Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

tontin ostosta

Muut

Kysytty: 2.5.2006 klo:13:21
Olemme aikeissa ostaa tonttia haja-asutusalueelta johon poikkeamislupaa ei ole vielä haettu (mutta joka ilmeisesti tulisi saada). Kaupat tehtäisiin (ja koko kauppasumma maksettaisiin) muutaman viikon kuluttua ehdollisena niin, että kaupan purkavana ehtona on poikkeamisluvan ja tämän jälkeen rakennusluvan saanti. Huolenamme on kuitenkin kielteinen poikkeamislupapäätös. Onko olemassa minkäänlaista riskiä, että menettäisimme rahamme ja saisimme vain tontin jolle ei saa rakentaa, mikäli poikkemaislupapäätös olisi kielteinen? Onko tämä sopimuksessa oleva ehto siis täysin riittävä sille, että kauppa todella purkautuu ja rahat palautuvat, jos poikkeamislupaa ei myönnetä?

matias1
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
Kauppakirja purkavin ehdoin kannattaa teettää ammattilaisella. Hinnasta voi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / tontin ostosta":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Maanrakennustöihin kuuluvien töiden hinta-arviota?

Olemme neuvotelleet pk-seudun läheisyydessä sijaitsevan tontin ostosta, mutta myyjä on kiinnostunut kaupoista vain jos palkkaamme hänet tekemään tontin maarakennustyöt. M...

Jääkaapin vesivuoto

MIKÄ ON KOSTEUS KARTOTTAJAN VASTUU KUN OSTETUN TALON JÄÄKÄÄPPI OLI VUOTANUT JA UUSI KARTOTTAJA HUOMASI UUDEN MYYNNIN YHTEYDESSÄ. TUTTAVAN OSTAESSA EI OLLUT RAPORTISSA VAI...

Aluskate

Olen neuvottelemassa sisusta vailla olevan talon ostosta. Muuten talo tuntusi olevan ok, mutta huomasin että aaltopeltikaton alta puuttui aluskate. Ratentaja selitti että...

Uuden (viallisen?) asunnon myyminen

Asuntomme on nyt lähes kaksi vuotta vanha ja ostimme sen aikanaan suoraan rakentajalta. Asunnossamme jo muutaman kuukauden jälkeen ostosta häiritsevä ääni, joka on pahimm...

Iso remonttiko edessä !

Ostimpas (sinisilmäisenä ensiasunnon ostajana) tuossa vajaa 5 v. sitten asunto-osakkeen. Asuntoon oli tehty -99 kylppäriremontti, siten että amme oli viety pois, mutta am...

Miten edetä kosteusvaurion kanssa?

Hei! Ostimme -04 rivitaloasunnon, joka on rakennettu -89. Ostosta on siis alle kaksi vuotta. Kylpyhuoneen ja saunan väliseinässä havaittiin kosteutta, joka vaatii kor...

Tontin lohkoaminen

Mistä saisi parhaiten tietoa tontin lohkoamisesta ja voiko lohkotun tontin vielä lohkoa?...

Vaikuttaako rasitteet kiinteistöveroon?

Vaikuttaako tontin läpi menevä rasitetie kiinteistöveroon mitenkään? Tie vie kuitenkin tontin pinta-alasta 25%....

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

Tontin vuokraus?

Hei, Olemme suunnitelleen vuokraavamme tontin yksityiseltä, sekä ostavamme tontilla olevan kiinteistön samalta henkilöltä. Kysymys kuuluu, minkälaiset paperit tontin v...

kuka maksaa?

Kysyisin siitä että eikö kaupunki ole velvollinen toimittamaan viemäröinnin vesimittarille/ tontin rajalle kustannuksitta? Meillä jouduttiin vähän louhimaan tietä jotta s...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

tontti pieneni

Viime kesänä tutustuessamme nykyiseen tonttiini ja sillä sijaitsevaan omakotitaloon antoi myyjä ymmärtää että yksi tontin rajosta kulkisi n. 3-4 metriä kauenpana kuin tod...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

Rakentamattoman tontin läpi kulkeminen

Hei, ostimme kaupungilta tontin uudelta kaava-alueelta, mutta emme ole vielä aloittaneet rakentamista. Kaava-alueelle tulee vielä uusia tontteja, joihin rakenne...

Mökki vuokratontilla

Isäni 92 v omistaa tontin, jolla olevan mökin omistaa tontin vuokraaja. Nykyinen tontin vuokraaja haluaa myydä mökkinsä ja siirtää tont...

KVV:n perustaminen ja rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-taloa luonnostaan 2-osaisen tontin etuosaan. Tämä etuosa on nousevaa rinnettä, samoin takaosa. Tontin poikki kulkee oja ja sen molemminpuolinen...

Huoneiden sijoittelu ilmansuuntien, tien, naapureiden ja tontin mukaan

Meillä on vajaa 900m2 tontti (25m*35m), jonka pidempi sivu on koillinen-lounas suunnassa. Tie kulkee lyhyen sivun suuntaisesti tontin lounaisreunassa. Tontin takana on me...

Rakennusluvan hakija

Korttelissa viidelle tontille tarkoitettu yhteisalue johon tarkoitus nyt hakea rakennuslupaa kaavan mukaiselle yhteisrakennukselle. Ongelmana on että yhteisalueeksi merki...

sähkölinjan alitus

olen harkinnut tontin ostoa haja-asutus alueelta, mutta tie mahdolliselle tontille täytyisi viedä tontille sähkölinjan alitse. linja on kolme lankainen keskijännite verkk...

Salaoja ja sadevedet

 Moi Varasin tontin taajamasta.ja aikomus olisi ruveta rakentamaan,mutta tontilleni tulee naapurin salaoja ja sadevesi putket,putket jotka ovat minun tontin puolella noin...

Siirtoviemäriltä tontille.

Mikä on yleinen tapa kun tontin rajalta on alle 100m kunnan siirtoviemäriin. Tuoko kunta putken tontille ja kuka maksaa tontin ulkopuolisen osuuden. Paikallinen vesiosuus...

Tontin osto yksityiseltä

Hei! Olen suunnitellut okt- tontin ostoa ja olen nyt löytänyt itselleni täydellisen tontin. Itse olen täysin tietämätön näistä kaikista tontti asiosta.-tontti on yksityis...

Rakentamattoman tontin oikeudet

Kiinteistöosakeyhtiössä on yksi rakentamaton tontti. Siitä ei peritä vastiketta mutta peritään tontin osuus kiinteistöverosta. Kii...

Lumet naapurin tontille

Talomme tontista lohkaistiin kirvesvarsitontti jonka varsi on metrin päässä rintamamiestalostamme. Siihen tulee kulkureitti tontille ja sille tipahtaa suor...