Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesivahingon korjaus

Muut

Kysytty: 19.12.2017 klo:11:44
Hei,



kotonani tapahtui vesivahinko, kun uuden astianpesukoneen asennuksen yhteydessä 15.11. asentaja oli vahingossa tehnyt jotain mikä avasi tiskialtaan poistoputken. Kuuden päivän ajan ehti tiskien huuhteluvesi valua kaappien ja lattian alle aiheuttaen ison vahingon. Raportoin 20.11. myöhään illalla, heti kun huomasin lattialaminaatin saumojen välistä pursuavan vettä, kun lattialla käveli.Myös matto oli kastunut läpi. Laminaatti on asennettu 2014 parketin päälle ja alkuperäinen lattia on parkettia, joka myös joudutaan ilmeisestikin purkamaan. Mikä on tällöin ennallistamisen taso? Minua aiemmin asunut asukas on asentanut laminaatin.



Asennusfirman vastuuvahinkovakuutus korvaa remontin, joka aloitettiin tänään eli 19.12. ja asunnossa tehdään samalla sisäilmamittaus. Lattia menee koko asunnosta vaihtoon, se on selkeää. Mutta keittiön osalta on vielä epäselvää. Kaapistot ovat mitä todennäköisimmin käyttökelvottomia alakaapiston osalta (runko on lattiaan asti lastulevyä) ja rungon vaihdosta on keskusteltu. Haasteelliseksi tämän tekee se, että kaapisto on mallistoa, jota ei enää valmisteta samaa kokoa tai väriä. Käytännössä siis alakaapisto olisi eri värinen ja kokoinen yläkaapiston kanssa jatkossa. Tämä on tarkistettu kaapiston valmistajalta. Mielestäni tämä laskisi muuten arvokkaan asunnon (Ullanlinnassa, Helsingissä) arvoa. Onko vakuutusyhtiö velvollinen tällaisessa tapauksessa korvaamaan myös yläkaapit? Alakaapisto on aikanaan tehty mittojen mukaan, sillä keittiöön ei mahdu standardikokoisia kaappeja, nytkin ratkaisuna on siis teettää mittatilausrunko alaosaan keittiötä. Alkuperäinen keittiö on alkuperäinen v. 2006, kun vanha tehdas on saneerattu asunnoiksi.



Asunnossa on myös epäily mahdollisesta sisäilmaongelmasta, sillä remontin alku venyi monenkin tahon (mutta erityisesti) vakuutusyhtiön hitaasta toiminnasta. Kenen velvollisuus on korvata mahdollisesti käyttökelvoton sohva, matto ja sängyn patjat? Ne on viety pois remontin alta, mutta sovittu ettei niitä palauteta, jos sisäilmatestaukset sitä edellyttävät. Minulla on itselläni rasitusastma ja terveysriski helposti sairastua astmaan, joten siksi tämä pitää saada selville.

 



Virallinen vastaus
Mitä tulee kysymykseen keittiö kaapistojen korjaukseen, mielestäni lähtö kohdaksi voidaan ottaa, että teetetään mittatilaustyönä ( kuten alkuperäiset on tehty) vanhojen kalusteiden tyyliin sopivat korvaavat kalusteet, tai mikä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Vesivahingon korjaus":
profiilikuva
HS Käyttäjä on mies
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (20.12.2017 klo:21:34) kommentti

Vakuutusyhtiö on kosteusvahingoissa maallikkoa vastaan ylivoimainen vähättelijä vahinkojen korjaamisessa. Ota välittömästi avuksesi asiantunteva rak.alan ammattilainen, äläkä hyväksy. - ainakaan kirjallisesti - mitään vakuutusyhtiön esittämää tarjousta. Juttele rauhassa asiantuntijasi kanssa vaihtoehdoista. Mahdollisesti oma kotivakuutuksesi voi korvata osan kalustevaurioistasi? Ja jos ehdotetaan laatan alapuolisten kosteusvaurioiden poistamiseksi "käsittelyä ehdottoman varmoilla mikrobikasvustoja estävällä kemikaali käsittelyllä" - ÄLÄ suostu. Niistä on sittemmin n. vuoden sisällä alkanut homekasvustoja, jotka sitten eivät enää kuulukaan tähän alkuperäiseen kosteusvaurioon. Muista, että vak.yhtiön remontin tekijöiden työsuoritusta pitää myös valvoa. Ei aina kestä katsetta, varsinkin jos on ehditty peittää.




