Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakkasopimuksen purkaaminen

Muut

Kysytty: 20.9.2020 klo:22:30
Hei! Olen sopinut urakkasopimuksen rakennusfirman kanssa. Sopimus sisälsi pykälän, että tilaaja suorittaa ennakkomaksun 20% koko urakkahinnasta materiaalien ostamiseksi. Maksun tein 3 viikkoa sitten. Rakentaminen alkoi 1 viikko sitten. Mitään rakennustavaroita työmaalle etukäden ei tuotu. 5  päivän aikana kolme työmiestä muurasivat umpeen yhden oven ja purkasivat yhden lattian mikä täytyi säilyttää. Lattia joka olisi täytynyt piikkaa on vieläkin ehjä. Kun kolmannella päivällä lähetin heille viestiä ja kävin tontilla juttelemassa, miten odotan tehokkaampa työskentelyä ja toivon, että tavarat tilaatan tontille etukäden. Perjantaina lähetettiin minulle laskelma tavaroista jota tarvittaan ja samalla odotettiin minulta uuttaa maksusuoritusta. Kaikki ne tavarat olisi täytynyt ostaa ennakkomaksusta ja silloinkin olisi siihen kulunut puolet rahasta. Kun pyysin häneltä selvitystä, että mihin ennakkomaksua on käytetty, hän vastasi, että hänellä on muitakin menoja kun materiaalihankinta. Sitä tarkemmin, vaikka kolme kertaa, eri tavoilla pyysin selvitystä, hän ei vastanut. Onko sellainen tilaajan rahojen käyttö ei tilaajan projektiin riittävän vakava peruste sopimuksen purkaamiseksi ja rahojen takaisin vaatimiseksi. Voiko urakoitsia laskee toteutuneiksi kuluiksi työaikaa, milloin työmiehet olivat työmaalla, mutta eivät tehneet mitään (paitsi edellä mainittu) koska heillä ei ollut materiaaleja? Voiko lattiasta joka täytyi säästä, mutta he purkasivat sen, vaatia vahinkokorvausta? Ystävällisesti, pettynyt tilaaja



Virallinen vastaus
Urakoitsija , joka pyytää rahaa etukäteen, tarvitsee rahat entisen urakan valmistamiseen.  Ota y...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Urakkasopimuksen purkaaminen":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

LVI-urakan hinta

Tiedustelisin LVI-urakan kokonaishintaa eli olemme tehneet kyseisen urakkasopimuksen yhden yrityksen kanssa kattaen suunnittelut, materiaalit, työt, läpiviennit, eristyks...

Urakkasopimus

Olen tehnyt sivultanne löytyvän urakkasopimuksen talomme pystytystöistä. Sopimus koski säältä suojaan pystytystä. Urakka myöhästyi meistä riippumattomista syistä kaksi ku...

Urakkasopimuksen irtisanominen

Onko se laillinen peruste urakkasopimuksen irtisanomiseen, jos rakentajien käyttäytyvät epäasiallisesti ja tekevät huolimatonta työtä? Rakentajat eivät tunnusta virheitää...

urakan laiminlyönti

terve,kysyisin että kun meillä oli mökissä hommissa yksi firma joka teki rakennushommia,teimme periaatteessa urakkasopimuksen sähköpostitse,mutta ei mitään kirjallista,1...

Osakkaan oikeus tiedonsaantiin

Kerrostalon putkiremontissa on havaittu puutteita urakoitsijan työssä.Valvoja ei ehdi vahtimaan jokaista työvaihetta ja piiloon jääviä virheitä ei voi jälkeenpäin todeta....

Ulko-ovi+autotallin ovi

Mitähän maksaa vanhojen ulko-ovien vaihto ja mitähän pitaisi ottaa huomioon?Mitä ongelmia voi seurata ovien vaihdosta? Mitä pitäisi huomioida ennen kuin tekee urakkasopim...

Urakoitsijan konkurssi

Omakotitalon pääurakoitsijan taloudellinen tilanne on erittäin huono ja yhtiö on käytännössä varaton eikä pysty selviytymään velvoitteistaan aliurakoitsijoille ellei urak...

Myöhästymissakon periminen

Minulla piti saunan ja pesuhuoneen remontti olla valmis jouluun puolessa välissä elisilloin olisi pitänyt olla  työn vastaanottokatselmus. Urakka ei ole vieläkään valmis...

