Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ullakon käyttöönotto

Muut

Kysytty: 8.3.2016 klo:11:56
Asunto osakeyhtiössä on asunnossa käyttöullakko, jonne mennnään olohuoneesta alastaitettavin portain.

Ullakko on rajattu keskiosaltaan ja siinä on harva laudoitus lattiana.

Mitä täytyisi tehdä   (lupia, keneltä, mistä jne) ,

jotta sen voisi muuttaa siten, että se olisi lämpöeristetty ja portaat sisällä olisivat aina avoinna käytettävissä?



Tuo keskitila on alle 2.5 m korkea ilman eristystäkin ja eristys madaltaisi sitä. Näinhän sitä ei laskettane rakennuslupa neliöihin? 

Siellä ei ole ikkunoita tai muuta vastaavaa.

Jokainen asukas maksaa itse sähkölämmityksensä.

Eristettävän alueen ulkopuolinen tila on räystäiden kautta ulkoilman lämpöinen.



Virallinen vastaus
Taloyhtiön hallitus on se instanssi, jonka puoleen sinun pitää kääntyä ja kertoa heille hankkeestasi. Yhtiökokous käsittelee asian, päätöksen ollessa myönteinen, niin sinun täytyy ottaa ammattinsa osaava rakennussunnittelija, joka selvittää paikallisesta rakennusvalvonnasta kaikki hankkeen mahdollisuudet edetä kaavamääräysten ja muiden määräysten suhteen. Myönteisessä tapauksessa hän tekee alustavat suunnitelma, jotka hän esittelee rakennusvalvonnassa ja taloyhtiön hallitukselle. Edelleen myönteisten suhtautumisten jälkeen hän laatii lopulliset suunnitelmat ja hoitaa rakennuslupa-asiat niin, että taloyhtiö hakee rakennusluvat ja valitusajan jälkeen pääset toteuttamaan rakennushankkeesi.
Kaikki tuo, josta aiheutuu kuluja,tulee sinun maksettavaksesi..

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Ullakon käyttöönotto":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

käyttöönototarkastus

mitä seuraa jos ottaa uuden asuinrakennuksen käyttöön eikä teetä käyttöönotto tarkastusta? rakennuslupaa jäljellä ja samassa osoitteessa vanha asuinrakennus....

käyttöullakon eristäminen

Tarkoituksena eristää lämpimän varaston yläpuolinen käyttöullakko 2m x 5m lämpimäksi. Ullakon alapuolella ei kai tarvita eristettä, sivuilla 30 cm levyvillaa ja alla yht...

pesän saumat

meillä on alle puolivuotta vanha tiilerin jussi takka. pesän takaosan pystysaumaan on muodostunut hiushalkeama alhaalta ylös usean "varvin" matkan. Käyttöönotto ja lämmit...

Vesi/viemäröinti lopputarkastus

Miten menetellä jos vastaava putkimies eisuostu tilaamaan eikä tekemään lopputarkastusta (käyttöönotto) itse urakoimistaan putkistoista uuteen muuten valmiiseen kivitaloo...

Ullakkorakentaminen, kustannusarvio

Eräällä asunnolla on oikeus ja lupa rakennuttaa n.68 neliön (yli 160cm) kokoinen ullakko asumiskuntoon. Harkitsemme tuon asunnon ostoa. Suurena kysymysmerkkinä on se, ett...

Ullakon eristäminen

Kunnostan 40-luvulla rakennettua rintamamiesmallista 1,5 kerroksista omakotitaloa, jossa on hirsirunko ja lautarakenteinen yläkerta. Yläkerran sivuille jää harjakaton all...

Lämmön karkailu kuriin

Kerrostalon porrashuoneen ja kylmän ullakon väliseinä on1 1/2 tiilen seinä ilman mitään lämpöeristystä. Viime talvena ullakolla oli - 15astetta ja porrashuoneen puolella...

Käyttöullakon/välipohjan höyrysulku

Hei,Taloomme tulee käyttöullakko, joka tehdään lämpimäksi tilaksi. Kulku ullakolle tapahtuu KHH:sta alasvedettävien portaiden kautta. Voidaanko ullakon lattia höyrysulkea...

