Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vesivahinko ja vastuu

Muut

Kysytty: 5.12.2005 klo:13:36
Keväällä 2005 myymästämme asunnosta löytyi n. 3 kk uusien omistajien muuttamisen jälkeen vesivahinko. vesivahinko oli aiheutunut kylpyhuoneen lattikaivosta puuttuneen kuparisen korokerenkaan takia. Kylpyhuoneeseen oli tehty remontti v.1998. Remontin tekijä on siis ollut meitä tai edeltäviä asukkaita ollut osakas. Me emme siis ole voineet millään tietää, että kylpyhuoneessa on ollut moinen rakenteellinen virhe.Taloyhtiö on huolehtinut kuivatyksesta ja vesieristeistä ja uusille asukkaille on aiheutunut 1600 € arvoiset kustannukset, jolloin myös uuden remontin takia asunnon hinta on noussut. Kenen vastuulle jää vastata uusille asukkaille aiheutuneet kulut, jotka ovat syntyneet tietämättämme, että ko. vesivahinkoa voisi edes syntyä ? Mikä on taloyhtion vastuu asiassa? Remontin virheellinen tekijäkin on myös varmasti vastuussa?



Virallinen vastaus
Taloyhtiö on toiminut oikein. Se on huolehtinut osastaan. Ostaja on saanut uudet kaakelit. Vaikka et ole tehnyt mitään, eikä sinussa ole mitään syytä, olet kuitenkin vastuussa virheestä. Sinulla ei ole enää mitään mahdollisuutta hakea korvausta edelliseltä myyjältä, kun kaikki kauppaan liittyvät määräajat ovat umpeutuneet. Tuo tietenkin tuntuu pahalta olla syytön ja silti maksaa. Tämä on kuitenkin lain henki. Sovi asia ostajan kanssa. Voit hyvinkin selvitä tuosta tonnilla, kun pinnat ovat nyt uudet.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / vesivahinko ja vastuu":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesieristys kerrostalossa.

Olisi tarkoitus laajentaa kylpyhuonetta vaatehuoneen puolelle. Pinta-alaa lattialle tulisi noin 9m2 ja seinäpinta-alaa reilu 20m2. Mitähän tälläisen tilan vesieristäminen...

Pesukone keittiössä, myyjän vastuu

Olemme asentaneet vuonna 2004 omistamamme 50-luvun asunnon keittiöön pyykinpesukoneen. Tilassa ei ole lattiaviemäröintiä. Koneen alla on mahdollisen vuotoveden ohjaava ka...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Vesieristeen kustannusjako

Kysessä on 1978 rakennettu taloyhtiö. Kylpyhuoneen alkuperäisvarustuksena oli muovimatto lattiassa ja seinät oli ainostaan maalattu. Huoneisto on täystiilitalossa.80-luvu...

hometta

Ostimme noin kuukausi sitten OKT:n jossa oli ollut kylpyhuoneessa putkivuoto. Kylpyhuone oli piikattu auki ja ollut kuivumassa noin 5kk. Noin 4kk kuivumisen jälkeen oli k...

vesi eristyksen pettäminen

asun 4 huoneiston rivitalo osakeyhtiössä joka on rakennettu 1998,meitä on 3 osakasta ja yksi asunto on vuokralla. Tässä vuokra asunnossa on nyt sattunut vesivahinko. Vess...

Puuttellisesti korjattu vesivahinko ja vastuu

Ostimme -80 valmistuneen omakotitalon ja vajaa kuukausi muutosta paljastui homevaurio jonka alkuperä on selkeästi pari vuotta sitten tapahtunut vesivahinko (kaukolämpöput...

Kosteusvaurio rivitalon WC:n ja keittiön välillä katossa

HeiOlen aikeissa ostaa -80 rakennetun alkuperäiskuntoisen rivitalon.Keittiön katto"kuplii" kohdasta jonka päällä on peltikylppäri saunoineen.Tilassa myös amme.Asunto kuul...

Asunnon myyjän vastuu

Ostimme reilu vuosi sitten rivitalon. Viikko sitten kylpuhuoneen ja saunan välisestä seinästä irtosi kaksi riviä laattoja ja alta paljastui vesivahinko, jonka laajuutta j...

