Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?

Muut

Kysytty: 6.7.2011 klo:11:41
Hei!
Kysyisin asiantuntijan mielipidettä tälläisestä.
Kyseessä on vanha iso omakotitalo. Katosta vuotaa vesi läpi kovalla sateella jopa niin, että vesi tihkuu kaksikerroksisen talon alimpaankin kerrokseen, eli katon ja yläkerran lattian läpi. Lisäksi kosteustutkimuksessa (astma-ja allergialiiton) löytyi mittauksessa/porauksessa kosteutta ja hometta lattiarakenteissa. Korjaaminen on siis edessä.
Olisin kysynyt kun katto vuotaa nyt koko ajan ja korjaaminen on tälläisessä tapauksessa hyvin kallista, niin onko hölmöä aloittaa vahinkojen korjaaminen katosta? Ja kun katto saatu kuntoon niin sitten alkaa vasta korjaamaan muita vaurioita lattioita ym? Nyt kun sateella katosta vuotaa vettä, niin sehän kostuttaa rakenteita koko ajan lisää ja aiheuttaa lisää vahinkoa. Kysyn nyt teiltä, kun tästäkin tuntuu olevan erilaista mielipidettä mistä järkevä aloittaa korjaus.
Kiitos jo etukäteen!
Jäsenen antama (8.8.2016 klo:9:02) kommentti

Järkevintä on purkaa koko rakennus, valitettavasti.  Et ikinä saa korjattua sitä täysin terveeksi.



Jäsenen antama (8.8.2016 klo:16:07) kommentti

Jos on meneillään vasta kaupanteko kyseisestä kohteesta, niin älkää ihmeessä ostako.



Jäsenen antama (8.8.2016 klo:18:17) kommentti

Kuivaaminen ei poista hometta, joka on vieläpä varmasti levinnyt koko rakennukseen.  Näin ollaan kyllä virheellisesti tehty ja luultu tilanteen korjautuneen julkisissakin rakennuksissa, sitten työntekijöiden oireet ovat jatkuneet.  Ainoastaan polttamalla homeen saa tapettua.  






Virallinen vastaus
Ensin pitää estää lisävauriot. Tämä tarkoittaa sitä, että talo pistetään huppuun ja aloitetaan samanaikaisesti rakenteiden kuivaus ja vesikaton k...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kattovuoto hirsimökissä

Huomasin mökin parvella savupiipun läpiviennin kohdalla sisäkatossa kosteutta ja hometta. Eli katto on vuotanut. Kyseessä 90-luvun alussa rakennettu hirsimökki ja mökissä...

Harjatiilen tiivisteet?

Taloyhtiössäämme asennetaan kuntotarkastajan suosituksen mukaan katon pesun yhteydessä harjatiilien alle tiivisteet. Kuulemma kuitenkin haittaavat toisaalta yläpohjan tuu...

Miten varmistan, ettei ole hometta tai vaarallisia kosteusvaurioita?

Kun katosta on tullut vettä ja talon seinän kauttakin: miten varmistan, ettei ole jotain homeitiöitä tms? Talon ympärillä on uudet salaoja- ja sadevesisysteemit - eli poh...

Rakennesuunnittelija

Aikomus olisi aloittaa omakotitalomme rakennuttaminen puolentoista kuukauden kuluttua, vaan mistä saisin nopeasti, mieluiten Lahden seudulta, rakennesuunnittelijan?...

Katon korotus

Tarkoitus olisi korottaa 1,5 kerroksisen talon kattoa siten, että yläkertaan saisi pienen aulan sekä mahdollisesti parvekkeen kuistin päälle. Yläkerrassa on 2 huonetta ja...

ylakerran rakentaminen

olemme suunnitelleet tekevämme nykyiseen yksitasoiseen (loiva harjakatto)taloomme yläkerran.Yläkerta tulisi vain auto-talliosan päälle(n60mn2) . minkähän hintainen tämä o...

Lattialämmityksen päälle kytkentä

Mille asteelle tulisi kytkeä uusi vesikiertoinen lattialämmitys, jossa päällä lautalattia? Tulisko lämpötilaa nostaa hiljalleen ja mistä lämpötilasta tulisi aloittaa? Mil...

Saunan lauteet!

Onko tietoa mistä saisin jonkinlaiset rakennekuvat lauiteiden tekoon? Olisi jotenkin helpompi aloittaa niiden valmistus kun olisi jonkinlainen kuvitus....

