Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?

Muut

Kysytty: 6.7.2011 klo:11:41
Hei!
Kysyisin asiantuntijan mielipidettä tälläisestä.
Kyseessä on vanha iso omakotitalo. Katosta vuotaa vesi läpi kovalla sateella jopa niin, että vesi tihkuu kaksikerroksisen talon alimpaankin kerrokseen, eli katon ja yläkerran lattian läpi. Lisäksi kosteustutkimuksessa (astma-ja allergialiiton) löytyi mittauksessa/porauksessa kosteutta ja hometta lattiarakenteissa. Korjaaminen on siis edessä.
Olisin kysynyt kun katto vuotaa nyt koko ajan ja korjaaminen on tälläisessä tapauksessa hyvin kallista, niin onko hölmöä aloittaa vahinkojen korjaaminen katosta? Ja kun katto saatu kuntoon niin sitten alkaa vasta korjaamaan muita vaurioita lattioita ym? Nyt kun sateella katosta vuotaa vettä, niin sehän kostuttaa rakenteita koko ajan lisää ja aiheuttaa lisää vahinkoa. Kysyn nyt teiltä, kun tästäkin tuntuu olevan erilaista mielipidettä mistä järkevä aloittaa korjaus.
Kiitos jo etukäteen!
Jäsenen antama (8.8.2016 klo:9:02) kommentti

Järkevintä on purkaa koko rakennus, valitettavasti.  Et ikinä saa korjattua sitä täysin terveeksi.



Jäsenen antama (8.8.2016 klo:16:07) kommentti

Jos on meneillään vasta kaupanteko kyseisestä kohteesta, niin älkää ihmeessä ostako.



Jäsenen antama (8.8.2016 klo:18:17) kommentti

Kuivaaminen ei poista hometta, joka on vieläpä varmasti levinnyt koko rakennukseen.  Näin ollaan kyllä virheellisesti tehty ja luultu tilanteen korjautuneen julkisissakin rakennuksissa, sitten työntekijöiden oireet ovat jatkuneet.  Ainoastaan polttamalla homeen saa tapettua.  