Kenellä on vastuu tekemättömästä aspestipölykartoituksesta

1968 rakennetussa omakotitalossa sattui viemärivuoto, lattiat piti avata.Osassa lattiaa pinnoite oli muovimatto.Purun suoritti vakuutuksenottajan valitsema urakoitsi...

PakkoRemontti

Hei, olemme ostaneet reilusti alle 5 vuotta sitten omakotitalo. Ollaan toiset omistajat. Viime viikolla sattunut vesivahinko. Putkimies huomasi, että viemeriin viev&...

Kuka vastaa ?

Asukas aloittaa kylpyhuoneremontin isännöitsijän luvalla. Tavoitteena uusia kaakelit. Työn aikana löytyy laatan alta vesivahinko, koska tilassa ei ole vesieristeitä (teht...

Mattoliimassa asbestia

Betonilattiassa on linoleumilaattapäällyste, se on kiinnitetty alustaan liimalla joka sisältää asbestia. Rakennuksessa on ollut muutama vuosi sit...

Vesivahinko rivi-taloyhtiössä

Mikäli rivitalo asunnossa tapahtuu vesivahinko, kumpi on korvausvelvollinen asukas vai rivitaloyhtiö?...

Vesivahinko/korvausvastuu?

Hei,Talomme kodinhoitohuoneessa sattui vesivahinko tammikuun 2.päivä 2013. Pesukoneen alta viemäristä nousi likavesi koko kh lattialle, noin 2-3 cm. Tukos oli kaupungin v...

Myyjän vai rakennuttajan vastuu?

Kysyn ihan mielenkiinnosta, että miten nämä vastuuasiat menee. Hypoteettinen tilanne. Ostimme 2 vuotta sitten uuden valmiin omakotitalon ammattirakentajalta (myös rakennu...

Vastuu putkitöistä ja vesivahingosta

Ehdimme asua muutaman kuukauden 1991 valmistuneessa omakotitalossa kun tuli varsin laaja vesivahinko. Asiaa selvitettäessä ilmeni, että saunapanelin ja -seinän välissä yl...

ERISTE LATTIAAN

Kylpyhuoneessa , takkahuoneessa ja saunassa oli vesivahinko ja joudutaan purkamaan lattia(piikkaamaan)  ja seuraavaksi laitetaan finnfoam lattiaan.Paljonko on vuoden 2009...

Kenen vastuulle kuuluu

Kylpyhuoneessa vesivahinko, johtunut väärin tehdystä remontista, ostaja reklamoinut myyjälle yli kaksi vuotta hallintaoikeuden siirtymisestä,joten ostaja teettänyt ja mak...

Vesivahinko

Moi! Olohuoneemme valkoiseen kattoon ilmaantui vesivahinko.Ilmoitimme tästä isännöitsijälle ja hän korjautti kattoa,ettei vesivahinko laajenisi.Kattoa korjattiin vain ul...

Vielä salaojista ja maan täytöstä

Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohjatalon?Entä urakoitsijan vastuu?Mis...

Vesivahinko korjaajanvastuu ja takuu

Myydessämme v54 rakennetun talon ja peruskorjattu v84.Me ostettiin v94 myynti v99.Uudelle omistajalle vesivahinko helmik v04 vakuutusyhtiö korjuutti ja korvasi vahingon....

taloyhtiön hyväksymätön remontti

Hei, Olemme hankkineet rivitalohuoneiston, johon edellinen asukas on itse tehnyt /teettänyt kylpyhuoneremontin vesieristyksineen. Isännöitsijä ja taloyhtiö ei ole remo...

Edullinen lattia rakenne

Meillä on vanha omakotitalo/mökki ikää noin 70 vuotta, jossa taanoin sattui suurehko vesivahinko, talo oli tuolloin talven tyhjillään, nyt talosta jouduttiin purkamaan la...

vesivahinko

Yläkerran remontoitavassa liikehuoneistossa sattui juhannuksena vesivahinko. Vesi valui meidän pesuhuoneeseen ja takkahuoneeseen puupaneelikaton läpi. Nyt on kulunut yl...