Jatko kysymys
Kysytty: 21.12.2017 klo:8:49
Hei,

vielä minua kiinnostaisi tuo lattian ennallistamisen taso? Onko se alkuperäinen parketti vai päälle asennettu laminaatti? Lattia kun on pakko vaihtaa koko asunnosta.

Valvoja minulla on taloyhtiön toimesta palkattu Raksystemsiltä, sillä vaurio saattaa olla levinnyt taloyhtiön pyykinkuivaushuoneeseen. He ovat tehneet kosteusmittaukset heti vahingon jälkeen ja remonttifirma käytti niitä vahingon korjausmäärittelyissä. Heidän kauttaan tehtiin myös vakuutusyhtiön hyväksymät sisäilmamittaukset.
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Lähinnä lattian ennallistamisessa, lähinnä tulee kysymykseen vahingon sattuessa ollut pinnoite eli keittiössä laminaatti.
Käytä hyväksesi Raksystemin valvojaa, käy tarkkaan hänen kanssaan yksityiskohdat lävitse ja selvitä, että hän myös valvoo työn suoritusta mm. rakenteet jotka jäävät piiloon tulee hyväksyä aina ennen niiden peittämistä.
Mikäli koko asunnon lattia on vaurioitunut kysymykseen voisi tulla esim. parketti niiltä osin kuin se on vaurioitunut keittiön osalta laminaatti. Tässä kohdin sitten tulee valvojan ammattitaito esiin kun mahdollisesti poiketaan näistä ja neuvotellaan mahdollisesta kustannusten jaosta.
Käytä siis lähelläsi olevaa asiantuntijaa asioiden selvittämiseen.
 
profiilikuva
HS Käyttäjä on mies
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

naapurilta tullut vesi

ostimme vanhan rivitaloasunnon 2kk sitten nyt olemme uusimassa tapettja ja mattoja lattiaan ,huomasimme makuhuoneessa vesivahingon joka näyttää vuotaneen naapurin pesuhu...

Miten todentaa, että WC:n viemäriputkessa on riittävä lasku?

WC:n viemeriputki tukkeutui ja lattiakaivosta tuli vedet ylös. 100 mm viemärissä on ensimmäinen tuuletusventtiili reilun 12 m päässä.&n...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Vesivahingon arviointi

Omistamassamme vuokra-asunnossa sattui vesivahinko, mutta se mikä/kuka vesivahingon loppujen lopuksi on aiheuttanut on epäselvä ja kiistanalainen. Mikä on se taho, joka t...

vesivahingon välttämiseksi

Onko markkinoilla automaattista sulkuventtiiliä vesimittarin jälkeen asennattavaksi tai jotain muuta vastaavaa? (automaattinen tai hälyttimen ohjaama) Vesivahingon vältt...

Korjaukset vanhassa uima-allastilassa - vedeneristys?

1960-luvun rivitalossa on uima-allas, joka on tehty senaikaisella tekniikalla ilman vedeneristystä. Uima-altaan vieressä betonivalun sisällä kulki l&a...

Astiapesukoneen aiheuttama vesivahinko

Astiapesukoneen oven tiiviste on vuotanut vettä siinä määrin, että aiheutti pitemmän päälle vesivahingon. Osan vesivahingosta maksoi vakuutusyhtiö, koska vuoto oli äkill...

Vakuutusyhtiön korvausvelvoite

Hei,mikä on vakuutusyhtiön korvausvelvoite vesivahingon sattuessa omakotitalossa? Kysymyksessä on vanha rintamamiestalo jossa talvipakkasilla sattui vesivahinko,vettä tip...

lattiakaivon vuoto

Ostimme 02/2007 -85 valmistuneen rivitalon. Kylpyhune remontoitu -99. Nyt yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon paikkeilta tulee vesi läpi. Otimme alakerran wc:n kattopane...

kaakeli korjaus

Talonyhtiön viemäriputken liitoskohdasta aiheutuneen vesivahingon vuoksi, osakkeen omistajan wc:n takaseinä on jouduttu purkamaan kyseisen putken korjauksen takia. Seinät...

mitä parketin alle

Meille on asennettu parketti laatan päällä olevan muovimaton päälle (välissä sellainen parketin alle tuleva nyppyläinen pikipaperi tms.). Vesivahingon yhteydessä poistet...