Virallinen vastaus
Ensin pitää estää lisävauriot. Tämä tarkoittaa sitä, että talo pistetään huppuun ja aloitetaan samanaikaisesti rakenteiden kuivaus ja vesikaton k...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sisäremppaa
Hei! Mikä olisi järkevä tapa edetä remontissa. Kaksikymmentä vuotta vanha rivitaloasunto kaipaa parketin hiontaa/lakkausta, ovenkarmien maalaust...
Harjatiilen tiivisteet?
Taloyhtiössäämme asennetaan kuntotarkastajan suosituksen mukaan katon pesun yhteydessä harjatiilien alle tiivisteet. Kuulemma kuitenkin haittaavat toi...
Saunan lauteet!
Onko tietoa mistä saisin jonkinlaiset rakennekuvat lauiteiden tekoon? Olisi jotenkin helpompi aloittaa niiden valmistus kun olisi jonkinlainen kuvitus....
Rakennesuunnittelija
Aikomus olisi aloittaa omakotitalomme rakennuttaminen puolentoista kuukauden kuluttua, vaan mistä saisin nopeasti, mieluiten Lahden seudulta, rakennesuunnittelijan?...
Paaluttaminen
Jos talon perustuksessa ei ole anturaa ja talo tulee korjata eik&ouml; oisi parasta aloittaa&nbsp;perustuksen jollain tavoin vahvistamisesta?KIITOS...
ullakolle rakentaminen
meillä on harjakattoisessa omakotitalossa ullakko, joka on täysin käyttämättä. Onko mahdollista rakentaa sinne lisähuone tai -huoneita?...
Sokkelin reunus
Ostamassamme talossa sadevesi valuu suoraan talon reunukselle ja sokkelin edessä on kahdella sivulla kukkia, kasveja ym. Voitko neuvoa mistä kannattaa aloittaa...
Katon korotus
Tarkoitus olisi korottaa 1,5 kerroksisen talon kattoa siten, että yläkertaan saisi pienen aulan sekä mahdollisesti parvekkeen kuistin päälle. Yl&...
ylakerran rakentaminen
olemme suunnitelleet tekevämme nykyiseen yksitasoiseen (loiva harjakatto)taloomme yläkerran.Yläkerta tulisi vain auto-talliosan päälle(n60mn2) ....
Lattialämmityksen päälle kytkentä
Mille asteelle tulisi kytkeä uusi vesikiertoinen lattialämmitys, jossa päällä lautalattia? Tulisko lämpötilaa nostaa hiljalleen ja mist...
Tapetin saumat päällekkäin?
Olen tapetoimassa asuntoa, ja aina aikaisemmin ollen asettanut vuodat vastakkain, niin että seuraava vuota asettuu millilleen edellisen viereen. Homma on aika vaikea...
Vale sokkeli
Mikä korjaus ehdotukseksi? Reilut 10 vuotta vanha talo,jossa perustuksessa rakennusvirhe. Valesokkeli ulkoapäin:70 harkko,tuulensuojalevy,runko 125,muovi ja k...
Laasti kynsikerrokseksi
Kirja kertoo että rappauksen korjaus tulisi aloittaa tartuntakerroksella. Tähän voisi käyttää KS 10/90/350 valmislaastia. Tätä tuo...
pihasaunan kunnostus
Hei. Meillä on noin 50-luvulla rakennettu vanha pihasauna joka on toiminut noin 20-vuotta varastotilana edellisellä omistajalla ja nyt me haluaisimme kunnostaa...
Kattopalkkien uusiminen
- v. 73 rakennetun mökin kattopalkit ovat kokoa 135x50, osittain lahonneet ja niitä on korjailtu lyömällä vähän ennen harjaa niiden siv...
Vesikattoremontin aloittaminen
Rintamamiestalomme valmistumisvuosi on ollut joskus 40-50 lukujen taitteessa, virallisesti -52. En tiedä onko nykyinen tiilikate alkuperäinen, mutta tiiliä...
Kattovuoto hirsimökissä
Huomasin mökin parvella savupiipun läpiviennin kohdalla sisäkatossa kosteutta ja hometta. Eli katto on vuotanut. Kyseessä 90-luvun alussa rakennettu h...
Korjata vai uusia vanhat ikkunat
Meillä on vuonna 1962 valmistunut hirsipaneelitalo, jossa on alkuperäiset ikkunapokat ja puhalletut lasit. Pokia on maalattu talon historian aikana varmaankin p...
Valesokkelin kaatumisen korjaus
Miten ja mill&auml; t&auml;ytt&auml;isi talon takana olevan kaatuvan valesokkelin aukot, jotta lumi ja vesi ei p&auml;&auml;se talon alle. Talo on rak...
Lastulevyseinän eläminen
Puutalossamme on seiniin remontoinnin yhteydessä laitettu lastulevyt, joiden päällä on tapetti joka on maalattu pariin kertaan yli. Maalausjälki...
Autotallin lämmitys / Ecoflex vs. Calpex
Olisi tarkoitus toteuttaa tulevan 52 neliöisen autotallin lämmitys lattialämmityksellä hyödyntäen talon vesikiertoista lämmitysjär...
Autotallin lämmitys
Mikä olisi järkevä lämmitystapa erilliseen autotalli-/katos/varastorakennukseen. Asuintaloon tulee suora sähkölämmitys vesikiertoisella...
Sadevedet
Meillä on 1950 vuonna rakennettu omakotitalo. Talon kattovedet pitäisi nyt johtaa syöksyistä eteenpäin pois talon seinustalta. Yksi vaihtoehto on...
Hirsirungossa olevien ikkuna- ja oviaukkojen täyttäminen?
Hei,olen aikeissa aloittaa hirsirunkoisen talomme julkisivuremontin. Julkisivun pystylaudat pitää vaihtaa, koska niiden "hännät" on jo aikoj...
Maanvaraisen laatan korjaus?
   Terve. Olemme aikeissa suunnitella/aloittaa korjaus toimenpidettä maanvaraiselle laatalle.Talo on vuonna -66 rakennettu yksikerroksinen puutalo.Pinta...