Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakkasopimuksen tulkinta

Muut

Kysytty: 28.11.2014 klo:10:03
Kylpyhuoneen ja saunan remontista on tehty kirjallinen ja tarkka sopimus. Siinä on mainittu, että ovet ja kalusteet eivät kuulu tarjoukseen. Nyt urakoitsija on lisännyt laskuun saunan ja kylpyhuoneen tulo- ja poistoilmaventtiilit, koska ne ovat kalusteita. Olen ollut yhteydessä urakoitsijaan ja hän pysyy kannassaan ja sanoo, ettei hänellä ole velvollisuutta perustella kantaansa. Sopimukseen on lisäksi kirjattu, että tila saatetaan käyttövalmiiksi.



Summa summarum: kuuluvatko ilmastointiventtiilit kalusteisiin?

 
Jäsenen antama (28.11.2014 klo:13:41) kommentti

Tässä on rakentaja.fi-sivuston sanastosta määritelmä, jota voisi tulkita niin, että iv-venttiili ei olisi kaluste vaan ilmastointijärjestelmän osa.



Kaluste (kiintokaluste) 



- Kiinteistön ja huoneiston osaksi luettava, kiinteä tai irrallinen, yleensä tehtaassa valmistettu, säilytykseen, työskentelyyn tai tavaroiden käsittelyyn tarkoitettu rakennusvaruste. Kalusteen ja irtaimiston välillä ei yleisesti ole selvää rajausta; rajaus on hankekohtainen.

 



Jäsenen antama (28.11.2014 klo:14:10) kommentti

Jos teillä on tarkasti eritelty sopimus, niin avaisitko vähän, mitä sovittuun työhön kuuluu. Lähinnä siis töiden laajuus, uusittiinko vain pintoja vaiko myös putkia, lattiakaivo yms.

Näillä tiedoin kallistuisin virallisen vastaajan kannalle.






Virallinen vastaus
Jos kerran olette sopineet että tila tehdän...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Urakkasopimuksen tulkinta":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Seinän suoruus

Hei.Kuinka paljon uuden rakennuksen siseinä saa olla vinossa.Eli onko 1.5 o/oo 2m matkalla oikea tulkinta jos ei niin mikä ?Pikaista vastausta toivoen Timo...

Seinien hyväksyttävä vinous ?

Hei.Kuinka paljon uuden rakennuksen siseinä saa olla vinossa.Eli onko 1.5 o/oo 2m matkalla oikea tulkinta jos ei niin mikä ?Pikaista vastausta toivoen Timo...

Eristepaksuudet

Yksinkertainen kysymys, mutta taulukoiden, U-arvo- ja tehokkuuslukujen tulkinta on toisinaan hankalaa.Eli, kuinka paksu pitää olla seinän eristys, käytettäessä Isover KL...

Tarvitsemme rakennusalan tuntevan asianajajan apua

HeiMeille on tullut erimielisyys kesämökin kattoremontin korvauksista urakoitsijan kanssa.  Olemme korvanneet urakoitsijalle vastaanottotarkastuspöytäkirjan mukaisen hyvi...

Osakkaan oikeus tiedonsaantiin

Kerrostalon putkiremontissa on havaittu puutteita urakoitsijan työssä.Valvoja ei ehdi vahtimaan jokaista työvaihetta ja piiloon jääviä virheitä ei voi jälkeenpäin todeta....

Ulko-ovi+autotallin ovi

Mitähän maksaa vanhojen ulko-ovien vaihto ja mitähän pitaisi ottaa huomioon?Mitä ongelmia voi seurata ovien vaihdosta? Mitä pitäisi huomioida ennen kuin tekee urakkasopim...

urakan laiminlyönti

terve,kysyisin että kun meillä oli mökissä hommissa yksi firma joka teki rakennushommia,teimme periaatteessa urakkasopimuksen sähköpostitse,mutta ei mitään kirjallista,1...

Myöhästymissakon periminen

Minulla piti saunan ja pesuhuoneen remontti olla valmis jouluun puolessa välissä elisilloin olisi pitänyt olla  työn vastaanottokatselmus. Urakka ei ole vieläkään valmis...

