Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Terassikivien takaisin laitto

Muut

Kysytty: 13.5.2021 klo:23:41
Asuntoni (rivitalo) takapihalla tehtiin taloyhtiön toimesta salaojasaneeraus, jolloin urakoitsija joutui poistamaan paikaltaan betonilaatta terassin, Se on ollut alusta alkaen rakennuttajan toimesta laitettu ja myytäessä mainittu esitteessä. Nyt taloyhtiön hallitus on sitä mieltä, että kivien takaisin laitto kuuluu asukkaan tehtäväksi.  Onko hallitus oikeassa, en ole löytänyt päätöstä miten asiassa toimitaan, itse kuvittelisin, että taloyhtiön mainitsemilla terasseilla tarkoitetaan asukkaiden tekemiä puuterasseja, jolloin alkuperäiset kivet on poistettu. Onko minun hakittava jostain tekijä joka suorittaa ko kivien asennuksen? 




Virallinen vastaus
On mahdollista , että yhtiökokouksessa on sovittu, että kaikki, myös laattat...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Terassikivien takaisin laitto":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 18.5.2021 klo:10:33
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa mainittiin ylimalkaisesti joudutaan purkamaan terassit, purkaja hoitaa ne myös tarvittaessa pois, muttei asenna takaisin, joka on osakkaiden tehtävä!  Eli tässä on jätetty määrittelemättä mikä on terassi, onko se alkuperäinen betonilaatoilla tehty vai jälkikäteen tehty puuterassi!
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Olen sitä mieltä, ellei yhtiökokouksen pöytäkirjassa ole selvästi sanottu, onko kysymys alkuperäisestä kiviterassista vai osakkaan tekemästä tai hankkimasta puuterassista ja vielä korostetusti selvitetty takaisinasennus alkuperäisten terassien osalta kuuluu osakkaalle, niin taloyhtiön on kustannuksellaan laitettava alkuperäiseen kuntoon, sellaiseksi kun se on ollut muutettaessa ensikertaa asuntoon.  Hallituksen valtuudet eivät asunto-osakeyhtiössä riitä päätökseen, että asunnon perustasoon kuuluvia asioita ei teetetä kuntoon, vaan ne jätetään osakkaan hoidettaviksi. Tällaiseen vaaditaan aina yhtiökokouksen selvä päätös.
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

laminaatin laitto keittiö kaappien välitilaan onnistuuko ?

laminaatin laitto keittiö kaappien välitilaan onnistuuko ?...

erillistalo jatkoa

ei ole meillä viemäriputkia saatika vesilaitosta koska alueella on vesiosuuskunta v.1995 alueele piti tulla kunnallistekniikka mutta maajussit laitto hanttiin ettei heidä...

maalämpö

Olisin tiedustellut mitä tulee maksamaan maalämpö? siis sen laitto vanhaan rintamamiestaloon....

koolaus

mitenkä tehdään ilma väli kun tulee pysty ja vaaka laudoitus. kyseessä rintama mies talo ja sen eristimänen ja uuden ulko vuori laudan laitto....

Sähköjohtojen,pistokkeiden uusiminen

Kuinka paljon noin tulisi maksamaan v.50 rakennettuun 88 neliön omakotitaloon(3h+keittiö)jossa tällä hetkellä alkuperäiset sähköjohdot,pistorasiat,lamput ..johtojen ja pi...

Pilariharkot

Pitääkö pilariharkot välttämättä muurata toisiinsa kiinni, vai riittääkö pilarien laitto päällekkäin, täyttö betonilla ja sidonta raudalla antuaan kiinni?...

Paljonko maksaa työn valvonta?

Salaoja/sadevesiprojektissa valvoja -(KV..??); kuinka monta käyntiä yleensä työmaalle tehdään ja millä hinnalla yleensä valvotaan vanhan omakotitalon putkiston laitto?...

konesaumattu peltikatto

Teetätämme konesaumatun peltikaton. Tarvitsisin tiedon, mitä maksaa itse pelti neliöltä ja lisäksi mikä on keskimääräinen neliöhinta asennettuna. Ja kuuluuko asennushinta...

