut 4-5 metriä pitkä ja paikoin muutaman millimetrin leveä vuotava repeämä harjan suuntaisena noin 30 cm harjan alapuolelle....

Vanhan mineriitti katon purku

Autotallini vuotava varttikate katto pitäisi vaihtaa peltikatoksi. Saanko purkaa itse vanhan katteen? Kaikki levyt ovat ehjiä ja lähtevät kokonaisina....

Uuden hirsimökin vuotava katto

Olemme rakentaneet uuden hirsimökin valmiista lamelli hirsistä. Hirret tulivat valmiiksi mitoitettuina rakennus hirsi-yrittäjältä. Ongelmana on n...

Kondenssivesi ja vuotava katto

HeiPari katto-aiheista kysymystä:1. Jos kylmällä ilmalla ilmantuloaukosta tippuu vettä (oletuksen mukaisesti kondenssivettä), mutta ei kesällä, ei sateella. Niin miten as...

Aitan ulkokaton uusiminen

Aitassa kulunut vuotava huopakatto kolmiorimoin laitettu vuosia sitten. Paljonko maksaa neliö (m2) uusi samanmoinen huopakate. Katto notkollaan. Uusittavaa kattoa 50m2. ...

kotivakuutuksesta

Mitäs luulet seuraavasta korvausasiasta. 1,5-kerroksisessa, 17-vuotta vanhassa talossamme on varttikatto, josta puuttuu aluskate täysin. Katon alla ei ole mitään ryömintä...

Kaivon routaeristäminen

Kaivon renkaat pääsevät liikkumaan nähtävästi roudan takia ja tästä johtuen pintavedet pääsevät kaivoon. Onko tähän ratkaisu esim. joku solumuovimatto joka laitetaan vaik...

Kosteutta puutalo-osakkeessa

Minulla on todettu kosteutta katossa puutalo-osakkeen vintillä. Vinttiin on tehty lisärakenteena ikkunaerkkeri ja vintti on peruskorjattu v-86 asumiskäyttöön. Nyt kun on...

Miten korjataan II...

Tämä olisi jatkoa kysymykselle miten korjataan vuotava räystäs, joka kastelee tiiliseinän... Kysymykseni oli muotoiltu huonosti. Kyseessä ei siis ole varsinainen räystäs...

vuotava peltikatto

Millä kannattaa korjata/tiivistää vuotava peltikatto? Bitumiliimallako tai pikeämällä? Talo on meillä vuokralla ja omistaja tuskin lähtee peltejä vaihtamaan....

WC:n vesivahingon korvausvastuu

Taloyhtiössämme rikkoontui vesiputki toisen ja kolmannen kerroksen väliltä. Tätä tarkistettaessa huomattiin että alakerran huoneistossa joka on ollut tyhjillään muutaman...

Kosteusvaurio

Asunnossamme oli kosteusvaurio jonka vuoksi jouduttiin purkaamaan lattialaattoja n. 3 m2  jotta saatiin korjattua vuotava putki.Koska samaa laattaa ei ole saatavilla...

Kustannus osuus kattoremontissa

Asun nykyisen avopuolisoni kanssa 1956 rakennetussa rintamamiestalossa johon on suunniteltu kattoremonttia. Vanha vuotava konesaumakatto pois ja uusi tiilikuviokatto alus...

kreosootti ja kosteusvaurio

Kysymykseni koskee kosteus- ja kreosoottivauriota vanhan kerrostalon pohjakerroksen asunnossa. Kreosootti voidaan käsitellä joko poistamalla tai kapseloimalla....

mökin vesikatto ilman alushuopaa

Tuli tässä pari kesää sitten tehtyä itselle n. 30m2 kesämökki, jossa tosin on tullut talvisin pidettyä ylläpitolämpöä. Katto tehtiin palahuovasta, mutta alle ei hyvän tut...

Vuotava vesikatto

Jatkoa kysymykselleni:Kuntokartoitus/vuotava vesikatto. Ullakkoasuntoni, jonka vesikatto vuotaa on rakennettu 2001 korvaamalla vanhan kerrostalon vintti.-Vesikatto vuotaa...

Maanvaraisten käyttövesiputkistojen eristäminen

Ostimme keväällä v. 84 rakennetun rivitaloasunnon. Taloyhtiössä on nyt ilmennyt, että betonilaatan alla olevat käyttövesiputket ovat ilman eristeitä. Ongelma on tullut es...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

Äänieriste / kellarilaajennus

Olen miettimässä puutalon kellarikerroksen käyttöönottoa, mutta ongelma on taloyhtiössä se että kellarit eivät ole täsmälleen asuinkerroksen alapuolella. Täten osa kellar...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Kylpyhuoneen vesieristyst

Kuuluuko taloyhtiössä aina asunnonkylpyhuoneen vesieristys taloyhtiölle vai yksityiselle asukkaalle.Vai riippuuko se taloyhtiöstä....

Yksiotehanan vaihto termostaattihanaan

Meidän taloyhtiössä tuo ei ole sallittua. Onko tuohon oltava hyvä perustelu ?...

Aluskate roikkuu...

Moi Haluaisin tietää mitä vaihtoehtoja on kiinnittää aluskate uudelleen... aluskate on irronnut lähes koko matkaltaan toisen kattotuolin puolelta ja roikkuu siis pituus...

Taloyhtiön vastuu

Asumme 80- luvun alussa valmistuneessa rivitalossa, jonka sauna ja pesuhuone ovat olleet alkuperäisessä kunnossa. Nyt saunan oven karmin alta irtosi muutama laatta ja alo...