Maavarainen lastulevy lattia

Omistamassamme ok-talossa on ns.maavarainen lattia.Muovimaton alla on lastulevy ,styrox kerrokset,muovi ja hiekkaa.Millä tavoin saisin lattian oikaistua,koska ilmeisesti...

Tiskipöytä

Asennamme hirsimökillemme keittökaapistoja. Pitääkö paikkansa,että tiskipöydän alle pitää asentaa muovimatto estämään mahdollista vesivahinkoa. Mökissämme on laatanpäälle...

Padotuskorkeus

Talomme on rakennettu 1988, jolloin rakentaja on jättänyt wc ja lattiakaivot alle padotuskorkeuden ilman padotus ja sulkuventtiilejä. Kaupungin tukos aiheutti meille vesi...

TULVA-SUOJA

MILLAISEN TULVA-SUOJAN VAKUUTUSYHTIÖ VAATII ASTIANPESUKONEEN ALLE. TÄYTYYKÖ OLLA VTT:N HYVÄKSYMÄ. JOS VANHAN MUOVIMATON PÄÄLLE LAITETAAN LATTIA LAMINAATTI JA SEN PÄÄLLE T...

Kosteuden kuivuminen betonilattiasta

OK-talossani on 10v vanhan vesivahingon jäljiltä kosteutta maavaraisessa 10cm betonilattiassa eteisessä. Alla on styrox+muovi ja päällä oli muovimatto. Muovimatto on nyt...

Märkätila puulattialle

Kyseessä on hirsitalo, jossa on rossipohja ja koolausten päällä (ilman rakennuslevyä) 28mm puulattia, jonka alla höyrynsulku. Tarkoitus on toteuttaa iso kylpyhuone siten,...

parketin värieron korjaaminen

Minulla on palaparketti, johon jouduttiin vesivahingon takia uusimaan osa keittiöön. Uusien palojen väri jäi vaaleammaksi kuin entisten, eikä se ole tummunut ajan myötä,...

valun rajapinnan tiivistys

Vesivahingon seurauksena on  maanvarainen betonilattia jouduttu poistamaan sauna- ja pesuhuoneen osalta. Uuden lattian valua varten on betonisen sokkelin reunaan esivalet...

Eristyksen uusiminen?

Asun v. 1958 valmistuneessa rintamamiestalossa. Kivijalka on eristetty 90 luvun lopulla; sieltä löytyy mm. styrox eristeet/muovi (en tiedä tarkkaan) sekä 40 cm seinästä k...

Lämminvesivaraaja

Minulla on omakotitalossa v.1982 käyttöön otettu Parca Norrahammar-lämminvesivaraaja (300 l). Voiko noin vanha varaaja mennä rikki ja aihettaa esim. äkillisen vesivahingo...

Kellarin sisäseinän eristyksestä

Kellarista on aukaistu vesivahingon takia seinää noin 0,5 m korkeudelta. Entisenä eristyksenä on ollut ja on edelleen 0,5 m ylöspäin vuorivillaa. Yhdessä seinässä kosteus...

Ilmasulkupaperi?

Kyseessä maanvarainen altapäin eristämätön laatta, puukoolattu lattia. Purin vesivahingon takia kutterilastut ja koolaukset pois. Koolausten päällä oli lattialautojen all...

Lattilämmitys

HeiMinulla oli lattialämmityksen asennus vanhaan purueristeiseen keittiön lattiaan. Lattia on purettu ja purut poistettu vesivahingon takia. Lattian alla on maavarainen l...

puulattia betoniksi, roskavalu on pietty,rikotaanko vai miten kosteussulku, entä laminaatin askeläänieriste

miten rakentaa vesivahingon jälkeen puretun lattian tilalle lattialämmityksellinen valulattia. pietyn roskavalun päälle on ehdotettu kermiä, muovia pien kotjaamista pois...