LVI-urakan hinta

Tiedustelisin LVI-urakan kokonaishintaa eli olemme tehneet kyseisen urakkasopimuksen yhden yrityksen kanssa kattaen suunnittelut, materiaalit, työt, läpiviennit, eristyks...

Urakkasopimus

Olen tehnyt sivultanne löytyvän urakkasopimuksen talomme pystytystöistä. Sopimus koski säältä suojaan pystytystä. Urakka myöhästyi meistä riippumattomista syistä kaksi ku...

Urakkasopimuksen irtisanominen

Onko se laillinen peruste urakkasopimuksen irtisanomiseen, jos rakentajien käyttäytyvät epäasiallisesti ja tekevät huolimatonta työtä? Rakentajat eivät tunnusta virheitää...

Urakoitsijan konkurssi

Omakotitalon pääurakoitsijan taloudellinen tilanne on erittäin huono ja yhtiö on käytännössä varaton eikä pysty selviytymään velvoitteistaan aliurakoitsijoille ellei urak...

Urakkatarjoukseen ujutettu alv

Onko mitään tehtävissä, jos on tyhmyyksissään allekirjoittanut urakkasopimuksen, johon urakoitsija livauttaa viime metreillä alvin, ant...

Tarkastukset puuttu... HELP

Meillä on tehty urakkasopimus omakotitalon rakentamisesta, avaimet käteen periaatteella, että rakennusmestari/rakentaja hoitaa kaikki muut asiat paitsi me toimitamme laat...

Vaatimus vaiko suositus?

Ovatko SisäRyl2000 arvot vaatimuksia vaiko suosituksia? Kiistelemme rakentajan kanssa laminaattilattiasta, joka ei täytä SisäRyl2000 vaatimuksia / suosituksia mm. tasaisu...

Kellari

Onko Suomessa yleiset, selkeät  määräykset kellarista? Minun tapauksessani: kellari 50% maanpinnan alla, ikkunat hyvin pienet, asuinkerroksissa o...

Kuka on lain mukaan vastuussa kaivon paikan suunnitelmasta ja korvauksista minulle?

Taloyhtiössä on tehty päätös, että kylpyhuoneremonttien yhteydessä vanhat huonokuntoiset seinäkaivot poistetaan ja tilalle asennet...

Kunnossapitotyöt ja kotitalousvähennys

Kyseessä muutaman erillistalon asunto-osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä on määrätty että kukin osakas vastaa kaikista hal...

Epätasainen laatoitus

Hei,  olemme remontoimassa rivitalon kylpyhuonetta ja teimme urakkasopimuksen rakennusliikkeen kanssa kaikista töistä tasoituksesta laatoitukseen. Yritys...

Urakan viivästyminen

Olen laatinut RYS-9 1998-S  pohjalle urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa omakotitalon rakentamisesta. Urakan arvo on 100 000 €. Urakoitsijasta johtuvista syistä urakka o...

Urakoitsijan vastuu

Olen ostanut uudiskohteen niin sanotulla kiinteistökaupalla ja sen lisäksi tein erillisen urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa joka oli myös kohteen myyjä. Nyt mietin kuk...

Lisätyötarjous

Taloyhtiö teki kokonaishintaisen pienurakkasopimuksen 4 m2 neliön wc-suihkutilan saneeraamisesta hintaan 10 000 e. Sopimuksessa luki: noudatettavat asiakirjat: urakka ja...

Lisätyötarjous

Taloyhtiö teki kokonaishintaisen pienurakkasopimuksen 4 m2 neliön wc-suihkutilan saneeraamisesta hintaan 10 000 e. Sopimuksessa luki: noudatettavat asiakirjat: urakka ja...

Epäselvyyttä urakkalaskutuksesta

Teimme urakkasopimuksen kylkpyhuone- /saunaremontista. Urakkahinta 12835 €, piti sisältää mm. putki- ja sähkötyöt tarvikkeineen. Meidän maksettaviksi piti jäädä pintamate...

Urakkasopimus

Haluaisin ohjeita urakkasopimuksen ja maksuaikataulun tekemiseen. Kyseessä on kesämökin laajennus...