Tarvitsemme rakennusalan tuntevan asianajajan apua

HeiMeille on tullut erimielisyys kesämökin kattoremontin korvauksista urakoitsijan kanssa.  Olemme korvanneet urakoitsijalle vastaanottotarkastuspöytäkirjan mukaisen hyvi...

Urakkatarjoukseen ujutettu alv

Onko mitään tehtävissä, jos on tyhmyyksissään allekirjoittanut urakkasopimuksen, johon urakoitsija livauttaa viime metreillä alvin, ant...

Tarkastukset puuttu... HELP

Meillä on tehty urakkasopimus omakotitalon rakentamisesta, avaimet käteen periaatteella, että rakennusmestari/rakentaja hoitaa kaikki muut asiat paitsi me toimitamme laat...

Miten asennetaan tiivis ilman- / höyrynsulku jälkeenpäin?

Olen nyt harmikseni huomannut että vuosi sitten ostettu -90 valmistunut rinnetalo sisältää monen monta ongelmaa. Ensin huomasimme pahvisen aluskatteen olevan homeessa, jo...

Kunnossapitotyöt ja kotitalousvähennys

Kyseessä muutaman erillistalon asunto-osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä on määrätty että kukin osakas vastaa kaikista hal...

Epätasainen laatoitus

Hei,  olemme remontoimassa rivitalon kylpyhuonetta ja teimme urakkasopimuksen rakennusliikkeen kanssa kaikista töistä tasoituksesta laatoitukseen. Yritys...

Kuka on lain mukaan vastuussa kaivon paikan suunnitelmasta ja korvauksista minulle?

Taloyhtiössä on tehty päätös, että kylpyhuoneremonttien yhteydessä vanhat huonokuntoiset seinäkaivot poistetaan ja tilalle asennet...

penkereen tukirakenne

Tonttirajalla on noin 0,5-1,5m korkeusero. Seinämä on pystysuora. Se pitäisi uusia. Alkuperäinen luonnollinen maanpinta on ollut loiva rinne. Ylä...

Urakan viivästyminen

Olen laatinut RYS-9 1998-S  pohjalle urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa omakotitalon rakentamisesta. Urakan arvo on 100 000 €. Urakoitsijasta johtuvista syistä urakka o...

Urakkasopimus

Haluaisin ohjeita urakkasopimuksen ja maksuaikataulun tekemiseen. Kyseessä on kesämökin laajennus...

ilmanvaihto urakka

Miten määritellään ilmanvaihtojärjestelmän taso? Nimittäin alan urakoitsijaksi esittäytynyt yrittää saada urakkasopimuksen okt:n ilmanvaihtojärjestelmän tekemisestä laitt...

Sopimuksen purkaminen

Teimme urakkasopimuksen, johon sisältyy työt aina anturan päältä kattotuolien asennukseen asti. Nyt työmiehet ovat ehtineet muurata 4 harkkokierrosta ja jälki ei ole tyyd...

Lisätyötarjous

Taloyhtiö teki kokonaishintaisen pienurakkasopimuksen 4 m2 neliön wc-suihkutilan saneeraamisesta hintaan 10 000 e. Sopimuksessa luki: noudatettavat asiakirjat: urakka ja...

Lisätyötarjous

Taloyhtiö teki kokonaishintaisen pienurakkasopimuksen 4 m2 neliön wc-suihkutilan saneeraamisesta hintaan 10 000 e. Sopimuksessa luki: noudatettavat asiakirjat: urakka ja...

Epäselvyyttä urakkalaskutuksesta

Teimme urakkasopimuksen kylkpyhuone- /saunaremontista. Urakkahinta 12835 €, piti sisältää mm. putki- ja sähkötyöt tarvikkeineen. Meidän maksettaviksi piti jäädä pintamate...

Urakkasopimuksen rikkominen

Olen tehnyt kirjallisen urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa talomme peruskorjauksesta, lähinnä talon sokkelin eristystöistä ja kuistin korjaamisesta. Urakka aloitettiin...

Urakoitsijan vastuu

Olen ostanut uudiskohteen niin sanotulla kiinteistökaupalla ja sen lisäksi tein erillisen urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa joka oli myös kohteen myyjä. Nyt mietin kuk...