Vanhan hirsitalon multapenkkipohjan eristäminen

Vanhan hirsitalon multapenkkipohjan eristäminen? Onkohan se mahdollista ylipäätään ja saako erin sokkelia eristää?Samoin runko onko ehdotuksia mistä aloittaa ja miten?...

Laasti kynsikerrokseksi

Kirja kertoo että rappauksen korjaus tulisi aloittaa tartuntakerroksella. Tähän voisi käyttää KS 10/90/350 valmislaastia. Tätä tuotetta näyttää joiltakin valmistajilta lö...

pihasaunan kunnostus

Hei. Meillä on noin 50-luvulla rakennettu vanha pihasauna joka on toiminut noin 20-vuotta varastotilana edellisellä omistajalla ja nyt me haluaisimme kunnostaa sen saunom...

Lastulevyseinän eläminen

Puutalossamme on seiniin remontoinnin yhteydessä laitettu lastulevyt, joiden päällä on tapetti joka on maalattu pariin kertaan yli. Maalausjälki ei ole sileää vaan rapatu...

Vesikattoremontin aloittaminen

Rintamamiestalomme valmistumisvuosi on ollut joskus 40-50 lukujen taitteessa, virallisesti -52. En tiedä onko nykyinen tiilikate alkuperäinen, mutta tiiliä on halki ja ri...

Paaluttaminen

Jos talon perustuksessa ei ole anturaa ja talo tulee korjata eikö oisi parasta aloittaa perustuksen jollain tavoin vahvistamisesta?KIITOS...

Parvekkeen lattian korjaus

Talon parveke on teräspalkkien varassa oleva talosta ulkoneva parveke, alapuolella on terassi. Parvekkeen koko on 17m2. Puisen pohjan päällä on kattohuopa, joka on päälly...

EKOVILLA

Yläpohjan eritys - mitä kaikkia materiaaleja käytetään?Puhallusvilla, ekovilla, sahanpuru, mistä tietää, mitä kannattaa laittaa vanhaan taloon?Onko ekovilla järkevä vaiht...

Sokkelin reunus

Ostamassamme talossa sadevesi valuu suoraan talon reunukselle ja sokkelin edessä on kahdella sivulla kukkia, kasveja ym. Voitko neuvoa mistä kannattaa aloittaa ja miten....

ullakolle rakentaminen

meillä on harjakattoisessa omakotitalossa ullakko, joka on täysin käyttämättä. Onko mahdollista rakentaa sinne lisähuone tai -huoneita? Mistä pitää aloittaa hanke ja mite...

remontin suunnittelijat

Aion aloittaa 50-luvun talon remontin ensi vuonna. Muutos tulee olemaan täydellinen ja myös yläkerta ja kellari otetaan auinkäyttöön eli rakennusluvat tarvitaan. Miten ka...

Kosteusvaurio muurissa

Meillä siis -57 rakennettu rm-talo, jonka piipun juuri on vuotanut ja muuri rapautunut (olen kysellyt asiasta aikaisemminkin). Olemme asuneet talossa puolivuotta eikä mit...

Puulattian käsittely

Olen ryhtymässä lakkaamaan uutta lautalattiaa ja kysyisin lähinnä tuosta hiomakone tyypistä. Lattia on täysin suora korkeintaan pieniä ohilyöntejä joutuu kittaamaan (onne...

Remontti edessä, mistä liikkeelle?

Aiomme aloittaa -47 rakennetun, 1½ kerroksisen rintamamiestalon peruskorjauksen ensi vuoden puolella. Tarkoitus olisi tehdä lisälämmöneristys, laajennus, johon tulee saun...

Luvat

Olen aloittamassa keittiöremontin, jossa kaadetaan kaksi kevyttä seinää, laitetaan lattia ja kalusteet. Mistä kannattaa aloittaa ja kenen kaikkien ammattilaisten apua tar...

Mitä eroa on rakenne -ja rakennussuunnittelijalla?

Nyt pitäsi ottaa suunnittelija tekemään rakennuslupahakemusta ja auttamaan meitä avuttomia ok-talorakentajia etenemään tässä projektissamme. On suunnittelijaa joka lähtöö...

Hirsien kaato/veistämöiden kilpailuttaminen

Milloin olisi viisainta kaataa hirret mökin tekoon? ja kuinka kauan niiden pitää kuivaa? Tarkoituksenamme tehdä saunamökki omista hirsistä (kuusi).. mistä löytäisin pohjo...