Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön hallitus kieltää uloskäynnin rakentamisen

Muut

Kysytty: 6.11.2018 klo:20:26
Mitä voin tehdä, kun taloyhtiön hallitus kieltää toisen uloskäynnin rakentamisen asuntoon, olohuoneesta omalle olopihalle. Katetun terassin rakentaminen ko paikalle kyllä hyväksyttiin...mutta ovea ei.

Vedotaan siihen, että seinä on kantava.

Ovi tulisi jo olevassa olevaan ikkuna-aukkoon eikä vahingoita talon kantavia rakenteita, siitä minulla on asiantuntijan lausunnot.

Minulla on paikallisen palomestari suositus uloskäynnille, koska asunnossa pitäisi nykylainsäädännön mukaan sisäänkäynnin lisäksi olla toinen uloskäynti (varauloskäynti)...asunnossa ei ole yhtään avattavaa ikkunaa, mistä pääsisi ulos. Nykyään ei enää saisi rakentaa sellaista asuntoa. Hallitus kuittasi, että tämä oli vain suositus...ei määräys...

Olen ilmoittanut teettäväni työn ammattilaisilla ja kustantavan kaikki lupia myöden itse.

Taloyhtiölle tai muille osakkaille ei olisi asiasta mitään kuluja/haittaa... mutta minä saisin nykymääräysten mukaisen turvallisen kodin. Mutta mitä voin tehdä, kun hallitus haluaa tehdä kiusaa. Vienkö asian yhtiökokoukselle? Onko joku oikeudellinen reitti, miten voin edetä?



Virallinen vastaus
Valmistele asiasi yhtiökokoukselle huolellisest...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Taloyhtiön hallitus kieltää uloskäynnin rakentamisen":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Auton renkaiden säilytys

Pieni osakeyhtiö Helsingissä. Saako auton renkaita säilyttää autokatoksessa? (Seinällä lukitussa telineessä?). Vaihtoehdot ovat veranta tai sisällä kotona (paloturvallisu...

Polkupyörät

Voiko taloyhtiö (rivitalo) kieltää osakkaita pitämästä polkupyöriä ulkona taloyhtiön pihalla koska ne ei mahdu omaan varastoon yhtiö ei ole osoittanut pyörille mitään eri...

onko pakko

saako taloyhtiön hallitus määrätä aidan paikan.Onko terassin rakentamisessa pakko noudattaa piirustuksia....

Uusi takaovi?

Olemme ostamassa omakotitaloa, johon haluaisimme tehdä uloskäynnin olohuoneesta takapihalle ja tehdä sinne terassin. Täytyykö tähän hakea rakennuslupaa? Talo on puurakent...

rakennusmääräys

Tontin ehtona on, että tulee rakentaa vähintään 25% ja enintään 75 % ensimmäisen kerroksen päälle. Voiko rakennusvirasto kieltää rakentamisen jos piirrustuksissa yläke...

sauna rivitalon kylpyhuoneeseen

Rivitaloasuntomme kylpyhuoneessa oli vesivahinko ja nyt koko kylpyhuone joudutaa remontoimaan ja vesieristykset uusimaan alusta lähtien. Kylpyhuoneen seinät ovat betoniel...

Naapuritontin rakennus hankkeen kuuleminen

Taloyhtiön hallitus on hyväksynyt rajanaapurin autotalli rakennuksen rakentamisen enemmistö päätöksellä,60% vastaan 40% voiko tehdä...

Kylpyhuoneen laatat irtoaa?

Miten menee vastuunjako 1977 rakennetussa kerrostalossa kun kylpyhuoneen laatat tippuu kahdelta seinältä? Kyseessä ei ole kosteusvahinko ja kylpyhuone on laatoitettu rake...

Miksi kerrostaloissa ammutaan jalkalistat seinään

Kerrostaloasunnoissa on varsin yleisesti jalkalistat kiinnitetty ampumalla seinään. Omistan muutaman sijoitusasunnon, ja aina kun tehdään lattiaremonttia on näistä listoi...

Ylivuotoaukoton allas

Jos wc tila on lattiakaivoton eli kuivatila, onko olemassa rakennusmääräystä joka kieltää asentamasta tilaan ylivuotoaukottoman altaan?...

Ylivalvontaa?

Pari vuotta vanhaan vantaalaiseen erillistaloyhtiön asuntoon ollaan hankkimassa takkaa ja hormia, jotka tullaan sijoittamaan piirustuksiin merkityn takkavarauksen kohdall...

Parvekeremontti

Parvekeremontissa hiekkapuhalletaan ja maalataan parvekkeet, hiekkapuhallus on saman värinen kuin ennenkin, mutta (ulos päin) näkyvän; puusta oleva parvekkeen takaseinän...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Rs-kohde!!!!!!!

Meillä on rs-kohde eli loppuosa rahoista vapautetaan kun taloyhtiön hallitus on hyväksynyt vuositarkastuksessa sovitut työt.Työt ovat osaksi kesken,esimerkiksi lattialämm...

akl:n mukainen vuositarkastus

Rivitaloyhtiössämme on tehty akl:n mukainen vuositarkastus mutta vain sisäpuolisten töiden osalta. Kuuluvatko ulkopuoliset työt tarkastuksen piiriin? Taloyhtiömme hallitu...

Paritalon toisen asunnon lattian lisäeristäminen

Hei!Paritalomme toinen asukas on tehnyt "lisäeristyksen" lattiaan vuonna 2010, ilmoittamatta siitä taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle, onko tämä toimenpide ollut oi...

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...

Kylpyhuoneen maton vaihto

Taloyhtiö teetti kuntoarvion 2010 syyskussa sellaisiin kylpyhuoneihin missä oli muovimatto. Kolmessa kylpyhuonessa oli niin korkeat kosteusarvot niin lattiassa kun suihku...

kenelle kuivatuskulut

Kohde on 70 luvulla rakennettu rivitalokaksio.Kylpyhuoneeseen tehtiin loppukesästä 2005 pintaremonttia,pääosin maalausta ja kylpyhuonekalusteiden asennusta,lattian remont...

Vastuu väärin tehdystä remontista

Hallitus vaatii meitä korjaamaan edellisen asukkaan luvatta tekemää märän tilan remonttia. Tilassa ei ole tapahtunut vahinkoa, mutta hallitus näkee riskejä tilassa, jotk...

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...

PESUTUVASTA KUULUVA MELUHAITTA

Asuntoni 40m2 kerrostalossa Lauttasaaressa sijaitsee pesutuvan yläpuolella. Pesutuvan käyttöoikeus on ma-pe klo 7-21, la klo 7-18, su klo 10-18. Erityisesti asumistani hä...

Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)

Tervehdys.Kyse on 1980 valmistuneesta rivitalosta. Nyt yksi huonesto on vaihtanut omistajaa ja sen myötä uudet omistajat ovat ilmaisseet suu sanallisesti uhkauksien kautt...