Käyttöullakon lisäeristys

Kiitos! Eristystä koskeva kysymys oli ainoastaan käyttöullakon seiniin liittyvä, jota en erikseen tarkentanut. Eli mitä lisäeristysvaihtoeht...

ullakon käyttötarkoitus

1980-luvulla rakennetussa kiinteistössä on kylmä säilytysullakko, jonka huonekorkeus 30 asteen kattokaltevuuden ansiosta on parhaimmillaan liki 3m. Eristämällä ja asentam...

Polyuretaani ja kosteuden tiivistyminen

Olemme ottaneet kylmän ullakon asumiskäyttöön ja eristäneet tilan selluvillalla. Ilmansulkuun olemme käyttäneet ilmansulkupaperia, emme höyrynsulkumuovia. Ullakon lattian...

Toja-levyn eristävyys

Osaatteko määritellä Toja-levyn lämmöneristysarvoa? Yläpohjassamme ullakon lattiassa on 150 mm betonilaatta, 2*3" Tojalevyä, paperi ja 40 mm kuorilaatta. Nyt siis rakenta...

Ullakon lämmön talteenotto

Taloni on noin 30 vuotta vanha yksikerroksinen suorakaiteen muotoinen omakotitalo. Haluaisin pumpata ullakon lämmön sisään huoneisiin, silloin kun aurinko lämmittä sen il...

WC:n rakentaminen ullakolle

Olen suunnittelemassa asunnonnon rakentamista ullakolle. Rakennukseen on joitakin vuosia sitten tehty putkiremontti ja LVI-kuvien mukaan runkoputkista nousee ullakon kaut...

Käyttöullakon eristäminen

Rakensimme v.2003 omakotitalon (Desing talo). Olemme aikeissa eristää n.14 m2 käyttöullakon asuinhuoneeksi. Mikä on järkevin erstystapa. Onko ullakkohuoneeseen välttämätö...

tarkennus varasto

kysymykseni koski lämpimän varaston ullakon lattiaa,pontattu vaneri,villa,lastulevy?...

ullakon muutostyö

Hei! Suunnittelemme 50-luvulta peräisin olevan talomme yläkerran muutosta. Tämän hetkisen 2 h + ullakon tullessa ahtaaksi, päätimme ottaa ullakon (=kylmätilat) käyttöön...

Ullakko

Voiko 50-luvun rintamietolon ullakon lisäeristyksen tehdä siten että laittaa purujen päälle tavallisen villan? eli höyrynsulku puuttuu pitääkö olla ekovillaa?...

Viemäriputken eristys

Ullakon läpi katolle menee viemärin hengitysputki. PItääkö/suositellaanko sen olevan eristetty kylmällä ullakolla?...

Eristelevyjen vastaavuus

Minkä paksuinen Finnfoamin eristyslevy olisi valittava jotta käyttöullakon eristys olisi samaa luokkaa kuin 100 mmn paksuisella SPU-eristeellä?...

Mistä alkaa rakennuksen kiinteistöverovelvollisuus?

Onko lopputarkastus vai vasta käyttöönotto ratkaisevaa, ja alkaako velvollisuus jo sinä vuona kun edellytys täyttyy vai vasta seuraavan vuoden alusta?...

Veden paineet putkissa ja säiliössä?

Jouduin tyhjentämään kaivon ja irrottamaan uppopumpun huollon vuoksi. Pumpun irroittamisen jälkeen tuli kaikki vedet putkistoista ja painesäiliöstä pois. Eli kysymys kuul...

Raikas yläkerta lounaistuulella

Remontoimme v. 2003 1½ kerroksisen -48 rakennetun, -82 peruskorjatun omakotitalomme. Yläkerta oli aikaisemmin käyttämättömänä. Remontin jälkeen muutimme makuu- ja lasten...

ullakon lattian eristäminen

minulla on 30-luvulla rakennettu kivitalo, jonka ullakko on ollut kylmänä. Ullakon valipohjassa on noin 10 cm sahanpurukerros, jonka päälle on myöhemmin laitettu 15 cm vi...

käyttöulakon seinä

Hei, olen eristämässä huoneen ja käyttöullakon välistä seinää. Seinän rakenne on nyt 1.lauta 2.pahvi 3.purueriste 4.pahv...