Keittiön välitilan laatoituksen alusta

Uusimme keittön välitilan laatoituksen. Laatat on otettu pois lastulevypinnasta ja pinta on jonkin verran vaurioitunut laattojen pois otossa. Myös vanhaa laastia on jälje...

Voiko alakerran asunnosta tulevia ääniä vaimentaa yläkerran asunnossa

Hei,ongelmanani on alakerran asunnosta kuuluvat äänet. Suurin osa äänistä on aika lailla kolisevia, luulisin syynä olevan kovien esineiden esim. astioiden laitto pöydälle...

Laatoitusta

Olemme juuri ostaneet omakotitalon (rak.v.-82) jossa kylpyhuoneen ja saunan lattiat pitää laatoittaa uudelleen, koska edellisen laatan päälle vedetty maali vuosia sitten,...

Salaojat vanhukseen

Aiomme keväällä tehdä salaojat (puuttuvat) 50-luvun rintamamiestaloon..talo on rinteellä eli meitä on neuvottu tekemään yläpuolelle salaojat. Pääpiirteittäin homma on sel...

Laminaattilattia kerrostaloon, vaatimukset

Olen laittamassa kerrostalohuoneistoon laminaattilattiaa. Isännöitsijä edellytti, että otan selvää mitä vaatimuksia/edellytyksiä lattian laitto vaatii mm. askelten/kopina...

Nurmikon perustaminen

Tonttimme on savipohjaista peltoa, josta on savea kuljetettu pois n. 30 cm kerros. Jäljelle jätettiin peltomultaa, joka levitettiin takapihalle. Pihaa pitäisi kuitenkin v...

Kellari remontti

Harkitsemme 290m2 talon ostoa, taloon on tehty kuntotarkastus. Kellarissa on kosteutta ja perustukset pitää aukaista ulkopuolelta asian tarkistamiseksi. Salaojituksesta e...

Saunahuoneen viemärin pakollisuus?

Asun Norjassa ja aiomme rakentaa saunan ensimmäiseen kerrokseen vessan ja ulkoseinän väliin. Täällä ei kuitenkaan ole tapana rakentaa viemäriä saunahuoneeseen ja kysynkin...

Kaakelit vanerinpäälle?

Keittiö remontissa poistin vanhat kaakelit tiskikaapin ja työpöydän välistä (45cm korkea ja 215cm pitkä), kaakelit oli kiinni Kyproc-levyssä, johon tietenkin tuli läpirei...

Sokkelin eristys

Talomme on rakennettu v. 57. Täyskellarimme on ollut alusta alkaen eristämätön ja haluaisin lämpö- ja koskeuseristyksen sokkeliin. Kellarissa alkaa näkyä maalin hilseilyn...

Suodatinkankaasta

Kysytään nyt täältäkin ammattilaisilta vielä. Rakenneleikkauskuvissa--> alapohjat--> maanvarainen laatta 100mm, kuvaan on piirretty suodatinkangas kantavan murskeen ja ka...

peltiä seinään

Remontoimme vanhaa rintamamiestaloa. Kesällä alkaisi ulkopintojen laitto. Nyt julkisivu on tehty laudasta, mutta olemme pohtineet sen muuttamista pelliksi. Onko antaa vi...

eristäminen/sisäpintarakenteet

moi taas,kuinka tuo ilmansulkupaperin tai muovin laitto olisi oikein suoritettu vanhassa -68 valm.talossa,eikö se pitäisi ulottua välipohjaan asti? vai riittääkö kääntö l...

milloin lämmöt päälle?

Talomme rakentaminen on siinä vaiheessa että ulkoseinärakenteet ovat valmiit(ristiin koolattu tolpparunko tuulensuojalevyllä,200 mm villalla,höyrysulku sisimmäisenä gypr...

rungon hinta

Hei! Heitäppä summissa arvio... mitä voisi maksaa pitkästä tavarasta rungon teko yksikerroksiseen kesämökkiin, joka tulee pilariperustukselle (siis rossipohja). Pinta-ala...

tuuletusväli pärekatolle

vanhan tiilikaton purku ja aluskatteen laitto pärekaton päälle.kattotuolit on 1400mm jaolla.meneekö oikein jos päreenpäälle naulataan rima 32x50 kattotuolin kohdalle ja...