Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastaako lopputarkastus kuntotarkastusta?

Muut

Kysytty: 18.4.2007 klo:0:22
Terve! Olisimme kiinnostuneita ostamaan kaksi vuotta vanhan omakotitalon jonka myyjä on itse rakentanut selvästi myyntimielessä. Ehdotimme taloon varmuuden vuoksi kuntotarkastusta, mutta myyjä kieltäytyi siitä koska taloon on joka tapauksessa tulossa vielä ennen mahdollista kaupantekoa lopputarkastus. Lisäksi myyjää sitoo viiden vuoden "takuu". Kuinka paljon lopputarkastus poikkeaa kuntotarkastuksesta?Olisiko teidän mielestä tällaisessa tapauksessa joka tapauksessa syytä tehdä myös kuntotarkastus esim. lopputarkastuksen jälkeen? Me kun vaimoni kanssa ollaan rakennusteknisissä asioissa maallikkoja ja emme osaa katsoa esim. onko omakotitalon tuuletukset, perustukset, vesieristykset jne. oikein tehtyjä. Entä jos talon ostamisen jälkeen me itse teetättäisimme taloon kuntotarkastuksen ja jos siitä löytyisi sitten jotakin huomautettavaa, olisiko myyjä velvollinen korjaamaan takuuseen mahdolliset virheet?

MJH
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Rakennustarkastuksen lopputarkastus ei vastaa kuntotarkastusta. Tarkastaja selvittää, onko kaikki tarkastukset tehty, ja ilmanvaihto mitattu. Hän tekee pintapuolisen tarkastuksen, mutta ei käytä mitään mitt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Vastaako lopputarkastus kuntotarkastusta?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen irtoilevat seinälaatat

Ostimme 2004 käyttöönottotarkastetun omakotitalon. Lopputarkastus on tekemättä. Ostaessamme emme huomanneet kylpyhuoneen seinälaatoissa mitään erityistä. Talossa koneelli...

H.Moilanen

Onko meillä omakotitalon ostajina saatava ennen kauppakirjan tekoa joitakin papereita luettavaksi koskien kiinteistöä (en tarkoita kuntotarkastusta)...

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

Runkoleija/ Virolainen vastaava

Vastaako Virossa tehty "runkoleijona" ominaisuuksiltaan Suomalaista aitoa Runkoleijonaa?...

Ilmastointikanavien eristevahvuudet

Vastaako 15mm Armaflex 100mm villaeristettä?...

Täystiilitalon osto -70 luvulta KANNATTAAKO

Olisimme ostamassa 70 luvun täystiilitaloa. Emme ole vielä kerenneet tehdä kuntotarkastusta kohteeseen se on tulossa vasta ensi viikolla. Nyt olemme jääneet miettimään et...

Perustusten kuivuuden varmistus vanhan talon ostossa

Hei,Olemme ostamassa 70-luvulla rakennettu tiilitaloa. Taloon ei ole vielä tehty kuntotarkastusta. Perehdyimme tarkasti ympäristöministeriön (hometalkoot.fi) sivustoon tä...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

Lopputarkastus

Miten menetellä, myyjän on pitänyt suorittaa 15.11.2003 mennessä lopputarkastus omakotitalossa/talviasuttavassa mökissä. Lopputarkastus ei ole vieläkään tehty ja myytyämm...

kellarin lattian eristys

Onko finnfoamin ja styroksin hyöty suhde sama? vai vastaako esim, 50mm finnfoamia 100mm styroksia?...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

Kostean tilan seinälevy Aquarelle Tarkett

Vastaako seinälevy kaakeleita. Voiko  seinälevyyn luottaa kosteisa tiloissa ja pystyykö seinän laatoittamaan suoraan ilman kosteussulkua?...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

LOPPUTARKASTUS

Olemme myymässä hieman yli kaksi vuotta vanhaa omakotitaloa.Kuuluuko meidän tehdä lopputarkastus ennen myyntiä.Tiedossamme on että tarkastus pitää tehdä viiden vuoden aik...

Millainen kartoitus?

n. 7 vuotta vanhan talon katto vuoti savupiipun ja paloluukun eli ns. miesluukun läpivienneistä siten että sisälle asti tihkui hiukan vettä. Minkälaista kartoitusta tälla...

betonin pakkaslujuus

Mikä on arvioitu aika, jossa liittolaattavalu saavuttaa pakkaslujuuden, kun yölämpötila on noin 0...+5 ja päivälämpötila noin +5...+10 astetta? Betonilaatu on k30 (norma...

Vaurio rakenteessa

Ostimme vuosi sitten paritalo-os. Lattiassa oli haljennut laatta jonka poistin vaihtaakseni laatan, mutta alta paljastui halkeama betonissa jonka läpimitta on 3-4mm....

rauennut rakennuslupa

Meillä ehti mennä rakennuslupa muutaman kuukauden vanhaksi, kunnes  vastaavatyönjohtaja tilasi kunnasta loppukatselmuksen. Kaikki muut katselmukset on suoritettu ajallaan...

Matalan vinttitilan eristäminen

Hei, Kysyisin neuvoa ongelmaan, kyseessä on matalatilainen vintti ja välikatto tarvitsisi eristää.Lähinnä lämpöarvoja ja eristeen paksuutta tiedustelisin.Tarkoituksena ol...

PIR-uretaanilevyn ominaisuudet

Minulle on tarjottu yläkerran eristämiseen PIR-uretaanilevyjä. Olin jo aiemmin ostanut erän spu-eristettä, 70mm vintti-iitaa. Lisäeristettä hakiessani tuo tuli vastaan. V...

Hallituksen vastuu osakkaalle?

Hei! Onko hallitus vastuussa siinä tapauksessa osakkeen omistajalle jos hallitus on valinnut remontoijan ja remontoija rikkoo osakkeen omistajan omaisuutta eikä...

Vastaako as oy/hallitus osakkeenomistajalle urakoitsijan tekemästä virheestä?

Hei! Jos as oy on valinnut korjaajan as oy:n remonttiin ja  "remonttimies" rikkoo osakkeenomistajan omaisuutta, vastaako hallitus/as oy osakkeen omistajall...

Normit ja vaatimukset äänen eristämiselle kerrrostalossa

Asun kerrostalossa, joka rakennettu 2005. Miten saan selville kerrostaloni äänieristyksen tason. Miten voin selvittää sen, vastaako se niitä normeja ja vaatimuksia, jotka...

Saunan jakkaran nousukorkeus

Rakennusyhtiö on tehnyt saunaamme alalauteen korkeuden 770mm lattiasta. tänne nousua varten on varattu yksi jakkara, joka on korkeuseltaa 370mm, eli suraava nousu 0n 440m...

Kuutamourakointi - vastaako myös vastaava mestari?

Minua kiinnostaa tietää. kuka on vastuussa ns. kuutamourakoinnista omakotityömaalla? Vastaako pelkästään rakennuttaja siitä vai onko vastaava mestari (joka hankkii työvoi...